Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat śremski

Akt notarialny z 17 listopada 2017 · POLNA 2, NOCHOWO

  • 17 listopada 2017
  • POLNA 2, NOCHOWO
  • 2 składniki

Cena łączna

70 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

367m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

17 listopada 2017

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
367 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
191 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 listopada 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4C2943C37D2749048C7B707D9E34107D
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
POLNA 2, NOCHOWO
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

17 listopada 2017 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 367 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Adres przypisany do transakcji to POLNA 2, NOCHOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 433/4 (367 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
367 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0019.433/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

365SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 366,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 183,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – NOCHOWO, ulica POLNA 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2025

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA 18D

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    ŚREM, ulica JANA KILIŃSKIEGO

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2025

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA 18A

    797 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2024

    ŚREM, ulica JANA KILIŃSKIEGO

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  5. Sprzedaż sześciu budynków wraz z czterema działkami, 3 czerwca 2024

    ŚREM, ulica NOWOWIEJSKIEGO 5

    5 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2024

    ŚREM, ulica JANA KILIŃSKIEGO

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2023

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 720 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2023

    532 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2022

    NOCHOWO, ulica ŚREMSKA 49a

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2022

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2022

    NOCHOWO, ulica Boczna 6

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2022

    ŚREM, ulica JANA KILIŃSKIEGO

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2021

    ŚREM, ulica JANA KILIŃSKIEGO

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2021

    NOCHOWO, ulica OGRODOWA 33

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2021

    NOCHOWO, ulica OKRĘŻNA 31

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2021

    ŚREM, ulica JANA KILIŃSKIEGO

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2021

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2020

    ŚREM, ulica JANA KILIŃSKIEGO

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2020

    ŚREM, ulica JANA KILIŃSKIEGO

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2020

    NOCHOWO, ulica OSIEDLOWA

    12 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2019

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 745 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2019

    NOCHOWO, ulica ŚREMSKA 61

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2019

    ŚREM, ulica JANA KILIŃSKIEGO

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2019

    NOCHOWO

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2018

    NOCHOWO, ulica OKRĘŻNA 5

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2018

    ŚREM, ulica TATARKIEWICZA 2

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2018

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 747 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2018

    ŚREM, ulica JANA KILIŃSKIEGO

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2018

    ŚREM, ulica JANA KILIŃSKIEGO

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2018

    ŚREM, ulica JANA KILIŃSKIEGO

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2017

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 738 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2017

    ŚREM, ulica KOPERNIKA 72

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2014

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2014, 18 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 850 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2013, 130 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 983 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2012, 18 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 834 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2012

    101 475 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2012

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2011, 18 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 828 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2010, 18 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 832 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2009, 18 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 827 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2009, 18 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 639 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 827 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2008, 18 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 856 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2008, 84 m²

    249 813 złCena za metr kwadratowy: 2 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84 m²
    • w odległości 613 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2008, 18 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 829 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2007, 18 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 835 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2007, 130 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 670 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2006

    131 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 listopada 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 listopada 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl