metroskop.pl
Przetargowa

Sprzedaż ośmiu budynków wraz z pięcioma działkami w trybie przetargowym – Piekary Śląskie (kod teryt: 2471)

22.05.2025 Czołgistów 3, PIEKARY ŚLĄSKIE
Cena brutto
1 049 285 zł
78
zł / m²
1 774,52 m²
Powierzchnia
5 działek i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 5 działek i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 775 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 407 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 049 285 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Piekar Śląskich (kod teryt: 2471). Adres przypisany do transakcji to Czołgistów 3, PIEKARY ŚLĄSKIE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1114_BUD (219 m²), budynek nr 1210_BUD (150 m²), budynek nr 1224_BUD (607 m²), budynek nr 835_BUD (349 m²), budynek nr 836_BUD (33 m²), budynek nr 837_BUD (204 m²), budynek nr 838_BUD (37 m²), budynek nr 839_BUD (175 m²), działkę nr 2683/154 (4 648 m²), działkę nr 2685/230 (331 m²), działkę nr 2687/157 (6 246 m²), działkę nr 2689/152 (2 085 m²) oraz działkę nr 2691/229 (97 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247101_1.1013.2685/230

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247101_1.1013.2685/230Kod jednostki podziału terytorialnego: 247101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247101_1.1013.2691/229

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247101_1.1013.2691/229Kod jednostki podziału terytorialnego: 247101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247101_1.1013.2683/154

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247101_1.1013.2683/154Kod jednostki podziału terytorialnego: 247101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 470 zł/m² 2021 2 transakcje
4 233 zł/m² 2022 12 transakcji
1 345 zł/m² 2023 24 transakcje
2 482 zł/m² 2024 69 transakcji
3 911 zł/m² 2025 29 transakcji
3 967 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Czołgistów 3, PIEKARY ŚLĄSKIE Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piekary Wielkie 9)

Sprzedane budynki w pobliżu – PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Czołgistów 3

do 1 km
Budynek 440 000 zł Bobrowniki, ul. Akacjowa 121 · 10.04.2026 3 111 ~ 141 ~ m² · 800 m Budynek 36 000 zł 06.02.2026 1 803 ~ 20 ~ m² · 973 m Budynek 33 000 zł 05.02.2026 1 667 ~ 20 ~ m² · 905 m Budynek 253 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Tadeusza Kościuszki 1,2 · 08.01.2026 8 400 ~ 30 ~ m² · 962 m Budynek 80 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Franciszka Żwirki 5,5a · 09.10.2025 2 052 ~ 39 ~ m² · 902 m Budynek 40 000 zł 17.09.2025 1 957 ~ 20 ~ m² · 937 m Budynek 1 450 000 zł Bobrowniki, ul. Topolowa 40 · 15.09.2025 2 954 ~ 491 ~ m² · 612 m Budynek 360 000 zł Bobrowniki · 10.09.2025 3 247 ~ 111 ~ m² · 387 m Budynek 2 845 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Tadeusza Kościuszki 22 · 23.06.2025 5 235 ~ 544 ~ m² · 893 m Budynek 46 500 zł 02.06.2025 2 259 ~ 21 ~ m² · 939 m Budynek 255 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Tadeusza Kościuszki 1,2 · 12.05.2025 8 466 ~ 30 ~ m² · 962 m Budynek 49 500 zł 20.03.2025 2 514 ~ 20 ~ m² · 974 m Budynek 40 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Lotników · 13.02.2025 2 147 ~ 19 ~ m² · 949 m Budynek 20 000 zł 03.02.2025 1 027 ~ 19 ~ m² · 939 m Budynek 200 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Jana Długosza 5 · 03.02.2025 1 575 ~ 127 ~ m² · 988 m Budynek 80 000 zł Bobrowniki · 16.12.2024 1 095 ~ 73 ~ m² · 397 m Budynek 40 000 zł 13.12.2024 2 415 17 m² · 932 m Budynek 1 422 500 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Tadeusza Kościuszki 22 · 09.12.2024 2 617 ~ 544 ~ m² · 893 m Budynek 240 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Gabrieli Zapolskiej 25 · 25.11.2024 1 687 ~ 142 ~ m² · 544 m Budynek 9 500 zł 10.10.2024 1 020 ~ 9 ~ m² · 949 m Budynek 20 000 zł 07.10.2024 1 091 ~ 18 ~ m² · 906 m Budynek 1 400 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Tadeusza Kościuszki 23 · 25.09.2024 2 147 ~ 652 ~ m² · 958 m Budynek 40 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Szpitalna · 10.09.2024 1 952 ~ 20 ~ m² · 397 m Budynek 425 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Poli Gojawiczyńskiej 11 · 29.07.2024 3 479 ~ 122 ~ m² · 559 m Budynek 115 000 zł Bobrowniki, ul. Teligi 29 · 24.07.2024 1 498 ~ 77 ~ m² · 514 m Budynek 8 404 zł 24.07.2024 902 ~ 9 ~ m² · 949 m Budynek 170 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Joachima Lelewela 18 · 22.07.2024 3 140 ~ 54 ~ m² · 387 m Budynek 80 000 zł Bobrowniki, ul. Akacjowa 211 · 09.07.2024 2 474 32 m² · 271 m Budynek 290 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Piekarska 133 · 13.06.2024 1 581 ~ 183 ~ m² · 381 m Budynek 27 500 zł 03.06.2024 1 445 ~ 19 ~ m² · 931 m Budynek 1 600 000 zł Bobrowniki, ul. Koszarowa 34 · 27.05.2024 8 327 ~ 192 ~ m² · 748 m Budynek 2 000 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Powstańców Warszawskich · 23.04.2024 1 033 ~ 1 937 ~ m² · 966 m Budynek 929 200 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Tadeusza Kościuszki 22 · 22.04.2024 1 710 ~ 544 ~ m² · 893 m Budynek 58 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Lotników 8 · 19.04.2024 1 737 ~ 33 ~ m² · 972 m Budynek 30 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Lotników 1 · 16.02.2024 288 ~ 104 ~ m² · 948 m Budynek 40 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Lotników · 13.02.2024 2 092 ~ 19 ~ m² · 934 m Budynek 700 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Gabrieli Zapolskiej 54 · 12.02.2024 5 900 ~ 119 ~ m² · 448 m Budynek 65 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Józefa Sowińskiego · 04.01.2024 3 076 ~ 21 ~ m² · 337 m Budynek 650 000 zł Bobrowniki, ul. Teligi 44 · 17.11.2023 7 216 ~ 90 ~ m² · 606 m Budynek 925 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Wolności 8 · 31.10.2023 2 336 396 m² · 766 m Budynek 60 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Adama Mickiewicza 6 · 21.07.2023 323 ~ 186 ~ m² · 709 m Budynek 15 000 zł 13.07.2023 754 ~ 20 ~ m² · 948 m Budynek 17 500 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Lotników · 13.07.2023 829 ~ 21 ~ m² · 961 m Budynek 3 000 zł 31.05.2023 157 ~ 19 ~ m² · 932 m Budynek 50 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Gabrieli Zapolskiej 26 · 23.05.2023 4 742 11 m² · 606 m Budynek 13 000 zł 14.04.2023 654 ~ 20 ~ m² · 921 m Budynek 10 000 zł 04.04.2023 534 ~ 19 ~ m² · 954 m Budynek 1 290 000 zł PIEKARY ŚLĄSKIE, ul. Westerplatte 23 · 14.03.2023 4 837 ~ 267 ~ m² · 534 m Budynek 340 000 zł Bobrowniki, ul. Topolowa 2 · 16.02.2023 5 346 ~ 64 ~ m² · 337 m Budynek 350 000 zł Bobrowniki, ul. Topolowa · 12.09.2022 3 089 ~ 113 ~ m² · 483 m Budynek 289 500 zł Bobrowniki, ul. Akacjowa 163 · 19.08.2022 1 370 ~ 211 ~ m² · 490 m Budynek 120 000 zł Bobrowniki, ul. Topolowa 16a · 01.06.2022 1 287 ~ 93 ~ m² · 444 m Budynek 140 000 zł Bobrowniki · 23.05.2022 1 263 ~ 111 ~ m² · 392 m Budynek 330 000 zł Bobrowniki, ul. Teligi 60 · 21.12.2021 4 281 ~ 77 ~ m² · 735 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Czołgistów Województwo śląskie Powiat powiat Piekary Śląskie Gmina Piekary Śląskie Jednostka ewidencyjna Piekary Śląskie - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Piekary Wielkie 9, PIEKARY ŚLĄSKIE Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Piekarach Śląskich
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 049 285 zł
Powierzchnia
1 774,52 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 049 285 zł 591 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −89,4% mediana: 5 571 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 203 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 111 m ?
  • Cena o 89,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 88 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 243 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 571 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Czołgistów 349,1 m² · 2025-05 · 15 m 1 049 285 zł 3 006 zł/m² ul. Czołgistów 32,7 m² · 2025-05 · 17 m 1 049 285 zł 32 106 zł/m² ul. Czołgistów 203,9 m² · 2025-05 · 31 m 1 049 285 zł 5 147 zł/m² ul. Czołgistów 37,3 m² · 2025-05 · 47 m 1 049 285 zł 28 165 zł/m² ul. Czołgistów 607,2 m² · 2025-05 · 49 m 1 049 285 zł 1 728 zł/m² ul. Czołgistów 175 m² · 2025-05 · 55 m 1 049 285 zł 5 996 zł/m² ul. Czołgistów 219,2 m² · 2025-05 · 65 m 1 049 285 zł 4 787 zł/m² ul. Czołgistów 150,3 m² · 2025-05 · 67 m 1 049 285 zł 6 981 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Piekary Śląskie

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 775 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 571 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
21,6%
Mieszkań w sprzedaży
6 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 314 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Piekary Śląskie; część danych: Piekary Śląskie

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Piekary Śląskie ?
51 030 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Piekary Śląskie ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Piekary Śląskie ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Piekarach Śląskich ?
9,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Piekarach Śląskich ?
8 312,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Piekarach Śląskich ?
88,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Piekarach Śląskich ?
20,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Piekarach Śląskich ?
0,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Piekary Śląskie ?
9 373,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Piekary Śląskie ?
51 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Piekary Śląskie ?
46 446 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Piekary Śląskie; część danych: Piekary Śląskie

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 89,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości