Transakcja
Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 26 października 2022 · Sienna 33a, Gdańsk
Cena łączna
5 965 500zł
Jedna cena za: 3 działki i 9 budynków
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
665zł/m²
Powierzchnia budynku
1 395,87m²
Data aktu notarialnego
26 października 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 12
- Skład transakcji
- 3 działki i 9 budynków
- Powierzchnia działek
- 8 974 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 665 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 26 października 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 128497
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sienna 33a, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
26 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 396 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 974 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 965 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Sienna 33a, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (164 m²), budynek (92 m²), budynek (79 m²), budynek (94 m²), budynek (308 m²), budynek (56 m²), budynek (82 m²), budynek (57 m²), budynek (464 m²), działkę nr 149 (19 m²), działkę nr 152 (740 m²) oraz działkę nr 153 (8 215 m²).
Składniki transakcji
12 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0092.153
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
146SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
226101_1.0092.152
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
146SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0092.149
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
146SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sienna 4 |
1 200 000 zł | 9 968 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 6 marca 2026 | 383 m |
| Budynek | 101 212 352 zł | 58 146 ~ zł/m² | 1 741 ~ m² | 8 kwietnia 2025 | 917 m |
| Budynek | 67 000 zł | 3 624 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 10 maja 2024 | 306 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sienna 50 |
2 460 zł | 36 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 13 marca 2024 | 663 m |
| Budynek | 325 000 zł | 6 771 zł/m² | 48 m² | 21 lipca 2023 | 378 m |
| Budynek | 41 000 zł | 2 166 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 19 maja 2023 | 570 m |
| Budynek | 58 000 zł | 3 110 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 28 kwietnia 2023 | 585 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sienna 50 |
1 968 000 zł | 2 562 ~ zł/m² | 768 ~ m² | 27 marca 2023 | 672 m |
| Budynek | 3 300 000 zł | 2 439 ~ zł/m² | 1 353 ~ m² | 27 marca 2023 | 701 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jana Brzechwy 1 |
390 000 zł | 7 927 zł/m² | 49 m² | 1 sierpnia 2022 | 147 m |
| Budynek | 820 000 zł | 2 865 ~ zł/m² | 286 ~ m² | 25 maja 2022 | 777 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sienna 7d |
1 150 000 zł | 15 762 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 4 maja 2022 | 395 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Przetoczna 7 |
399 750 zł | 675 ~ zł/m² | 592 ~ m² | 18 lutego 2022 | 781 m |
| Budynek | 400 000 zł | 5 462 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 11 lutego 2022 | 425 m |
| Budynek | 27 000 zł | 1 463 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 24 stycznia 2022 | 308 m |
| Budynek | 2 450 307 zł | 1 959 ~ zł/m² | 1 251 ~ m² | 14 kwietnia 2021 | 505 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Litewska 8 |
3 860 000 zł | 1 660 ~ zł/m² | 2 325 ~ m² | 15 września 2020 | 708 m |
| Budynek | 1 912 070 zł | 2 416 ~ zł/m² | 791 ~ m² | 20 sierpnia 2020 | 551 m |
| Budynek | 22 000 zł | 1 189 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 22 lipca 2020 | 575 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Ku Ujściu 15 |
1 188 000 zł | 1 370 ~ zł/m² | 867 ~ m² | 3 czerwca 2020 | 945 m |
| Budynek | 730 000 zł | 472 ~ zł/m² | 1 547 ~ m² | 15 października 2019 | 742 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sienna 7c |
715 000 zł | 4 851 zł/m² | 147 m² | 23 lipca 2019 | 401 m |
| Budynek | 3 880 650 zł | 3 288 ~ zł/m² | 1 180 ~ m² | 23 stycznia 2019 | 817 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sienna 5g |
600 000 zł | 7 239 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 16 października 2018 | 407 m |
| Budynek | 3 136 500 zł | 1 246 ~ zł/m² | 2 518 ~ m² | 15 października 2018 | 928 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sienna 1 |
4 924 zł | 97 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 28 czerwca 2016 | 477 m |
| Budynek | 510 201 zł | 1 782 ~ zł/m² | 286 ~ m² | 23 czerwca 2015 | 777 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 786 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 14 stycznia 2015 | 793 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Miałki Szlak 25 |
3 200 000 zł | 2 508 ~ zł/m² | 1 276 ~ m² | 2 grudnia 2013 | 967 m |
| Budynek | 402 613 zł | 496 ~ zł/m² | 811 ~ m² | 30 lipca 2012 | 866 m |
| Budynek | 4 336 700 zł | 19 628 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 17 lipca 2012 | 745 m |
| Budynek | 160 000 zł | 3 333 zł/m² | 48 m² | 21 maja 2012 | 378 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Miałki Szlak 73 |
2 337 000 zł | 5 710 ~ zł/m² | 409 ~ m² | 28 lutego 2012 | 900 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jana Brzechwy 1 |
9 095 zł | 185 zł/m² | 49 m² | 25 stycznia 2012 | 147 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 9 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 396 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 965 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.