Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i 20 budynkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

27.02.2025 Józefa Ignacego Kraszewskiego 6, Toruń
Cena brutto
290 000
8 192
zł / m² lokalu
35,4 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 20 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 20 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 27 952 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Józefa Ignacego Kraszewskiego 6, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 56_LOK (35 m²), budynek nr 47_BUD (1 379 m²), budynek nr 48_BUD (1 404 m²), budynek nr 49_BUD (1 407 m²), budynek nr 50_BUD (133 m²), budynek nr 51_BUD (127 m²), budynek nr 52_BUD (126 m²), budynek nr 53_BUD (926 m²), budynek nr 54_BUD (956 m²), budynek nr 55_BUD (947 m²), budynek nr 56_BUD (105 m²), budynek nr 57_BUD (121 m²), budynek nr 58_BUD (953 m²), budynek nr 59_BUD (948 m²), budynek nr 60_BUD (949 m²), budynek nr 72_BUD (2 357 m²), budynek nr 73_BUD (2 351 m²), budynek nr 74_BUD (2 216 m²), budynek nr 75_BUD (2 343 m²), budynek nr 76_BUD (2 228 m²), budynek nr 77_BUD (2 260 m²), działkę nr 151/2 (20 m²), działkę nr 151/3 (6 962 m²), działkę nr 152/2 (9 035 m²), działkę nr 154/4 (4 187 m²), działkę nr 155/6 (4 034 m²), działkę nr 157/12 (2 628 m²), działkę nr 157/4 (11 m²), działkę nr 212/2 (863 m²) oraz działkę nr 212/5 (212 m²).

Składniki transakcji

30 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0009.157/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0009.157/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

242SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 624,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.2
orientacyjnie 5 774,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
78,21%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0009.155/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0009.155/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

242SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 028,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.2
orientacyjnie 8 862,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0009.154/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0009.154/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

242SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 173,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.2
orientacyjnie 9 180,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 958 zł/m² 2021 17 transakcji
6 455 zł/m² 2022 13 transakcji
6 058 zł/m² 2023 11 transakcji
7 006 zł/m² 2024 14 transakcji
7 056 zł/m² 2025 20 transakcji
7 306 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Ignacego Kraszewskiego 6, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 9)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6

do 1 km
Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 52 · 06.05.2026 6 034 58 m² · 186 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 39 · 10.04.2026 7 186 50 m² · 61 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Juliana Tuwima 4 · 20.03.2026 8 831 39 m² · 55 m Lokal 280 000 zł 16.03.2026 7 427 38 m² · 163 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 16.03.2026 5 017 38 m² · 177 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 72 · 10.02.2026 6 560 55 m² · 198 m Lokal 395 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 28.01.2026 11 190 35 m² · 178 m Lokal 458 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 16.01.2026 10 457 44 m² · 159 m Lokal 307 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 15.01.2026 8 672 35 m² · 178 m Lokal 38 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 09.01.2026 1 360 28 m² · 191 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 29.12.2025 9 174 35 m² · 178 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 18.12.2025 7 802 46 m² · 139 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 06.11.2025 7 125 40 m² · 103 m Lokal 520 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 24.10.2025 6 544 79 m² · 176 m Lokal 399 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 46 · 16.10.2025 5 867 68 m² · 190 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 14.10.2025 6 554 27 m² · 178 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 08.10.2025 7 365 35 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 19 · 08.09.2025 5 906 49 m² · 191 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Juliana Tuwima 4 · 03.09.2025 8 459 33 m² · 0 m Lokal 85 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 08.08.2025 5 313 16 m² · 105 m Lokal 315 000 zł 10.07.2025 8 750 36 m² · 56 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 28.05.2025 5 495 46 m² · 145 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40 · 16.05.2025 8 073 55 m² · 139 m Lokal 399 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 28.04.2025 8 886 45 m² · 204 m Lokal 626 840 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 24.04.2025 7 910 79 m² · 191 m Lokal 306 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 28.02.2025 6 986 44 m² · 56 m Lokal 65 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 18.02.2025 3 457 19 m² · 178 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 42 · 06.02.2025 4 763 73 m² · 158 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 08.01.2025 7 143 38 m² · 178 m Lokal 895 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 19.12.2024 9 146 98 m² · 191 m Lokal 256 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 19 · 15.11.2024 8 505 30 m² · 191 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 28.10.2024 6 718 52 m² · 105 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 11.10.2024 7 631 44 m² · 178 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 20.09.2024 8 028 44 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 18.07.2024 10 366 33 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 22.05.2024 7 294 52 m² · 105 m Lokal 405 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 30B · 14.05.2024 8 581 47 m² · 140 m Lokal 640 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 19A · 22.04.2024 6 664 96 m² · 193 m Lokal 345 000 zł Toruń, ul. Stanisława Moniuszki 37A · 05.04.2024 6 058 57 m² · 204 m Lokal 510 000 zł Toruń, ul. Stanisława Moniuszki 28 · 15.03.2024 6 189 82 m² · 194 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 38 · 04.01.2024 6 239 55 m² · 145 m Lokal 288 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 30B · 27.12.2023 6 102 47 m² · 140 m Lokal 414 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego · 16.11.2023 6 009 69 m² · 134 m Lokal 214 000 zł Toruń, ul. Juliana Tuwima 4 · 14.11.2023 8 425 25 m² · 178 m Lokal 328 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 30B · 31.10.2023 8 304 40 m² · 140 m Lokal 259 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 72 · 18.10.2023 6 668 39 m² · 198 m Lokal 219 900 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 46 · 15.09.2023 5 019 44 m² · 190 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Stanisława Moniuszki 37A · 21.07.2023 6 058 38 m² · 204 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 29.03.2023 6 294 64 m² · 105 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 09.03.2023 5 984 49 m² · 178 m Lokal 255 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 07.03.2023 4 811 53 m² · 159 m Lokal 405 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 27.02.2023 5 119 79 m² · 176 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 19 · 20.10.2022 7 109 21 m² · 197 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 31.08.2022 6 022 58 m² · 191 m Lokal 279 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 17.05.2022 8 304 34 m² · 178 m Lokal 365 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 44 · 21.04.2022 263 1 390 m² · 191 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 20 · 15.04.2022 6 206 81 m² · 179 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 42 · 08.04.2022 6 776 41 m² · 158 m Lokal 460 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 05.04.2022 7 132 65 m² · 178 m Lokal 292 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 04.04.2022 7 545 39 m² · 178 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Stanisława Moniuszki 28 · 28.03.2022 6 230 40 m² · 194 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Stanisława Moniuszki 37A · 14.02.2022 6 096 43 m² · 204 m Lokal 244 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 04.02.2022 6 455 38 m² · 0 m Lokal 625 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 07.01.2022 7 778 80 m² · 176 m Lokal 302 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 25.10.2021 6 802 44 m² · 178 m Lokal 326 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 30B · 30.09.2021 6 520 50 m² · 140 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 32A · 24.09.2021 6 509 51 m² · 155 m Lokal 25 900 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 30.08.2021 19 1 387 m² · 191 m Lokal 344 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 09.07.2021 6 571 52 m² · 105 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 01.07.2021 5 170 85 m² · 105 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 23.06.2021 7 295 33 m² · 56 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 20 · 10.06.2021 4 502 82 m² · 179 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 19.05.2021 3 346 54 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 15.04.2021 333 1 442 m² · 191 m Lokal 44 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 12.03.2021 32 1 387 m² · 191 m Lokal 198 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 74 · 16.02.2021 5 958 33 m² · 204 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 12.02.2021 6 588 43 m² · 178 m Lokal 26 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 09.02.2021 20 1 314 m² · 191 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 28.01.2021 18 1 387 m² · 191 m Lokal 60 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 46 · 30.10.2020 1 842 33 m² · 190 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 16.10.2020 6 535 33 m² · 178 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 72 · 02.10.2020 5 800 37 m² · 198 m Lokal 268 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 19 · 30.09.2020 5 509 49 m² · 204 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 01.09.2020 6 714 35 m² · 178 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 14.08.2020 5 222 45 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 23.07.2020 5 507 64 m² · 105 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 15.07.2020 4 249 35 m² · 33 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 10.07.2020 8 101 40 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 10.07.2020 2 188 16 m² · 111 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 10.07.2020 1 823 19 m² · 178 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 01.07.2020 5 507 64 m² · 103 m Lokal 22 500 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 23.06.2020 17 1 314 m² · 191 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 25.05.2020 4 868 103 m² · 176 m Lokal 449 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 07.05.2020 5 649 79 m² · 176 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 30B · 23.04.2020 7 059 34 m² · 140 m Lokal 375 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 21.04.2020 3 651 103 m² · 176 m Lokal 213 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 16.03.2020 6 034 35 m² · 178 m Lokal 254 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 72 · 28.01.2020 6 949 37 m² · 198 m Lokal 560 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 22.01.2020 386 1 452 m² · 191 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 39 · 10.12.2019 6 680 51 m² · 12 m Lokal 6 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 02.12.2019 4 1 387 m² · 191 m Lokal 217 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 30B · 26.11.2019 4 263 51 m² · 140 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 12.11.2019 1 563 16 m² · 111 m Lokal 272 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 72 · 21.10.2019 4 962 55 m² · 198 m Lokal 27 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 02.10.2019 19 1 387 m² · 191 m Lokal 220 000 zł 23.09.2019 5 867 38 m² · 33 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 05.09.2019 6 891 31 m² · 178 m Lokal 325 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 27.08.2019 3 982 82 m² · 176 m Lokal 211 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 08.08.2019 4 752 44 m² · 178 m Lokal 21 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 15.07.2019 15 1 387 m² · 191 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 39 · 12.06.2019 4 224 51 m² · 56 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Juliana Tuwima 3 · 06.06.2019 4 533 38 m² · 33 m Lokal 128 647 zł Toruń, ul. Jana Matejki 72 · 06.06.2019 3 520 37 m² · 198 m Lokal 21 500 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 05.06.2019 16 1 387 m² · 191 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 30B · 04.04.2019 4 384 37 m² · 196 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 01.04.2019 3 877 70 m² · 111 m Lokal 185 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 24.01.2019 3 870 48 m² · 111 m Lokal 316 440 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 11.01.2019 3 999 79 m² · 176 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 06.12.2018 4 356 80 m² · 177 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 06.12.2018 2 802 68 m² · 177 m Lokal 168 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 06.12.2018 4 112 41 m² · 177 m Lokal 148 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 23.11.2018 3 096 48 m² · 122 m Lokal 34 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 06.11.2018 2 125 16 m² · 122 m Lokal 163 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 06.11.2018 4 075 40 m² · 177 m Lokal 325 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 06.11.2018 4 086 80 m² · 177 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 30.10.2018 231 1 430 m² · 189 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 17 · 12.10.2018 4 379 49 m² · 204 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 43 · 05.10.2018 4 766 60 m² · 122 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 02.10.2018 4 403 79 m² · 177 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15 · 17.09.2018 4 669 33 m² · 177 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 38 · 14.09.2018 4 312 55 m² · 135 m Lokal 249 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 04.07.2018 3 454 72 m² · 122 m Lokal 234 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 72 · 27.04.2018 4 248 55 m² · 204 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 19.04.2018 4 259 52 m² · 122 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Juliana Tuwima 4 · 03.04.2018 4 910 39 m² · 55 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 01.03.2018 3 734 62 m² · 122 m Lokal 211 500 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 43 · 18.01.2018 3 537 60 m² · 122 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 42 · 18.01.2018 3 574 49 m² · 149 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Stanisława Moniuszki 34 · 15.09.2017 4 094 51 m² · 21 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Juliana Tuwima 3 · 23.08.2017 4 974 38 m² · 63 m Lokal 17 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 21.08.2017 13 1 314 m² · 189 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 18 · 01.08.2017 4 503 59 m² · 196 m Lokal 143 000 zł 14.06.2017 3 743 38 m² · 63 m Lokal 16 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 25.05.2017 12 1 387 m² · 189 m Lokal 10 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 18.05.2017 7 1 387 m² · 189 m Lokal 67 500 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 43 · 10.04.2017 1 762 38 m² · 122 m Lokal 12 500 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 20.03.2017 9 1 387 m² · 189 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40A · 17.02.2017 15 1 314 m² · 189 m Lokal 193 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego · 20.01.2017 3 792 51 m² · 132 m Lokal 120 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 46 · 23.12.2016 1 456 82 m² · 183 m Lokal 157 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 4-6 · 31.10.2016 4 173 38 m² · 55 m Lokal 80 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 20 · 07.09.2016 2 711 30 m² · 178 m Lokal 253 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 20 · 14.03.2016 3 524 72 m² · 178 m Lokal 232 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 42 · 20.11.2015 4 229 55 m² · 149 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 32A · 02.04.2015 4 241 51 m² · 204 m Lokal 152 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 18 · 20.03.2015 3 897 39 m² · 196 m Lokal 137 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego · 12.03.2015 4 029 34 m² · 204 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 32A · 02.02.2015 2 903 69 m² · 204 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 27.11.2014 2 979 74 m² · 122 m Lokal 179 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 17.11.2014 4 578 39 m² · 122 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 4-6 · 29.10.2014 1 604 19 m² · 88 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 32A · 10.10.2014 3 057 51 m² · 204 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 22.08.2014 4 103 33 m² · 40 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Stanisława Moniuszki 34 · 12.05.2014 3 682 52 m² · 61 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 28.04.2014 1 111 18 m² · 122 m Lokal 105 000 zł Toruń, ul. Juliana Tuwima 12A · 31.03.2014 3 281 32 m² · 88 m Lokal 95 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 44 · 27.11.2013 3 571 27 m² · 167 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 28.08.2013 4 604 39 m² · 122 m Lokal 222 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 46 · 06.05.2013 2 922 76 m² · 183 m Lokal 159 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 42 · 26.04.2013 3 247 49 m² · 149 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 38 · 09.01.2013 4 128 55 m² · 135 m Lokal 143 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 04.12.2012 3 657 39 m² · 122 m Lokal 120 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 46 · 19.11.2012 2 739 44 m² · 183 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 18 · 24.10.2012 2 953 58 m² · 196 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 39 · 19.10.2012 4 395 51 m² · 61 m Lokal 34 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40B · 05.10.2012 2 061 17 m² · 183 m Lokal 165 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 32A · 14.09.2012 3 459 48 m² · 171 m Lokal 161 700 zł Toruń, ul. Jana Matejki 72 · 02.08.2012 4 381 37 m² · 204 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego całaulica · 04.06.2012 3 989 70 m² · 133 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego całaulica · 04.06.2012 1 543 16 m² · 135 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 03.02.2012 3 877 70 m² · 122 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Stanisława Moniuszki 43 · 04.11.2011 3 985 39 m² · 95 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 52 · 03.11.2011 2 917 48 m² · 186 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 14.10.2011 4 198 55 m² · 122 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 42 · 27.09.2011 3 707 97 m² · 149 m Lokal 97 200 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 42 · 15.07.2011 1 980 49 m² · 149 m Lokal 115 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 4-6 · 16.05.2011 4 152 28 m² · 156 m Lokal 115 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 32A · 13.05.2011 3 402 34 m² · 204 m Lokal 18 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 40 · 22.02.2011 1 111 16 m² · 146 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 4-6 · 26.11.2010 3 889 36 m² · 185 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A · 22.07.2010 2 596 73 m² · 122 m Lokal 120 000 zł Toruń, ul. Jana Matejki 72 · 22.04.2010 3 263 37 m² · 204 m Lokal 139 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 17 · 15.04.2010 2 857 49 m² · 204 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 42 · 09.10.2009 4 010 55 m² · 149 m Lokal 80 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 42 · 08.10.2009 3 163 25 m² · 149 m Lokal 184 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 42 · 25.09.2009 4 159 44 m² · 149 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 · 14.08.2009 4 683 33 m² · 40 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 46 · 09.07.2009 2 206 68 m² · 183 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 17 · 24.06.2009 4 419 49 m² · 204 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Karola Szymanowskiego 18 · 22.01.2009 3 928 59 m² · 196 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 20 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
290 000 zł
Powierzchnia
35,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 41 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 290 000 zł 8 192 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +8,8% mediana: 7 528 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–24 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 42 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 146 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 528 zł/m²
Transakcje ?
41
Trend roczny ?
−3,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 33,1 m² · 2025-09 · 38 m 280 000 zł 8 459 zł/m² ul. Stanisława Moniuszki 50,1 m² · 2026-04 · 50 m 360 000 zł 7 186 zł/m² ul. Juliana Tuwima 38,5 m² · 2026-03 · 62 m 340 000 zł 8 831 zł/m² ul. Juliana Tuwima 37,8 m² · 2025-01 · 67 m 270 000 zł 7 143 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 52,1 m² · 2024-10 · 116 m 350 000 zł 6 718 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 40 m² · 2025-11 · 116 m 285 000 zł 7 125 zł/m² ul. Gustawa Morcinka 45,5 m² · 2025-05 · 140 m 250 000 zł 5 495 zł/m² ul. Gustawa Morcinka 54,5 m² · 2025-05 · 140 m 440 000 zł 8 073 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 528 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
44,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 125 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,7%.
  • Płynność rynku: 41 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości