metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

10.07.2025 Lawendowe Wzgórze 11, Gdańsk
Cena brutto
745 000 zł
14 622
zł / m² lokalu
50,61 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 489 m². Łączna cena transakcji wyniosła 745 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Lawendowe Wzgórze 11, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (51 m²), budynek nr 287_BUD (3 855 m²), budynek nr 288_BUD (3 759 m²), budynek nr 292_BUD (8 m²), budynek nr 299_BUD (3 464 m²), budynek nr 300_BUD (3 555 m²), działkę nr 237/30 (22 m²) oraz działkę nr 237/43 (24 739 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0048.237/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0048.237/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0048.237/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0048.237/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Park Południowy - część zachodnia w mieście Gdańsku
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu8,98 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-01-14
Publikacja2026-07-16
Uchwała uchwalająca DZ.URZ.WOJ.POM.2024.5584Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Park Południowy - część zachodnia w mieście Gdańsku
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu8,98 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-01-14
Publikacja2026-07-16
Uchwała uchwalająca DZ.URZ.WOJ.POM.2024.5584Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 089 zł/m² 2020 6 transakcji
9 757 zł/m² 2021 12 transakcji
10 438 zł/m² 2022 6 transakcji
9 003 zł/m² 2023 11 transakcji
7 827 zł/m² 2024 17 transakcji
6 916 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Lawendowe Wzgórze 11, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szadółki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 11

do 1 km
Lokal 730 000 zł 17.10.2025 12 711 57 m² · 0 m Lokal 405 000 zł 04.08.2025 15 152 27 m² · 0 m Lokal 595 000 zł 18.02.2025 13 876 43 m² · 0 m Lokal 502 000 zł 17.02.2025 13 852 36 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 18.12.2024 10 768 28 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 32 · 20.09.2024 14 850 40 m² · 0 m Lokal 540 000 zł 06.09.2024 14 555 37 m² · 0 m Lokal 448 000 zł 26.07.2024 15 480 29 m² · 0 m Lokal 405 000 zł 24.07.2024 8 233 49 m² · 0 m Lokal 720 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 24.06.2024 12 572 57 m² · 0 m Lokal 570 000 zł 07.06.2024 12 969 44 m² · 0 m Lokal 735 000 zł 05.03.2024 12 543 59 m² · 0 m Lokal 697 000 zł 04.03.2024 13 704 51 m² · 0 m Lokal 520 000 zł 13.11.2023 12 167 43 m² · 0 m Lokal 710 000 zł 26.10.2023 12 087 59 m² · 0 m Lokal 510 000 zł 21.09.2023 13 104 39 m² · 0 m Lokal 463 000 zł 16.05.2023 11 657 40 m² · 0 m Lokal 382 000 zł 28.02.2023 9 245 41 m² · 0 m Lokal 549 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 18 · 15.02.2023 10 081 54 m² · 0 m Lokal 554 000 zł 31.10.2022 10 195 54 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 18 · 25.07.2022 10 761 34 m² · 0 m Lokal 640 000 zł 29.06.2022 10 899 59 m² · 0 m Lokal 495 000 zł 23.02.2022 12 754 39 m² · 0 m Lokal 426 000 zł 22.02.2022 15 280 28 m² · 0 m Lokal 705 000 zł 03.12.2021 11 253 63 m² · 0 m Lokal 500 000 zł 28.10.2021 11 294 44 m² · 0 m Lokal 359 000 zł 22.10.2021 12 157 30 m² · 0 m Lokal 465 000 zł 07.10.2021 10 513 44 m² · 0 m Lokal 569 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 01.09.2021 10 199 56 m² · 0 m Lokal 378 000 zł 31.07.2021 12 381 31 m² · 0 m Lokal 550 000 zł 31.05.2021 9 627 57 m² · 0 m Lokal 360 000 zł 03.09.2020 8 557 42 m² · 0 m Lokal 334 500 zł 12.08.2020 7 765 43 m² · 0 m Lokal 332 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 32 · 04.08.2020 11 347 29 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 27.12.2019 9 026 42 m² · 0 m Lokal 387 500 zł 20.09.2019 8 051 48 m² · 0 m Lokal 310 000 zł 30.08.2019 10 569 29 m² · 0 m Lokal 310 000 zł 05.07.2019 7 399 42 m² · 0 m Lokal 370 000 zł 06.06.2019 8 801 42 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 31.05.2019 7 198 39 m² · 0 m Lokal 455 000 zł 22.05.2019 7 679 59 m² · 0 m Lokal 188 000 zł 29.01.2019 6 410 29 m² · 0 m Lokal 149 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 30 · 29.12.2018 5 323 28 m² · 0 m Lokal 203 000 zł 05.07.2018 5 042 40 m² · 0 m Lokal 206 000 zł 29.06.2018 5 185 40 m² · 0 m Lokal 152 120 zł 07.06.2018 5 179 29 m² · 0 m Lokal 187 000 zł 05.06.2018 4 799 39 m² · 0 m Lokal 148 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 32 · 04.06.2018 5 051 29 m² · 0 m Lokal 195 000 zł 29.05.2018 4 912 40 m² · 0 m Lokal 147 000 zł 28.05.2018 5 024 29 m² · 0 m Lokal 143 000 zł 25.05.2018 5 364 27 m² · 0 m Lokal 133 000 zł 23.05.2018 4 989 27 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 32 · 23.05.2018 5 626 27 m² · 0 m Lokal 197 070 zł 22.05.2018 5 063 39 m² · 0 m Lokal 187 000 zł 22.05.2018 4 790 39 m² · 0 m Lokal 169 000 zł 22.03.2018 6 051 28 m² · 0 m Lokal 250 000 zł 14.11.2017 5 082 49 m² · 0 m Lokal 143 000 zł 13.09.2017 5 111 28 m² · 0 m Lokal 324 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 23.08.2017 7 418 44 m² · 0 m Lokal 283 000 zł 09.08.2017 7 481 38 m² · 0 m Lokal 205 000 zł 26.06.2017 4 961 41 m² · 0 m Lokal 253 000 zł 12.06.2017 4 999 51 m² · 0 m Lokal 276 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 13 · 12.06.2017 4 710 59 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 13 · 09.06.2017 4 767 59 m² · 0 m Lokal 277 000 zł 08.06.2017 4 734 59 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 13 · 06.06.2017 5 088 48 m² · 0 m Lokal 276 000 zł 29.05.2017 4 886 56 m² · 0 m Lokal 218 700 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 15.05.2017 5 028 44 m² · 0 m Lokal 143 000 zł 09.05.2017 5 127 28 m² · 0 m Lokal 318 000 zł 28.04.2017 4 652 68 m² · 0 m Lokal 186 000 zł 27.04.2017 4 642 40 m² · 0 m Lokal 266 500 zł 24.04.2017 4 666 57 m² · 0 m Lokal 174 000 zł 20.04.2017 4 690 37 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 20.04.2017 4 800 38 m² · 0 m Lokal 136 330 zł 18.04.2017 4 893 28 m² · 0 m Lokal 198 000 zł 14.04.2017 4 518 44 m² · 0 m Lokal 305 000 zł 13.04.2017 4 692 65 m² · 0 m Lokal 132 000 zł 12.04.2017 4 929 27 m² · 0 m Lokal 215 000 zł 11.04.2017 4 917 44 m² · 0 m Lokal 256 000 zł 10.04.2017 5 041 51 m² · 0 m Lokal 143 000 zł 04.04.2017 5 103 28 m² · 0 m Lokal 133 000 zł 04.04.2017 4 760 28 m² · 0 m Lokal 156 000 zł 04.04.2017 4 946 32 m² · 0 m Lokal 243 000 zł 03.04.2017 4 787 51 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 31.03.2017 4 575 44 m² · 0 m Lokal 263 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 30.03.2017 4 652 57 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 29.03.2017 4 684 68 m² · 0 m Lokal 273 000 zł 28.03.2017 4 744 58 m² · 0 m Lokal 323 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 28.03.2017 4 717 68 m² · 0 m Lokal 216 000 zł 24.03.2017 4 959 44 m² · 0 m Lokal 141 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 23.03.2017 5 052 28 m² · 0 m Lokal 211 000 zł 22.03.2017 4 843 44 m² · 0 m Lokal 258 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 22.03.2017 4 627 56 m² · 0 m Lokal 268 000 zł 21.03.2017 4 915 55 m² · 0 m Lokal 305 000 zł 20.03.2017 4 694 65 m² · 0 m Lokal 248 000 zł 17.03.2017 4 876 51 m² · 0 m Lokal 172 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 17.03.2017 4 592 37 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 17.03.2017 5 070 34 m² · 0 m Lokal 235 000 zł 17.03.2017 4 639 51 m² · 0 m Lokal 189 000 zł 16.03.2017 5 013 38 m² · 0 m Lokal 214 000 zł 16.03.2017 4 902 44 m² · 0 m Lokal 134 000 zł 16.03.2017 5 013 27 m² · 0 m Lokal 267 000 zł 14.03.2017 4 720 57 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 14.03.2017 4 689 57 m² · 0 m Lokal 193 000 zł 13.03.2017 4 874 40 m² · 0 m Lokal 145 000 zł 13.03.2017 5 195 28 m² · 0 m Lokal 192 000 zł 10.03.2017 4 775 40 m² · 0 m Lokal 250 000 zł 10.03.2017 4 423 57 m² · 0 m Lokal 229 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 09.03.2017 3 999 57 m² · 0 m Lokal 269 000 zł 09.03.2017 4 746 57 m² · 0 m Lokal 155 000 zł 09.03.2017 4 623 34 m² · 0 m Lokal 210 000 zł 08.03.2017 4 824 44 m² · 0 m Lokal 195 000 zł 07.03.2017 4 873 40 m² · 0 m Lokal 285 000 zł 07.03.2017 4 948 58 m² · 0 m Lokal 260 000 zł 07.03.2017 4 499 58 m² · 0 m Lokal 153 000 zł 07.03.2017 5 265 29 m² · 0 m Lokal 158 000 zł 06.03.2017 5 016 32 m² · 0 m Lokal 158 000 zł 06.03.2017 4 998 32 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 06.03.2017 4 579 44 m² · 0 m Lokal 165 000 zł 06.03.2017 5 231 32 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 04.03.2017 4 551 51 m² · 0 m Lokal 189 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 03.03.2017 4 766 40 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 03.03.2017 5 061 38 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 03.03.2017 4 919 34 m² · 0 m Lokal 182 000 zł 02.03.2017 4 811 38 m² · 0 m Lokal 277 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 26 · 02.03.2017 4 817 58 m² · 0 m Lokal 146 000 zł 01.03.2017 5 061 29 m² · 0 m Lokal 138 000 zł 25.04.2016 4 686 29 m² · 0 m Lokal 210 000 zł 05.04.2016 4 875 43 m² · 0 m Lokal 142 000 zł 19.01.2016 4 648 31 m² · 0 m Lokal 197 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 18 · 21.12.2015 4 460 44 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 22.10.2015 4 131 48 m² · 0 m Lokal 248 000 zł 14.10.2015 4 541 55 m² · 0 m Lokal 251 400 zł 09.10.2015 4 273 59 m² · 0 m Lokal 202 000 zł 18.09.2015 4 596 44 m² · 0 m Lokal 181 000 zł 16.09.2015 4 643 39 m² · 0 m Lokal 245 000 zł 03.09.2015 4 467 55 m² · 0 m Lokal 181 500 zł 31.08.2015 4 665 39 m² · 0 m Lokal 256 000 zł 26.08.2015 4 458 57 m² · 0 m Lokal 178 700 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 18 · 17.08.2015 4 230 42 m² · 0 m Lokal 205 000 zł 07.08.2015 4 882 42 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 29.07.2015 4 513 59 m² · 0 m Lokal 145 000 zł 28.07.2015 4 932 29 m² · 0 m Lokal 205 000 zł 16.07.2015 4 634 44 m² · 0 m Lokal 215 000 zł 13.07.2015 4 438 48 m² · 0 m Lokal 181 915 zł 09.07.2015 4 230 43 m² · 0 m Lokal 165 000 zł 03.07.2015 4 850 34 m² · 0 m Lokal 297 000 zł 01.07.2015 4 881 61 m² · 0 m Lokal 177 000 zł 23.06.2015 4 545 39 m² · 0 m Lokal 175 500 zł 19.06.2015 4 198 42 m² · 0 m Lokal 206 342 zł 11.06.2015 4 824 43 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 11.06.2015 4 889 39 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 11.06.2015 4 599 61 m² · 0 m Lokal 132 400 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 18 · 10.06.2015 4 479 30 m² · 0 m Lokal 189 000 zł 02.06.2015 4 499 42 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 01.06.2015 4 550 44 m² · 0 m Lokal 139 000 zł 01.06.2015 4 504 31 m² · 0 m Lokal 197 000 zł 01.06.2015 4 488 44 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 29.05.2015 4 664 43 m² · 0 m Lokal 170 000 zł 28.05.2015 5 012 34 m² · 0 m Lokal 196 244 zł 27.05.2015 4 435 44 m² · 0 m Lokal 239 000 zł 27.05.2015 4 398 54 m² · 0 m Lokal 165 000 zł 27.05.2015 4 254 39 m² · 0 m Lokal 133 500 zł 26.05.2015 4 528 29 m² · 0 m Lokal 268 000 zł 26.05.2015 4 644 58 m² · 0 m Lokal 210 000 zł 26.05.2015 4 746 44 m² · 0 m Lokal 216 000 zł 25.05.2015 4 925 44 m² · 0 m Lokal 194 000 zł 22.05.2015 4 539 43 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 22.05.2015 4 769 42 m² · 0 m Lokal 197 000 zł 21.05.2015 4 693 42 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 18 · 21.05.2015 4 688 61 m² · 0 m Lokal 201 500 zł 20.05.2015 4 557 44 m² · 0 m Lokal 142 000 zł 20.05.2015 4 600 31 m² · 0 m Lokal 188 500 zł 19.05.2015 4 417 43 m² · 0 m Lokal 191 000 zł 19.05.2015 4 330 44 m² · 0 m Lokal 186 060 zł 19.05.2015 4 320 43 m² · 0 m Lokal 225 500 zł 18.05.2015 4 141 54 m² · 0 m Lokal 161 280 zł 15.05.2015 4 748 34 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 18 · 15.05.2015 4 766 39 m² · 0 m Lokal 273 000 zł 14.05.2015 4 764 57 m² · 0 m Lokal 153 000 zł 14.05.2015 4 505 34 m² · 0 m Lokal 267 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 18 · 13.05.2015 4 510 59 m² · 0 m Lokal 275 000 zł 12.05.2015 4 641 59 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 11.05.2015 4 572 61 m² · 0 m Lokal 205 000 zł 11.05.2015 4 879 42 m² · 0 m Lokal 250 500 zł 08.05.2015 4 224 59 m² · 0 m Lokal 216 000 zł 08.05.2015 4 453 49 m² · 0 m Lokal 189 000 zł 07.05.2015 4 385 43 m² · 0 m Lokal 275 560 zł 07.05.2015 4 812 57 m² · 0 m Lokal 251 000 zł 07.05.2015 4 609 54 m² · 0 m Lokal 130 520 zł 07.05.2015 4 267 31 m² · 0 m Lokal 196 500 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 18 · 06.05.2015 4 443 44 m² · 0 m Lokal 261 000 zł 06.05.2015 4 510 58 m² · 0 m Lokal 192 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 18 · 05.05.2015 4 453 43 m² · 0 m Lokal 192 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 18 · 04.05.2015 4 574 42 m² · 0 m Lokal 127 000 zł 30.04.2015 4 288 30 m² · 0 m Lokal 189 000 zł 29.04.2015 4 277 44 m² · 0 m Lokal 277 000 zł 28.04.2015 4 844 57 m² · 0 m Lokal 143 000 zł 21.04.2015 4 672 31 m² · 0 m Lokal 140 000 zł 15.04.2015 4 586 31 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Lawendowe Wzgórze Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szadółki, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
745 000 zł
Powierzchnia
50,61 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 154 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 745 000 zł 14 720 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +10,7% mediana: 13 298 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–72 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 213 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 10,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 298 zł/m²
Transakcje ?
154
Trend roczny ?
+1,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Lawendowe Wzgórze 59,2 m² · 2024-12 · 58 m 732 000 zł 12 365 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 58,7 m² · 2025-11 · 58 m 610 000 zł 10 397 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 57,4 m² · 2025-10 · 58 m 710 000 zł 12 363 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 48,4 m² · 2026-04 · 58 m 650 000 zł 13 435 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 50,6 m² · 2026-06 · 58 m 680 000 zł 13 436 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 37,1 m² · 2024-09 · 58 m 525 000 zł 14 151 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 26,7 m² · 2025-08 · 58 m 380 000 zł 14 216 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 22,3 m² · 2025-09 · 77 m 328 220 zł 14 718 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 298 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
5,3%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 170 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,8%.
  • Płynność rynku: 154 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 10,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości