Przejdź do treści
6 działek, 1 lokal i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i ośmioma budynkami od dewelopera – Nowy Sącz

Akt notarialny z 15 stycznia 2025 · Dąbrowskiej 3N, Nowy Sącz

  • 15 stycznia 2025
  • Dąbrowskiej 3N, Nowy Sącz
  • 15 składników

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 6 działek, 1 lokal i 8 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 501zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

72,62m²

Data aktu notarialnego

15 stycznia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 72,62 m²
Cena lokali
mieszkanie: 399 500 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 501 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
46584
Pełny adres
Dąbrowskiej 3N, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

15 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 388 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Dąbrowskiej 3N, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73 m²), budynek (138 m²), budynek (91 m²), budynek (138 m²), budynek (138 m²), budynek (138 m²), budynek (91 m²), budynek (91 m²), budynek (91 m²), działkę nr 279/3 (1 724 m²), działkę nr 279/6 (841 m²), działkę nr 280/4 (823 m²), działkę nr 283/3 (2 m²), działkę nr 283/6 (0 m²) oraz działkę nr 283/8 (0 m²).

Składniki transakcji

15 składników

73 m² 5 501 zł/m²? 3D
138 m² udział 1/1 3D
91 m² udział 1/1 3D
138 m² udział 1/1 3D
138 m² udział 1/1 3D
138 m² udział 1/1 3D
91 m² udział 1/1 3D
91 m² udział 1/1 3D
91 m² udział 1/1 3D
1 724 m² udział 1/1 3D
841 m² udział 1/1 3D
823 m² udział 1/1 3D
2 m²? udział 2/600 3D
udział 2/960 3D
udział 2/960 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0116.279/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.279/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 697,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 188,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0116.279/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.279/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 844,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 591,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

126201_1.0116.280/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0116.280/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 858,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 601,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 645 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 6 106 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 167 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 242 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 116)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Dąbrowskiej 3N

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 799 000 zł 9 679 zł/m² 83 m² 21 stycznia 2026 380 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3
408 500 zł 5 210 zł/m² 78 m² 26 sierpnia 2025 168 m
Lokal 431 000 zł 5 497 zł/m² 78 m² 21 sierpnia 2025 168 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3
411 000 zł 5 242 zł/m² 78 m² 7 sierpnia 2025 168 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3
441 000 zł 5 625 zł/m² 78 m² 7 sierpnia 2025 168 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3
411 000 zł 5 242 zł/m² 78 m² 7 sierpnia 2025 168 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3
433 000 zł 5 523 zł/m² 78 m² 6 sierpnia 2025 168 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3
431 000 zł 5 497 zł/m² 78 m² 6 sierpnia 2025 168 m
Lokal 431 000 zł 5 497 zł/m² 78 m² 6 sierpnia 2025 168 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3
433 000 zł 5 523 zł/m² 78 m² 31 lipca 2025 168 m
Lokal 401 000 zł 5 115 zł/m² 78 m² 31 lipca 2025 168 m
Lokal 795 000 zł 8 707 zł/m² 91 m² 24 lipca 2025 890 m
Lokal 499 000 zł 4 920 zł/m² 101 m² 25 czerwca 2025 924 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Mizgałów 19B
530 000 zł 5 225 zł/m² 101 m² 23 czerwca 2025 924 m
Lokal 370 000 zł 5 648 zł/m² 66 m² 25 marca 2025 0 m
Lokal 810 000 zł 7 393 zł/m² 110 m² 6 grudnia 2024 858 m
Lokal 313 500 zł 3 173 zł/m² 99 m² 7 sierpnia 2024 845 m
Lokal 600 000 zł 4 344 zł/m² 138 m² 2 lipca 2024 0 m
Lokal 300 000 zł 4 579 zł/m² 66 m² 24 maja 2024 0 m
Lokal 520 500 zł 7 167 zł/m² 73 m² 7 maja 2024 0 m
Lokal 176 000 zł 2 687 zł/m² 66 m² 18 kwietnia 2024 0 m
Lokal 285 000 zł 2 832 zł/m² 101 m² 11 marca 2024 845 m
Lokal 790 000 zł 7 211 zł/m² 110 m² 24 stycznia 2024 858 m
Lokal 700 000 zł 6 200 zł/m² 113 m² 10 listopada 2023 875 m
Lokal 680 200 zł 6 057 zł/m² 112 m² 20 października 2023 875 m
Lokal 430 000 zł 6 564 zł/m² 66 m² 22 września 2023 0 m
Lokal 755 500 zł 5 469 zł/m² 138 m² 30 czerwca 2023 0 m
Lokal 395 000 zł 6 030 zł/m² 66 m² 24 maja 2023 0 m
Lokal 400 000 zł 6 106 zł/m² 66 m² 23 maja 2023 0 m
Lokal 385 500 zł 5 308 zł/m² 73 m² 27 kwietnia 2023 0 m
Lokal 385 000 zł 5 302 zł/m² 73 m² 17 kwietnia 2023 0 m
Lokal 640 001 zł 6 305 zł/m² 102 m² 10 marca 2023 300 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Domeyki 7
60 000 zł 542 zł/m² 111 m² 24 stycznia 2023 346 m
Lokal 295 000 zł 6 381 zł/m² 46 m² 14 października 2022 267 m
Lokal 397 112 zł 6 195 zł/m² 64 m² 18 marca 2022 479 m
Lokal 710 000 zł 7 404 zł/m² 96 m² 11 stycznia 2022 466 m
Lokal 372 001 zł 4 526 zł/m² 82 m² 20 października 2021 820 m
Lokal 370 000 zł 3 645 zł/m² 102 m² 8 października 2021 288 m
Lokal 350 500 zł 3 453 zł/m² 102 m² 7 września 2021 277 m
Lokal 370 000 zł 3 645 zł/m² 102 m² 7 września 2021 288 m
Lokal 285 500 zł 4 081 zł/m² 70 m² 26 sierpnia 2021 267 m
Lokal 415 500 zł 4 094 zł/m² 102 m² 26 sierpnia 2021 300 m
Lokal 380 500 zł 3 749 zł/m² 102 m² 26 sierpnia 2021 300 m
Lokal 405 000 zł 3 606 zł/m² 112 m² 5 sierpnia 2021 854 m
Lokal 340 100 zł 3 725 zł/m² 91 m² 31 lipca 2021 916 m
Lokal 349 100 zł 3 823 zł/m² 91 m² 20 lipca 2021 916 m
Lokal 369 100 zł 4 042 zł/m² 91 m² 15 lipca 2021 916 m
Lokal 379 100 zł 4 152 zł/m² 91 m² 15 lipca 2021 916 m
Lokal 400 000 zł 3 562 zł/m² 112 m² 15 czerwca 2021 854 m
Lokal 283 500 zł 3 449 zł/m² 82 m² 13 maja 2021 820 m
Lokal 288 000 zł 3 333 zł/m² 86 m² 13 maja 2021 820 m
Lokal 289 500 zł 3 355 zł/m² 86 m² 13 maja 2021 820 m
Lokal 150 000 zł 1 876 zł/m² 80 m² 17 marca 2021 845 m
Lokal 350 000 zł 3 833 zł/m² 91 m² 3 marca 2021 49 m
Lokal 400 499 zł 3 169 zł/m² 126 m² 29 stycznia 2021 778 m
Lokal 37 000 zł 203 zł/m² 183 m² 30 grudnia 2020 40 m
Lokal 350 000 zł 3 833 zł/m² 91 m² 30 grudnia 2020 40 m
Lokal 370 000 zł 2 026 zł/m² 183 m² 30 grudnia 2020 49 m
Lokal 474 500 zł 3 755 zł/m² 126 m² 6 listopada 2020 778 m
Lokal 277 500 zł 3 393 zł/m² 82 m² 23 lipca 2020 845 m
Lokal 286 500 zł 3 934 zł/m² 73 m² 7 maja 2020 845 m
Lokal 285 000 zł 3 827 zł/m² 74 m² 29 kwietnia 2020 845 m
Lokal 285 000 zł 3 925 zł/m² 73 m² 28 kwietnia 2020 845 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Prusa 35
502 200 zł 3 938 zł/m² 128 m² 17 kwietnia 2020 418 m
Lokal 277 000 zł 3 820 zł/m² 73 m² 17 kwietnia 2020 845 m
Lokal 284 500 zł 3 897 zł/m² 73 m² 9 kwietnia 2020 845 m
Lokal 290 000 zł 3 951 zł/m² 73 m² 8 kwietnia 2020 845 m
Lokal 285 500 zł 3 948 zł/m² 72 m² 17 marca 2020 845 m
Lokal 285 500 zł 3 570 zł/m² 80 m² 13 marca 2020 845 m
Lokal 285 000 zł 3 494 zł/m² 82 m² 4 marca 2020 845 m
Lokal 280 360 zł 3 866 zł/m² 73 m² 3 marca 2020 845 m
Lokal 285 500 zł 3 505 zł/m² 81 m² 3 marca 2020 845 m
Lokal 290 500 zł 3 570 zł/m² 81 m² 27 lutego 2020 845 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Pienińska 6
brak danych brak danych 141 m² 12 lutego 2020 826 m
Lokal 300 100 zł 3 287 zł/m² 91 m² 2 stycznia 2020 890 m
Lokal 415 000 zł 4 504 zł/m² 92 m² 23 grudnia 2019 734 m
Lokal 237 600 zł 2 736 zł/m² 87 m² 23 grudnia 2019 734 m
Lokal 349 900 zł 3 832 zł/m² 91 m² 18 grudnia 2019 890 m
Lokal 360 000 zł 3 943 zł/m² 91 m² 25 listopada 2019 925 m
Lokal 315 100 zł 3 451 zł/m² 91 m² 28 października 2019 890 m
Lokal 325 000 zł 3 559 zł/m² 91 m² 24 października 2019 890 m
Lokal 289 000 zł 3 501 zł/m² 83 m² 3 października 2019 380 m
Lokal 410 500 zł 3 747 zł/m² 110 m² 2 października 2019 858 m
Lokal 375 000 zł 3 423 zł/m² 110 m² 4 września 2019 858 m
Lokal 279 000 zł 3 380 zł/m² 83 m² 22 lipca 2019 380 m
Lokal 279 000 zł 3 380 zł/m² 83 m² 17 lipca 2019 380 m
Lokal 274 500 zł 3 189 zł/m² 86 m² 17 lipca 2019 380 m
Lokal 365 000 zł 3 466 zł/m² 105 m² 5 lipca 2019 325 m
Lokal 300 000 zł 3 485 zł/m² 86 m² 5 lipca 2019 380 m
Lokal 279 000 zł 3 241 zł/m² 86 m² 5 lipca 2019 380 m
Lokal 320 000 zł 3 717 zł/m² 86 m² 5 lipca 2019 380 m
Lokal 285 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 380 m
Lokal 365 000 zł 3 372 zł/m² 108 m² 21 maja 2019 325 m
Lokal 400 000 zł 3 799 zł/m² 105 m² 30 kwietnia 2019 325 m
Lokal 350 000 zł 3 324 zł/m² 105 m² 30 kwietnia 2019 325 m
Lokal 380 000 zł 3 609 zł/m² 105 m² 25 kwietnia 2019 325 m
Lokal 430 000 zł 3 354 zł/m² 128 m² 10 kwietnia 2019 479 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Pienińska 6
145 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2018 826 m
Lokal 279 000 zł 3 559 zł/m² 78 m² 10 maja 2018 866 m
Lokal 295 100 zł 3 764 zł/m² 78 m² 9 maja 2018 866 m
Lokal 279 000 zł 3 559 zł/m² 78 m² 30 kwietnia 2018 866 m
Lokal 300 000 zł 3 827 zł/m² 78 m² 20 marca 2018 866 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Makuszyńskiego 8
250 000 zł 1 801 zł/m² 139 m² 7 sierpnia 2017 474 m
Lokal 269 000 zł 2 946 zł/m² 91 m² 25 lipca 2017 925 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Makuszyńskiego 8
170 000 zł 1 225 zł/m² 139 m² 14 czerwca 2017 474 m
Lokal 280 100 zł 3 068 zł/m² 91 m² 28 kwietnia 2017 925 m
Lokal 295 000 zł 3 231 zł/m² 91 m² 26 kwietnia 2017 925 m
Lokal 295 000 zł 3 231 zł/m² 91 m² 20 kwietnia 2017 925 m
Lokal 310 000 zł 2 233 zł/m² 139 m² 14 grudnia 2016 466 m
Lokal 270 100 zł 14 475 zł/m² 19 m² 23 listopada 2016 895 m
Lokal 250 000 zł 13 398 zł/m² 19 m² 27 października 2016 895 m
Lokal 247 100 zł 3 311 zł/m² 75 m² 30 sierpnia 2016 895 m
Lokal 255 000 zł 13 666 zł/m² 19 m² 11 sierpnia 2016 895 m
Lokal 200 000 zł 4 171 zł/m² 48 m² 2 sierpnia 2016 466 m
Lokal 218 000 zł 2 868 zł/m² 76 m² 14 sierpnia 2012 881 m
Lokal 175 000 zł 2 129 zł/m² 82 m² 16 kwietnia 2012 881 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 86 m² 12 sierpnia 2010 505 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 251a
0 zł 0 zł/m² 166 m² 20 listopada 2009 379 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 265 m² 16 listopada 2009 780 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 8 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 73 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl