Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

17.10.2024
Cena brutto
27 554 zł
12
zł / m²
2 396 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 396 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 27 554 zł (tj. 12 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240210_2.0005.254Kod jednostki podziału terytorialnego: 240210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
93 zł/m² 2021 25 transakcji
79 zł/m² 2022 10 transakcji
119 zł/m² 2023 16 transakcji
199 zł/m² 2024 18 transakcji
136 zł/m² 2025 16 transakcji
120 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Meszna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

do 1 km
Działka 200 000 zł 28.04.2026 178 1 126 m² · 745 m Działka 290 575 zł 24.04.2026 295 985 m² · 308 m Działka 185 000 zł 10.04.2026 279 662 m² · 805 m Działka 111 860 zł 08.04.2026 139 803 m² · 408 m Działka 181 500 zł 02.04.2026 196 925 m² · 680 m Działka 223 720 zł 31.03.2026 139 1 606 m² · 408 m Działka 100 zł 09.03.2026 63 2 m² · 640 m Działka 100 zł 09.03.2026 31 3 m² · 640 m Działka 111 860 zł 06.03.2026 139 803 m² · 408 m Działka 290 000 zł Bystra, ul. Kowalska · 16.02.2026 349 832 m² · 942 m Działka 10 000 zł 16.02.2026 110 91 m² · 999 m Działka 7 500 zł 03.12.2025 392 19 m² · 637 m Działka 1 000 zł 01.12.2025 27 38 m² · 729 m Działka 350 000 zł 20.11.2025 168 2 078 m² · 938 m Działka 10 000 zł 19.11.2025 5 2 123 m² · 396 m Działka 350 000 zł 05.11.2025 293 1 196 m² · 428 m Działka 420 000 zł 04.11.2025 143 2 929 m² · 325 m Działka 84 500 zł 04.11.2025 108 782 m² · 371 m Działka 17 100 zł 03.11.2025 150 114 m² · 360 m Działka 2 500 zł 13.10.2025 131 19 m² · 637 m Działka 326 000 zł 03.10.2025 159 2 044 m² · 972 m Działka 100 000 zł 04.09.2025 39 2 553 m² · 971 m Działka 260 300 zł 03.09.2025 197 1 324 m² · 457 m Działka 16 500 zł 05.08.2025 152 108 m² · 634 m Działka 129 300 zł 22.07.2025 142 910 m² · 833 m Działka 98 000 zł 22.07.2025 106 922 m² · 929 m Działka 16 000 zł 30.06.2025 20 791 m² · 944 m Działka 1 000 zł 24.06.2025 8 127 m² · 831 m Działka 218 600 zł 05.06.2025 200 1 093 m² · 926 m Działka 525 000 zł 02.06.2025 126 4 161 m² · 926 m Działka 850 000 zł 14.05.2025 1 560 545 m² · 775 m Działka 217 800 zł 10.04.2025 200 1 089 m² · 958 m Działka 219 400 zł 03.04.2025 200 1 097 m² · 907 m Działka 247 000 zł 14.02.2025 260 950 m² · 641 m Działka 173 000 zł 14.02.2025 109 1 594 m² · 711 m Działka 140 000 zł 03.02.2025 111 1 259 m² · 370 m Działka 222 000 zł 28.01.2025 245 907 m² · 176 m Działka 258 500 zł 27.12.2024 214 1 208 m² · 620 m Działka 310 000 zł 18.12.2024 396 782 m² · 689 m Działka 137 000 zł 09.12.2024 129 1 063 m² · 353 m Działka 400 zł 05.12.2024 19 21 m² · 963 m Działka 800 000 zł 26.11.2024 1 064 752 m² · 795 m Działka 800 000 zł 18.11.2024 1 107 723 m² · 800 m Działka 760 000 zł 17.11.2024 1 045 727 m² · 771 m Działka 8 000 zł 05.09.2024 28 288 m² · 725 m Działka 484 128 zł 04.09.2024 355 1 363 m² · 967 m Działka 620 000 zł 07.08.2024 123 5 055 m² · 925 m Działka 30 000 zł 18.04.2024 24 1 234 m² · 324 m Działka 640 000 zł 18.04.2024 727 880 m² · 539 m Działka 45 000 zł 17.04.2024 73 617 m² · 720 m Działka 18 240 zł 21.03.2024 60 304 m² · 993 m Działka 2 000 zł 11.03.2024 48 42 m² · 989 m Działka 520 000 zł 20.02.2024 198 2 629 m² · 971 m Działka 145 000 zł 08.02.2024 178 814 m² · 256 m Działka 29 000 zł 08.02.2024 188 154 m² · 315 m Działka 226 000 zł 08.02.2024 164 1 375 m² · 971 m Działka 252 944 zł 26.01.2024 226 1 117 m² · 941 m Działka 2 000 zł 09.01.2024 11 185 m² · 635 m Działka 50 400 zł 04.01.2024 83 610 m² · 327 m Działka 230 000 zł 28.12.2023 76 3 007 m² · 789 m Działka 689 000 zł 27.12.2023 209 3 295 m² · 785 m Działka 270 000 zł 19.12.2023 110 2 462 m² · 904 m Działka 230 000 zł Meszna, ul. Wspólna 63 · 30.11.2023 154 1 495 m² · 20 m Działka 143 637 zł 21.11.2023 87 1 651 m² · 301 m Działka 202 000 zł 16.11.2023 184 1 100 m² · 460 m Działka 615 000 zł 23.10.2023 145 4 247 m² · 940 m Działka 600 000 zł 19.10.2023 108 5 543 m² · 933 m Działka 295 650 zł 10.10.2023 125 2 365 m² · 408 m Działka 23 000 zł 29.09.2023 161 143 m² · 973 m Działka 5 000 zł 20.09.2023 34 145 m² · 415 m Działka 350 000 zł 13.09.2023 148 2 363 m² · 794 m Działka 90 000 zł 28.07.2023 148 609 m² · 947 m Działka 15 000 zł 19.07.2023 105 143 m² · 595 m Działka 30 000 zł 21.06.2023 23 1 315 m² · 864 m Działka 280 000 zł 07.06.2023 273 1 026 m² · 810 m Działka 275 100 zł 06.06.2023 140 1 969 m² · 996 m Działka 250 000 zł 24.05.2023 154 1 625 m² · 998 m Działka 200 000 zł 24.03.2023 70 2 850 m² · 998 m Działka 75 000 zł 09.03.2023 43 1 739 m² · 410 m Działka 11 000 zł 07.03.2023 55 200 m² · 954 m Działka 235 000 zł 02.03.2023 151 1 561 m² · 931 m Działka 150 000 zł 28.02.2023 54 2 795 m² · 696 m Działka 50 000 zł 24.02.2023 49 1 021 m² · 954 m Działka 14 479 zł 20.02.2023 30 483 m² · 989 m Działka 7 560 zł 16.02.2023 35 216 m² · 758 m Działka 641 925 zł 11.01.2023 135 4 755 m² · 967 m Działka 1 233 830 zł 05.01.2023 130 9 491 m² · 932 m Działka 320 000 zł 19.12.2022 166 1 925 m² · 928 m Działka 175 890 zł 17.11.2022 130 1 353 m² · 967 m Działka 248 600 zł Meszna, ul. Jaworowa · 30.09.2022 200 1 243 m² · 581 m Działka 230 000 zł 28.09.2022 142 1 624 m² · 608 m Działka 200 000 zł 19.09.2022 240 832 m² · 957 m Działka 242 500 zł 17.08.2022 72 3 375 m² · 995 m Działka 15 000 zł 08.08.2022 22 671 m² · 298 m Działka 2 000 zł 20.07.2022 7 306 m² · 637 m Działka 210 000 zł 21.06.2022 17 12 167 m² · 787 m Działka 15 000 zł 20.06.2022 8 1 813 m² · 934 m Działka 151 920 zł 20.06.2022 120 1 266 m² · 942 m Działka 149 500 zł 14.06.2022 100 1 495 m² · 871 m Działka 217 210 zł 27.05.2022 31 6 978 m² · 963 m Działka 3 000 zł 24.05.2022 75 40 m² · 767 m Działka 5 000 zł 25.04.2022 38 130 m² · 178 m Działka 5 000 zł 25.04.2022 37 135 m² · 905 m Działka 200 zł 14.04.2022 339 1 m² · 760 m Działka 225 000 zł 25.03.2022 52 4 290 m² · 608 m Działka 852 164 zł 21.03.2022 83 10 293 m² · 311 m Działka 623 700 zł 10.03.2022 135 4 632 m² · 857 m Działka 590 000 zł 25.02.2022 450 1 311 m² · 523 m Działka 380 925 zł 31.01.2022 75 5 079 m² · 232 m Działka 800 zł 17.01.2022 2 391 m² · 524 m Działka 497 550 zł 12.01.2022 150 3 317 m² · 763 m Działka 335 000 zł 11.01.2022 83 4 028 m² · 868 m Działka 423 695 zł 03.01.2022 101 4 195 m² · 500 m Działka 264 330 zł 27.12.2021 135 1 958 m² · 845 m Działka 126 825 zł 22.12.2021 75 1 691 m² · 247 m Działka 163 000 zł Wilkowice, ul. Do Lasku · 14.12.2021 110 1 484 m² · 484 m Działka 95 000 zł 02.12.2021 95 999 m² · 827 m Działka 178 000 zł 29.11.2021 181 985 m² · 191 m Działka 1 000 zł 29.11.2021 7 421 0 m² · 990 m Działka 12 000 zł 25.11.2021 8 1 509 m² · 410 m Działka 80 000 zł 25.11.2021 80 999 m² · 827 m Działka 84 880 zł 10.11.2021 52 1 621 m² · 298 m Działka 160 000 zł 10.11.2021 62 2 573 m² · 313 m Działka 44 000 zł 25.10.2021 26 1 687 m² · 823 m Działka 160 000 zł 21.10.2021 75 2 125 m² · 679 m Działka 4 000 zł 15.10.2021 2 2 123 m² · 396 m Działka 360 000 zł 24.09.2021 219 1 645 m² · 976 m Działka 40 000 zł 17.08.2021 19 2 102 m² · 550 m Działka 1 000 zł 10.08.2021 167 6 m² · 602 m Działka 600 000 zł 06.08.2021 100 5 982 m² · 983 m Działka 182 780 zł 26.07.2021 99 1 843 m² · 204 m Działka 285 000 zł 22.07.2021 65 4 352 m² · 933 m Działka 270 000 zł 20.07.2021 121 2 237 m² · 156 m Działka 400 000 zł 19.07.2021 200 1 996 m² · 713 m Działka 142 000 zł 09.07.2021 70 2 032 m² · 985 m Działka 5 000 zł 08.07.2021 5 983 m² · 995 m Działka 31 500 zł 05.07.2021 93 338 m² · 724 m Działka 446 490 zł 29.06.2021 445 1 003 m² · 1 000 m Działka 140 000 zł 28.06.2021 66 2 137 m² · 505 m Działka 170 000 zł Buczkowice, ul. Skowronków 5 · 28.06.2021 166 1 022 m² · 863 m Działka 13 000 zł 21.06.2021 130 100 m² · 698 m Działka 615 000 zł 14.06.2021 89 6 929 m² · 903 m Działka 120 000 zł Wilkowice, ul. Niezapominajek · 08.06.2021 69 1 740 m² · 269 m Działka 2 558 400 zł 07.06.2021 278 9 216 m² · 963 m Działka 320 000 zł 31.05.2021 117 2 745 m² · 351 m Działka 10 000 zł 20.05.2021 2 6 336 m² · 943 m Działka 12 000 zł 12.05.2021 34 353 m² · 415 m Działka 100 000 zł 11.05.2021 85 1 180 m² · 651 m Działka 58 960 zł Wilkowice, ul. Do Boru 46A · 11.05.2021 58 1 024 m² · 947 m Działka 40 000 zł 29.04.2021 16 2 569 m² · 940 m Działka 19 000 zł 19.04.2021 19 982 m² · 342 m Działka 260 000 zł 19.04.2021 182 1 428 m² · 391 m Działka 10 000 zł 12.04.2021 18 554 m² · 980 m Działka 145 000 zł 07.04.2021 109 1 329 m² · 431 m Działka 177 600 zł Meszna, ul. Handlowa · 19.03.2021 100 1 776 m² · 942 m Działka 62 000 zł 03.03.2021 7 8 365 m² · 984 m Działka 194 000 zł 12.01.2021 109 1 777 m² · 502 m Działka 123 000 zł 11.01.2021 115 1 074 m² · 539 m Działka 300 000 zł 22.12.2020 101 2 983 m² · 962 m Działka 100 000 zł Wilkowice, ul. Spacerowa 20 · 21.12.2020 73 1 363 m² · 385 m Działka 185 000 zł 21.12.2020 179 1 034 m² · 679 m Działka 20 000 zł 09.12.2020 137 146 m² · 690 m Działka 158 850 zł Rybarzowice, ul. Wilkowska · 10.11.2020 90 1 765 m² · 860 m Działka 133 830 zł Rybarzowice, ul. Wilkowska · 19.10.2020 90 1 487 m² · 864 m Działka 10 000 zł 12.10.2020 84 119 m² · 841 m Działka 156 330 zł 12.10.2020 90 1 737 m² · 869 m Działka 360 000 zł 21.09.2020 179 2 011 m² · 759 m Działka 163 620 zł 17.09.2020 90 1 818 m² · 872 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 396 m² została zawarta za kwotę 27 554 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
27 554 zł
Powierzchnia
2 396 m²
Cena za metr kwadratowy
12 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 27 554 zł 12 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −92% mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 141 m ?
  • Cena o 92,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+41,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bór Wielki 2 396 m² · 2024-10 · 0 m 27 554 zł 12 zł/m² Bór Wielki 800 m² · 2025-01 · 210 m 222 000 zł 278 zł/m² Bór Wielki 2 929 m² · 2025-11 · 325 m 420 000 zł 143 zł/m² Bór Wielki 1 063 m² · 2024-12 · 353 m 137 000 zł 129 zł/m² Bór Wielki 114 m² · 2025-11 · 360 m 17 100 zł 150 zł/m² Bór Wielki 1 259 m² · 2025-02 · 370 m 140 000 zł 111 zł/m² Bór Wielki 782 m² · 2025-11 · 371 m 84 500 zł 108 zł/m² Kuflowizna 1 047 m² · 2025-09 · 407 m 260 300 zł 249 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wilkowice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 433 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
34 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 419 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wilkowice ?
13 199 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wilkowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wilkowice ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wilkowice ?
8 335,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wilkowice ?
11 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wilkowice ?
10 435 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wilkowice; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 41,5%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości