Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Kraków

Akt notarialny z 11 grudnia 2025 · GUSTAWA MORCINKA 23L, KRAKÓW

  • 11 grudnia 2025
  • GUSTAWA MORCINKA 23L, KRAKÓW
  • 3 składniki

Cena łączna

1 190 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

498zł/m²

Powierzchnia budynku

176,28m²

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kraków
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
2 391 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
498 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
49837E756D4217C8E0630C0A1EAC6352
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
GUSTAWA MORCINKA 23L, KRAKÓW
Powiat
Kraków

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 176 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 391 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa. Adres przypisany do transakcji to GUSTAWA MORCINKA 23L, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (88 m²), budynek (89 m²) oraz działkę nr 3/48 (2 391 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

88 ~ m² 13 571 ~ zł/m²? 3D
89 ~ m² 13 433 ~ zł/m²? 3D
2 391 m² 498 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126103_9.0004.3/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 126103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 547 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 383 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 888 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 320 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 157 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 447 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NH-4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 23L

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
KRAKÓW
10 000 zł 606 ~ zł/m² 16 ~ m² 17 sierpnia 2026 866 m
165 000 zł 9 233 ~ zł/m² 18 ~ m² 7 sierpnia 2026 740 m
40 000 zł 5 616 ~ zł/m² 7 ~ m² 27 maja 2026 851 m
113 123 100 zł 2 248 521 ~ zł/m² 50 ~ m² 26 maja 2026 532 m
Budynek
KRAKÓW
11 000 zł 751 ~ zł/m² 15 ~ m² 24 marca 2026 862 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZAKOLE 13,41
75 000 zł 3 949 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 lutego 2026 851 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 7
1 845 000 zł 7 745 ~ zł/m² 238 ~ m² 16 grudnia 2025 185 m
92 500 zł 5 185 ~ zł/m² 18 ~ m² 16 grudnia 2025 415 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZAKOLE 8b
740 000 zł 6 687 ~ zł/m² 111 ~ m² 28 listopada 2025 742 m
1 420 zł 70 ~ zł/m² 20 ~ m² 4 listopada 2025 258 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZAKOLE 8b
610 000 zł 5 512 ~ zł/m² 111 ~ m² 20 czerwca 2025 742 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZAKOLE 5
300 000 zł 1 066 ~ zł/m² 281 ~ m² 31 lipca 2024 694 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SANDORA PETÖFIEGO 40
60 000 zł 3 111 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 maja 2024 914 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SANDORA PETÖFIEGO 40
10 000 zł 519 ~ zł/m² 19 ~ m² 12 stycznia 2024 914 m
100 000 zł 5 342 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 grudnia 2023 269 m
180 939 zł 2 639 ~ zł/m² 69 ~ m² 4 grudnia 2023 718 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 25
670 000 zł 5 620 ~ zł/m² 119 ~ m² 21 czerwca 2023 185 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 18
970 000 zł 11 267 ~ zł/m² 86 ~ m² 21 kwietnia 2023 283 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JEZIORANY 1
900 000 zł 3 329 ~ zł/m² 270 ~ m² 3 stycznia 2023 512 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 18E
866 000 zł 10 139 ~ zł/m² 85 ~ m² 27 grudnia 2022 221 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 23M
820 000 zł 9 255 ~ zł/m² 89 ~ m² 22 lipca 2022 29 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 88
2 400 000 zł 14 191 ~ zł/m² 169 ~ m² 6 lipca 2022 912 m
20 000 zł 976 ~ zł/m² 21 ~ m² 30 maja 2022 255 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SANDORA PETÖFIEGO 40
20 000 zł 1 037 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 kwietnia 2022 914 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 23N
470 000 zł 5 309 ~ zł/m² 89 ~ m² 18 stycznia 2022 37 m
48 000 zł 2 501 ~ zł/m² 19 ~ m² 5 stycznia 2022 262 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 13a
1 722 000 zł 5 069 ~ zł/m² 340 ~ m² 23 grudnia 2021 202 m
Budynek
KRAKÓW
85 000 zł 6 011 ~ zł/m² 14 ~ m² 15 października 2021 882 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JEZIORANY 6
1 200 000 zł 9 847 ~ zł/m² 122 ~ m² 12 lipca 2021 583 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZAKOLE 19
21 817 zł 104 ~ zł/m² 209 ~ m² 22 czerwca 2021 997 m
Budynek
KRAKÓW 189U
20 000 zł 273 ~ zł/m² 73 ~ m² 18 czerwca 2021 316 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 13a
575 008 zł 1 693 ~ zł/m² 340 ~ m² 12 maja 2021 202 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA
490 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 107 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZAKOLE 78b
345 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 805 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 3F
700 000 zł 4 000 zł/m² 175 m² 4 grudnia 2020 419 m
43 000 zł 1 979 ~ zł/m² 22 ~ m² 21 lipca 2020 367 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 23M
201 801 zł 1 139 ~ zł/m² 177 ~ m² 5 maja 2020 37 m
60 000 zł 3 344 ~ zł/m² 18 ~ m² 20 stycznia 2020 422 m
400 000 zł 447 ~ zł/m² 894 ~ m² 17 października 2019 596 m
85 000 zł 973 ~ zł/m² 87 ~ m² 25 kwietnia 2019 422 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 3H
471 000 zł 4 881 ~ zł/m² 96 ~ m² 4 kwietnia 2019 446 m
15 000 zł 831 ~ zł/m² 18 ~ m² 5 marca 2019 410 m
450 000 zł 3 148 ~ zł/m² 143 ~ m² 14 lutego 2019 281 m
33 000 zł 1 712 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 stycznia 2019 274 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 14F
483 500 zł 5 640 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 stycznia 2019 357 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 141A
395 000 zł 5 164 ~ zł/m² 76 ~ m² 3 stycznia 2019 815 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 3G
266 000 zł 5 785 ~ zł/m² 46 ~ m² 19 grudnia 2018 440 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 14E
530 000 zł 5 966 ~ zł/m² 89 ~ m² 25 września 2018 351 m
32 500 zł 1 669 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 września 2018 267 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 14G
490 000 zł 5 628 ~ zł/m² 87 ~ m² 7 sierpnia 2018 359 m
32 000 zł 1 473 ~ zł/m² 22 ~ m² 7 sierpnia 2018 367 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 129b
440 000 zł 3 710 ~ zł/m² 119 ~ m² 16 maja 2018 880 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 141
305 000 zł 4 023 ~ zł/m² 76 ~ m² 5 kwietnia 2018 823 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 127C
479 500 zł 5 712 ~ zł/m² 84 ~ m² 13 marca 2018 874 m
15 000 zł 690 ~ zł/m² 22 ~ m² 20 lutego 2018 367 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 125D
465 000 zł 5 710 ~ zł/m² 81 ~ m² 2 lutego 2018 879 m
Budynek
KRAKÓW
20 000 zł 147 ~ zł/m² 136 ~ m² 28 grudnia 2017 254 m
17 000 zł 959 ~ zł/m² 18 ~ m² 4 grudnia 2017 416 m
18 000 zł 1 001 ~ zł/m² 18 ~ m² 4 grudnia 2017 418 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 127F
487 500 zł 5 810 ~ zł/m² 84 ~ m² 30 listopada 2017 839 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 125A
498 000 zł 5 934 ~ zł/m² 84 ~ m² 30 listopada 2017 912 m
8 961 580 zł 11 061 ~ zł/m² 810 ~ m² 29 listopada 2017 300 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 3D
450 000 zł 3 183 ~ zł/m² 141 ~ m² 28 listopada 2017 388 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 125J
490 000 zł 5 840 ~ zł/m² 84 ~ m² 23 listopada 2017 843 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 125E
459 500 zł 5 644 ~ zł/m² 81 ~ m² 22 listopada 2017 873 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 127G
497 000 zł 5 924 ~ zł/m² 84 ~ m² 21 listopada 2017 834 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 125
487 500 zł 5 810 ~ zł/m² 84 ~ m² 16 listopada 2017 919 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 125H
498 000 zł 5 935 ~ zł/m² 84 ~ m² 15 listopada 2017 848 m
8 000 zł 349 ~ zł/m² 23 ~ m² 12 września 2017 255 m
24 000 zł 1 245 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 lipca 2017 274 m
1 255 700 zł 2 746 ~ zł/m² 457 ~ m² 29 maja 2017 185 m
Budynek
KRAKÓW, ulica NAD BARANÓWKĄ
29 120 zł 32 ~ zł/m² 910 ~ m² 14 marca 2017 441 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SANDORA PETÖFIEGO 40
25 000 zł 1 296 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 lutego 2017 914 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 127H
460 500 zł 5 452 ~ zł/m² 84 ~ m² 3 lutego 2017 820 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 127A
458 000 zł 5 405 ~ zł/m² 85 ~ m² 19 stycznia 2017 896 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 127D
460 500 zł 5 447 ~ zł/m² 85 ~ m² 17 stycznia 2017 859 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 125G
457 500 zł 5 399 ~ zł/m² 85 ~ m² 21 grudnia 2016 858 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 127J
462 500 zł 5 494 ~ zł/m² 84 ~ m² 20 grudnia 2016 815 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 127
462 500 zł 5 460 ~ zł/m² 85 ~ m² 15 grudnia 2016 902 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 127E
477 500 zł 5 641 ~ zł/m² 85 ~ m² 14 grudnia 2016 853 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 125B
462 500 zł 5 452 ~ zł/m² 85 ~ m² 14 grudnia 2016 896 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 125C
437 500 zł 5 172 ~ zł/m² 85 ~ m² 13 grudnia 2016 890 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 125F
456 500 zł 5 392 ~ zł/m² 85 ~ m² 2 grudnia 2016 863 m
10 000 zł 438 ~ zł/m² 23 ~ m² 4 października 2016 294 m
605 475 zł 12 170 ~ zł/m² 50 ~ m² 22 lipca 2016 417 m
815 800 zł 892 ~ zł/m² 915 ~ m² 3 czerwca 2016 185 m
15 000 zł 709 ~ zł/m² 21 ~ m² 25 maja 2016 97 m
41 400 zł 2 601 ~ zł/m² 16 ~ m² 25 kwietnia 2016 634 m
400 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2016 107 m
265 000 zł 18 969 ~ zł/m² 14 ~ m² 8 kwietnia 2016 744 m
27 500 zł 785 ~ zł/m² 35 ~ m² 14 stycznia 2016 423 m
10 000 zł 561 ~ zł/m² 18 ~ m² 5 stycznia 2016 415 m
Budynek
KRAKÓW
245 000 zł 10 103 ~ zł/m² 24 ~ m² 29 grudnia 2015 886 m
Budynek
KRAKÓW *
2 180 699 zł brak danych brak danych 25 maja 2015 289 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SANDORA PETÖFIEGO 40
30 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2015 924 m
Budynek
KRAKÓW, ulica KANTOROWICKA 173
181 800 zł brak danych brak danych 26 marca 2015 588 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA
15 000 zł 789 zł/m² 19 m² 15 września 2014 262 m
Budynek
KRAKÓW *
12 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 363 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZAKOLE 16, 16A
280 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2014 821 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SANDORA PETÖFIEGO 40
25 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2013 924 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZAKOLE 8b
192 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2013 741 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZAKOLE 70
430 000 zł 3 440 zł/m² 125 m² 11 marca 2013 938 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA *
25 000 zł 1 042 zł/m² 24 m² 31 sierpnia 2012 261 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SANDORA PETÖFIEGO 40
25 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2012 924 m
Budynek
KRAKÓW *
20 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 247 m
Budynek
KRAKÓW *
1 546 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2011 442 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SANDORA PETÖFIEGO 40
27 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2011 924 m
Budynek
KRAKÓW *
4 500 zł brak danych brak danych 29 marca 2011 254 m
Budynek
KRAKÓW *
500 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2010 624 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZAKOLE 80
60 000 zł 1 200 zł/m² 50 m² 24 listopada 2009 750 m
Budynek
KRAKÓW, ulica JEZIORANY 5
300 000 zł 1 765 zł/m² 170 m² 14 października 2009 532 m
Budynek
KRAKÓW, OSIEDLE CENTRUM D 1
25 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2009 90 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SANDORA PETÖFIEGO 40
34 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2009 924 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SANDORA PETÖFIEGO 40
30 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2009 924 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA x
8 160 zł brak danych brak danych 3 października 2008 98 m
Budynek
KRAKÓW, ulica ZAKOLE 70
200 000 zł 1 802 zł/m² 111 m² 16 maja 2007 938 m
12 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2007 273 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SANDORA PETÖFIEGO 24
1 046 382 zł brak danych brak danych 24 lipca 2006 929 m
Budynek
KRAKÓW, ulica SANDORA PETÖFIEGO 40
22 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2006 924 m
Budynek
KRAKÓW, ulica GUSTAWA MORCINKA 29
510 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2006 235 m
1 491 031 zł brak danych brak danych 25 lutego 2002 599 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 176 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 190 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl