Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat wschowski
Akt notarialny z 31 października 2025
Cena łączna
498 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 253zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
94,81m²
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wschowski
- Import danych powiatu: 14 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 94,81 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 498 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 253 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_11190
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat wschowski
Podsumowanie transakcji
31 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 095 m². Łączna cena transakcji wyniosła 498 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (95 m²), budynek (128 m²), budynek (127 m²) oraz działkę nr 2433/2 (1 095 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wschowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ231SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat wschowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 420 000 zł | 4 821 zł/m² | 87 m² | 13 marca 2026 | 401 m | |
| 489 900 zł | 5 521 zł/m² | 89 m² | 23 stycznia 2026 | 27 m | |
| 499 900 zł | 5 273 zł/m² | 95 m² | 24 listopada 2025 | 0 m | |
| 479 000 zł | 5 398 zł/m² | 89 m² | 21 listopada 2025 | 27 m | |
| 494 000 zł | 5 210 zł/m² | 95 m² | 20 listopada 2025 | 0 m | |
| 495 000 zł | 5 578 zł/m² | 89 m² | 13 listopada 2025 | 27 m | |
| 488 000 zł | 5 499 zł/m² | 89 m² | 12 listopada 2025 | 27 m | |
| 488 000 zł | 5 147 zł/m² | 95 m² | 5 listopada 2025 | 0 m | |
| 594 000 zł | 5 493 zł/m² | 108 m² | 17 czerwca 2025 | 542 m | |
| 500 000 zł | 4 340 zł/m² | 115 m² | 22 sierpnia 2024 | 944 m | |
| 495 000 zł | 4 297 zł/m² | 115 m² | 29 lipca 2024 | 944 m | |
| 432 300 zł | 3 605 zł/m² | 120 m² | 8 marca 2024 | 91 m | |
| 440 000 zł | 3 669 zł/m² | 120 m² | 5 marca 2024 | 91 m | |
| 434 000 zł | 3 619 zł/m² | 120 m² | 23 lutego 2024 | 91 m | |
| 436 000 zł | 3 635 zł/m² | 120 m² | 21 lutego 2024 | 91 m | |
| 385 000 zł | 4 589 zł/m² | 84 m² | 10 października 2023 | 917 m | |
| 390 000 zł | 4 648 zł/m² | 84 m² | 30 sierpnia 2023 | 917 m | |
| 495 000 zł | 4 578 zł/m² | 108 m² | 9 marca 2023 | 542 m | |
| 430 000 zł | 3 188 zł/m² | 135 m² | 28 października 2021 | 216 m | |
| 147 000 zł | 8 924 zł/m² | 16 m² | 14 lipca 2017 | 736 m | |
| 35 800 zł | 617 zł/m² | 58 m² | 23 października 2007 | 715 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 95 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 498 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.