Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Człuchów
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 705zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
256 658zł
Mediana powierzchni ?
45,9m²
Liczba transakcji ?
117
- 17 maja 2025 – 17 maja 2026 · 117 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaCzłuchów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 856 transakcji.
Mieszkania: 117 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 705 zł/m², a mediana powierzchni 45,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 117 | 5 705 zł/m² | 256 658 zł | 45,9 m² |
| Garaże Niska próba | 20 | 2 504 zł/m² | 50 000 zł | 20,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 25 | 140 zł/m² | 133 090 zł | 1 295,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 29 | 5 032 zł/m² | 583 000 zł | 88,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 14 | 5 558 zł/m² | 172 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 33 | 5 399 zł/m² | 230 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 24 | 4 804 zł/m² | 295 002 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 37 | 6 095 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 80 | 5 138 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 64 — Człuchów, ulica Aleja Wojska Polskiego | 93 | 4 962 zł/m² |
| nr 27 — Człuchów, ulica Kamienna | 90 | 5 900 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 27 | 5 299 zł/m² | −5,3% | Niska próba |
| 2025 | 123 | 5 596 zł/m² | −3,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 34 | 5 778 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Człuchów; część danych: powiat człuchowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 231 412 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 158 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 352 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 994 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat człuchowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 313
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −52 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 7 994 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 231 412 zł — z 311 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Człuchów mieszkało 12 778 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 52 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie człuchowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 961 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 281 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 157%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 7,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 994 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 281 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
12 778osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 018osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 760osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 576osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 743osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 478osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 541osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 440osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−52 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
112
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
164
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
12 627
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
12 305
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 maja 2026 | Osiedle Wincentego Witosa 22, Człuchów Lokal | 265 000 zł | 4 254 zł/m² ? | 62,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 13 maja 2026 | Jana III Sobieskiego 1, Człuchów Lokal | 114 900 zł | 5 075 zł/m² ? | 22,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 8 maja 2026 | Jana III Sobieskiego 1, Człuchów Lokal | 170 000 zł | 3 444 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 7 maja 2026 | Osiedle Piastowskie 3, Człuchów Lokal | 155 000 zł | 5 576 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 4 maja 2026 | Osiedle Wincentego Witosa 26, Człuchów Lokal | 310 000 zł | 5 299 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 29 kwietnia 2026 | Osiedle Wincentego Witosa 26, Człuchów Lokal | 340 000 zł | 5 782 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 28 kwietnia 2026 | Jana Długosza 10, Człuchów Lokal | 210 000 zł | 4 602 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 23 kwietnia 2026 | Szczecińska 12, Człuchów Lokal | 230 000 zł | 4 797 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 16 kwietnia 2026 | Osiedle Wincentego Witosa 27, Człuchów Lokal | 297 600 zł | 6 000 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 9 kwietnia 2026 | Różana 2, Człuchów Lokal | 135 000 zł | 4 846 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Człuchów
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Człuchów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Człuchów wynosi 5 705 zł/m² na podstawie 117 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Człuchów?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 256 658 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Człuchów?
Mediana ceny wynosi 6 095 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 138 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Człuchów rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Człuchów wzrosły o 6,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 705 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych