Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

10.10.2024
Cena brutto
275 000 zł
185
zł / m²
1 488 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 488 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 275 000 zł (tj. 185 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zieleni urządzonej, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0008.732/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
59 zł/m² 2021 19 transakcji
90 zł/m² 2022 7 transakcji
100 zł/m² 2023 6 transakcji
170 zł/m² 2024 6 transakcji
63 zł/m² 2025 11 transakcji
156 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzyszkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 145 000 zł 13.04.2026 131 1 105 m² · 823 m Działka 145 000 zł 31.03.2026 60 2 420 m² · 942 m Działka 210 000 zł 27.03.2026 150 1 398 m² · 823 m Działka 18 000 zł 16.03.2026 286 63 m² · 665 m Działka 120 000 zł 30.01.2026 26 4 600 m² · 620 m Działka 170 000 zł 09.01.2026 181 940 m² · 413 m Działka 100 000 zł 31.10.2025 95 1 057 m² · 768 m Działka 17 017 zł 17.10.2025 17 1 001 m² · 947 m Działka 75 000 zł 16.10.2025 101 740 m² · 927 m Działka 340 000 zł 15.09.2025 218 1 561 m² · 906 m Działka 10 000 zł 10.09.2025 4 2 300 m² · 689 m Działka 300 000 zł 10.09.2025 61 4 900 m² · 846 m Działka 430 000 zł 20.08.2025 231 1 862 m² · 911 m Działka 90 000 zł 11.08.2025 90 1 000 m² · 910 m Działka 175 000 zł 18.06.2025 261 670 m² · 388 m Działka 171 000 zł 30.04.2025 107 1 598 m² · 911 m Działka 14 500 zł 02.04.2025 59 246 m² · 477 m Działka 100 000 zł 21.03.2025 71 1 404 m² · 812 m Działka 1 000 zł 14.03.2025 13 77 m² · 883 m Działka 515 000 zł 17.02.2025 430 1 197 m² · 833 m Działka 149 000 zł 31.01.2025 170 875 m² · 865 m Działka 8 979 zł 30.01.2025 63 142 m² · 985 m Działka 10 565 zł 30.12.2024 61 172 m² · 266 m Działka — zł 19.12.2024 217 m² · 461 m Działka 485 000 zł 18.12.2024 478 1 015 m² · 559 m Działka 170 000 zł 26.11.2024 470 362 m² · 893 m Działka 140 000 zł 27.09.2024 171 820 m² · 879 m Działka 154 000 zł 27.03.2024 175 879 m² · 859 m Działka 140 000 zł 27.03.2024 170 825 m² · 872 m Działka 3 500 zł 28.02.2024 21 170 m² · 784 m Działka 120 000 zł 12.12.2023 120 1 003 m² · 937 m Działka 300 000 zł 24.08.2023 143 2 101 m² · 138 m Działka 154 000 zł 27.06.2023 80 1 915 m² · 887 m Działka 23 000 zł 27.05.2023 9 2 600 m² · 392 m Działka 170 000 zł 20.04.2023 89 1 917 m² · 921 m Działka 11 000 zł 11.04.2023 216 51 m² · 479 m Działka 30 000 zł 06.04.2023 12 2 600 m² · 755 m Działka — zł 06.04.2023 600 m² · 832 m Działka 7 000 zł 06.04.2023 12 600 m² · 832 m Działka 3 300 zł 03.01.2023 8 418 m² · 717 m Działka 100 000 zł 03.01.2023 80 1 247 m² · 837 m Działka 60 000 zł 29.12.2022 35 1 700 m² · 734 m Działka 300 000 zł 29.11.2022 101 2 962 m² · 92 m Działka 55 530 zł 10.11.2022 90 617 m² · 865 m Działka 120 000 zł 26.10.2022 70 1 714 m² · 199 m Działka 6 000 zł 31.08.2022 11 538 m² · 822 m Działka 12 000 zł 31.08.2022 103 116 m² · 862 m Działka 14 000 zł 04.08.2022 4 3 500 m² · 681 m Działka 195 000 zł 13.05.2022 148 1 319 m² · 450 m Działka 14 000 zł 15.03.2022 84 166 m² · 879 m Działka 187 000 zł 28.02.2022 62 3 003 m² · 791 m Działka 372 000 zł 25.01.2022 119 3 139 m² · 48 m Działka 133 000 zł 11.10.2021 53 2 512 m² · 892 m Działka 110 000 zł Krzyszkowice 823 · 09.09.2021 92 1 195 m² · 996 m Działka 16 700 zł 11.08.2021 19 887 m² · 922 m Działka 6 000 zł 11.08.2021 16 380 m² · 932 m Działka 192 000 zł 16.07.2021 95 2 019 m² · 421 m Działka 25 000 zł 08.07.2021 8 2 948 m² · 687 m Działka 15 000 zł 08.07.2021 5 2 992 m² · 713 m Działka 25 000 zł 09.06.2021 9 2 898 m² · 684 m Działka 140 000 zł 31.05.2021 54 2 600 m² · 707 m Działka 13 500 zł 27.05.2021 6 2 400 m² · 745 m Działka 25 000 zł 28.04.2021 9 2 929 m² · 645 m Działka 21 500 zł 28.04.2021 8 2 563 m² · 774 m Działka 90 000 zł 28.04.2021 53 1 685 m² · 939 m Działka 90 000 zł 28.04.2021 54 1 657 m² · 939 m Działka 25 000 zł 26.04.2021 9 2 918 m² · 681 m Działka 95 000 zł 15.04.2021 94 1 015 m² · 559 m Działka 50 000 zł 09.04.2021 52 967 m² · 649 m Działka 180 000 zł 09.04.2021 74 2 431 m² · 700 m Działka 29 500 zł 01.04.2021 100 295 m² · 819 m Działka 119 700 zł 01.04.2021 100 1 197 m² · 833 m Działka 60 000 zł 20.03.2021 59 1 016 m² · 581 m Działka 449 000 zł Zawada 333B · 15.02.2021 306 1 467 m² · 805 m Działka 388 700 zł 25.01.2021 119 3 260 m² · 856 m Działka 90 000 zł 11.12.2020 95 951 m² · 510 m Działka 224 000 zł 30.11.2020 137 1 634 m² · 852 m Działka 455 000 zł 30.11.2020 140 3 257 m² · 859 m Działka 12 000 zł 13.10.2020 4 2 898 m² · 684 m Działka 142 500 zł 14.09.2020 95 1 500 m² · 697 m Działka 65 000 zł Krzyszkowice 403A · 30.07.2020 56 1 171 m² · 971 m Działka 97 000 zł 03.07.2020 62 1 572 m² · 932 m Działka 80 000 zł 22.05.2020 49 1 640 m² · 823 m Działka 90 000 zł 22.05.2020 47 1 933 m² · 823 m Działka 150 000 zł 08.05.2020 35 4 306 m² · 579 m Działka 228 000 zł 21.04.2020 19 12 000 m² · 444 m Działka 218 000 zł 21.04.2020 20 10 900 m² · 452 m Działka 220 500 zł 24.03.2020 21 10 500 m² · 358 m Działka 10 000 zł 21.03.2020 8 1 300 m² · 799 m Działka 85 000 zł 20.03.2020 70 1 210 m² · 777 m Działka 370 500 zł 06.02.2020 96 3 873 m² · 702 m Działka 70 000 zł 27.11.2019 47 1 500 m² · 860 m Działka 120 000 zł 30.10.2019 120 1 000 m² · 484 m Działka 157 800 zł 29.10.2019 42 3 718 m² · 876 m Działka 145 000 zł Krzyszkowice 225 · 03.07.2019 92 1 576 m² · 855 m Działka 180 000 zł 27.06.2019 34 5 256 m² · 779 m Działka 30 000 zł 17.05.2019 13 2 337 m² · 940 m Działka 34 000 zł 09.05.2019 100 340 m² · 489 m Działka 22 000 zł 18.02.2019 89 246 m² · 477 m Działka 82 500 zł 13.02.2019 75 1 101 m² · 898 m Działka 130 000 zł 31.01.2019 51 2 548 m² · 922 m Działka 80 000 zł 07.01.2019 51 1 565 m² · 814 m Działka 6 000 zł 19.10.2018 2 2 948 m² · 687 m Działka 100 000 zł 09.10.2018 70 1 431 m² · 479 m Działka 120 000 zł 03.07.2018 67 1 800 m² · 679 m Działka 28 000 zł 26.10.2017 60 470 m² · 835 m Działka 6 000 zł 12.09.2017 2 2 918 m² · 681 m Działka 93 000 zł 13.06.2017 54 1 725 m² · 810 m Działka 8 500 zł 30.12.2016 3 2 500 m² · 778 m Działka 8 000 zł 21.12.2016 3 2 929 m² · 645 m Działka 73 000 zł Zawada 194A · 12.07.2016 66 1 100 m² · 925 m Działka 80 000 zł 20.06.2016 53 1 501 m² · 880 m Działka 40 000 zł 02.06.2016 93 429 m² · 592 m Działka 104 000 zł Krzyszkowice 753 · 18.04.2016 108 963 m² · 945 m Działka 75 000 zł 23.03.2016 58 1 300 m² · 103 m Działka 70 000 zł Krzyszkowice 586A · 01.02.2016 37 1 900 m² · 375 m Działka 62 500 zł 10.12.2015 48 1 300 m² · 103 m Działka 210 000 zł 20.04.2015 22 9 668 m² · 931 m Działka — zł 28.01.2015 3 253 m² · 381 m Działka 75 000 zł 26.01.2015 63 1 183 m² · 909 m Działka 155 000 zł 15.12.2014 48 3 200 m² · 862 m Działka 40 000 zł 16.10.2014 57 700 m² · 410 m Działka — zł 26.08.2014 1 975 m² · 675 m Działka 260 000 zł 05.06.2014 243 1 071 m² · 830 m Działka 340 000 zł Zawada 197 · 23.05.2014 236 1 441 m² · 755 m Działka — zł 09.05.2014 1 800 m² · 723 m Działka 109 920 zł 28.11.2013 14 8 132 m² · 870 m Działka 60 000 zł 19.07.2013 54 1 108 m² · 590 m Działka 10 000 zł 04.03.2013 3 3 173 m² · 276 m Działka 72 000 zł Zawada 348 · 22.01.2013 60 1 206 m² · 624 m Działka 10 000 zł 09.11.2012 7 1 442 m² · 799 m Działka 100 000 zł 19.03.2012 66 1 505 m² · 989 m Działka 78 000 zł 06.12.2011 31 2 555 m² · 850 m Działka 34 000 zł 29.09.2011 10 3 400 m² · 839 m Działka 100 835 zł 12.09.2011 67 1 505 m² · 989 m Działka 1 920 zł 23.08.2011 40 48 m² · 524 m Działka 10 000 zł 05.08.2011 45 223 m² · 663 m Działka 40 000 zł 29.03.2011 44 900 m² · 947 m Działka 95 000 zł 18.02.2011 95 1 000 m² · 533 m Działka 853 zł 05.10.2010 1 800 m² · 794 m Działka 58 000 zł 30.09.2010 83 700 m² · 597 m Działka 55 000 zł 30.08.2010 50 1 100 m² · 901 m Działka 12 480 zł 21.05.2010 48 260 m² · 864 m Działka 10 000 zł 04.08.2009 204 49 m² · 972 m Działka 22 000 zł 15.05.2009 5 4 600 m² · 793 m Działka 40 000 zł 17.03.2009 20 2 019 m² · 941 m Działka 329 100 zł 18.02.2009 12 26 840 m² · 856 m Działka 70 000 zł 19.11.2008 13 5 600 m² · 478 m Działka 60 000 zł 25.09.2008 49 1 217 m² · 923 m Działka 56 000 zł 23.06.2008 28 2 026 m² · 892 m Działka 72 500 zł 09.01.2008 13 5 700 m² · 968 m Działka 70 000 zł Zawada 332 · 27.12.2007 24 2 923 m² · 598 m Działka 72 800 zł 21.06.2007 14 5 200 m² · 975 m Działka 110 000 zł 29.05.2007 33 3 380 m² · 345 m Działka 50 000 zł 24.05.2007 50 1 000 m² · 985 m Działka 150 000 zł 26.04.2007 26 5 700 m² · 939 m Działka — zł 23.04.2007 1 963 m² · 782 m Działka 90 000 zł 20.04.2007 29 3 105 m² · 823 m Działka 106 400 zł 03.04.2007 14 7 600 m² · 922 m Działka 100 500 zł 01.03.2007 15 6 700 m² · 977 m Działka 52 000 zł 07.02.2007 36 1 431 m² · 479 m Działka 30 000 zł 29.12.2006 10 3 030 m² · 642 m Działka 40 000 zł 28.12.2006 25 1 584 m² · 449 m Działka 20 000 zł 22.12.2006 20 1 000 m² · 547 m Działka 50 000 zł 11.12.2006 33 1 511 m² · 463 m Działka 18 000 zł 13.11.2006 12 1 500 m² · 994 m Działka 220 000 zł 18.10.2006 8 28 700 m² · 170 m Działka 30 000 zł 16.10.2006 21 1 400 m² · 856 m Działka 385 000 zł 26.09.2006 481 800 m² · 788 m Działka 175 000 zł 21.08.2006 109 1 600 m² · 999 m Działka 1 900 zł 14.02.2006 25 76 m² · 837 m Działka 37 000 zł 01.12.2005 14 2 600 m² · 461 m Działka 44 406 zł 25.10.2005 9 4 934 m² · 313 m Działka 20 000 zł 11.10.2005 10 2 000 m² · 971 m Działka 5 835 zł 06.10.2005 15 389 m² · 880 m Działka 163 000 zł 07.07.2005 204 800 m² · 788 m Działka 4 500 zł 01.04.2005 4 1 013 m² · 423 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 488 m² została zawarta za kwotę 275 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
275 000 zł
Powierzchnia
1 488 m²
Cena za metr kwadratowy
185 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 275 000 zł 185 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +86,7% mediana: 99 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–128 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 16 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 104 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 86,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
99 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+217,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Dudzino 1 488 m² · 2024-10 · 0 m 275 000 zł 185 zł/m² Wołówki 172 m² · 2024-12 · 266 m 10 565 zł 61 zł/m² Góra 246 m² · 2025-04 · 477 m 14 500 zł 59 zł/m² Dudzino 63 m² · 2026-03 · 665 m 18 000 zł 286 zł/m² Wołówki 1 404 m² · 2025-03 · 812 m 100 000 zł 71 zł/m² Dudzino 1 197 m² · 2025-02 · 833 m 515 000 zł 430 zł/m² Wołówki 4 900 m² · 2025-09 · 846 m 300 000 zł 61 zł/m² Pod Dębiną 875 m² · 2025-01 · 865 m 149 000 zł 170 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 86,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 217,8%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości