Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 21 września 2023 · Szczypiornicka, Wrocław
Cena transakcyjna
850 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
1 225zł/m²
Powierzchnia działki
694m²
Data aktu notarialnego
21 września 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 1 225 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 694 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 4C36B524CF9E47ECAFCED6466488593E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szczypiornicka, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
21 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Szczypiornicka, obejmującą działkę o powierzchni 694 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 850 000 zł, co daje 1 225 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3067SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Szczypiornicka
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 917 290 zł | 1 375 zł/m² | 667 m² | 21 lipca 2026 | 777 m | |
| 924 320 zł | 1 007 zł/m² | 918 m² | 7 listopada 2023 | 817 m | |
| 780 000 zł | 1 099 zł/m² | 710 m² | 27 października 2023 | 43 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczypiornicka |
790 000 zł | 1 268 zł/m² | 623 m² | 20 października 2023 | 76 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Ostrzeszowska 11 |
740 000 zł | 1 015 zł/m² | 729 m² | 24 stycznia 2023 | 310 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczypiornicka |
150 000 zł | 482 zł/m² | 311,5 m² | 22 września 2021 | 76 m |
| 60 000 zł | 509 zł/m² | 117,9 m² | 30 lipca 2021 | 156 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczypiornicka |
1 505 520 zł | 1 963 zł/m² | 767 m² | 2 lipca 2021 | 90 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Krotoszyńska 38 |
953 004 zł | 939 zł/m² | 1 015 m² | 25 lutego 2021 | 41 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Jarocińska 19 |
509 712 zł | 777 zł/m² | 656 m² | 10 lutego 2021 | 256 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczypiornicka |
539 736 zł | 778 zł/m² | 694 m² | 27 stycznia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Ostrowska 50 |
440 000 zł | 924 zł/m² | 476 m² | 19 stycznia 2021 | 345 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczypiornicka |
762 600 zł | 1 013 zł/m² | 753 m² | 15 stycznia 2021 | 72 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczypiornicka |
586 060 zł | 794 zł/m² | 738 m² | 14 stycznia 2021 | 54 m |
| 20 000 zł | 302 zł/m² | 66,25 m² | 11 stycznia 2021 | 758 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczypiornicka |
591 212 zł | 834 zł/m² | 709 m² | 17 grudnia 2020 | 18 m |
| 35 035 zł | 350 zł/m² | 100 m² | 10 października 2016 | 490 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osobowicka 101 |
664 692 zł | 8 522 zł/m² | 78 m² | 12 grudnia 2013 | 436 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Krotoszyńska 7 |
7 736 zł | 120 zł/m² | 64,43 m² | 4 listopada 2013 | 491 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Jarocińska 35 |
202 950 zł | 331 zł/m² | 613 m² | 7 sierpnia 2012 | 115 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Krotoszyńska 7 |
14 000 zł | 100 zł/m² | 139,59 m² | 17 kwietnia 2012 | 491 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Witkowska |
10 000 zł | 333 zł/m² | 30 m² | 6 lutego 2012 | 969 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 694 m² sprzedano za 850 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.