Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 23 lutego 2023 · GÓRKI 103, Koczargi Nowe
Cena łączna
1 040 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 504zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
122,3m²
Data aktu notarialnego
23 lutego 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 504 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 122,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 171560
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- GÓRKI 103, Koczargi Nowe
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
23 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 122,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 920 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 040 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to GÓRKI 103, Koczargi Nowe; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (122,3 m²), budynek, budynek, działkę nr 23/2 (960 m²) oraz działkę nr 23/3 (960 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143207_2.0012.23/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143207_2.0012.23/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Koczargi Nowe, ulica GÓRKI 103
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica JAGODOWA 6 |
1 210 000 zł | 8 732 zł/m² | 138,57 m² | 4 listopada 2025 | 955 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała |
920 000 zł | 8 062 zł/m² | 114,12 m² | 7 stycznia 2025 | 449 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała 9,11 |
1 750 000 zł | 12 283 zł/m² | 142,47 m² | 23 sierpnia 2024 | 481 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica KLONOWA 48B |
1 520 000 zł | 12 176 zł/m² | 124,75 m² | 13 sierpnia 2024 | 387 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica JODŁOWA 36 |
1 235 000 zł | 9 140 zł/m² | 134,65 m² | 12 marca 2024 | 771 m |
| 1 200 000 zł | 8 903 zł/m² | 134,65 m² | 11 marca 2024 | 765 m | |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica JODŁOWA 36 |
1 280 000 zł | 9 475 zł/m² | 134,65 m² | 11 marca 2024 | 771 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała |
890 000 zł | 7 799 zł/m² | 114,12 m² | 1 marca 2024 | 449 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica JODŁOWA 38 |
1 250 000 zł | 9 274 zł/m² | 134,65 m² | 29 lutego 2024 | 765 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica GÓRKI 101 |
1 370 000 zł | 11 202 zł/m² | 122,3 m² | 28 czerwca 2023 | 14 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica JODŁOWA 39 |
1 075 000 zł | 8 311 zł/m² | 128,75 m² | 3 kwietnia 2023 | 790 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica JODŁOWA 39 |
1 150 000 zł | 8 893 zł/m² | 128,75 m² | 20 marca 2023 | 790 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica GÓRKI 101 |
910 000 zł | 7 441 zł/m² | 122,3 m² | 23 lutego 2023 | 0 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica GÓRKI 101 |
700 000 zł | 4 902 zł/m² | 142,79 m² | 23 lutego 2023 | 14 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica GÓRKI 101 |
1 026 000 zł | 8 389 zł/m² | 122,3 m² | 21 grudnia 2022 | 14 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała |
650 000 zł | 5 696 zł/m² | 114,12 m² | 6 września 2022 | 446 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica LESZCZYNOWA 23 |
955 000 zł | 8 235 zł/m² | 115,97 m² | 31 maja 2022 | 994 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica LESZCZYNOWA 23 |
870 000 zł | 7 502 zł/m² | 115,97 m² | 11 maja 2022 | 994 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica KLONOWA 48B |
1 200 000 zł | 9 577 zł/m² | 125,3 m² | 25 marca 2022 | 387 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica CISOWA 7,7A |
1 175 000 zł | 9 333 zł/m² | 125,9 m² | 31 stycznia 2022 | 299 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica CISOWA 7,7A |
910 000 zł | 7 228 zł/m² | 125,9 m² | 28 grudnia 2021 | 299 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica KLONOWA |
691 588 zł | 5 881 zł/m² | 117,6 m² | 4 listopada 2021 | 468 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała |
890 000 zł | 7 799 zł/m² | 114,12 m² | 28 października 2021 | 446 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica JAWOROWA |
880 000 zł | 7 157 zł/m² | 122,96 m² | 26 sierpnia 2021 | 557 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica KLONOWA |
663 038 zł | 5 625 zł/m² | 117,87 m² | 29 kwietnia 2021 | 466 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica KLONOWA |
597 029 zł | 5 071 zł/m² | 117,73 m² | 29 kwietnia 2021 | 466 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica KLONOWA |
615 263 zł | 5 242 zł/m² | 117,38 m² | 29 kwietnia 2021 | 468 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica KLONOWA |
669 066 zł | 6 453 zł/m² | 103,68 m² | 29 kwietnia 2021 | 492 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica KLONOWA |
640 001 zł | 5 104 zł/m² | 125,39 m² | 29 kwietnia 2021 | 492 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała |
817 000 zł | 4 044 zł/m² | 202,01 m² | 8 marca 2021 | 498 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica GÓRKI 51,51A |
705 000 zł | 4 992 zł/m² | 141,23 m² | 7 kwietnia 2020 | 647 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica WARSZAWSKA 429 |
350 000 zł | 4 300 zł/m² | 81,4 m² | 27 lutego 2020 | 834 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica GÓRKI |
552 533 zł | 3 635 zł/m² | 152,01 m² | 20 stycznia 2020 | 843 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała 9,11 |
1 060 000 zł | 7 440 zł/m² | 142,47 m² | 10 stycznia 2020 | 481 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica Cała 9,11 |
740 000 zł | 5 194 zł/m² | 142,47 m² | 24 października 2019 | 481 m |
| 645 863 zł | 4 220 zł/m² | 153,04 m² | 8 października 2019 | 843 m | |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica GÓRKI |
570 000 zł | 3 717 zł/m² | 153,34 m² | 28 sierpnia 2019 | 844 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica GÓRKI |
510 000 zł | 3 341 zł/m² | 152,66 m² | 7 czerwca 2019 | 844 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 1D,1E |
615 000 zł | 3 541 zł/m² | 173,66 m² | 28 maja 2019 | 741 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica KLONOWA 48A |
640 000 zł | 4 536 zł/m² | 140,86 m² | 15 kwietnia 2019 | 346 m |
|
Lokal
Koczargi Nowe, ulica GÓRKI 51,51A |
692 500 zł | 4 903 zł/m² | 141,23 m² | 15 marca 2019 | 647 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica KLONOWA 48A |
650 510 zł | 4 611 zł/m² | 140,86 m² | 8 lutego 2019 | 346 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 1D,1E |
639 000 zł | 3 680 zł/m² | 173,66 m² | 18 stycznia 2019 | 741 m |
|
Lokal
Koczargi Stare, ulica KLONOWA 48B |
675 000 zł | 5 403 zł/m² | 124,75 m² | 30 marca 2018 | 387 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17C,17D |
560 000 zł | 4 186 zł/m² | 133,79 m² | 27 lutego 2018 | 896 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17C,17D |
550 000 zł | 4 111 zł/m² | 133,79 m² | 24 stycznia 2018 | 896 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17E |
420 000 zł | 3 753 zł/m² | 111,9 m² | 2 sierpnia 2016 | 903 m |
|
Lokal
Wojcieszyn, TRAKT KRÓLEWSKI 17E |
420 000 zł | 3 753 zł/m² | 111,9 m² | 3 czerwca 2016 | 903 m |
| 690 000 zł | 5 600 zł/m² | 123,22 m² | 14 października 2013 | 530 m | |
| 560 000 zł | 4 554 zł/m² | 122,96 m² | 27 grudnia 2012 | 530 m | |
| 555 000 zł | 4 514 zł/m² | 122,96 m² | 27 grudnia 2012 | 530 m | |
| 752 000 zł | 6 103 zł/m² | 123,22 m² | 20 września 2012 | 530 m | |
| 560 000 zł | 4 554 zł/m² | 122,96 m² | 4 czerwca 2012 | 543 m | |
| 685 000 zł | 5 559 zł/m² | 123,22 m² | 23 maja 2012 | 543 m | |
| 700 000 zł | 5 681 zł/m² | 123,22 m² | 17 maja 2012 | 557 m | |
| 668 000 zł | 5 421 zł/m² | 123,22 m² | 16 maja 2012 | 557 m | |
| 564 500 zł | 4 591 zł/m² | 122,96 m² | 11 maja 2012 | 557 m | |
| 576 600 zł | 4 689 zł/m² | 122,96 m² | 10 maja 2012 | 557 m | |
| 690 000 zł | 5 600 zł/m² | 123,22 m² | 27 kwietnia 2012 | 543 m | |
| 581 300 zł | 4 728 zł/m² | 122,96 m² | 11 maja 2011 | 543 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 122,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 040 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.