Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 13 marca 2025
Cena łączna
59 840zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
8,72zł/m²
Powierzchnia działki głównej
6 864m²
Data aktu notarialnego
13 marca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 11 840 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 6 864 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 8,72 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 13 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_27616
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
13 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 59 840 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 305/16 (6 864 m²); działkę 305/10 (4 976 m², udział 1/19) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 305/16 (6 864 m²) oraz działkę nr 305/10 (4 976 m², udział 1/19).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280505_2.0023.305/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0023.305/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2SO - Strefa otwarta
SO51SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2026, 93 052 m²
316 400 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²
- powierzchnia działek 93 052 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2025, 4 504 m²
180 160 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 4 504 m²
- w odległości 206 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2024, 1 265 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 1 265 m²
- w odległości 371 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2023, 11 187 m²
447 480 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 11 187 m²
- w odległości 268 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2022, 1 786,54 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 1 786,54 m²
- w odległości 371 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2022, 4 331,5 m²
52 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 4 331,5 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2022, 8 689 m²
52 500 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²
- powierzchnia działek 8 689 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 1 935 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 1 935 m²
- w odległości 527 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 7 418 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 7 418 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 9 850 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 9 850 m²
- w odległości 371 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 6 600 m²
575 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 6 600 m²
- w odległości 855 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 11 840 m²: działka 305/16 ma 6 864 m², a działka 305/10, kupiona w udziale 1/19, ma 4 976 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 6 864 m² działki 305/16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 59 840 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.