Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Debrzno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2203043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 352zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,1m²

Liczba transakcji ?

44

  • 15 maja 2025 – 15 maja 2026 · 44 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Debrzno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 567 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 352 zł/m², a mediana powierzchni 49,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 44 3 352 zł/m² 150 000 zł 49,1 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 97,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 17 3 359 zł/m² 160 000 zł Niska próba
4 izby 14 3 301 zł/m² 182 500 zł Niska próba
5 izb 5 2 695 zł/m² 195 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 43 3 352 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Debrzno - miasto 58 3 461 zł/m²
Debrzno - obszar wiejski 14 1 828 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 17 3 639 zł/m² +11,8% Niska próba
2025 45 3 256 zł/m² +26,1% Wiarygodna
2024 9 2 582 zł/m² brak danych Niska próba
2012 64 2 123 zł/m² −0,1% Wiarygodna
2011 81 2 125 zł/m² −12,2% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Debrzno; część danych: powiat człuchowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    115 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 399 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 352 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 994 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat człuchowski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 567

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −17 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 7 994 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 1 554 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Debrzno mieszkały 8 393 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie człuchowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 961 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 046 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 119,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,6 do 0,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 994 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 046 złrocznie

    +119,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,0%

    −7,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,9%

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 393osoby

    −8,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 146osób

    −8,8%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 247osób

    −8,9%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 185osób

    −21,8%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 491osób

    −24,0%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 736osób

    −11,6%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 208osób

    −11,4%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 773osoby

    +39,1%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −17 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    83

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    100

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 385

    −8,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 463

    −5,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 38,47 m²

      Rynek 4A, Debrzno

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 639 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,47 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2026, 54,1 m²

      13, Buchowo

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 924 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,1 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 34,4 m²

      Kościuszki 15, Debrzno

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 4 797 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2026, 51,34 m²

      Stanisława Moniuszki 2, Debrzno

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 454 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,34 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2026, 47,96 m²

      Osiedle Słoneczne 13A, Debrzno

      184 000 złCena za metr kwadratowy: 3 837 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,96 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2026, 49,04 m²

      23A, Stare Gronowo

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 078 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,04 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 49,27 m²

      Górna 1, Debrzno

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 5 784 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,27 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2026, 68,17 m²

      19, Skowarnki

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 054 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,17 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 35,2 m²

      Czerniakowska 4, Debrzno

      118 000 złCena za metr kwadratowy: 3 352 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2026, 43,2 m²

      Czerniakowska 4, Debrzno

      197 000 złCena za metr kwadratowy: 4 560 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Debrzno

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Debrzno?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Debrzno wynosi 3 352 zł/m² na podstawie 44 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Debrzno?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 150 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Debrzno rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Debrzno rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 352 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych