Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 10 października 2022

  • 10 października 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

1 168 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 412zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

484,4m²

Data aktu notarialnego

10 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 412 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
484,4 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 października 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31521
Powiat
powiat toruński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

10 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 484,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 168 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 484,4 m²) oraz działkę nr 85/6 (1 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

484,4 m² 2 412 zł/m² 3D
1 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041505_2.0005.85/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Plan ogólny gminy Łubianka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

161SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 398,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łubianka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026

    Łubianka, ulica Jodłowa 19

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2026

    Łubianka, ulica Wrzosowa 19

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 516 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025

    Łubianka, ulica Wrzosowa 14

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2025

    1 079 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 621 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2025

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 472 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025

    Łubianka, ulica Bydgoska 35

    83 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2025

    Łubianka, ulica Stefana Batorego 8

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025

    Łubianka, ulica Anny Jagiellonki 14

    746 210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 501 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2025

    Łubianka, ulica Bydgoska 5

    356 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2025

    8 449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2025

    Łubianka, ulica Bydgoska 7

    417 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2025

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 252 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2024

    223 213 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2024

    Łubianka, ulica Wrzosowa 17

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2024

    Łubianka, ulica Stefana Batorego 14

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 459 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2024

    Łubianka, ulica Wrzosowa 11

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 441 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2024, 124,9 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,9 m²
    • w odległości 595 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2024

    201 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2024, 227,87 m²

    Łubianka, ulica Wrześniowa 10

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 4 081 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 227,87 m²
    • w odległości 806 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2023, 128,6 m²

    Łubianka, ulica Toruńska 8A

    745 000 złCena za metr kwadratowy: 5 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,6 m²
    • w odległości 426 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2023

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 565 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    652 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2023

    Łubianka, ulica Wrzosowa 13

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2022

    Łubianka, ulica Wrzosowa 20

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 536 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2022

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 1

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 256 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2022

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 1

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 255 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2022

    Łubianka, ulica Bydgoska 7

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2022

    692 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2022, 513,91 m²

    Łubianka, ulica Polna 3

    2 600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 513,91 m²
    • w odległości 577 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2021

    642 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 506 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2021

    Łubianka, ulica Wrzosowa

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 450 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2021

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 16

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021, 513,91 m²

    Łubianka, ulica Polna 3

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 513,91 m²
    • w odległości 577 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2021, 245,08 m²

    Łubianka, ulica Toruńska 38

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 245,08 m²
    • w odległości 977 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 21 czerwca 2021

    Łubianka, ulica Toruńska 22

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2021

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 10B

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 22 kwietnia 2021

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2021

    Łubianka, ulica Jodłowa

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lutego 2021

    Łubianka, ulica Bydgoska 26

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  40. Sprzedaż 13 budynków wraz z dziewięcioma działkami, 22 grudnia 2020

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 92 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 września 2020

    Łubianka, ulica Jesionowa 4

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 680 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2020

    Łubianka, ulica Bydgoska 5

    286 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2020, 484,4 m²

    1 223 850 złCena za metr kwadratowy: 2 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 484,4 m²
    • w tym samym miejscu

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2019, 220 m²

    Łubianka, ulica Bydgoska 25

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 255 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 września 2019

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 10

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2019, 120,9 m²

    Łubianka, ulica Wójta Podwojskiego 31

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 4 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,9 m²
    • w odległości 816 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2019

    469 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2017

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2017, 116,84 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 116,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 999 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 września 2017, 99,96 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,96 m²
    • w odległości 966 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2017

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 27 stycznia 2017, 118,13 m²

    Łubianka, ulica Bydgoska 51

    319 500 złCena za metr kwadratowy: 2 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,13 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 880 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2015

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 16

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2015

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 10B

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  55. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2015

    Łubianka, ulica Bydgoska 2

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2015, 124,9 m²

    Łubianka, ulica Chełmińska

    453 000 złCena za metr kwadratowy: 3 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,9 m²
    • w odległości 595 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2013

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 33

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2010

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2010

    Łubianka, ulica Chełmińska

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2009

    Łubianka, ulica Chełmińska 16B

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 484,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 168 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl