Bezprzetargowa
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
380 000 zł
61
zł / m²
6 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 380 000 zł (tj. 61 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120903_5.0008.1030 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1030
Powierzchnia ewidencyjna
6 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0008.1030Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m²
2021
9 transakcji
70 zł/m²
2022
3 transakcje
107 zł/m²
2023
6 transakcji
141 zł/m²
2024
8 transakcji
61 zł/m²
2025
6 transakcji
153 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 230 000 zł
01.07.2026
744
309 m² · 651 m
Działka 235 000 zł
22.05.2026
608
386 m² · 651 m
Działka 190 000 zł
29.04.2026
649
293 m² · 638 m
Działka 220 000 zł
29.04.2026
685
321 m² · 644 m
Działka 18 000 zł
16.03.2026
286
63 m² · 987 m
Działka 76 000 zł
22.01.2026
20
3 881 m² · 826 m
Działka 25 000 zł
01.09.2025
50
497 m² · 481 m
Działka 13 140 zł
20.08.2025
30
438 m² · 995 m
Działka 200 zł
28.07.2025
23
9 m² · 624 m
Działka 340 000 zł
11.07.2025
253
1 344 m² · 349 m
Działka 244 000 zł
02.07.2025
156
1 564 m² · 718 m
Działka 30 000 zł
26.05.2025
12
2 560 m² · 744 m
Działka 20 000 zł
02.04.2025
23
878 m² · 424 m
Działka 90 000 zł
24.02.2025
100
900 m² · 645 m
Działka 50 000 zł
04.02.2025
4
12 600 m² · 947 m
Działka 600 000 zł
23.01.2025
105
5 700 m² · 587 m
Działka 395 000 zł
23.12.2024
326
1 213 m² · 523 m
Działka 150 000 zł
01.10.2024
188
800 m² · 141 m
Działka 150 000 zł
01.10.2024
188
800 m² · 166 m
Działka 195 000 zł
19.08.2024
129
1 516 m² · 408 m
Działka 625 000 zł
04.07.2024
140
4 479 m² · 583 m
Działka — zł
25.04.2024
39 m² · 784 m
Działka 14 500 zł
25.04.2024
369
39 m² · 784 m
Działka 5 000 zł
04.03.2024
71
70 m² · 322 m
Działka — zł
28.02.2024
1 858 m² · 338 m
Działka 1 300 000 zł
28.02.2024
153
8 506 m² · 599 m
Działka 90 000 zł
28.02.2024
98
917 m² · 952 m
Działka 28 800 zł
30.01.2024
48
600 m² · 503 m
Działka 120 000 zł
12.12.2023
120
1 003 m² · 875 m
Działka 196 000 zł
07.11.2023
40
4 900 m² · 611 m
Działka 280 000 zł
14.09.2023
283
990 m² · 988 m
Działka 170 000 zł
20.04.2023
89
1 917 m² · 758 m
Działka 377 000 zł
19.04.2023
135
2 800 m² · 592 m
Działka 4 000 zł
28.03.2023
7
600 m² · 461 m
Działka 260 000 zł
28.02.2023
94
2 774 m² · 472 m
Działka 48 000 zł
29.12.2022
76
628 m² · 495 m
Działka 19 200 zł
27.12.2022
16
1 200 m² · 466 m
Działka 50 000 zł
14.06.2022
10
5 000 m² · 548 m
Działka 142 000 zł
27.05.2022
62
2 281 m² · 550 m
Działka 380 000 zł
19.04.2022
205
1 858 m² · 352 m
Działka 180 000 zł
13.01.2022
70
2 558 m² · 470 m
Działka 147 000 zł
29.12.2021
64
2 291 m² · 525 m
Działka 190 000 zł
27.12.2021
158
1 200 m² · 476 m
Działka 117 000 zł
23.12.2021
61
1 912 m² · 452 m
Działka 133 000 zł
11.10.2021
53
2 512 m² · 846 m
Działka 16 700 zł
11.08.2021
19
887 m² · 830 m
Działka 6 000 zł
11.08.2021
16
380 m² · 831 m
Działka 220 000 zł
Krzyszkowice 791 · 16.07.2021
138
1 600 m² · 839 m
Działka 6 000 zł
08.07.2021
25
237 m² · 331 m
Działka 129 000 zł
24.06.2021
43
3 020 m² · 567 m
Działka 500 zł
21.05.2021
0
1 476 m² · 718 m
Działka 390 000 zł
14.04.2021
82
4 761 m² · 519 m
Działka 30 000 zł
21.12.2020
60
500 m² · 317 m
Działka 172 800 zł
19.10.2020
80
2 164 m² · 539 m
Działka 17 000 zł
21.08.2020
10
1 700 m² · 793 m
Działka 19 000 zł
04.06.2020
10
1 900 m² · 372 m
Działka 48 550 zł
29.05.2020
25
1 942 m² · 656 m
Działka 51 000 zł
07.05.2020
7
7 600 m² · 857 m
Działka 240 000 zł
21.01.2020
23
10 300 m² · 725 m
Działka 130 000 zł
13.01.2020
81
1 600 m² · 383 m
Działka 40 000 zł
12.09.2019
10
4 000 m² · 533 m
Działka 180 000 zł
27.06.2019
34
5 256 m² · 956 m
Działka 150 000 zł
06.03.2019
83
1 800 m² · 910 m
Działka 82 500 zł
13.02.2019
75
1 101 m² · 873 m
Działka 107 000 zł
17.09.2018
56
1 912 m² · 452 m
Działka 116 000 zł
10.09.2018
61
1 913 m² · 452 m
Działka 921 572 zł
28.02.2018
16
57 092 m² · 603 m
Działka 251 888 zł
28.02.2018
16
15 743 m² · 620 m
Działka 115 000 zł
29.01.2018
46
2 479 m² · 549 m
Działka 5 000 zł
13.12.2017
37
134 m² · 154 m
Działka 107 000 zł
Krzyszkowice 749 · 01.12.2017
56
1 913 m² · 452 m
Działka 300 000 zł
16.11.2017
143
2 100 m² · 907 m
Działka 89 900 zł
20.10.2017
47
1 913 m² · 459 m
Działka 251 894 zł
24.11.2016
43
5 858 m² · 647 m
Działka 121 432 zł
24.11.2016
43
2 824 m² · 691 m
Działka 50 000 zł
20.09.2016
3
14 400 m² · 356 m
Działka 2 340 zł
11.07.2016
60
39 m² · 499 m
Działka 1 260 zł
11.07.2016
60
21 m² · 518 m
Działka 94 080 zł
10.06.2016
70
1 344 m² · 349 m
Działka 43 480 zł
23.12.2015
20
2 174 m² · 611 m
Działka 217 440 zł
17.12.2015
20
10 872 m² · 705 m
Działka 140 000 zł
17.12.2015
64
2 202 m² · 731 m
Działka 68 000 zł
26.10.2015
20
3 400 m² · 627 m
Działka 23 870 zł
17.06.2015
35
682 m² · 490 m
Działka 6 440 zł
23.04.2015
70
92 m² · 421 m
Działka 300 000 zł
14.04.2015
86
3 500 m² · 185 m
Działka 5 000 zł
02.04.2015
43
116 m² · 926 m
Działka — zł
26.08.2014
1 975 m² · 985 m
Działka — zł
09.05.2014
1 800 m² · 965 m
Działka 50 000 zł
21.10.2013
18
2 800 m² · 319 m
Działka — zł
16.08.2013
882 m² · 779 m
Działka 55 000 zł
28.05.2013
62
888 m² · 337 m
Działka — zł
05.03.2013
932 m² · 759 m
Działka 45 000 zł
09.03.2012
6
7 600 m² · 988 m
Działka 135 000 zł
12.12.2011
75
1 801 m² · 523 m
Działka 90 000 zł
18.11.2011
91
990 m² · 988 m
Działka 27 500 zł
30.09.2011
115
240 m² · 921 m
Działka 34 000 zł
29.09.2011
10
3 400 m² · 812 m
Działka 24 000 zł
24.06.2011
15
1 600 m² · 809 m
Działka 140 000 zł
03.06.2011
117
1 200 m² · 476 m
Działka 250 zł
01.06.2011
0
1 400 m² · 584 m
Działka 25 000 zł
01.06.2011
3
8 200 m² · 925 m
Działka 132 000 zł
25.05.2011
59
2 232 m² · 372 m
Działka 70 694 zł
11.05.2011
22
3 209 m² · 633 m
Działka 79 267 zł
15.04.2011
16
5 114 m² · 602 m
Działka 28 000 zł
25.03.2011
10
2 800 m² · 267 m
Działka 5 200 zł
15.03.2011
6
900 m² · 29 m
Działka 80 000 zł
Krzyszkowice 706 · 11.12.2010
20
4 102 m² · 940 m
Działka 600 000 zł
10.12.2010
39
15 400 m² · 981 m
Działka 853 zł
05.10.2010
1
800 m² · 882 m
Działka 8 310 zł
06.09.2010
30
277 m² · 548 m
Działka 62 140 zł
26.08.2010
20
3 107 m² · 672 m
Działka 12 000 zł
02.07.2010
44
275 m² · 914 m
Działka 270 zł
14.04.2010
0
4 000 m² · 819 m
Działka 60 510 zł
05.03.2010
15
4 034 m² · 710 m
Działka 62 640 zł
05.03.2010
18
3 480 m² · 743 m
Działka 63 380 zł
11.02.2010
16
4 089 m² · 722 m
Działka 67 255 zł
11.02.2010
16
4 339 m² · 736 m
Działka — zł
30.10.2009
800 m² · 277 m
Działka 16 000 zł
30.09.2009
1
15 500 m² · 134 m
Działka 55 800 zł
10.09.2009
16
3 600 m² · 773 m
Działka 30 000 zł
Krzyszkowice 710 · 20.07.2009
29
1 024 m² · 909 m
Działka 50 000 zł
28.05.2009
7
7 674 m² · 242 m
Działka 329 100 zł
18.02.2009
12
26 840 m² · 743 m
Działka 72 500 zł
09.01.2008
13
5 700 m² · 714 m
Działka 385 500 zł
12.11.2007
86
4 479 m² · 583 m
Działka — zł
04.10.2007
2 200 m² · 190 m
Działka — zł
03.07.2007
17 300 m² · 877 m
Działka 72 800 zł
21.06.2007
14
5 200 m² · 687 m
Działka 325 000 zł
24.05.2007
27
12 200 m² · 970 m
Działka 23 000 zł
18.05.2007
21
1 100 m² · 240 m
Działka 106 400 zł
03.04.2007
14
7 600 m² · 654 m
Działka 5 000 zł
30.03.2007
2
2 100 m² · 603 m
Działka 40 000 zł
20.03.2007
14
2 800 m² · 325 m
Działka 100 500 zł
01.03.2007
15
6 700 m² · 656 m
Działka 76 500 zł
09.02.2007
45
1 700 m² · 793 m
Działka 18 000 zł
13.11.2006
12
1 500 m² · 585 m
Działka 60 000 zł
Krzyszkowice 710 · 29.09.2006
16
3 658 m² · 883 m
Działka 29 000 zł
12.06.2006
10
2 900 m² · 296 m
Działka 30 000 zł
05.05.2006
34
888 m² · 337 m
Działka 10 000 zł
20.12.2005
2
4 700 m² · 926 m
Działka 2 000 zł
07.12.2005
20
100 m² · 935 m
Działka 40 000 zł
Krzyszkowice 791 · 02.12.2005
25
1 600 m² · 839 m
Działka 120 000 zł
Krzyszkowice 825 · 28.11.2005
5
24 100 m² · 516 m
Działka 67 000 zł
11.10.2005
32
2 100 m² · 907 m
Działka 20 000 zł
02.07.2005
33
600 m² · 914 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 200 m² została zawarta za kwotę 380 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
380 000 zł
Powierzchnia
6 200 m²
Cena za metr kwadratowy
61 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
380 000 zł
61 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−67,4%
mediana: 188 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
30–57
Ta nieruchomość
1
57–83
0
83–109
0
109–135
0
135–161
2
161–188
0
188–214
1
214–240
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 29 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 91 m ?
- Cena o 67,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
188 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−61,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krzyszkowice
380 000 zł 61 zł/m²
Krzyszkowice
150 000 zł 188 zł/m²
Krzyszkowice
150 000 zł 188 zł/m²
Na Pańskim
340 000 zł 253 zł/m²
Brzeg
20 000 zł 23 zł/m²
Brzeg
90 000 zł 100 zł/m²
Brzeg
244 000 zł 167 zł/m²
Brzeg
30 000 zł 12 zł/m²
Brzeg
50 000 zł 4 zł/m²
Dudzino
18 000 zł 286 zł/m²
Pod Dębiną
149 000 zł 170 zł/m²
Dudzino
515 000 zł 430 zł/m²
Dudzino
90 000 zł 90 zł/m²
Pustać
385 000 zł 138 zł/m²
Działy
150 000 zł 150 zł/m²
Dół
15 000 zł 76 zł/m²
Działy
130 000 zł 36 zł/m²
Od Włosani
60 000 zł 32 zł/m²
Dół
110 000 zł 122 zł/m²
Dół
194 500 zł 228 zł/m²
Podlesie
175 000 zł 109 zł/m²
Wołówki
100 000 zł 71 zł/m²
Dudzino
275 000 zł 185 zł/m²
Bugaj
780 000 zł 111 zł/m²
Podlesie
230 000 zł 67 zł/m²
Za Kosorem
170 000 zł 32 zł/m²
Bugaj
105 000 zł 131 zł/m²
Wołówki
10 565 zł 61 zł/m²
Maciągówka
200 000 zł 139 zł/m²
Bugaj
620 000 zł 488 zł/m²
Bugaj
650 000 zł 392 zł/m²
Zagórzyniec
225 000 zł 224 zł/m²
Granice
330 000 zł 220 zł/m²
Granice
315 000 zł 203 zł/m²
Wołkówka
165 000 zł 138 zł/m²
Zagórzyniec
12 000 zł 73 zł/m²
Lonkawa
250 000 zł 257 zł/m²
Lonkawa
90 000 zł 241 zł/m²
Lonkawa
90 000 zł 241 zł/m²
Borzyny
25 000 zł 83 zł/m²
Dół
165 000 zł 165 zł/m²
Podlesie
1 150 000 zł 161 zł/m²
Wołówki
8 979 zł 63 zł/m²
Dół
180 000 zł 164 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 198 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 67,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości