metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

18.12.2024 ulica Komorska 4, Warszawa
Cena brutto
700 000 zł
11 272
zł / m² lokalu
62,1 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 55 223 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Komorska 4, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 148_LOK (62 m²), budynek nr 26_BUD (1 522 m²) oraz działkę nr 11/11 (55 223 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0517.11/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 880 zł/m² 2021 14 transakcji
9 509 zł/m² 2022 15 transakcji
10 570 zł/m² 2023 17 transakcji
12 286 zł/m² 2024 14 transakcji
13 455 zł/m² 2025 18 transakcji
12 521 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Komorska 4, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-05-17)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Komorska 4

do 1 km
Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 16.02.2026 12 521 60 m² · 167 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 22.10.2025 13 128 62 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 16.10.2025 12 422 48 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 09.09.2025 10 768 20 m² · 167 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 07.09.2025 14 493 62 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 31.08.2025 11 603 47 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 24.08.2025 16 261 33 m² · 0 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 19.08.2025 13 080 47 m² · 0 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 22.07.2025 13 591 60 m² · 0 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 14.07.2025 16 132 47 m² · 0 m Lokal 268 200 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 01.07.2025 9 000 30 m² · 167 m Lokal 41 232 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 13 · 01.07.2025 1 278 32 m² · 182 m Lokal 641 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 25.06.2025 18 798 34 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 23.06.2025 15 502 33 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 08.06.2025 14 370 34 m² · 0 m Lokal 46 771 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 13 · 05.06.2025 1 449 32 m² · 182 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 05.05.2025 13 684 48 m² · 0 m Lokal 634 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 26.03.2025 13 319 48 m² · 0 m Lokal 649 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 17.03.2025 13 634 48 m² · 0 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 11.12.2024 11 232 64 m² · 0 m Lokal 444 822 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 09.12.2024 9 345 48 m² · 0 m Lokal 555 093 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 09.12.2024 9 345 59 m² · 167 m Lokal 539 233 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 27.11.2024 9 078 59 m² · 167 m Lokal 1 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 13 · 24.10.2024 17 500 68 m² · 182 m Lokal 1 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 13 · 24.10.2024 36 873 32 m² · 182 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 23.06.2024 14 894 33 m² · 0 m Lokal 821 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 11.04.2024 13 706 60 m² · 0 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 13.03.2024 13 827 36 m² · 0 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 07.02.2024 10 738 60 m² · 167 m Lokal 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 18.01.2024 13 339 60 m² · 167 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 16.01.2024 13 374 33 m² · 0 m Lokal 554 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 10.01.2024 7 914 70 m² · 0 m Lokal 679 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 02.01.2024 14 956 45 m² · 167 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 14.12.2023 11 111 62 m² · 0 m Lokal 699 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 10.12.2023 11 728 60 m² · 167 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 06.12.2023 10 773 61 m² · 0 m Lokal 346 226 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 22.11.2023 7 398 47 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 02.11.2023 13 687 36 m² · 0 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 24.10.2023 15 114 48 m² · 0 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 18.10.2023 10 434 60 m² · 0 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 27.07.2023 12 354 60 m² · 167 m Lokal 529 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 23.07.2023 10 952 48 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 06.07.2023 9 060 60 m² · 167 m Lokal 407 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 06.06.2023 11 935 34 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 25.04.2023 9 524 48 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 13 · 30.03.2023 5 935 78 m² · 182 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 26.03.2023 8 454 62 m² · 0 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 22.03.2023 10 570 60 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 27.02.2023 7 873 60 m² · 167 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 12.02.2023 9 317 48 m² · 0 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 14.12.2022 8 814 64 m² · 0 m Lokal 353 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 02.10.2022 10 729 33 m² · 0 m Lokal 552 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 30.08.2022 12 159 45 m² · 167 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 13 · 30.08.2022 6 658 74 m² · 182 m Lokal 875 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 13 · 14.06.2022 9 067 97 m² · 182 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 09.06.2022 10 737 48 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 18.05.2022 10 790 33 m² · 0 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 16.05.2022 9 076 62 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 09.05.2022 10 056 36 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 27.04.2022 9 204 64 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 07.04.2022 9 899 60 m² · 167 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 04.04.2022 11 013 45 m² · 167 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 20.02.2022 8 811 45 m² · 167 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 19.01.2022 8 293 62 m² · 0 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 18.01.2022 9 509 47 m² · 0 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 03.11.2021 8 857 70 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 21.10.2021 8 514 60 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 07.10.2021 9 731 48 m² · 0 m Lokal 641 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 30.09.2021 10 701 60 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 21.09.2021 8 580 64 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 26.08.2021 8 903 48 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 25.08.2021 11 345 48 m² · 0 m Lokal 506 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 25.08.2021 10 455 48 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 11.08.2021 5 718 34 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 13.07.2021 8 374 62 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 01.06.2021 10 030 33 m² · 0 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 31.03.2021 7 488 62 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 30.03.2021 8 439 47 m² · 0 m Lokal 597 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 28.01.2021 9 614 62 m² · 0 m Lokal 62 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 18.11.2020 1 040 60 m² · 174 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 11.11.2020 10 942 33 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 08.11.2020 8 421 48 m² · 174 m Lokal 544 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 10 · 22.09.2020 9 128 60 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 01.06.2020 10 132 45 m² · 0 m Lokal 412 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 12.03.2020 8 530 48 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 10 · 06.12.2019 7 846 60 m² · 154 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 19.11.2019 6 004 48 m² · 174 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 08.10.2019 6 643 70 m² · 167 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 25.09.2019 11 054 48 m² · 154 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 24.09.2019 7 885 45 m² · 149 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 16.09.2019 7 246 62 m² · 149 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 02.09.2019 5 929 70 m² · 0 m Lokal 345 500 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 30.05.2019 7 138 48 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 05.03.2019 6 678 60 m² · 154 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 10.02.2019 3 840 60 m² · 0 m Lokal 313 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 09.01.2019 6 480 48 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 26.12.2018 6 286 70 m² · 174 m Lokal 220 007 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 19.12.2018 4 555 48 m² · 149 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 29.08.2018 8 700 45 m² · 154 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 84 · 22.07.2018 6 933 48 m² · 167 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 84 · 19.06.2018 6 579 61 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 28.05.2018 6 608 45 m² · 149 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17 · 22.05.2018 7 819 45 m² · 149 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 26.03.2018 6 200 62 m² · 167 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 25.02.2018 8 207 33 m² · 174 m Lokal 438 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 08.02.2018 7 349 60 m² · 149 m Lokal 314 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 27.12.2017 6 597 48 m² · 149 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 19.12.2017 4 348 48 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 01.11.2017 6 729 48 m² · 149 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 26.10.2017 6 535 33 m² · 149 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17 · 22.10.2017 5 509 60 m² · 167 m Lokal 448 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 09.10.2017 7 214 62 m² · 174 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 06.09.2017 5 835 62 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 84 · 31.08.2017 5 428 61 m² · 0 m Lokal 287 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 05.07.2017 6 322 45 m² · 174 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 20.06.2017 5 797 62 m² · 154 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 30.05.2017 7 038 34 m² · 167 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 23.05.2017 5 997 60 m² · 149 m Lokal 320 500 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 17.05.2017 6 636 48 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 10.05.2017 5 705 60 m² · 167 m Lokal 352 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 07.05.2017 5 491 64 m² · 174 m Lokal 312 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 16.12.2016 6 131 51 m² · 103 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 07.12.2016 5 153 62 m² · 136 m Lokal 203 100 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 06.12.2016 5 407 38 m² · 103 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 27.10.2016 7 589 36 m² · 103 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 25.10.2016 6 232 71 m² · 191 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 24.10.2016 5 543 63 m² · 136 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 20.10.2016 5 556 62 m² · 136 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 19.10.2016 5 927 60 m² · 169 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 24.08.2016 6 061 51 m² · 87 m Lokal 363 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 23.08.2016 6 060 60 m² · 169 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 28.07.2016 4 577 66 m² · 103 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 06.07.2016 6 278 45 m² · 169 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 24.05.2016 6 158 34 m² · 103 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 17.05.2016 6 777 72 m² · 191 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 06.05.2016 5 572 34 m² · 103 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 08.03.2016 7 973 30 m² · 191 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17 · 19.02.2016 6 260 60 m² · 164 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 19.01.2016 6 167 45 m² · 167 m Lokal 267 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 18.01.2016 5 433 49 m² · 87 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 20.11.2015 5 233 62 m² · 136 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 84 · 13.08.2015 6 013 47 m² · 108 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 11.06.2015 6 113 61 m² · 169 m Lokal 18 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 19.03.2015 7 2 558 m² · 191 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 02.12.2014 5 138 63 m² · 87 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 13.11.2014 5 753 47 m² · 167 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 31.10.2014 4 565 61 m² · 169 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 27.10.2014 5 233 63 m² · 136 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 09.09.2014 4 626 45 m² · 169 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17 · 26.08.2014 6 208 60 m² · 164 m Lokal 252 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 19.08.2014 5 217 48 m² · 103 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 24.06.2014 5 291 64 m² · 136 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 18.06.2014 5 252 34 m² · 136 m Lokal 285 500 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17 · 24.04.2014 6 330 45 m² · 164 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17 · 04.02.2014 5 175 60 m² · 164 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 84 · 16.12.2013 5 267 69 m² · 108 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17 · 22.10.2013 6 030 61 m² · 164 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 19.09.2013 5 420 36 m² · 103 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 05.08.2013 3 106 48 m² · 87 m Lokal 332 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 24.07.2013 7 019 47 m² · 191 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 21.06.2013 5 695 60 m² · 169 m Lokal 328 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 03.04.2013 6 979 47 m² · 191 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 28.03.2013 5 034 60 m² · 169 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 27.03.2013 4 992 62 m² · 136 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 07.02.2013 5 843 60 m² · 167 m Lokal 324 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 16.01.2013 5 122 63 m² · 136 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17 · 02.11.2012 6 711 60 m² · 164 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 09.08.2012 6 425 36 m² · 191 m Lokal 94 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 20.07.2012 37 2 558 m² · 191 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17 · 16.07.2012 6 879 47 m² · 164 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 84 · 25.06.2012 6 197 47 m² · 108 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 18.06.2012 4 691 34 m² · 136 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 84 · 23.01.2012 5 361 71 m² · 108 m Lokal 69 771 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 08.08.2011 99 703 m² · 191 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 22.07.2011 8 635 36 m² · 191 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 11.07.2011 8 151 50 m² · 191 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 29.06.2011 5 332 66 m² · 103 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 09.06.2011 7 537 27 m² · 87 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17 · 29.04.2011 6 010 60 m² · 164 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 18.04.2011 6 828 45 m² · 167 m Lokal 307 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 25.03.2011 6 287 49 m² · 136 m Lokal 283 800 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 10.02.2011 4 627 61 m² · 169 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 20.01.2011 5 876 50 m² · 87 m Lokal 223 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 30.07.2010 6 778 33 m² · 136 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17 · 02.06.2010 6 260 60 m² · 164 m Lokal 324 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 82 · 01.06.2010 6 835 47 m² · 87 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 02.04.2010 8 549 50 m² · 191 m Lokal 283 800 zł Warszawa, ul. ulica Tarnowiecka 3 · 01.04.2010 4 627 61 m² · 169 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 23.11.2009 8 865 50 m² · 191 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 20.10.2009 8 664 48 m² · 191 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 15 · 15.10.2009 5 792 36 m² · 103 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 29.09.2009 3 040 33 m² · 136 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 4 · 08.05.2009 6 912 34 m² · 136 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 15.04.2009 6 516 61 m² · 167 m Lokal 294 000 zł Warszawa, ul. ulica Ostrobramska 84 · 22.12.2008 5 999 49 m² · 108 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 8 · 16.12.2008 5 843 60 m² · 167 m Lokal 267 000 zł Warszawa, ul. ulica Komorska 11/15 · 24.11.2008 7 695 35 m² · 191 m Lokal 347 500 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17 · 24.10.2008 5 695 61 m² · 164 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 17 · 24.10.2008 6 211 61 m² · 164 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Łukowska 13 · 28.04.2008 8 559 44 m² · 168 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Komorska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Praga-Południe - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-05-17, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
700 000 zł
Powierzchnia
62,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 700 000 zł 11 272 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −15,9% mediana: 13 404 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 136 m ?
  • Cena o 15,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 404 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+2,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Komorska 62,1 m² · 2025-09 · 84 m 900 000 zł 14 493 zł/m² ul. ulica Komorska 32,9 m² · 2025-06 · 84 m 510 000 zł 15 502 zł/m² ul. ulica Komorska 47,6 m² · 2024-12 · 84 m 444 822 zł 9 345 zł/m² ul. ulica Komorska 47,6 m² · 2025-03 · 84 m 649 000 zł 13 634 zł/m² ul. ulica Komorska 47,5 m² · 2025-05 · 84 m 650 000 zł 13 684 zł/m² ul. ulica Komorska 62,1 m² · 2024-12 · 84 m 700 000 zł 11 272 zł/m² ul. ulica Komorska 32,9 m² · 2025-08 · 84 m 535 000 zł 16 261 zł/m² ul. ulica Ostrobramska 61,7 m² · 2025-10 · 93 m 810 000 zł 13 128 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 173 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
186 401 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,1%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 15,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości