Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 5 kwietnia 2018 · OPOLSKA, DĄBRÓWKA GÓRNA

  • 5 kwietnia 2018
  • OPOLSKA, DĄBRÓWKA GÓRNA
  • 2 składniki

Cena łączna

73 649zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

21zł/m²

Powierzchnia działek

3 552m²

Data aktu notarialnego

5 kwietnia 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 552 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
21 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 kwietnia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
OPOLSKA, DĄBRÓWKA GÓRNA
Powiat
powiat krapkowicki
Oznaczenie
496E2C457B6E4AF8B2DB6FB8421B4ECE
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 kwietnia 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 552 m². Łączna cena transakcji wyniosła 73 649 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA, DĄBRÓWKA GÓRNA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 558/2 (2 267 m²) oraz działkę nr 558/1 (1 285 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 267 m² 3D
1 285 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0001.558/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 282,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 1 411,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
29,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 282,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 282,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 282,98 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 282,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĄBRÓWKA GÓRNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – DĄBRÓWKA GÓRNA, ulica OPOLSKA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 2 040 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 040 m²
    • w odległości 475 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 1 120 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 784 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2023, 274 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA, ulica SIENKIEWICZA

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 274 m²
    • w odległości 943 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2022, 2 216 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA, ulica STAWOWA 2

    123 200 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 216 m²
    • w odległości 258 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lipca 2022, 100 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 691 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 6 485 m²

    ZIMNICE WIELKIE

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 485 m²
    • w odległości 435 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2020, 27 m²

    ZIMNICE WIELKIE

    500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 958 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2020, 6 239 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 239 m²
    • w odległości 222 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2019, 2 770 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 770 m²
    • w odległości 687 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2019, 1 875 m²

    ZIMNICE WIELKIE

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 875 m²
    • w odległości 861 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2019, 5 011 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 5,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 011 m²
    • w odległości 623 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2019, 3 379 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA, ulica CMENTARNA 10A

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 379 m²
    • w odległości 843 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2018, 5 227 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 227 m²
    • w odległości 890 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2018, 2 271 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 271 m²
    • w odległości 373 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2018, 2 890 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 890 m²
    • w odległości 445 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2018, 574 m²

    11 900 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 574 m²
    • w odległości 141 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 1 360 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 543 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 września 2015, 62 802 m²

    ZIMNICE WIELKIE

    351 063 złCena za metr kwadratowy: 5,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 802 m²
    • w odległości 764 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2015, 1 800 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 425 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 marca 2015, 3 145 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 145 m²
    • w odległości 184 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2014, 8 954 m²

    ZIMNICE WIELKIE

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 954 m²
    • w odległości 940 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2014, 205 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA, ulica CMENTARNA

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 205 m²
    • w odległości 729 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2014, 1 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 115 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2014, 1 800 m²

    1 250 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 425 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2013, 5 748 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 748 m²
    • w odległości 627 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 grudnia 2012, 2 040 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 040 m²
    • w odległości 594 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2012, 570 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 570 m²
    • w odległości 646 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2011, 2 260 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 260 m²
    • w odległości 963 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2011, 1 510 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA, ulica OPOLSKA 37

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 510 m²
    • w odległości 830 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2010, 9 900 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 635 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2009, 1 778 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 778 m²
    • w odległości 900 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2008, 1 598 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    272 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 598 m²
    • w odległości 995 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2008, 445 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 6,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 445 m²
    • w odległości 793 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2008, 445 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 6,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 445 m²
    • w odległości 793 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2008, 1 304 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 304 m²
    • w odległości 738 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2007, 883 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • w odległości 968 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2005, 2 037 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 037 m²
    • w odległości 878 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 593 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 593 m²
    • w odległości 174 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 898 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 898 m²
    • w odległości 589 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 665 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 665 m²
    • w odległości 603 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 629 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 102 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 102 m²
    • w odległości 644 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 519 m²

    ZIMNICE WIELKIE

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 519 m²
    • w odległości 686 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 966 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 966 m²
    • w odległości 765 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 480 m²

    ZIMNICE WIELKIE, ulica OPOLSKA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 480 m²
    • w odległości 846 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 935 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 935 m²
    • w odległości 906 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 210 m²

    ZIMNICE WIELKIE

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 210 m²
    • w odległości 912 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 139 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA, ulica OPOLSKA 49A

    6 950 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 139 m²
    • w odległości 919 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 093 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA, ulica OPOLSKA 49

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 093 m²
    • w odległości 920 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 m²

    ZIMNICE WIELKIE

    1 040 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 956 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 552 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 73 649 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 kwietnia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 kwietnia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl