Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

09.10.2024
Cena brutto
230 000
158
zł / m²
1 455 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 455 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 230 000 zł (tj. 158 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0012.186/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
87 zł/m² 2021 12 transakcji
100 zł/m² 2022 11 transakcji
77 zł/m² 2023 11 transakcji
74 zł/m² 2024 10 transakcji
70 zł/m² 2025 10 transakcji
162 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radziszów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 155 000 zł 09.06.2026 341 454 m² · 833 m Działka 205 000 zł 28.05.2026 194 1 054 m² · 799 m Działka 330 000 zł 20.02.2026 294 1 123 m² · 882 m Działka 85 000 zł 05.12.2025 95 891 m² · 306 m Działka 210 000 zł 23.10.2025 26 8 100 m² · 711 m Działka 960 000 zł 24.09.2025 145 6 621 m² · 946 m Działka 6 000 zł 03.09.2025 20 299 m² · 486 m Działka 72 000 zł 01.07.2025 48 1 500 m² · 649 m Działka 600 000 zł 06.06.2025 404 1 486 m² · 835 m Działka 270 000 zł 27.05.2025 68 3 947 m² · 902 m Działka 120 000 zł 16.05.2025 97 1 234 m² · 911 m Działka 275 000 zł 11.04.2025 204 1 349 m² · 946 m Działka 200 000 zł 28.01.2025 71 2 811 m² · 524 m Działka 105 000 zł 09.12.2024 16 6 500 m² · 829 m Działka 320 000 zł 05.12.2024 126 2 538 m² · 758 m Działka 560 000 zł 28.11.2024 82 6 798 m² · 512 m Działka 100 000 zł 27.11.2024 24 4 089 m² · 898 m Działka 260 000 zł 20.11.2024 66 3 947 m² · 902 m Działka 275 000 zł 11.10.2024 89 3 076 m² · 603 m Działka 410 000 zł 04.09.2024 168 2 445 m² · 736 m Działka 17 000 zł 28.08.2024 7 2 600 m² · 435 m Działka 89 000 zł 26.08.2024 95 941 m² · 726 m Działka 80 000 zł 04.07.2024 88 911 m² · 918 m Działka 45 000 zł 08.05.2024 7 6 400 m² · 300 m Działka 225 000 zł 19.04.2024 202 1 116 m² · 940 m Działka 225 000 zł 27.12.2023 202 1 116 m² · 882 m Działka 30 000 zł 30.11.2023 18 1 636 m² · 360 m Działka 135 000 zł 15.11.2023 77 1 748 m² · 573 m Działka 135 000 zł 15.11.2023 77 1 750 m² · 625 m Działka 120 000 zł 15.11.2023 22 5 438 m² · 782 m Działka 85 000 zł 13.09.2023 41 2 081 m² · 910 m Działka 210 000 zł 06.09.2023 68 3 100 m² · 639 m Działka 7 267 zł 22.08.2023 152 48 m² · 754 m Działka 6 000 zł 07.08.2023 68 88 m² · 903 m Działka 11 756 zł 02.08.2023 379 31 m² · 945 m Działka 160 000 zł Radziszów, ul. Przemysłowa 8 · 03.07.2023 145 1 100 m² · 601 m Działka 45 000 zł 27.04.2023 37 1 223 m² · 758 m Działka 222 460 zł 03.03.2023 125 1 782 m² · 850 m Działka 322 500 zł 15.02.2023 202 1 596 m² · 801 m Działka 70 000 zł 30.01.2023 25 2 800 m² · 920 m Działka 110 000 zł 09.11.2022 154 715 m² · 234 m Działka 220 000 zł 16.08.2022 175 1 254 m² · 743 m Działka 22 700 zł 14.07.2022 100 227 m² · 817 m Działka 295 000 zł 14.07.2022 242 1 219 m² · 885 m Działka 90 000 zł 11.07.2022 67 1 336 m² · 698 m Działka 50 000 zł 30.06.2022 10 5 200 m² · 902 m Działka 194 000 zł 23.06.2022 212 917 m² · 349 m Działka 33 000 zł 13.06.2022 11 2 900 m² · 721 m Działka 12 000 zł 06.06.2022 37 322 m² · 664 m Działka 8 000 zł 15.02.2022 3 2 429 m² · 945 m Działka 2 326 zł 07.02.2022 101 23 m² · 913 m Działka 131 000 zł 29.12.2021 98 1 331 m² · 653 m Działka 490 000 zł 02.11.2021 239 2 050 m² · 917 m Działka 55 000 zł 21.10.2021 50 1 102 m² · 931 m Działka 100 000 zł 15.10.2021 56 1 791 m² · 639 m Działka 155 000 zł 13.10.2021 75 2 076 m² · 418 m Działka 330 000 zł 13.10.2021 137 2 403 m² · 731 m Działka 90 000 zł 06.09.2021 43 2 100 m² · 436 m Działka 220 000 zł 06.09.2021 72 3 064 m² · 729 m Działka 165 000 zł 27.08.2021 147 1 121 m² · 431 m Działka 100 000 zł 24.08.2021 34 2 978 m² · 676 m Działka 180 000 zł 16.06.2021 83 2 167 m² · 700 m Działka 330 000 zł 10.06.2021 109 3 018 m² · 827 m Działka 105 000 zł 24.05.2021 74 1 418 m² · 618 m Działka 2 500 zł 22.03.2021 25 101 m² · 695 m Działka 11 258 zł 22.03.2021 143 79 m² · 879 m Działka 175 000 zł 11.03.2021 94 1 856 m² · 937 m Działka 91 zł 08.02.2021 91 1 m² · 445 m Działka 363 zł 14.12.2020 91 4 m² · 442 m Działka 167 711 zł 26.11.2020 77 2 186 m² · 551 m Działka 180 000 zł 23.11.2020 88 2 042 m² · 685 m Działka 170 000 zł 06.11.2020 72 2 350 m² · 538 m Działka 16 560 zł 29.10.2020 2 7 200 m² · 355 m Działka 299 000 zł 26.10.2020 66 4 546 m² · 874 m Działka 43 495 zł 16.10.2020 9 4 689 m² · 351 m Działka 77 000 zł 08.10.2020 53 1 455 m² · 0 m Działka 26 910 zł 29.09.2020 2 11 700 m² · 323 m Działka 25 000 zł 27.08.2020 63 400 m² · 696 m Działka 100 000 zł 16.03.2020 35 2 869 m² · 930 m Działka 1 000 zł 13.02.2020 28 36 m² · 787 m Działka 83 000 zł 16.10.2019 27 3 027 m² · 903 m Działka 130 000 zł 27.09.2019 114 1 142 m² · 793 m Działka 68 500 zł 26.06.2019 73 933 m² · 64 m Działka 100 000 zł 13.06.2019 63 1 588 m² · 502 m Działka 5 000 zł 21.03.2019 76 66 m² · 757 m Działka 555 000 zł 07.03.2019 101 5 479 m² · 874 m Działka 55 000 zł 01.03.2019 25 2 177 m² · 904 m Działka 90 000 zł 26.02.2019 52 1 727 m² · 519 m Działka 55 000 zł 21.01.2019 27 2 050 m² · 904 m Działka 15 000 zł 17.01.2019 13 1 200 m² · 246 m Działka 80 000 zł 11.12.2018 110 729 m² · 115 m Działka 57 000 zł 03.12.2018 26 2 156 m² · 904 m Działka 137 000 zł 31.10.2018 149 917 m² · 349 m Działka 53 000 zł 30.10.2018 17 3 130 m² · 904 m Działka 80 000 zł 01.10.2018 39 2 051 m² · 903 m Działka 135 000 zł Radziszów, ul. Łanowa 67 · 12.09.2018 135 1 000 m² · 923 m Działka 55 000 zł 11.09.2018 26 2 080 m² · 904 m Działka 95 400 zł 10.09.2018 123 777 m² · 854 m Działka 20 000 zł 21.08.2018 32 617 m² · 819 m Działka 60 000 zł 26.07.2018 29 2 081 m² · 904 m Działka 56 000 zł 17.07.2018 31 1 819 m² · 933 m Działka 8 004 zł 12.02.2018 18 449 m² · 486 m Działka 103 000 zł 26.01.2018 62 1 670 m² · 539 m Działka 173 000 zł 25.01.2018 47 3 670 m² · 903 m Działka 130 000 zł 18.01.2018 130 1 000 m² · 801 m Działka 69 440 zł 05.01.2018 39 1 782 m² · 903 m Działka 193 180 zł 28.12.2017 130 1 486 m² · 835 m Działka 79 000 zł 28.10.2017 47 1 694 m² · 625 m Działka 85 000 zł Rzozów 353 · 26.10.2017 98 866 m² · 796 m Działka 100 000 zł 07.10.2017 63 1 588 m² · 539 m Działka 200 000 zł Radziszów, ul. Łanowa 65 · 25.09.2017 100 2 000 m² · 896 m Działka 96 000 zł 11.08.2017 113 851 m² · 492 m Działka 30 000 zł 20.06.2017 11 2 750 m² · 931 m Działka 5 658 zł 11.10.2016 57 100 m² · 603 m Działka 45 000 zł 26.09.2016 41 1 109 m² · 926 m Działka 2 100 zł 07.09.2016 2 1 012 m² · 222 m Działka 80 000 zł 16.06.2016 98 817 m² · 670 m Działka 87 000 zł 22.03.2016 62 1 400 m² · 757 m Działka 5 500 zł Radziszów, ul. Łanowa 41 · 04.02.2016 41 133 m² · 682 m Działka 80 000 zł 01.02.2016 52 1 525 m² · 539 m Działka 2 153 zł 16.10.2015 38 56 m² · 828 m Działka 200 000 zł 15.10.2015 259 772 m² · 625 m Działka 82 000 zł 14.10.2015 98 835 m² · 647 m Działka 50 000 zł 05.10.2015 73 682 m² · 607 m Działka 7 000 zł 24.09.2015 18 400 m² · 615 m Działka 17 700 zł 18.08.2015 100 177 m² · 684 m Działka 70 000 zł 29.06.2015 82 851 m² · 492 m Działka 2 500 zł 22.05.2015 32 79 m² · 803 m Działka 95 000 zł 19.05.2015 84 1 133 m² · 742 m Działka 170 000 zł 01.04.2015 57 3 000 m² · 868 m Działka 93 500 zł Rzozów, ul. Rzozów 97 · 16.02.2015 85 1 100 m² · 756 m Działka 100 000 zł 31.01.2015 63 1 588 m² · 551 m Działka 282 800 zł Radziszów, ul. Przemysłowa 12 · 30.10.2014 92 3 081 m² · 664 m Działka 120 000 zł 21.10.2014 86 1 399 m² · 770 m Działka 102 000 zł 15.10.2014 89 1 149 m² · 777 m Działka 20 000 zł Radziszów, ul. Krótka - · 11.08.2014 29 695 m² · 811 m Działka 17 000 zł 26.06.2014 10 1 687 m² · 465 m Działka 75 000 zł 24.06.2014 18 4 080 m² · 904 m Działka 55 000 zł 04.06.2014 12 4 534 m² · 887 m Działka 27 315 zł 29.05.2014 15 1 821 m² · 766 m Działka 56 148 zł 30.04.2014 31 1 821 m² · 766 m Działka 10 000 zł 24.03.2014 6 1 600 m² · 839 m Działka 30 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 424 · 06.03.2014 30 1 004 m² · 779 m Działka 65 000 zł 24.10.2013 81 800 m² · 835 m Działka 4 000 zł 20.06.2013 3 1 516 m² · 444 m Działka 100 000 zł 29.04.2013 86 1 168 m² · 788 m Działka 175 000 zł 17.09.2012 65 2 703 m² · 943 m Działka 80 000 zł 29.08.2012 120 665 m² · 539 m Działka 180 000 zł 27.07.2012 99 1 822 m² · 753 m Działka 4 000 zł 02.07.2012 2 2 000 m² · 824 m Działka 109 040 zł 04.04.2012 34 3 248 m² · 675 m Działka 107 000 zł 02.04.2012 96 1 111 m² · 754 m Działka 95 000 zł 30.12.2011 23 4 081 m² · 848 m Działka 13 080 zł 18.04.2011 40 327 m² · 758 m Działka 200 000 zł 13.01.2011 48 4 176 m² · 946 m Działka 105 500 zł 23.12.2010 26 4 128 m² · 840 m Działka 122 500 zł 24.11.2010 30 4 133 m² · 833 m Działka 87 000 zł 22.10.2010 20 4 250 m² · 943 m Działka 118 000 zł 13.08.2010 42 2 837 m² · 202 m Działka 98 000 zł 11.08.2010 53 1 840 m² · 675 m Działka 207 530 zł 14.07.2010 79 2 630 m² · 734 m Działka 100 000 zł 30.06.2010 24 4 194 m² · 827 m Działka 10 000 zł 27.05.2010 12 860 m² · 628 m Działka 105 000 zł 29.03.2010 25 4 274 m² · 882 m Działka 45 000 zł 17.02.2010 29 1 578 m² · 602 m Działka 100 000 zł 16.11.2009 33 3 076 m² · 603 m Działka 43 200 zł 04.09.2009 40 1 080 m² · 772 m Działka 5 000 zł 02.07.2009 63 79 m² · 803 m Działka 900 zł 27.02.2009 5 164 m² · 941 m Działka 12 650 zł 26.01.2009 14 901 m² · 649 m Działka 18 000 zł 14.11.2008 36 500 m² · 495 m Działka 110 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 439 · 31.07.2008 79 1 400 m² · 758 m Działka 25 000 zł 28.07.2008 22 1 143 m² · 939 m Działka 112 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 428 · 04.07.2008 78 1 442 m² · 738 m Działka 232 000 zł 30.05.2008 106 2 186 m² · 553 m Działka 50 000 zł 30.11.2007 31 1 614 m² · 406 m Działka 156 200 zł 15.11.2007 110 1 420 m² · 622 m Działka 107 000 zł 16.10.2007 31 3 500 m² · 385 m Działka 58 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 424 · 20.08.2007 41 1 400 m² · 779 m Działka 117 000 zł 10.08.2007 90 1 300 m² · 769 m Działka 300 000 zł 30.03.2007 61 4 906 m² · 503 m Działka 21 000 zł Radziszów, ul. Słoneczna 42 · 06.03.2007 35 600 m² · 590 m Działka 1 540 zł 13.02.2007 60 26 m² · 655 m Działka 29 500 zł 23.08.2006 27 1 100 m² · 633 m Działka 30 498 zł 14.07.2006 23 1 326 m² · 800 m Działka 15 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 401 · 21.06.2006 42 359 m² · 785 m Działka 55 000 zł 25.05.2006 23 2 405 m² · 695 m Działka 40 000 zł 17.05.2006 38 1 040 m² · 731 m Działka 75 000 zł 23.03.2006 24 3 072 m² · 769 m Działka 12 000 zł 22.11.2004 11 1 131 m² · 757 m Działka 10 500 zł 04.10.2004 8 1 343 m² · 896 m Działka 54 000 zł 11.05.2004 45 1 200 m² · 824 m Działka 4 000 zł 13.04.2004 10 413 m² · 347 m Działka 8 400 zł 05.04.2004 7 1 189 m² · 506 m Działka 30 000 zł 19.02.2004 21 1 459 m² · 497 m Działka 25 000 zł 18.02.2004 8 3 106 m² · 929 m Działka 31 000 zł 06.02.2004 13 2 325 m² · 950 m Działka 14 000 zł 03.02.2004 6 2 479 m² · 710 m Działka 1 000 zł 03.02.2004 2 422 m² · 729 m Działka 2 148 zł 15.01.2004 5 413 m² · 347 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 455 m² została zawarta za kwotę 230 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
230 000 zł
Powierzchnia
1 455 m²
Cena za metr kwadratowy
158 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 230 000 zł 158 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +92,8% mediana: 82 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–111 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 126 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 146 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 181 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 47 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 92,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
82 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+411,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 196 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 411,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości