Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat wrzesiński

Akt notarialny z 29 grudnia 2023 · 8, GULCZEWO

  • 29 grudnia 2023
  • 8, GULCZEWO
  • 8 składników

Cena łączna

296 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 214zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

70,25m²

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrzesiński
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 214 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
70,25 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
49FA276755884E44B3047686B0BBAC70
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
8, GULCZEWO
Powiat
powiat wrzesiński

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 70,25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 139 m². Łączna cena transakcji wyniosła 296 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrzesińskiego. Adres przypisany do transakcji to 8, GULCZEWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70,25 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 127,77 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 42 (1 325 m²), działkę nr 50 (456 m²) oraz działkę nr 51 (1 358 m²).

Składniki transakcji

8 składników

70,25 m² 4 214 zł/m² 3D
127,77 m² 3D
3D
3D
3D
1 325 m² 3D
456 m² 3D
1 358 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

303005_5.0316.50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303005_5.0316.50Kod jednostki podziału terytorialnego: 303005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

303005_5.0316.42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303005_5.0316.42Kod jednostki podziału terytorialnego: 303005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

303005_5.0316.51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303005_5.0316.51Kod jednostki podziału terytorialnego: 303005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GULCZEWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – GULCZEWO 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 2 sierpnia 2024, 107,3 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 1 911 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,3 m²
    • 5 izb
    • w odległości 220 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 kwietnia 2021, 42,8 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 38 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 29 marca 2021, 59,89 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 1 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,89 m²
    • 3 izby
    • w odległości 38 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 marca 2021, 66,02 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 1 015 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 38 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 czerwca 2019, 48,01 m²

    100 100 złCena za metr kwadratowy: 2 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,01 m²
    • 3 izby
    • w odległości 44 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 maja 2019, 51,75 m²

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 3 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,75 m²
    • 3 izby
    • w odległości 228 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 18 stycznia 2019, 62,77 m²

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 3 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,77 m²
    • 4 izby
    • w odległości 271 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 grudnia 2015, 82,6 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 212 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 czerwca 2014, 51,75 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,75 m²
    • w odległości 225 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 kwietnia 2014, 60,92 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 1 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,92 m²
    • w odległości 45 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 października 2013

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 lipca 2013, 42,8 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 50 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 lutego 2013, 90 m²

    128 340 złCena za metr kwadratowy: 1 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 212 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 października 2011, 63,44 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,44 m²
    • w odległości 124 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 sierpnia 2011

    121 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 lutego 2011, 62,7 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 797 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,7 m²
    • w odległości 124 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 stycznia 2011, 62,7 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,7 m²
    • w odległości 124 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 lutego 2007, 39 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • w odległości 225 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 października 2004, 62,77 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,77 m²
    • w odległości 265 m

  20. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 15 listopada 2002, 39 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • w odległości 213 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 kwietnia 2002, 42,8 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,8 m²
    • w odległości 35 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 70,25 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 296 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl