Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat toruński

Akt notarialny z 20 grudnia 2021

  • 20 grudnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

642 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 676m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 676 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
383 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29899
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 676 m². Łączna cena transakcji wyniosła 642 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 22/14 (1 676 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 676 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041505_2.0005.22/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Plan ogólny gminy Łubianka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

146SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 673,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 2 342,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
67,57%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 673,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łubianka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026

    Łubianka, ulica Jodłowa 19

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2026

    Łubianka, ulica Wrzosowa 19

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 79 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025

    Łubianka, ulica Wrzosowa 14

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 58 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2025

    1 079 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 121 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2025

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 258 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2025

    Łubianka, ulica Stefana Batorego 8

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025

    Łubianka, ulica Anny Jagiellonki 14

    746 210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 256 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2025

    Łubianka, ulica Bydgoska 5

    356 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2025

    Łubianka, ulica Bydgoska 7

    417 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2025

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2024

    223 213 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2024

    Łubianka, ulica Wrzosowa 17

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2024

    Łubianka, ulica Stefana Batorego 14

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 184 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2024

    Łubianka, ulica Wrzosowa 11

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 123 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2024, 124,9 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,9 m²
    • w odległości 503 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2024

    201 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2023, 128,6 m²

    Łubianka, ulica Toruńska 8A

    745 000 złCena za metr kwadratowy: 5 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,6 m²
    • w odległości 636 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2023

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 61 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    652 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2023

    Łubianka, ulica Wrzosowa 13

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2022

    Łubianka, ulica Wrzosowa 20

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2022, 484,4 m²

    1 168 500 złCena za metr kwadratowy: 2 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 484,4 m²
    • w odległości 506 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2022

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 1

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 335 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2022

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 1

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 297 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2022

    Łubianka, ulica Bydgoska 7

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2022

    692 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 147 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2022, 513,91 m²

    Łubianka, ulica Polna 3

    2 600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 513,91 m²
    • w odległości 395 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2021

    Łubianka, ulica Wrzosowa

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 58 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2021

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 16

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021, 513,91 m²

    Łubianka, ulica Polna 3

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 513,91 m²
    • w odległości 395 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 21 czerwca 2021

    Łubianka, ulica Toruńska 22

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2021

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 10B

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 751 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 22 kwietnia 2021

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2021

    Łubianka, ulica Jodłowa

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  35. Sprzedaż 13 budynków wraz z dziewięcioma działkami, 22 grudnia 2020

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 września 2020

    Łubianka, ulica Jesionowa 4

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2020

    Łubianka, ulica Bydgoska 5

    286 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2020, 484,4 m²

    1 223 850 złCena za metr kwadratowy: 2 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 484,4 m²
    • w odległości 506 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2019, 220 m²

    Łubianka, ulica Bydgoska 25

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 742 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 września 2019

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 10

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2019

    469 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2017

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2017, 116,84 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 116,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 949 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 września 2017, 99,96 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,96 m²
    • w odległości 931 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2017

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2015

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 16

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2015

    Łubianka, Aleja Jana Pawła II 10B

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  48. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2015

    Łubianka, ulica Bydgoska 2

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2015, 124,9 m²

    Łubianka, ulica Chełmińska

    453 000 złCena za metr kwadratowy: 3 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,9 m²
    • w odległości 503 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2013

    Łubianka, ulica Chełmżyńska 33

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 280 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2010

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2010

    Łubianka, ulica Chełmińska

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2009

    Łubianka, ulica Chełmińska 16B

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 642 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl