Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 29 lipca 2021 · Toruńska 38, Łubianka

  • 29 lipca 2021
  • Toruńska 38, Łubianka
  • 2 składniki

Cena łączna

110 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

449zł/m²

poza medianami cen

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

245,08m²

Data aktu notarialnego

29 lipca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
245,08 m²
Powierzchnia działki
1 043 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28726
Pełny adres
Toruńska 38, Łubianka
Powiat
powiat toruński
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
449 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 245,08 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 043 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Toruńska 38, Łubianka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 245,08 m²) oraz działkę nr 142/9 (1 043 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

245,08 m² 449 zł/m² 3D
poza medianami cen
1 043 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041505_2.0005.142/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Plan ogólny gminy Łubianka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

229SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 042,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 458,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
74,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 042,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łubianka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Łubianka, ulica Toruńska 38

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026

    Łubianka, ulica Jodłowa 19

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2025, 164,4 m²

    Łubianka, ulica M. Kopernika 4

    965 000 złCena za metr kwadratowy: 5 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164,4 m²
    • w odległości 211 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2025

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2025, 258 m²

    Łubianka, ulica M. Kopernika 11

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 3 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258 m²
    • w odległości 322 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025

    Łubianka, ulica Bydgoska 35

    83 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2025

    Łubianka, ulica Stefana Batorego 8

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025

    Łubianka, ulica Anny Jagiellonki 14

    746 210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 915 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2025

    Łubianka, ulica Bydgoska 5

    356 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2025

    8 449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2025

    Łubianka, ulica Bydgoska 7

    417 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2025

    Łubianka, ulica Klonowa 5

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2025

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2024

    Łubianka, ulica Stefana Batorego 14

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2024, 203,6 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 876 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 203,6 m²
    • w odległości 983 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2024, 161,89 m²

    Łubianka, ulica Grunwaldzka 5

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 5 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161,89 m²
    • w odległości 934 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2024, 207,64 m²

    Łubianka, ulica J. Heweliusza 11

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 3 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 207,64 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 300 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2024, 227,87 m²

    Łubianka, ulica Wrześniowa 10

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 4 081 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 227,87 m²
    • w odległości 920 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2023

    8 856 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 946 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2023, 128,6 m²

    Łubianka, ulica Toruńska 8A

    745 000 złCena za metr kwadratowy: 5 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,6 m²
    • w odległości 566 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2023, 108,6 m²

    Łubianka, ulica M. Kopernika 20A

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,6 m²
    • w odległości 399 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    652 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2022, 484,4 m²

    1 168 500 złCena za metr kwadratowy: 2 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 484,4 m²
    • w odległości 977 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2022

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 1

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2022

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 1

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 929 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2022

    Łubianka, ulica Bydgoska 7

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2022

    Łubianka, ulica Toruńska 62

    182 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  27. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 21 czerwca 2021

    Łubianka, ulica Toruńska 22

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2021

    Łubianka, ulica Jodłowa

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 365 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lutego 2021

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2021

    Łubianka, ulica Grunwaldzka

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  31. Sprzedaż 13 budynków wraz z dziewięcioma działkami, 22 grudnia 2020

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 września 2020

    Łubianka, ulica Jesionowa 4

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 438 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2020

    Łubianka, ulica Bydgoska 5

    286 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2020, 258 m²

    Łubianka, ulica M. Kopernika 11

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258 m²
    • w odległości 322 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2020, 484,4 m²

    1 223 850 złCena za metr kwadratowy: 2 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 484,4 m²
    • w odległości 977 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2020

    Łubianka, ulica Grunwaldzka 5

    481 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 934 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2020

    Łubianka, ulica Klonowa 4

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 580 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2019, 220 m²

    Łubianka, ulica Bydgoska 25

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 857 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2019, 103,6 m²

    Łubianka, ulica Grunwaldzka 4A

    234 000 złCena za metr kwadratowy: 2 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,6 m²
    • w odległości 808 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2019, 120,9 m²

    Łubianka, ulica Wójta Podwojskiego 31

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 4 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,9 m²
    • w odległości 512 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 kwietnia 2019

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2019, 258 m²

    Łubianka, ulica M. Kopernika 11

    474 000 złCena za metr kwadratowy: 1 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258 m²
    • w odległości 322 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2017

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2017, 116,84 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 116,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 477 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 września 2017, 99,96 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,96 m²
    • w odległości 448 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2017

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  47. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2015

    Łubianka, ulica Bydgoska 2

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2015

    Łubianka, ulica M. Kopernika 1

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 117 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 30 lipca 2014

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2013

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 33

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2006

    Łubianka, ulica Jeziorna 3

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 245,08 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl