Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

25.09.2024
Cena brutto
35 000
20
zł / m²
1 781 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 781 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 20 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0012.1292Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
91 zł/m² 2021 26 transakcji
100 zł/m² 2022 15 transakcji
113 zł/m² 2023 18 transakcji
144 zł/m² 2024 7 transakcji
116 zł/m² 2025 33 transakcje
134 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radziszów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 130 000 zł 12.05.2026 131 996 m² · 709 m Działka 140 000 zł 14.04.2026 150 932 m² · 616 m Działka 417 zł 02.03.2026 139 3 m² · 734 m Działka 125 000 zł 20.01.2026 134 933 m² · 735 m Działka 110 000 zł 08.01.2026 122 898 m² · 706 m Działka 400 000 zł 31.12.2025 611 655 m² · 908 m Działka 80 000 zł 21.11.2025 126 637 m² · 747 m Działka 150 000 zł 07.11.2025 102 1 470 m² · 707 m Działka 235 000 zł 05.11.2025 158 1 489 m² · 735 m Działka 420 000 zł 29.10.2025 249 1 686 m² · 443 m Działka 195 000 zł 18.09.2025 162 1 205 m² · 509 m Działka 220 000 zł 16.09.2025 63 3 485 m² · 900 m Działka 175 000 zł 04.09.2025 174 1 003 m² · 631 m Działka 925 zł 31.07.2025 116 8 m² · 841 m Działka 25 000 zł 30.07.2025 250 100 m² · 975 m Działka 645 479 zł 23.07.2025 215 2 999 m² · 506 m Działka 480 000 zł 07.07.2025 72 6 662 m² · 921 m Działka 120 000 zł 24.06.2025 132 906 m² · 566 m Działka 250 000 zł 18.06.2025 165 1 514 m² · 666 m Działka 182 000 zł 13.06.2025 177 1 030 m² · 678 m Działka 14 300 zł 04.06.2025 220 65 m² · 609 m Działka 190 000 zł 30.05.2025 232 820 m² · 268 m Działka 185 000 zł 26.05.2025 171 1 079 m² · 662 m Działka 150 000 zł 14.05.2025 184 815 m² · 403 m Działka 60 000 zł 23.04.2025 9 6 337 m² · 51 m Działka 160 000 zł 11.03.2025 520 308 m² · 666 m Działka 192 000 zł 07.03.2025 194 992 m² · 602 m Działka 427 350 zł 27.02.2025 105 4 070 m² · 986 m Działka 195 000 zł 25.02.2025 174 1 118 m² · 666 m Działka 199 000 zł 09.01.2025 222 898 m² · 673 m Działka 45 000 zł 28.10.2024 36 1 233 m² · 617 m Działka 153 000 zł 25.09.2024 212 722 m² · 382 m Działka 199 000 zł 23.09.2024 222 898 m² · 689 m Działka 5 050 zł 12.08.2024 144 35 m² · 745 m Działka 400 000 zł 06.06.2024 138 2 894 m² · 764 m Działka 20 000 zł 24.05.2024 10 1 942 m² · 911 m Działka 499 000 zł 14.05.2024 185 2 694 m² · 706 m Działka 298 000 zł 09.04.2024 173 1 718 m² · 661 m Działka 235 000 zł 07.02.2024 75 3 140 m² · 648 m Działka 380 000 zł 11.01.2024 216 1 760 m² · 727 m Działka 110 000 zł 19.12.2023 97 1 130 m² · 436 m Działka 300 000 zł 11.12.2023 124 2 419 m² · 981 m Działka 120 000 zł 22.11.2023 111 1 078 m² · 735 m Działka 50 000 zł 04.10.2023 62 803 m² · 563 m Działka 200 000 zł 14.09.2023 222 900 m² · 666 m Działka 10 000 zł 29.08.2023 85 117 m² · 948 m Działka 90 000 zł 07.07.2023 117 772 m² · 164 m Działka 8 076 zł 07.07.2023 44 184 m² · 623 m Działka 205 000 zł 07.07.2023 227 904 m² · 681 m Działka 52 500 zł 20.06.2023 74 705 m² · 822 m Działka 179 000 zł 12.06.2023 123 1 455 m² · 706 m Działka 199 000 zł 01.06.2023 153 1 300 m² · 680 m Działka 130 000 zł 21.04.2023 14 9 058 m² · 411 m Działka 360 000 zł 14.04.2023 132 2 729 m² · 491 m Działka 165 000 zł 14.04.2023 171 964 m² · 702 m Działka 1 635 zł 13.04.2023 109 15 m² · 817 m Działka 2 000 zł 17.02.2023 21 97 m² · 526 m Działka 128 000 zł 23.11.2022 129 995 m² · 621 m Działka 110 000 zł 20.10.2022 75 1 470 m² · 716 m Działka 120 000 zł 05.10.2022 80 1 498 m² · 540 m Działka 32 900 zł 05.09.2022 100 329 m² · 817 m Działka 2 500 zł 29.08.2022 119 21 m² · 155 m Działka 16 000 zł 29.08.2022 119 134 m² · 195 m Działka 155 000 zł 12.08.2022 81 1 918 m² · 884 m Działka 142 110 zł 14.07.2022 114 1 247 m² · 679 m Działka 75 000 zł 25.05.2022 71 1 051 m² · 455 m Działka 270 000 zł 25.05.2022 40 6 792 m² · 686 m Działka 200 000 zł 22.04.2022 248 806 m² · 889 m Działka 160 000 zł 12.04.2022 86 1 862 m² · 694 m Działka 35 000 zł Radziszów, ul. Zawodzie 52 · 17.03.2022 83 420 m² · 178 m Działka 200 000 zł 03.03.2022 133 1 503 m² · 756 m Działka 55 000 zł 14.02.2022 49 1 118 m² · 548 m Działka 700 zł 15.11.2021 140 5 m² · 654 m Działka 1 181 zł 02.11.2021 91 13 m² · 141 m Działka 168 510 zł 26.10.2021 138 1 217 m² · 803 m Działka 100 000 zł 22.10.2021 68 1 470 m² · 719 m Działka 240 000 zł 14.10.2021 142 1 692 m² · 903 m Działka 280 000 zł 08.10.2021 140 1 996 m² · 560 m Działka 112 000 zł 06.10.2021 77 1 446 m² · 270 m Działka 1 639 zł 30.09.2021 36 46 m² · 942 m Działka 700 000 zł 27.08.2021 103 6 771 m² · 563 m Działka 450 zł 17.08.2021 45 10 m² · 399 m Działka 468 000 zł 12.08.2021 89 5 231 m² · 455 m Działka 1 000 zł 12.08.2021 51 19 m² · 526 m Działka 72 000 zł 11.08.2021 43 1 683 m² · 955 m Działka 60 000 zł 15.07.2021 70 859 m² · 679 m Działka 120 000 zł 06.07.2021 67 1 800 m² · 595 m Działka 430 000 zł 01.07.2021 107 4 003 m² · 855 m Działka 150 000 zł 17.06.2021 115 1 300 m² · 628 m Działka 150 000 zł 17.06.2021 115 1 300 m² · 680 m Działka 75 000 zł 16.06.2021 24 3 067 m² · 251 m Działka 516 000 zł 08.06.2021 120 4 290 m² · 592 m Działka 48 000 zł 01.06.2021 39 1 245 m² · 561 m Działka 182 zł 01.03.2021 91 2 m² · 534 m Działka 817 zł 15.02.2021 91 9 m² · 149 m Działka 10 988 zł 10.02.2021 91 121 m² · 320 m Działka 1 544 zł 08.02.2021 91 17 m² · 250 m Działka 116 000 zł 04.02.2021 111 1 042 m² · 406 m Działka 92 zł 01.02.2021 31 3 m² · 408 m Działka 3 000 zł 30.12.2020 125 24 m² · 694 m Działka 454 zł 15.12.2020 91 5 m² · 192 m Działka 184 800 zł 12.11.2020 88 2 111 m² · 715 m Działka 148 000 zł 20.10.2020 98 1 511 m² · 818 m Działka 545 zł 07.10.2020 91 6 m² · 552 m Działka 1 500 zł 28.09.2020 188 8 m² · 484 m Działka 3 542 zł 08.09.2020 91 39 m² · 179 m Działka 135 000 zł 21.07.2020 84 1 612 m² · 876 m Działka 100 000 zł 16.07.2020 68 1 478 m² · 570 m Działka 88 000 zł 03.07.2020 10 9 058 m² · 411 m Działka 200 000 zł 30.06.2020 49 4 066 m² · 604 m Działka 90 000 zł Radziszów, ul. Zadworze Górne 38 · 26.06.2020 96 933 m² · 935 m Działka 99 000 zł 02.03.2020 52 1 922 m² · 590 m Działka 15 000 zł 18.02.2020 50 298 m² · 531 m Działka 300 000 zł 17.01.2020 111 2 694 m² · 689 m Działka 25 000 zł 26.06.2019 85 295 m² · 941 m Działka 20 000 zł 14.03.2019 29 679 m² · 610 m Działka 187 000 zł 12.02.2019 138 1 360 m² · 738 m Działka 36 000 zł 10.01.2019 64 566 m² · 80 m Działka 234 000 zł 20.12.2018 50 4 711 m² · 573 m Działka 116 500 zł 14.09.2018 89 1 303 m² · 756 m Działka 180 000 zł 06.09.2018 90 2 000 m² · 346 m Działka 121 000 zł 22.08.2018 73 1 666 m² · 573 m Działka 125 000 zł Radziszów, ul. Siedliska 16 · 12.02.2018 114 1 100 m² · 980 m Działka 42 000 zł Radziszów, ul. Zawodzie 52 · 09.02.2018 100 420 m² · 177 m Działka 73 009 zł 15.05.2017 52 1 395 m² · 408 m Działka 160 000 zł 20.04.2017 57 2 803 m² · 935 m Działka 42 000 zł 07.04.2017 74 564 m² · 92 m Działka 100 000 zł Radziszów, ul. Kęciki 12 · 22.03.2017 142 703 m² · 962 m Działka 99 000 zł 18.01.2017 52 1 901 m² · 649 m Działka 15 360 zł 22.11.2016 80 192 m² · 736 m Działka 100 000 zł Radziszów, ul. Podlesie 44 · 21.10.2016 125 800 m² · 840 m Działka 90 000 zł 13.10.2016 57 1 586 m² · 693 m Działka 195 000 zł 26.08.2016 113 1 729 m² · 373 m Działka 11 117 zł 14.06.2016 36 306 m² · 613 m Działka 60 000 zł Radziszów, ul. Torowa 19 · 13.05.2016 19 3 183 m² · 780 m Działka 285 000 zł 06.05.2016 151 1 889 m² · 690 m Działka 102 500 zł Radziszów, ul. Brzegi 1 · 11.09.2015 48 2 130 m² · 769 m Działka 135 000 zł 02.09.2015 76 1 782 m² · 623 m Działka 15 000 zł 16.06.2015 7 2 112 m² · 426 m Działka 25 000 zł 30.03.2015 48 516 m² · 652 m Działka 60 000 zł 11.03.2015 44 1 378 m² · 80 m Działka 53 000 zł 07.01.2015 28 1 872 m² · 635 m Działka 88 000 zł 28.10.2014 79 1 117 m² · 776 m Działka 114 000 zł 20.10.2014 71 1 607 m² · 839 m Działka 131 000 zł 14.07.2014 64 2 061 m² · 465 m Działka 54 000 zł 07.05.2014 2 22 962 m² · 786 m Działka 5 000 zł 22.04.2014 11 458 m² · 693 m Działka 251 800 zł 09.04.2014 100 2 518 m² · 948 m Działka 33 345 zł 14.01.2014 57 585 m² · 285 m Działka 5 000 zł 19.12.2013 47 106 m² · 292 m Działka 50 000 zł 03.07.2013 36 1 397 m² · 403 m Działka 10 000 zł 01.03.2013 5 1 935 m² · 137 m Działka 23 797 zł 19.07.2012 39 608 m² · 723 m Działka 8 437 zł 14.02.2011 14 608 m² · 723 m Działka 4 000 zł Radziszów, ul. Podlesie 2 · 12.10.2010 12 344 m² · 611 m Działka 42 000 zł 17.03.2010 82 514 m² · 800 m Działka 25 000 zł 06.01.2010 10 2 630 m² · 78 m Działka 12 000 zł 10.12.2009 16 762 m² · 309 m Działka 25 000 zł 08.10.2009 5 4 994 m² · 553 m Działka 22 820 zł Radziszów, ul. Lipiowa 28A · 08.07.2009 20 1 141 m² · 942 m Działka 100 000 zł 05.06.2009 61 1 633 m² · 895 m Działka 1 500 zł 02.04.2009 16 94 m² · 822 m Działka 120 000 zł 09.01.2009 19 6 465 m² · 804 m Działka 92 000 zł Radziszów, ul. Zawodzie 52 · 29.12.2008 110 840 m² · 183 m Działka 70 000 zł 20.11.2008 11 6 465 m² · 804 m Działka 125 000 zł 13.11.2008 93 1 340 m² · 756 m Działka 120 000 zł 17.10.2008 95 1 263 m² · 813 m Działka 99 180 zł 17.09.2008 89 1 117 m² · 756 m Działka 35 130 zł 30.07.2008 15 2 342 m² · 417 m Działka 133 000 zł 26.03.2008 20 6 758 m² · 396 m Działka 20 000 zł Radziszów, ul. Podlesie 12 · 26.02.2008 18 1 131 m² · 683 m Działka 154 000 zł 05.02.2008 132 1 166 m² · 691 m Działka 1 500 zł 06.09.2007 5 303 m² · 756 m Działka 114 000 zł 27.08.2007 95 1 200 m² · 734 m Działka 100 000 zł Radziszów, ul. Podlesie 42H · 09.07.2007 100 1 000 m² · 764 m Działka 140 000 zł Radziszów, ul. Zawodzie 92b · 31.05.2007 93 1 509 m² · 709 m Działka 75 000 zł 22.05.2007 13 5 688 m² · 838 m Działka 5 000 zł 02.04.2007 12 421 m² · 149 m Działka 6 000 zł 27.03.2007 12 490 m² · 105 m Działka 10 000 zł Radziszów, ul. Zawodzie 40 · 23.03.2007 11 898 m² · 94 m Działka 4 300 zł Radziszów, ul. Zawodzie 43 · 21.03.2007 11 388 m² · 78 m Działka 25 000 zł 10.01.2007 42 602 m² · 346 m Działka 115 000 zł 10.01.2007 34 3 399 m² · 416 m Działka 110 530 zł 23.08.2006 35 3 158 m² · 832 m Działka 235 000 zł 08.08.2006 215 1 092 m² · 857 m Działka 4 840 zł 10.05.2006 13 378 m² · 140 m Działka 30 300 zł 16.03.2006 21 1 473 m² · 990 m Działka 10 000 zł 30.01.2006 19 514 m² · 800 m Działka 18 000 zł Radziszów, ul. Zawodzie 50 · 16.12.2005 21 877 m² · 198 m Działka 45 000 zł 22.07.2005 18 2 543 m² · 619 m Działka 2 500 zł 16.06.2005 4 598 m² · 827 m Działka 900 zł 20.05.2005 2 588 m² · 822 m Działka 40 000 zł 28.01.2005 16 2 578 m² · 710 m Działka 18 860 zł 05.10.2004 20 943 m² · 917 m Działka 23 620 zł 05.10.2004 20 1 181 m² · 967 m Działka 8 000 zł 22.06.2004 5 1 656 m² · 530 m Działka 13 500 zł 18.11.2003 15 909 m² · 873 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 781 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
1 781 m²
Cena za metr kwadratowy
20 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 35 000 zł 20 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −72,7% mediana: 72 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 101 m ?
  • Cena o 72,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 39 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
72 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+93,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 72,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 93,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości