Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

16.10.2025 gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 38, Częstochowa
Cena brutto
1 200 000
1 478
zł / m²
449,38 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 449 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 812 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 38, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 50_BUD (197 m²), budynek nr 51_BUD (253 m²) oraz działkę nr 116/3 (812 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0076.116/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 285 zł/m² 2021 8 transakcji
3 765 zł/m² 2022 17 transakcji
4 045 zł/m² 2023 16 transakcji
6 564 zł/m² 2024 10 transakcji
7 063 zł/m² 2025 5 transakcji
3 593 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 38, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 76)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 38

do 1 km
Budynek 2 100 000 zł 10.04.2026 8 662 ~ 242 ~ m² · 362 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Skrzyneckiego · 06.03.2026 2 734 ~ 82 ~ m² · 362 m Budynek 90 000 zł Częstochowa · 27.01.2026 3 593 ~ 25 ~ m² · 349 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 08.12.2025 5 192 ~ 20 ~ m² · 0 m Budynek 1 750 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Chłopickiego · 03.04.2025 4 167 420 m² · 142 m Budynek 195 003 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 30.09.2024 1 118 ~ 174 ~ m² · 421 m Budynek 9 963 000 zł 27.06.2024 7 475 1 333 m² · 349 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 08.04.2024 1 936 ~ 232 ~ m² · 324 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 29.02.2024 14 135 ~ 23 ~ m² · 455 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 20.12.2023 2 026 ~ 148 ~ m² · 302 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Chłopickiego · 31.10.2023 3 738 ~ 96 ~ m² · 127 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 08.09.2023 2 026 ~ 296 ~ m² · 302 m Budynek 415 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 27.07.2023 3 024 ~ 137 ~ m² · 332 m Budynek 1 100 000 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 29.03.2023 2 448 ~ 449 ~ m² · 0 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II · 22.03.2023 332 ~ 60 ~ m² · 173 m Budynek 183 336 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 50 · 03.11.2022 2 985 ~ 61 ~ m² · 197 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 12.09.2022 2 556 ~ 180 ~ m² · 417 m Budynek 895 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 62 · 22.06.2022 2 420 ~ 370 ~ m² · 396 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego 22 · 10.06.2022 1 936 ~ 116 ~ m² · 324 m Budynek 274 000 zł 21.02.2022 2 110 ~ 130 ~ m² · 453 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Skrzyneckiego · 22.10.2021 9 110 ~ 75 ~ m² · 177 m Budynek 345 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Chłopickiego · 20.04.2021 3 204 ~ 108 ~ m² · 142 m Budynek 500 001 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego 38 · 20.02.2021 2 190 ~ 228 ~ m² · 419 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 39 · 21.12.2020 1 740 ~ 17 ~ m² · 103 m Budynek 285 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 15.10.2020 16 785 ~ 17 ~ m² · 455 m Budynek 58 080 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 10.09.2020 591 ~ 98 ~ m² · 249 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 29.07.2020 1 944 ~ 62 ~ m² · 283 m Budynek 1 050 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 29.07.2020 1 883 ~ 558 ~ m² · 397 m Budynek 950 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 16.06.2020 4 101 ~ 232 ~ m² · 369 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Partyzantów 15 · 02.06.2020 2 986 ~ 144 ~ m² · 421 m Budynek 4 260 000 zł Częstochowa, ul. Dominika Zbierskiego · 31.10.2019 17 620 ~ 242 ~ m² · 228 m Budynek 380 000 zł 04.10.2019 2 814 ~ 135 ~ m² · 396 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 84 · 16.09.2019 5 040 ~ 109 ~ m² · 272 m Budynek 73 332 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Chłopickiego 18 · 17.07.2019 1 022 ~ 72 ~ m² · 142 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 24 · 21.06.2019 2 536 ~ 177 ~ m² · 465 m Budynek 83 000 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 30 · 18.06.2019 28 293 ~ 3 ~ m² · 161 m Budynek 41 437 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 11 · 29.05.2019 4 008 ~ 10 ~ m² · 413 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 30 · 28.05.2019 22 157 ~ 3 ~ m² · 161 m Budynek 54 122 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 32 · 12.04.2019 3 530 ~ 15 ~ m² · 333 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 86 · 08.01.2019 3 169 ~ 133 ~ m² · 282 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Skrzyneckiego 5 · 18.10.2018 3 189 ~ 94 ~ m² · 184 m Budynek 274 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 10 · 25.09.2018 2 110 ~ 130 ~ m² · 453 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Partyzantów 7 · 04.09.2018 7 591 ~ 112 ~ m² · 471 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 84 · 27.07.2018 1 008 ~ 109 ~ m² · 272 m Budynek 324 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 26b · 28.06.2018 2 568 ~ 126 ~ m² · 204 m Budynek 445 000 zł 09.02.2018 1 605 ~ 277 ~ m² · 458 m Budynek 450 000 zł 10.01.2018 7 520 ~ 60 ~ m² · 477 m Budynek 40 000 zł 19.12.2017 1 403 ~ 29 ~ m² · 471 m Budynek 164 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 20 · 10.10.2017 1 077 ~ 152 ~ m² · 380 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 39 · 19.06.2017 593 ~ 42 ~ m² · 103 m Budynek 3 500 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 39 · 09.06.2017 438 ~ 8 ~ m² · 103 m Budynek 173 334 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 10 · 08.06.2017 2 342 ~ 74 ~ m² · 279 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 22.02.2017 8 828 ~ 8 ~ m² · 197 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 7 · 10.02.2017 8 393 ~ 23 ~ m² · 455 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 39 · 18.01.2017 544 ~ 184 ~ m² · 103 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 39 · 28.11.2016 544 ~ 92 ~ m² · 103 m Budynek 18 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 39 · 14.11.2016 1 006 ~ 18 ~ m² · 103 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 13 · 17.09.2016 2 113 ~ 14 ~ m² · 441 m Budynek 365 000 zł Częstochowa, ul. Sułkowskiego · 12.09.2016 2 994 ~ 122 ~ m² · 263 m Budynek 12 000 zł 25.07.2016 702 ~ 17 ~ m² · 352 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 10 · 31.03.2016 1 475 ~ 153 ~ m² · 435 m Budynek 302 500 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 86 · 08.03.2016 2 275 ~ 133 ~ m² · 282 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 16.12.2015 4 179 ~ 33 ~ m² · 197 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 25.11.2015 2 985 ~ 3 ~ m² · 197 m Budynek 1 353 000 zł 27.08.2015 3 159 ~ 428 ~ m² · 270 m Budynek 52 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 20 · 15.06.2015 7 265 ~ 7 ~ m² · 293 m Budynek 87 500 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 20 · 12.06.2015 8 150 ~ 11 ~ m² · 293 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 61 · 09.06.2015 8 218 ~ 31 ~ m² · 166 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 10 · 08.05.2015 1 475 ~ 305 ~ m² · 435 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 06.05.2015 2 985 ~ 27 ~ m² · 197 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 8 · 09.01.2015 1 809 ~ 171 ~ m² · 278 m Budynek 840 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 42 · 20.10.2014 1 802 ~ 466 ~ m² · 69 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.09.2014 9 785 ~ 27 ~ m² · 197 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.09.2014 3 758 ~ 53 ~ m² · 197 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.09.2014 3 748 ~ 51 ~ m² · 197 m Budynek 405 000 zł Częstochowa, ul. Partyzantów 12 · 11.08.2014 1 928 ~ 210 ~ m² · 406 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 47 · 30.06.2014 2 183 ~ 211 ~ m² · 469 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 34 · 25.06.2014 2 757 ~ 127 ~ m² · 423 m Budynek 14 700 zł 24.06.2014 860 ~ 17 ~ m² · 352 m Budynek 2 329 390 zł Częstochowa, ul. Sułkowskiego 17 · 31.01.2014 9 100 ~ 256 ~ m² · 241 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Staszica 6 · 24.07.2013 1 820 ~ 550 ~ m² · 417 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 13 · 23.07.2013 5 870 ~ 51 ~ m² · 441 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 13 · 28.05.2013 2 348 ~ 34 ~ m² · 441 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 90 · 23.05.2013 336 ~ 30 ~ m² · 320 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 20 · 02.03.2013 4 890 ~ 14 ~ m² · 293 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 01.02.2013 930 ~ 22 ~ m² · 197 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 17 · 08.01.2013 1 211 ~ 281 ~ m² · 340 m Budynek 2 098 483 zł Częstochowa, ul. Zbierskiego 14/18 · 29.10.2012 2 721 ~ 771 ~ m² · 228 m Budynek 121 200 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 55 · 16.10.2012 2 901 ~ 42 ~ m² · 108 m Budynek 34 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 18.09.2012 2 099 ~ 16 ~ m² · 197 m Budynek 515 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 49 · 17.09.2012 1 831 ~ 281 ~ m² · 99 m Budynek 323 000 zł Częstochowa, ul. Partyzantów 9 · 15.05.2012 4 787 ~ 67 ~ m² · 458 m Budynek 28 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 32 · 22.03.2012 3 652 ~ 8 ~ m² · 333 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 9 · 15.03.2012 454 ~ 44 ~ m² · 434 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 13 · 27.02.2012 1 174 ~ 128 ~ m² · 441 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 13 · 23.02.2012 1 957 ~ 51 ~ m² · 441 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 15.12.2011 1 892 ~ 8 ~ m² · 197 m Budynek 1 214 500 zł Częstochowa, ul. Czartoryskiego 28 · 26.09.2011 5 225 ~ 232 ~ m² · 469 m Budynek 56 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 7 · 13.09.2011 4 947 ~ 11 ~ m² · 455 m Budynek 800 000 zł 11.08.2011 1 811 ~ 442 ~ m² · 420 m Budynek 111 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 13 · 06.06.2011 1 955 ~ 57 ~ m² · 441 m Budynek 48 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 27 · 10.05.2011 334 ~ 144 ~ m² · 164 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 1/3 · 10.05.2011 2 161 ~ 104 ~ m² · 325 m Budynek 511 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 13 · 04.04.2011 1 956 ~ 261 ~ m² · 441 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 13 · 28.02.2011 2 348 ~ 17 ~ m² · 441 m Budynek 3 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 39 · 22.02.2011 4 697 ~ 1 ~ m² · 103 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Skrzyneckiego 27 · 21.02.2011 1 826 ~ 219 ~ m² · 439 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 42 · 12.11.2010 1 502 ~ 466 ~ m² · 69 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 7 · 11.08.2010 7 509 ~ 23 ~ m² · 455 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 13.07.2010 3 951 ~ 43 ~ m² · 197 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 1/3 · 02.07.2010 3 361 ~ 18 ~ m² · 325 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 54 · 01.12.2009 2 090 ~ 191 ~ m² · 247 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 20 · 29.09.2009 2 328 ~ 21 ~ m² · 293 m Budynek 17 266 zł Częstochowa, ul. Partyzantów · 25.09.2009 740 ~ 23 ~ m² · 375 m Budynek 740 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 62 · 31.07.2009 2 001 ~ 370 ~ m² · 396 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 80 · 23.07.2009 2 151 ~ 172 ~ m² · 158 m Budynek 14 842 zł Częstochowa, ul. Partyzantów · 26.06.2009 822 ~ 18 ~ m² · 377 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 13 · 29.05.2009 2 348 ~ 17 ~ m² · 441 m Budynek 2 000 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 14 · 26.05.2009 2 567 ~ 779 ~ m² · 385 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 55 · 18.03.2009 1 619 ~ 93 ~ m² · 108 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 30 · 18.03.2009 2 402 ~ 87 ~ m² · 480 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 33 · 11.02.2009 3 116 ~ 128 ~ m² · 463 m Budynek 2 052 500 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 15 · 23.01.2009 2 623 ~ 783 ~ m² · 425 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 27 · 13.01.2009 343 ~ 175 ~ m² · 445 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Chłopickiego 2 · 09.12.2008 2 741 ~ 146 ~ m² · 332 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 54 · 26.11.2008 2 221 ~ 38 ~ m² · 247 m Budynek 1 570 000 zł Częstochowa, ul. Dembińskiego 2 · 23.10.2008 7 764 ~ 202 ~ m² · 287 m Budynek 447 500 zł Częstochowa, ul. Dembińskiego 4 · 29.09.2008 4 334 ~ 103 ~ m² · 263 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 80 · 22.09.2008 1 163 ~ 172 ~ m² · 158 m Budynek 100 000 zł 02.06.2008 3 716 ~ 27 ~ m² · 468 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Staszica 2/4 · 10.04.2008 4 647 ~ 16 ~ m² · 394 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 54 · 03.04.2008 2 143 ~ 191 ~ m² · 241 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 11 · 31.03.2008 1 205 ~ 166 ~ m² · 415 m Budynek 32 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 32 · 18.02.2008 928 ~ 34 ~ m² · 333 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 32 · 21.12.2007 1 491 ~ 13 ~ m² · 333 m Budynek 89 450 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 19 · 19.12.2007 228 ~ 392 ~ m² · 264 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 21 · 07.12.2007 79 ~ 632 ~ m² · 240 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 21a · 05.11.2007 1 618 ~ 15 ~ m² · 362 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 30 · 14.06.2007 13 635 ~ 3 ~ m² · 161 m Budynek 84 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 7 · 01.06.2007 1 196 ~ 70 ~ m² · 415 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 13 · 03.04.2007 2 200 ~ 214 ~ m² · 330 m Budynek 11 000 zł 05.12.2006 642 17 m² · 357 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Staszica 2/4 · 15.11.2006 743 8 m² · 394 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Staszica 2/4 · 07.09.2006 743 8 m² · 394 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 74 · 31.08.2006 2 000 150 m² · 168 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 26a · 18.08.2006 823 389 m² · 404 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Chłopickiego 16 · 14.08.2006 1 211 62 m² · 155 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 21 · 17.07.2006 633 158 m² · 240 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 21 · 14.07.2006 633 158 m² · 240 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 27 · 14.07.2006 1 713 175 m² · 445 m Budynek 2 000 zł Częstochowa, ul. Staszica 2/4 · 20.06.2006 991 2 m² · 394 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 9 · 23.05.2006 1 419 176 m² · 480 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 7 · 22.05.2006 7 067 17 m² · 455 m Budynek 315 614 zł 02.05.2006 7 254 44 m² · 451 m Budynek 251 686 zł 02.05.2006 5 763 44 m² · 455 m Budynek 332 000 zł Częstochowa, ul. Chłopickiego 15 · 12.04.2006 734 452 m² · 199 m Budynek 211 420 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 72 · 06.04.2006 1 409 150 m² · 164 m Budynek 310 000 zł 06.03.2006 5 764 54 m² · 472 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Staszica 2/4 · 19.12.2005 991 4 m² · 394 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Staszica 2/4 · 16.12.2005 991 6 m² · 394 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 9 · 01.12.2005 3 492 59 m² · 480 m Budynek 167 500 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 9 · 01.12.2005 2 038 82 m² · 480 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 50 · 30.11.2005 2 367 51 m² · 197 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 30 · 23.11.2005 2 202 145 m² · 161 m Budynek 1 060 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 23 · 03.11.2005 3 563 297 m² · 202 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 9 · 10.10.2005 1 825 82 m² · 480 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Chłopickiego 13 · 05.10.2005 461 76 m² · 191 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 9 · 31.08.2005 952 221 m² · 360 m Budynek 407 000 zł 29.06.2005 625 651 m² · 349 m Budynek 18 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 70,72,34 · 18.05.2005 14 825 1 m² · 75 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 26b · 19.04.2005 1 664 126 m² · 204 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 24a · 30.03.2005 3 084 91 m² · 333 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 45 · 22.03.2005 586 358 m² · 463 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 18 · 02.03.2005 1 173 145 m² · 329 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 9 · 21.02.2005 2 129 35 m² · 480 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 9 · 16.02.2005 1 363 59 m² · 480 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 9 · 25.01.2005 2 555 35 m² · 480 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 94 · 09.12.2004 407 123 m² · 360 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 32 · 09.11.2004 1 476 47 m² · 333 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 5 · 02.10.2004 1 276 549 m² · 475 m Budynek 507 500 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 14 · 30.09.2004 1 303 390 m² · 385 m Budynek 489 871 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 40A · 29.09.2004 1 813 270 m² · 27 m Budynek 56 667 zł Częstochowa, ul. Partyzantów 11 · 13.08.2004 388 146 m² · 445 m Budynek 43 800 zł Częstochowa, ul. Staszica 2/4 · 11.08.2004 1 357 32 m² · 394 m Budynek 43 800 zł Częstochowa, ul. Staszica 2/4 · 11.08.2004 1 357 32 m² · 394 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 13/17 · 06.07.2004 473 106 m² · 414 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 8 · 28.05.2004 729 206 m² · 453 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 25 · 29.04.2004 1 102 154 m² · 439 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Chłopickiego 22 · 24.04.2004 1 193 252 m² · 122 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 32 · 07.04.2004 1 642 21 m² · 333 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 9 · 31.03.2004 2 129 35 m² · 480 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 9 · 31.03.2004 4 258 12 m² · 480 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 70,72,34 · 26.03.2004 28 306 1 m² · 75 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 25 · 12.03.2004 185 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 14 · 31.12.2003 1 027 390 m² · 385 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 9 · 11.12.2003 340 44 m² · 434 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 42 · 20.11.2003 1 021 215 m² · 472 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 55 · 07.11.2003 148 371 m² · 108 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 20 · 25.10.2003 2 173 64 m² · 293 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 40 · 16.09.2003 160 1 279 m² · 35 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 200 000 zł
Powierzchnia
449,38 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 200 000 zł 2 670 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −43,8% mediana: 4 748 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 155 m ?
  • Cena o 43,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 748 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−41,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 196,7 m² · 2025-10 · 8 m 1 200 000 zł 6 102 zł/m² ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 252,7 m² · 2025-10 · 16 m 1 200 000 zł 4 748 zł/m² ul. gen. Józefa Chłopickiego 260 m² · 2025-04 · 146 m 620 000 zł 2 385 zł/m² ul. gen. Józefa Chłopickiego 160 m² · 2025-04 · 155 m 1 130 000 zł 7 063 zł/m² Częstochowa 25,1 m² · 2026-01 · 354 m 90 000 zł 3 593 zł/m² ul. Jasnogórska 242,4 m² · 2026-04 · 364 m 2 100 000 zł 8 662 zł/m² ul. gen. Jana Skrzyneckiego 82,3 m² · 2026-03 · 366 m 225 000 zł 2 734 zł/m² ul. Aleja Tadeusza Kościuszki 751,6 m² · 2024-09 · 483 m 2 800 000 zł 3 726 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 748 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
40,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 24 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,1%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 43,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości