Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 17 lipca 2025
Cena łączna
135 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
79zł/m²
Powierzchnia działek głównych
1 715m²
Data aktu notarialnego
17 lipca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 037 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 1 715 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 79 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 17 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_33053
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
17 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 037 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 105/51 i 105/52 (1 715 m²); działkę 105/55 (1 322 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 105/51 (1 059 m²), działkę nr 105/52 (656 m²) oraz działkę nr 105/55 (1 322 m², udział 1/3, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240310_5.0013.105/55
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240310_5.0013.105/51
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240310_5.0013.105/52
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 000 zł | 50 zł/m² | 808 m² | 11 marca 2026 | 900 m | |
| 99 000 zł | 16 zł/m² | 6 139 m² | 19 stycznia 2026 | 494 m | |
| 230 000 zł | 180 zł/m² | 1 277 m² | 23 września 2025 | 163 m | |
| 165 000 zł | 112 zł/m² | 1 472 m² | 15 września 2025 | 81 m | |
| 151 600 zł | 100 zł/m² | 1 516 m² | 9 kwietnia 2025 | 845 m | |
| 112 000 zł | 135 zł/m² | 829 m² | 21 lutego 2025 | 134 m | |
| 140 000 zł | 199 zł/m² | 704 m² | 10 października 2024 | 689 m | |
| 200 000 zł | 133 zł/m² | 1 504 m² | 14 sierpnia 2024 | 869 m | |
| 145 000 zł | 176 zł/m² | 823 m² | 20 czerwca 2024 | 118 m | |
| 110 000 zł | 55 zł/m² | 1 994 m² | 16 maja 2024 | 89 m | |
| 14 000 zł | 49 zł/m² | 287 m² | 12 kwietnia 2024 | 879 m | |
| 1 440 zł | 40 zł/m² | 36 m² | 8 kwietnia 2024 | 445 m | |
| 100 000 zł | 90 zł/m² | 1 109 m² | 5 października 2023 | 247 m | |
| 400 000 zł | 66 zł/m² | 6 062 m² | 21 września 2023 | 779 m | |
| 225 000 zł | 88 zł/m² | 2 562 m² | 28 lipca 2023 | 793 m | |
| 85 500 zł | 41 zł/m² | 2 069 m² | 27 kwietnia 2023 | 352 m | |
| 210 000 zł | 196 zł/m² | 1 074 m² | 9 lutego 2023 | 881 m | |
| 70 000 zł | 19 zł/m² | 3 669 m² | 27 września 2022 | 871 m | |
| 130 000 zł | 5,42 zł/m² | 23 977 m² | 21 czerwca 2022 | 889 m | |
| 85 000 zł | 42 zł/m² | 2 010 m² | 10 maja 2022 | 342 m | |
| 25 000 zł | 8,22 zł/m² | 3 043 m² | 3 lutego 2022 | 983 m | |
| 25 000 zł | 53 zł/m² | 469 m² | 5 listopada 2021 | 638 m | |
| 1 000 zł | 8,13 zł/m² | 123 m² | 7 października 2021 | 787 m | |
| 87 500 zł | 73 zł/m² | 1 200 m² | 23 sierpnia 2021 | 393 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 037 m²: działka 105/51 ma 1 059 m², działka 105/52 ma 656 m², a działka 105/55, droga według planu miejscowego, 1 322 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 715 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.