Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 168 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

30.12.2024

Cena brutto

14 168 zł

zł / m²

161 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 161 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 14 168 zł (tj. 88 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 88 zł

Powierzchnia 161 m²

Powierzchnia gruntu 161 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 30.12.2024

Kupujący Samorząd

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bielski (kod teryt: 2402)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

240210_2.0002.42/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

42/41

Powierzchnia ewidencyjna

161 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240210_2.0002.42/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 240210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

90 zł/m² 2020 3 transakcje

79 zł/m² 2021 15 transakcji

95 zł/m² 2022 7 transakcji

82 zł/m² 2023 11 transakcji

183 zł/m² 2024 13 transakcji

204 zł/m² 2025 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bystra Śląska)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 161 m² została zawarta za kwotę 14 168 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat bielski Gmina Wilkowice Jednostka ewidencyjna Wilkowice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bystra Śląska Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

14 168 zł

Powierzchnia

161 m²

Cena za metr kwadratowy

88 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 14 168 zł 88 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +3,5% mediana: 85 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 10–48

3 48–87

Ta nieruchomość 4 87–125

0 125–164

0 164–202

1 202–241

0 241–279

2 279–317

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 99 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 91 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 3,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

85 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−28%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Skleniec 161 m² · 2024-12 · 0 m Skleniec 522 m² · 2024-08 · 245 m Walowskie 98 m² · 2022-07 · 466 m Grabecznik 1 160 m² · 2022-01 · 518 m Groń 49 m² · 2023-06 · 571 m Skleniec 1 315 m² · 2021-12 · 608 m Grabecznik 1 029 m² · 2022-01 · 691 m ul. Swojska 2 408 m² · 2023-03 · 716 m Skleniec 505 m² · 2023-07 · 722 m Walowskie 2 802 m² · 2021-10 · 761 m Piekło 1 017 m² · 2022-09 · 771 m ul. Ochota 775 m² · 2022-05 · 857 m Pańskie Pola 232 m² · 2023-01 · 889 m Groń 1 265 m² · 2022-04 · 971 m Pańskie Pola 1 365 m² · 2023-03 · 1047 m Pańskie Pola 2 294 m² · 2022-03 · 1076 m Pańskie Pola 1 014 m² · 2022-03 · 1167 m Pańskie Pola 504 m² · 2023-11 · 1184 m Polakowiec 214 m² · 2025-12 · 1216 m ul. Urocza 1 190 m² · 2022-04 · 1228 m Wilkowice 393 m² · 2022-08 · 1309 m Potoczek 1 027 m² · 2022-10 · 1331 m Kukrzysko 1 204 m² · 2022-01 · 1332 m Kukrzysko 793 m² · 2021-10 · 1347 m Wilkowice 724 m² · 2022-01 · 1356 m Kukrzysko 135 m² · 2022-04 · 1388 m Kaplica 3 360 m² · 2021-11 · 1456 m Działy 1 531 m² · 2023-03 · 1520 m Działy 1 156 m² · 2022-09 · 1579 m Kukrzysko 1 958 m² · 2021-12 · 1591 m Kapla 21 m² · 2025-03 · 1591 m Kaplica 302 m² · 2021-12 · 1604 m Kapla 101 m² · 2026-01 · 1612 m Działy 3 225 m² · 2021-12 · 1645 m Działy 921 m² · 2023-06 · 1760 m ul. Do Lasku 1 484 m² · 2021-12 · 1763 m Kukrzysko 306 m² · 2022-07 · 1788 m Kukrzysko 143 m² · 2023-07 · 1843 m Grapa 356 m² · 2023-12 · 1857 m Kamieńska Płyta 304 m² · 2024-03 · 1885 m ul. Letniskowa 697 m² · 2023-06 · 1885 m Bystra Dolna 730 m² · 2023-06 · 1893 m Kamieńska Płyta 1 026 m² · 2023-06 · 1907 m Bór Wielki 1 509 m² · 2021-11 · 1920 m Kalwaria 868 m² · 2021-12 · 1970 m Kamieńska Płyta 40 m² · 2022-05 · 1979 m Kalwaria 795 m² · 2023-07 · 1981 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Wilkowice

sprawdzone 03.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 433 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

34 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

49,7dB

P2/2022 (elewacja)

D_24_000416_002 · 1 851 m · 08.03.2022 Raczej cicho

Dzień49,7 dB Noc45,2 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 49,7 dB
Data / okres: 03.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 45,2 dB
Data / okres: 03.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

50,3dB

P1/2022 (teren otaczający)

D_24_000416_001 · 1 860 m · 08.03.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień50,3 dB Noc45,9 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 50,3 dB
Data / okres: 03.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 45,9 dB
Data / okres: 03.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wilkowice; część danych: powiat bielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wilkowice ?

13 199 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wilkowice ?

6,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wilkowice ?

2,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?

3,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?

8 086,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?

86,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?

11,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wilkowice ?

8 335,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wilkowice ?

11 626 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wilkowice ?

10 435 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wilkowice; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 3,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,0%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 3,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Wilkowice

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski