Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 22 grudnia 2025
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 183zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,7m²
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 5 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 183 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 50,7 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 50,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 330 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (50,7 m²), budynek nr 82, budynek nr 83, budynek nr 84, budynek nr 85, budynek nr 86 oraz działkę nr 101/9 (3 330 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2026, 38 m²
224 000 złCena za metr kwadratowy: 5 895 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 851 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 lutego 2026, 40,7 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 914 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,7 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 567 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2025, 38 m²
112 667 złCena za metr kwadratowy: 2 965 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 851 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 października 2025, 59,7 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 355 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,7 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 868 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2025, 59,3 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 3 626 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,3 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 906 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 września 2024, 36,01 m²
162 250 złCena za metr kwadratowy: 4 506 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,01 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 851 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 26 czerwca 2024, 60 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 804 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 maja 2024, 59,3 m²
219 000 złCena za metr kwadratowy: 3 693 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 906 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 listopada 2023, 36,63 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 911 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,63 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 521 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 grudnia 2021, 59,23 m²
206 859 złCena za metr kwadratowy: 3 492 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,23 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 906 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 sierpnia 2021, 70,6 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 958 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,6 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 567 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2021, 50,6 m²
154 000 złCena za metr kwadratowy: 3 043 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,6 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 906 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 17 listopada 2020, 50,7 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 282 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,7 m²
- 3 izby
- w odległości 10 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 maja 2020, 52,4 m²
309 000 złCena za metr kwadratowy: 5 878 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,4 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 529 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 października 2019, 57,66 m²
23 114 złCena za metr kwadratowy: 401 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,66 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 906 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 października 2019, 38,03 m²
16 977 złCena za metr kwadratowy: 446 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,03 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 867 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 maja 2019, 38,8 m²
118 700 złCena za metr kwadratowy: 3 059 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,8 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 805 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2018, 30,2 m²
66 500 złCena za metr kwadratowy: 2 202 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,2 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 805 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 sierpnia 2018, 57,66 m²
20 211 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,66 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 906 m
Sprzedaż trzech lokali wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2016, 1 132,99 m²
113 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 132,99 m²
- w odległości 767 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2016, 59,7 m²
182 000 złCena za metr kwadratowy: 3 049 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,7 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 867 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2015, 69,1 m²
138 000 złCena za metr kwadratowy: 1 997 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,1 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 906 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lutego 2015, 38,2 m²
64 870 złCena za metr kwadratowy: 1 698 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,2 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 867 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lutego 2015, 76,4 m²
93 000 złCena za metr kwadratowy: 1 217 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,4 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 851 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lipca 2014, 59,3 m²
85 850 złCena za metr kwadratowy: 1 448 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 906 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 marca 2014, 29,7 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 367 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,7 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 867 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 50,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.