metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i 14 budynkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

27.10.2025 Jana Matejki 65, Toruń
Cena brutto
320 000 zł
6 531
zł / m² lokalu
49 m²
Powierzchnia lokalu
7 działek, 1 lokal i 14 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 14 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 30 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Jana Matejki 65, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 67_LOK (49 m²), budynek nr 141_BUD (3 587 m²), budynek nr 142_BUD (3 532 m²), budynek nr 143_BUD (189 m²), budynek nr 144_BUD (4 959 m²), budynek nr 145_BUD (263 m²), budynek nr 149_BUD (1 873 m²), budynek nr 150_BUD (37 m²), budynek nr 151_BUD (1 878 m²), budynek nr 152_BUD (3 632 m²), budynek nr 153_BUD (3 625 m²), budynek nr 154_BUD (171 m²), budynek nr 155_BUD (4 959 m²), budynek nr 156_BUD (257 m²), budynek nr 157_BUD (54 m²), działkę nr 237/5 (7 875 m²), działkę nr 237/6 (4 838 m²), działkę nr 241/4 (11 020 m²), działkę nr 243/3 (6 468 m²), działkę nr 253 (60 m²), działkę nr 264 (27 m²) oraz działkę nr 396 (0 m²).

Składniki transakcji

22 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0008.396

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0008.396Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

238SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 9,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
93,44%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0009.237/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0009.237/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

232SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,40% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 713,39 m² z 7 838,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.2
orientacyjnie 17 244,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

238SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie125,05 m² z 7 838,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 9 406,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0009.237/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0009.237/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

232SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 830,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.2
orientacyjnie 10 627,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 646 zł/m² 2021 14 transakcji
6 729 zł/m² 2022 11 transakcji
6 108 zł/m² 2023 27 transakcji
8 039 zł/m² 2024 11 transakcji
7 909 zł/m² 2025 10 transakcji
9 744 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Matejki 65, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 8)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Jana Matejki 65

do 1 km
Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 36 · 29.05.2026 6 939 49 m² · 271 m Lokal 1 700 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 47B · 27.03.2026 16 276 104 m² · 188 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 18.02.2026 9 744 39 m² · 48 m Lokal 405 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 12.02.2026 7 528 54 m² · 256 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 12.01.2026 10 309 49 m² · 58 m Lokal 470 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 27.10.2025 8 188 57 m² · 262 m Lokal 362 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 17.10.2025 7 835 46 m² · 262 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 01.09.2025 10 000 28 m² · 150 m Lokal 339 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 28.05.2025 6 990 49 m² · 150 m Lokal 289 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52 · 15.05.2025 7 983 36 m² · 287 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 11.04.2025 9 719 39 m² · 106 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego · 24.02.2025 5 660 63 m² · 82 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 14.02.2025 7 010 49 m² · 150 m Lokal 319 500 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 15.01.2025 8 171 39 m² · 68 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 89 · 02.01.2025 7 775 37 m² · 290 m Lokal 495 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 16.12.2024 9 519 52 m² · 44 m Lokal 850 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 66 · 17.10.2024 9 429 90 m² · 209 m Lokal 316 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 02.09.2024 8 208 39 m² · 58 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 08.07.2024 7 063 54 m² · 58 m Lokal 800 000 zł Toruń, ul. Marii Konopnickiej 29 · 08.04.2024 8 076 99 m² · 273 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 51A · 19.03.2024 8 707 38 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 44 · 15.03.2024 4 464 63 m² · 70 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 51A · 30.01.2024 7 447 38 m² · 58 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 26.01.2024 8 039 51 m² · 44 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 26.01.2024 7 592 46 m² · 262 m Lokal 362 500 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 44 · 23.01.2024 5 565 65 m² · 82 m Lokal 365 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 22.12.2023 7 318 50 m² · 44 m Lokal 1 430 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 78 · 14.11.2023 6 858 209 m² · 265 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 44 · 30.10.2023 2 872 52 m² · 82 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 30.10.2023 6 657 35 m² · 262 m Lokal 271 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 27.10.2023 7 094 38 m² · 58 m Lokal 535 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 58 · 17.10.2023 4 686 114 m² · 119 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Marii Konopnickiej 31 · 11.10.2023 6 636 74 m² · 251 m Lokal 585 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 39 · 29.09.2023 5 909 99 m² · 242 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 27.09.2023 10 139 32 m² · 44 m Lokal 575 000 zł Toruń, ul. Marii Konopnickiej · 31.08.2023 5 062 114 m² · 283 m Lokal 338 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 10.08.2023 5 534 61 m² · 44 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 27.07.2023 5 250 82 m² · 58 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 16.06.2023 7 330 38 m² · 68 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52 · 07.06.2023 9 229 36 m² · 287 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 60 · 30.05.2023 5 045 89 m² · 183 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52 · 30.05.2023 6 108 57 m² · 287 m Lokal 267 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 29.05.2023 5 792 46 m² · 262 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52 · 29.05.2023 6 215 36 m² · 287 m Lokal 425 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 25.04.2023 6 725 63 m² · 150 m Lokal 292 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 06.04.2023 8 089 36 m² · 262 m Lokal 510 000 zł Toruń, ul. Marii Konopnickiej 31 · 27.02.2023 6 112 83 m² · 256 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52 · 08.02.2023 5 785 36 m² · 287 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego · 13.01.2023 5 571 63 m² · 70 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 19.12.2022 6 735 49 m² · 44 m Lokal 383 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 39 · 24.10.2022 7 119 54 m² · 242 m Lokal 147 500 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 29 · 04.10.2022 4 302 34 m² · 232 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 16.09.2022 7 392 37 m² · 150 m Lokal 684 500 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 60 · 10.08.2022 4 265 161 m² · 183 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 51A · 20.06.2022 6 568 37 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 38 · 12.05.2022 5 519 87 m² · 277 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 53 · 20.04.2022 9 790 29 m² · 58 m Lokal 253 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 04.02.2022 6 729 38 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Bema 66A · 11.01.2022 1 607 62 m² · 62 m Lokal 325 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 27.12.2021 6 373 51 m² · 44 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Marii Konopnickiej 31 · 18.11.2021 2 196 137 m² · 256 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 44 · 17.11.2021 6 082 66 m² · 70 m Lokal 282 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 09.11.2021 6 907 41 m² · 44 m Lokal 254 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 40 · 11.10.2021 6 704 38 m² · 273 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 26.08.2021 6 481 38 m² · 58 m Lokal 395 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 43 · 17.08.2021 4 105 96 m² · 228 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 44 · 20.07.2021 6 408 67 m² · 70 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 28.06.2021 5 361 49 m² · 58 m Lokal 274 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52 · 25.06.2021 5 931 46 m² · 287 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 44 · 27.05.2021 4 181 53 m² · 82 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 17.05.2021 4 400 50 m² · 44 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 44 · 11.05.2021 4 065 62 m² · 82 m Lokal 216 500 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego · 11.03.2021 4 363 50 m² · 82 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52 · 07.12.2020 6 906 36 m² · 287 m Lokal 228 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52 · 20.11.2020 4 924 46 m² · 287 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 07.08.2020 5 406 38 m² · 44 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 53 · 04.08.2020 5 205 63 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 42A · 27.07.2020 3 440 105 m² · 123 m Lokal 234 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 22.06.2020 6 011 39 m² · 44 m Lokal 192 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 08.06.2020 6 084 32 m² · 44 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 29.05.2020 4 805 67 m² · 106 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 38 · 14.05.2020 7 176 63 m² · 277 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 51 · 16.04.2020 1 025 137 m² · 251 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 39 · 24.02.2020 4 689 105 m² · 242 m Lokal 38 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 58 · 29.01.2020 2 484 15 m² · 119 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 20.01.2020 2 681 63 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 66 · 07.01.2020 5 879 90 m² · 209 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 89 · 23.12.2019 4 867 45 m² · 290 m Lokal 550 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 37 · 03.12.2019 5 958 92 m² · 255 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 29.10.2019 5 612 49 m² · 183 m Lokal 318 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Bema 66A · 21.10.2019 5 047 63 m² · 62 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Marii Konopnickiej 31 · 16.10.2019 3 266 107 m² · 256 m Lokal 365 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 02.09.2019 5 480 67 m² · 58 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 56 · 22.08.2019 3 550 93 m² · 187 m Lokal 233 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 19.08.2019 4 775 49 m² · 0 m Lokal 468 000 zł Toruń, ul. Marii Konopnickiej · 03.06.2019 3 589 130 m² · 286 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52 · 30.05.2019 3 922 36 m² · 287 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 89 · 20.05.2019 4 525 45 m² · 290 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 07.05.2019 5 499 39 m² · 183 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 23.04.2019 5 780 37 m² · 183 m Lokal 258 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 09.04.2019 5 059 51 m² · 44 m Lokal 217 500 zł Toruń, ul. Leśna 14 · 28.03.2019 5 831 37 m² · 226 m Lokal 317 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 26.03.2019 6 096 52 m² · 44 m Lokal 687 038 zł Toruń, ul. Jana Matejki 47A · 05.02.2019 6 572 105 m² · 203 m Lokal 687 038 zł Toruń, ul. Jana Matejki 47A · 01.02.2019 6 572 105 m² · 203 m Lokal 687 038 zł Toruń, ul. Jana Matejki 47B · 23.01.2019 6 578 104 m² · 183 m Lokal 667 038 zł Toruń, ul. Jana Matejki 47B · 23.01.2019 6 386 104 m² · 203 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 53 · 30.11.2018 3 003 67 m² · 128 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 09.11.2018 3 918 49 m² · 128 m Lokal 116 500 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 36 · 02.11.2018 3 058 38 m² · 38 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 12.10.2018 1 842 19 m² · 243 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 19.07.2018 4 155 36 m² · 253 m Lokal 182 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 25.05.2018 3 500 52 m² · 48 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 37 · 05.04.2018 3 796 92 m² · 244 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 13.03.2018 5 401 57 m² · 253 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 68 · 27.02.2018 2 983 91 m² · 226 m Lokal 103 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 37 · 13.02.2018 1 547 67 m² · 244 m Lokal 161 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 53 · 30.01.2018 4 316 37 m² · 38 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. gen. Józefa Bema 66A · 26.01.2018 3 521 62 m² · 74 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 36 · 10.01.2018 4 290 37 m² · 118 m Lokal 185 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 29.12.2017 3 223 57 m² · 253 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 27.11.2017 4 167 48 m² · 38 m Lokal 197 000 zł Toruń, ul. Leśna 14 · 24.10.2017 4 062 49 m² · 128 m Lokal 165 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 36 · 10.10.2017 4 286 39 m² · 271 m Lokal 188 000 zł Toruń, ul. Leśna 14 · 26.09.2017 5 000 38 m² · 150 m Lokal 163 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 24.08.2017 4 289 38 m² · 118 m Lokal 299 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 38 · 17.07.2017 4 211 71 m² · 267 m Lokal 419 000 zł Toruń, ul. Marii Konopnickiej 31 · 12.07.2017 3 991 105 m² · 245 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 27.06.2017 3 956 38 m² · 48 m Lokal 15 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 51A · 05.06.2017 765 20 m² · 47 m Lokal 141 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 36 · 02.06.2017 3 750 38 m² · 150 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 53 · 24.04.2017 3 723 38 m² · 150 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 37 · 21.04.2017 3 466 92 m² · 244 m Lokal 142 500 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 12.04.2017 3 841 37 m² · 118 m Lokal 153 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 27.02.2017 3 923 39 m² · 48 m Lokal 157 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 37 · 02.02.2017 3 382 46 m² · 244 m Lokal 203 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 24.01.2017 4 247 48 m² · 118 m Lokal 133 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 40 · 09.12.2016 4 001 33 m² · 257 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 27.09.2016 3 829 46 m² · 253 m Lokal 22 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 49 · 11.08.2016 1 218 18 m² · 232 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 38 · 01.08.2016 2 535 71 m² · 267 m Lokal 108 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 09.05.2016 2 160 50 m² · 48 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 37 · 28.04.2016 2 893 114 m² · 244 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 31.03.2016 4 132 36 m² · 253 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 24.02.2016 4 148 46 m² · 253 m Lokal 40 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 29 · 22.10.2015 23 330 2 m² · 243 m Lokal 348 000 zł Toruń, ul. Marii Konopnickiej 27 · 04.08.2015 3 213 108 m² · 288 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 03.08.2015 4 010 50 m² · 48 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 58 · 01.07.2015 2 387 92 m² · 118 m Lokal 223 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 29 · 30.06.2015 2 830 79 m² · 243 m Lokal 182 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 39 · 01.04.2015 3 714 49 m² · 232 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 07.03.2015 3 169 57 m² · 253 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 39 · 04.02.2015 4 328 44 m² · 232 m Lokal 257 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 53 · 14.01.2015 3 888 66 m² · 150 m Lokal 242 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 66 · 02.12.2014 2 684 90 m² · 219 m Lokal 120 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 31.10.2014 2 353 51 m² · 48 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 39 · 16.10.2014 3 275 98 m² · 232 m Lokal 21 500 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 58 · 05.09.2014 1 503 14 m² · 118 m Lokal 152 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 53 · 19.08.2014 4 043 38 m² · 150 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 39 · 16.05.2014 1 508 100 m² · 232 m Lokal 146 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 51A · 23.04.2014 3 914 37 m² · 128 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 27 · 17.04.2014 2 975 81 m² · 287 m Lokal 142 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 39 · 19.03.2014 1 507 94 m² · 232 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 29 · 16.12.2013 2 911 58 m² · 243 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 39 · 19.11.2013 3 356 88 m² · 232 m Lokal 600 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 70 · 30.07.2013 5 887 102 m² · 237 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 43 · 24.06.2013 2 390 96 m² · 219 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 28.05.2013 3 750 48 m² · 38 m Lokal 90 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 36 · 06.05.2013 3 830 24 m² · 256 m Lokal 120 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 02.01.2013 2 353 51 m² · 48 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 43 · 03.12.2012 2 182 96 m² · 219 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 40 · 22.11.2012 4 513 33 m² · 257 m Lokal 182 500 zł Toruń, ul. Leśna 14 · 06.08.2012 4 074 45 m² · 271 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 51A · 20.03.2012 4 032 37 m² · 128 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Leśna 14 · 21.11.2011 1 316 19 m² · 243 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 51A · 17.11.2011 12 500 20 m² · 243 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 40 · 08.11.2011 4 487 38 m² · 257 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 53 · 02.11.2011 3 766 62 m² · 150 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 16.09.2011 4 749 38 m² · 38 m Lokal 115 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 29.08.2011 2 505 46 m² · 253 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 36 · 29.07.2011 3 089 115 m² · 262 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 58 · 28.06.2011 15 381 12 m² · 118 m Lokal 172 500 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 07.06.2011 3 609 48 m² · 118 m Lokal 161 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 53 · 07.04.2011 4 282 38 m² · 150 m Lokal 90 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 05.04.2011 2 431 37 m² · 48 m Lokal 60 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 37 · 21.01.2011 650 92 m² · 244 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 48 · 10.01.2011 3 657 81 m² · 287 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 02.12.2010 3 333 63 m² · 48 m Lokal 117 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 38 · 22.10.2010 3 801 31 m² · 267 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 43 · 01.10.2010 2 079 96 m² · 219 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 38 · 22.09.2010 2 427 84 m² · 267 m Lokal 148 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 27.08.2010 3 885 38 m² · 47 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 07.07.2010 4 444 36 m² · 48 m Lokal 131 900 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 14.06.2010 4 779 28 m² · 38 m Lokal 127 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 05.05.2010 3 219 39 m² · 48 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 51A · 04.12.2009 4 021 37 m² · 128 m Lokal 188 580 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A · 04.11.2009 4 117 46 m² · 253 m Lokal 550 000 zł Toruń, ul. Marii Konopnickiej 27 · 25.09.2009 4 673 118 m² · 288 m Lokal 219 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 · 22.06.2009 4 294 51 m² · 48 m Lokal 115 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 46 · 18.05.2009 4 137 28 m² · 38 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 14 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Matejki Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Toruń Gmina Toruń Jednostka ewidencyjna Toruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 8, Toruń Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Toruniu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
49 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 6 531 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −30,7% mediana: 9 429 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 50 m ?
  • Cena o 30,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 21 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 429 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+43%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 52 m² · 2024-12 · 38 m 495 000 zł 9 519 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 39 m² · 2026-02 · 38 m 380 000 zł 9 744 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 62,7 m² · 2025-02 · 81 m 355 000 zł 5 660 zł/m² ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 48,5 m² · 2025-05 · 142 m 339 000 zł 6 990 zł/m² ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 48,5 m² · 2026-01 · 142 m 500 000 zł 10 309 zł/m² ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 48,5 m² · 2025-02 · 142 m 340 000 zł 7 010 zł/m² ul. Jana Matejki 39,1 m² · 2025-01 · 181 m 319 500 zł 8 171 zł/m² ul. Jana Matejki 39,1 m² · 2025-04 · 181 m 380 000 zł 9 719 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

sprawdzone 30.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 429 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 65 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Toruń; część danych: Toruń

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 43,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 30,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości