Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Kielce (kod teryt: 2661)

13.01.2026 Zagnańska 90, Kielce
Cena brutto
424 882
15 234
zł / m² lokalu
27,89 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 912 m². Łączna cena transakcji wyniosła 424 882 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Kielc (kod teryt: 2661). Adres przypisany do transakcji to Zagnańska 90, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 21_LOK (28 m²), budynek nr 6406_BUD (862 m²), działkę nr 46/96 (855 m²) oraz działkę nr 46/99 (3 057 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

266101_1.0010.46/96

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0010.46/96Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

82SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 854,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 563,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
55 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 854,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 854,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26
Działka ewidencyjna 2

266101_1.0010.46/99

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0010.46/99Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

82SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 054,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 9 163,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
55 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 054,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 054,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 642 zł/m² 2022 251 transakcji
8 066 zł/m² 2023 10 transakcji
6 790 zł/m² 2024 94 transakcje
10 951 zł/m² 2025 3 transakcje
7 778 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zagnańska 90, Kielce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kielce - obr.10)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kielce, ul. Zagnańska 90

do 1 km
Lokal 960 000 zł Kielce, ul. Zagnańska · 09.01.2026 10 295 93 m² · 0 m Lokal 905 000 zł Kielce, ul. Zagnańska · 12.06.2025 10 951 83 m² · 0 m Lokal 61 500 zł Kielce, ul. Zagnańska · 12.06.2025 2 492 25 m² · 0 m Lokal 810 000 zł Kielce, ul. Zagnańska · 12.06.2025 11 402 71 m² · 0 m Lokal 62 000 zł Kielce, ul. Zagnańska · 05.11.2024 2 512 25 m² · 0 m Lokal 654 000 zł Kielce, ul. Zagnańska · 28.08.2024 9 798 67 m² · 0 m Lokal 515 460 zł Kielce, ul. Zagnańska · 02.08.2024 6 311 82 m² · 53 m Lokal 363 920 zł Kielce, ul. Zagnańska · 30.07.2024 142 2 566 m² · 53 m Lokal 405 756 zł Kielce, ul. Zagnańska · 30.07.2024 5 683 71 m² · 53 m Lokal 472 392 zł Kielce, ul. Zagnańska · 30.07.2024 5 776 82 m² · 53 m Lokal 314 964 zł Kielce, ul. Zagnańska · 23.07.2024 4 807 66 m² · 53 m Lokal 337 626 zł Kielce, ul. Zagnańska · 23.07.2024 5 187 65 m² · 53 m Lokal 10 284 665 zł Kielce, ul. Zagnańska · 19.07.2024 56 240 183 m² · 53 m Lokal 441 518 zł Kielce, ul. Zagnańska · 19.07.2024 5 951 74 m² · 53 m Lokal 1 049 000 zł Kielce, ul. Zagnańska · 18.07.2024 11 224 93 m² · 0 m Lokal 463 358 zł Kielce, ul. Zagnańska · 18.07.2024 5 664 82 m² · 53 m Lokal 333 200 zł Kielce, ul. Zagnańska · 18.07.2024 5 022 66 m² · 53 m Lokal 398 654 zł Kielce, ul. Zagnańska · 18.07.2024 5 444 73 m² · 53 m Lokal 438 523 zł Kielce, ul. Zagnańska · 17.07.2024 6 131 72 m² · 53 m Lokal 1 265 224 zł Kielce, ul. Zagnańska · 17.07.2024 5 461 232 m² · 53 m Lokal 272 891 zł Kielce, ul. Zagnańska · 16.07.2024 6 690 41 m² · 53 m Lokal 281 964 zł Kielce, ul. Zagnańska · 16.07.2024 6 918 41 m² · 53 m Lokal 399 744 zł Kielce, ul. Zagnańska · 16.07.2024 5 409 74 m² · 53 m Lokal 400 956 zł Kielce, ul. Zagnańska · 16.07.2024 5 076 79 m² · 53 m Lokal 482 246 zł Kielce, ul. Zagnańska · 16.07.2024 5 908 82 m² · 53 m Lokal 399 814 zł Kielce, ul. Zagnańska · 16.07.2024 5 457 73 m² · 53 m Lokal 6 339 656 zł Kielce, ul. Zagnańska · 15.07.2024 9 908 640 m² · 53 m Lokal 246 700 zł Kielce, ul. Zagnańska · 15.07.2024 4 874 51 m² · 53 m Lokal 1 173 760 zł Kielce, ul. Zagnańska · 12.07.2024 5 742 204 m² · 53 m Lokal 404 523 zł Kielce, ul. Zagnańska · 12.07.2024 5 557 73 m² · 53 m Lokal 248 870 zł Kielce, ul. Zagnańska · 12.07.2024 8 208 30 m² · 53 m Lokal 396 846 zł Kielce, ul. Zagnańska · 12.07.2024 5 600 71 m² · 53 m Lokal 385 120 zł Kielce, ul. Zagnańska · 12.07.2024 5 213 74 m² · 53 m Lokal 192 826 zł Kielce, ul. Zagnańska · 12.07.2024 6 705 29 m² · 53 m Lokal 244 552 zł Kielce, ul. Zagnańska · 11.07.2024 4 578 53 m² · 53 m Lokal 1 330 374 zł Kielce, ul. Zagnańska · 11.07.2024 7 662 174 m² · 53 m Lokal 381 450 zł Kielce, ul. Zagnańska · 10.07.2024 5 206 73 m² · 53 m Lokal 361 727 zł Kielce, ul. Zagnańska · 10.07.2024 5 118 71 m² · 53 m Lokal 1 153 184 zł Kielce, ul. Zagnańska · 09.07.2024 6 761 171 m² · 53 m Lokal 190 347 zł Kielce, ul. Zagnańska · 08.07.2024 6 702 28 m² · 53 m Lokal 425 932 zł Kielce, ul. Zagnańska · 05.07.2024 5 655 75 m² · 53 m Lokal 410 224 zł Kielce, ul. Zagnańska · 05.07.2024 5 199 79 m² · 53 m Lokal 481 900 zł Kielce, ul. Zagnańska · 04.07.2024 6 006 80 m² · 53 m Lokal 420 760 zł Kielce, ul. Zagnańska · 04.07.2024 5 436 77 m² · 53 m Lokal 212 313 zł Kielce, ul. Zagnańska · 02.07.2024 6 896 31 m² · 53 m Lokal 209 236 zł Kielce, ul. Zagnańska · 02.07.2024 6 785 31 m² · 53 m Lokal 206 159 zł Kielce, ul. Zagnańska · 02.07.2024 6 678 31 m² · 53 m Lokal 454 218 zł Kielce, ul. Zagnańska · 02.07.2024 5 515 82 m² · 53 m Lokal 647 082 zł Kielce, ul. Zagnańska · 02.07.2024 6 401 101 m² · 53 m Lokal 214 928 zł Kielce, ul. Zagnańska · 01.07.2024 6 951 31 m² · 53 m Lokal 203 082 zł Kielce, ul. Zagnańska · 01.07.2024 6 602 31 m² · 53 m Lokal 1 136 000 zł Kielce, ul. Zagnańska · 04.04.2024 8 811 129 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Kielce, ul. Zagnańska · 04.01.2024 215 3 021 m² · 0 m Lokal 976 400 zł Kielce, ul. Zagnańska · 02.01.2024 11 820 83 m² · 0 m Lokal 511 784 zł Kielce, ul. Zagnańska · 21.12.2023 5 362 95 m² · 0 m Lokal 539 000 zł Kielce, ul. Zagnańska · 22.11.2023 7 696 70 m² · 0 m Lokal 654 100 zł 20.01.2023 218 3 006 m² · 7 m Lokal 690 000 zł 19.01.2023 230 3 005 m² · 33 m Lokal 1 218 500 zł 11.01.2023 401 3 039 m² · 33 m Lokal 750 000 zł 07.12.2022 249 3 008 m² · 1 m Lokal 480 000 zł 09.11.2022 160 2 992 m² · 1 m Lokal 319 948 zł 11.10.2022 107 2 990 m² · 1 m Lokal 345 195 zł 10.10.2022 116 2 982 m² · 1 m Lokal 50 000 zł 05.10.2022 1 013 49 m² · 1 m Lokal 635 490 zł 08.09.2022 211 3 018 m² · 1 m Lokal 611 450 zł 02.09.2022 201 3 041 m² · 1 m Lokal 715 630 zł 31.08.2022 239 2 998 m² · 1 m Lokal 702 200 zł 31.08.2022 212 3 313 m² · 1 m Lokal 244 470 zł 18.08.2022 5 811 42 m² · 1 m Lokal 459 196 zł 28.07.2022 153 3 008 m² · 1 m Lokal 570 000 zł 06.07.2022 189 3 017 m² · 1 m Lokal 332 976 zł 05.07.2022 111 2 990 m² · 1 m Lokal 566 590 zł 28.06.2022 188 3 008 m² · 1 m Lokal 505 727 zł 28.06.2022 6 120 83 m² · 1 m Lokal 164 120 zł 14.06.2022 5 493 30 m² · 1 m Lokal 602 817 zł 09.06.2022 200 3 021 m² · 1 m Lokal 530 575 zł 06.06.2022 176 3 016 m² · 1 m Lokal 317 640 zł 31.05.2022 5 999 53 m² · 1 m Lokal 60 000 zł 31.05.2022 1 216 49 m² · 1 m Lokal 278 070 zł 31.05.2022 6 182 45 m² · 1 m Lokal 1 258 615 zł 27.05.2022 8 252 153 m² · 1 m Lokal 179 120 zł 27.05.2022 5 981 30 m² · 1 m Lokal 892 338 zł 27.05.2022 289 3 086 m² · 1 m Lokal 280 641 zł 25.05.2022 94 2 982 m² · 1 m Lokal 192 980 zł 25.05.2022 5 338 36 m² · 1 m Lokal 372 491 zł 25.05.2022 125 2 990 m² · 1 m Lokal 322 040 zł 24.05.2022 108 2 982 m² · 1 m Lokal 172 465 zł 23.05.2022 6 022 29 m² · 1 m Lokal 305 810 zł 23.05.2022 103 2 979 m² · 1 m Lokal 391 387 zł 23.05.2022 131 2 991 m² · 1 m Lokal 351 138 zł 23.05.2022 118 2 982 m² · 1 m Lokal 518 284 zł 18.05.2022 172 3 007 m² · 1 m Lokal 187 465 zł 18.05.2022 63 2 965 m² · 1 m Lokal 545 420 zł 18.05.2022 181 3 017 m² · 1 m Lokal 944 340 zł 16.05.2022 5 790 163 m² · 1 m Lokal 280 440 zł 16.05.2022 94 2 979 m² · 1 m Lokal 281 972 zł 16.05.2022 5 815 48 m² · 1 m Lokal 605 483 zł 16.05.2022 201 3 017 m² · 1 m Lokal 1 791 886 zł 16.05.2022 569 3 149 m² · 1 m Lokal 388 664 zł 12.05.2022 130 2 992 m² · 1 m Lokal 399 729 zł 12.05.2022 133 2 998 m² · 1 m Lokal 244 991 zł 12.05.2022 5 867 42 m² · 1 m Lokal 306 136 zł 12.05.2022 103 2 979 m² · 1 m Lokal 502 486 zł 12.05.2022 167 3 005 m² · 1 m Lokal 172 230 zł 11.05.2022 6 186 28 m² · 1 m Lokal 300 545 zł 10.05.2022 101 2 979 m² · 1 m Lokal 301 732 zł 10.05.2022 101 2 986 m² · 1 m Lokal 423 580 zł 10.05.2022 142 2 991 m² · 1 m Lokal 248 240 zł 09.05.2022 5 943 42 m² · 1 m Lokal 264 470 zł 09.05.2022 6 269 42 m² · 1 m Lokal 326 006 zł 09.05.2022 109 2 979 m² · 1 m Lokal 510 784 zł 09.05.2022 170 3 008 m² · 1 m Lokal 292 115 zł 09.05.2022 98 2 979 m² · 1 m Lokal 368 000 zł 09.05.2022 123 2 991 m² · 1 m Lokal 727 012 zł 06.05.2022 2 004 363 m² · 1 m Lokal 776 780 zł 06.05.2022 256 3 039 m² · 1 m Lokal 311 190 zł 06.05.2022 104 2 986 m² · 1 m Lokal 426 924 zł 06.05.2022 142 3 005 m² · 1 m Lokal 633 977 zł 06.05.2022 211 3 008 m² · 1 m Lokal 300 612 zł 05.05.2022 6 630 45 m² · 1 m Lokal 759 966 zł 05.05.2022 249 3 047 m² · 1 m Lokal 284 470 zł 05.05.2022 95 2 979 m² · 1 m Lokal 490 840 zł 05.05.2022 163 3 008 m² · 1 m Lokal 620 036 zł 05.05.2022 206 3 016 m² · 1 m Lokal 304 455 zł 05.05.2022 102 2 985 m² · 1 m Lokal 705 000 zł 05.05.2022 234 3 007 m² · 1 m Lokal 432 849 zł 05.05.2022 1 339 323 m² · 1 m Lokal 350 586 zł 04.05.2022 6 142 57 m² · 1 m Lokal 640 060 zł 04.05.2022 212 3 017 m² · 1 m Lokal 361 128 zł 04.05.2022 121 2 991 m² · 1 m Lokal 267 034 zł 04.05.2022 5 884 45 m² · 1 m Lokal 348 439 zł 04.05.2022 117 2 990 m² · 1 m Lokal 174 876 zł 29.04.2022 6 093 29 m² · 1 m Lokal 388 991 zł 29.04.2022 6 350 61 m² · 1 m Lokal 348 914 zł 29.04.2022 1 097 318 m² · 1 m Lokal 408 460 zł 29.04.2022 136 2 998 m² · 1 m Lokal 154 300 zł 29.04.2022 5 554 28 m² · 1 m Lokal 449 480 zł 29.04.2022 150 3 006 m² · 1 m Lokal 479 068 zł 29.04.2022 159 3 008 m² · 1 m Lokal 225 851 zł 28.04.2022 5 420 42 m² · 1 m Lokal 504 344 zł 28.04.2022 168 3 006 m² · 1 m Lokal 367 268 zł 28.04.2022 8 801 42 m² · 1 m Lokal 184 900 zł 28.04.2022 5 139 36 m² · 1 m Lokal 372 862 zł 27.04.2022 125 2 991 m² · 1 m Lokal 336 716 zł 27.04.2022 113 2 982 m² · 1 m Lokal 393 919 zł 27.04.2022 132 2 991 m² · 1 m Lokal 355 005 zł 27.04.2022 5 829 61 m² · 1 m Lokal 559 536 zł 27.04.2022 186 3 007 m² · 1 m Lokal 547 536 zł 27.04.2022 182 3 008 m² · 1 m Lokal 388 268 zł 27.04.2022 130 2 995 m² · 1 m Lokal 273 470 zł 27.04.2022 92 2 979 m² · 1 m Lokal 364 902 zł 27.04.2022 122 2 990 m² · 1 m Lokal 534 401 zł 27.04.2022 177 3 017 m² · 1 m Lokal 270 240 zł 26.04.2022 91 2 979 m² · 1 m Lokal 518 000 zł 26.04.2022 172 3 006 m² · 1 m Lokal 606 828 zł 26.04.2022 201 3 017 m² · 1 m Lokal 275 440 zł 26.04.2022 92 2 979 m² · 1 m Lokal 277 508 zł 26.04.2022 6 137 45 m² · 1 m Lokal 161 136 zł 26.04.2022 5 395 30 m² · 1 m Lokal 398 276 zł 26.04.2022 133 2 991 m² · 1 m Lokal 494 938 zł 25.04.2022 165 3 006 m² · 1 m Lokal 429 000 zł 25.04.2022 11 834 36 m² · 1 m Lokal 499 068 zł 25.04.2022 166 3 008 m² · 1 m Lokal 282 418 zł 25.04.2022 95 2 985 m² · 1 m Lokal 227 485 zł 25.04.2022 6 275 36 m² · 1 m Lokal 356 435 zł 25.04.2022 120 2 982 m² · 1 m Lokal 319 980 zł 25.04.2022 7 134 45 m² · 1 m Lokal 299 852 zł 25.04.2022 6 191 48 m² · 1 m Lokal 309 508 zł 22.04.2022 6 392 48 m² · 1 m Lokal 376 544 zł 22.04.2022 126 2 990 m² · 1 m Lokal 512 524 zł 22.04.2022 170 3 008 m² · 1 m Lokal 246 825 zł 22.04.2022 5 850 42 m² · 1 m Lokal 284 470 zł 22.04.2022 95 2 979 m² · 1 m Lokal 568 941 zł 22.04.2022 189 3 017 m² · 1 m Lokal 166 739 zł 21.04.2022 5 818 29 m² · 1 m Lokal 601 828 zł 21.04.2022 199 3 017 m² · 1 m Lokal 302 732 zł 21.04.2022 101 2 987 m² · 1 m Lokal 270 878 zł 21.04.2022 5 974 45 m² · 1 m Lokal 327 680 zł 21.04.2022 110 2 985 m² · 1 m Lokal 695 140 zł 21.04.2022 229 3 040 m² · 1 m Lokal 325 525 zł 20.04.2022 109 2 982 m² · 1 m Lokal 600 817 zł 20.04.2022 199 3 016 m² · 1 m Lokal 387 535 zł 20.04.2022 6 139 63 m² · 1 m Lokal 627 963 zł 20.04.2022 208 3 016 m² · 1 m Lokal 587 504 zł 20.04.2022 195 3 017 m² · 1 m Lokal 377 848 zł 20.04.2022 126 2 990 m² · 1 m Lokal 189 668 zł 19.04.2022 5 711 33 m² · 1 m Lokal 277 405 zł 19.04.2022 93 2 978 m² · 1 m Lokal 347 640 zł 19.04.2022 116 2 990 m² · 1 m Lokal 284 852 zł 19.04.2022 5 902 48 m² · 1 m Lokal 314 000 zł 15.04.2022 11 259 28 m² · 1 m Lokal 144 872 zł 14.04.2022 5 194 28 m² · 1 m Lokal 359 387 zł 14.04.2022 120 2 993 m² · 1 m Lokal 576 109 zł 13.04.2022 191 3 016 m² · 1 m Lokal 930 000 zł 13.04.2022 308 3 018 m² · 1 m Lokal 529 007 zł 12.04.2022 175 3 017 m² · 1 m Lokal 287 858 zł 12.04.2022 96 2 986 m² · 1 m Lokal 652 115 zł 12.04.2022 216 3 018 m² · 1 m Lokal 277 594 zł 08.04.2022 93 2 992 m² · 1 m Lokal 383 914 zł 08.04.2022 128 2 998 m² · 1 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
424 882 zł
Powierzchnia
27,89 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 90 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 424 882 zł 15 234 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +43,3% mediana: 10 628 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–129 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 141 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 189 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 43,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 628 zł/m²
Transakcje ?
90
Trend roczny ?
+7,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zagnańska 82,6 m² · 2025-06 · 0 m 905 000 zł 10 951 zł/m² ul. Zagnańska 71 m² · 2025-06 · 0 m 810 000 zł 11 402 zł/m² ul. Zagnańska 27,9 m² · 2026-01 · 0 m 424 882 zł 15 234 zł/m² ul. Zagnańska 68,6 m² · 2026-01 · 0 m 900 000 zł 13 125 zł/m² ul. Zagnańska 56 m² · 2024-12 · 53 m 396 607 zł 7 082 zł/m² ul. Zagnańska 40,5 m² · 2024-09 · 53 m 319 871 zł 7 890 zł/m² ul. Zagnańska 40,7 m² · 2025-02 · 53 m 560 000 zł 13 749 zł/m² ul. Zagnańska 56,2 m² · 2025-04 · 53 m 620 000 zł 11 040 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kielce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 628 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
1,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 535 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 149 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

50,6dB
P2 ul. Składowa 7A w Kielcach
D_26_000166_002 · 1 265 m · 16.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień50,6 dB Noc45,9 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,6 dB
Data / okres
15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,9 dB
Data / okres
15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,5dB
P1 ul. Składowa 3 w Kielcach
D_26_000166_001 · 1 271 m · 16.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień55,5 dB Noc49,4 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,5 dB
Data / okres
15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,4 dB
Data / okres
15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,0dB
D05 ul. Warszawska, Kielce (mapa 2022)
D_26_000170_001 · 1 556 m · 21.12.2021 Głośno
Dzień66,0 dB Noc58,8 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,8 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,9dB
D04 ul. 1 Maja, Kielce (mapa 2022)
D_26_000169_001 · 1 566 m · 22.12.2021 Głośno
Dzień64,9 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
21.12.2021 – 22.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
21.12.2021 – 22.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,7dB
P1-Kielce, ul. Witosa 87
D_26_000219_001 · 1 863 m · 17.08.2023 Głośno
Dzień63,7 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,7 dB
Data / okres
16.08.2023 – 17.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
16.08.2023 – 17.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kielce ?
178 837 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kielce ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kielce ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Kielcach ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Kielcach ?
9 008,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Kielcach ?
96,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Kielcach ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Kielcach ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kielce ?
12 482,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kielce ?
173 623 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kielce ?
163 960 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kielce; część danych: Kielce

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,7%.
  • Płynność rynku: 90 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 43,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości