Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 21 lutego 2025
Cena łączna
112 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
135zł/m²
Powierzchnia działki głównej
829m²
Data aktu notarialnego
21 lutego 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 071 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 829 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 135 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 21 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_32410
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
21 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 112 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 105/78 (829 m²); działkę 105/77 (242 m², udział 1/4) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 105/78 (829 m²) oraz działkę nr 105/77 (242 m², udział 1/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240310_5.0013.105/77
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240310_5.0013.105/78
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2026, 808 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 808 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 6 139 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 6 139 m²
- w odległości 360 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 1 277 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²
- powierzchnia działki 1 277 m²
- w odległości 282 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 1 472 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 1 472 m²
- w odległości 70 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 1 715 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 1 715 m²
- w odległości 134 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 9 kwietnia 2025, 1 516 m²
151 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 516 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 704 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²
- powierzchnia działki 704 m²
- w odległości 796 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2024, 1 504 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 1 504 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 5 524 m²
66 288 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 5 524 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 823 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²
- powierzchnia działki 823 m²
- w odległości 26 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2024, 1 994 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 1 994 m²
- w odległości 144 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 287 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 287 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2024, 36 m²
1 440 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 36 m²
- w odległości 315 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 1 109 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 1 109 m²
- w odległości 152 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 6 062 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 6 062 m²
- w odległości 664 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2023, 2 562 m²
225 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 2 562 m²
- w odległości 861 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2023, 2 069 m²
85 500 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 2 069 m²
- w odległości 300 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2023, 1 074 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²
- powierzchnia działki 1 074 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 3 669 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 3 669 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2022, 8 189 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 9,77 zł/m²
- powierzchnia działek 8 189 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2022, 23 977 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 5,42 zł/m²
- powierzchnia działki 23 977 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2022, 2 010 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 2 010 m²
- w odległości 306 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 2 222 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 2 222 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2022, 3 043 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,22 zł/m²
- powierzchnia działki 3 043 m²
- w odległości 886 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 469 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 469 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 123 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 8,13 zł/m²
- powierzchnia działki 123 m²
- w odległości 662 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 1 200 m²
87 500 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 296 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 071 m²: działka 105/78 ma 829 m², a działka 105/77, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/4, ma 242 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 829 m² działki 105/78.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 112 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.