Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
320 000 zł
126
zł / m²
2 538 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 538 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 320 000 zł (tj. 126 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0013.1154/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1154/9
Powierzchnia ewidencyjna
2 538 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
320 000 zł
Cena / m²
126 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0013.1154/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m²
2021
13 transakcji
47 zł/m²
2022
11 transakcji
68 zł/m²
2023
7 transakcji
151 zł/m²
2024
12 transakcji
60 zł/m²
2025
6 transakcji
343 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 600 000 zł
05.03.2026
340
1 764 m² · 976 m
Działka 361 750 zł
19.02.2026
248
1 459 m² · 763 m
Działka 85 000 zł
05.12.2025
95
891 m² · 721 m
Działka 210 000 zł
23.10.2025
26
8 100 m² · 927 m
Działka 72 000 zł
01.07.2025
48
1 500 m² · 172 m
Działka 27 540 zł
17.06.2025
2
13 263 m² · 988 m
Działka 20 000 zł
12.06.2025
5
3 800 m² · 469 m
Działka 250 000 zł
11.06.2025
42
5 900 m² · 958 m
Działka 928 000 zł
04.04.2025
323
2 873 m² · 830 m
Działka 4 140 zł
20.03.2025
60
69 m² · 469 m
Działka 7 680 zł
20.03.2025
60
128 m² · 489 m
Działka 200 000 zł
28.01.2025
71
2 811 m² · 948 m
Działka 105 000 zł
09.12.2024
16
6 500 m² · 482 m
Działka 351 000 zł
02.12.2024
270
1 300 m² · 880 m
Działka 336 150 zł
02.12.2024
270
1 245 m² · 910 m
Działka 230 000 zł
09.10.2024
158
1 455 m² · 758 m
Działka 350 000 zł
Skawina, ul. Groble 14 · 20.09.2024
345
1 015 m² · 908 m
Działka 17 000 zł
28.08.2024
7
2 600 m² · 571 m
Działka 440 000 zł
14.08.2024
1 100
400 m² · 464 m
Działka 80 000 zł
04.07.2024
88
911 m² · 446 m
Działka 45 000 zł
08.05.2024
7
6 400 m² · 567 m
Działka 795 000 zł
26.03.2024
159
5 009 m² · 852 m
Działka 110 000 zł
18.03.2024
144
764 m² · 356 m
Działka 120 000 zł
06.02.2024
117
1 027 m² · 443 m
Działka 30 000 zł
30.11.2023
18
1 636 m² · 982 m
Działka 135 000 zł
15.11.2023
77
1 748 m² · 215 m
Działka 135 000 zł
15.11.2023
77
1 750 m² · 271 m
Działka 120 000 zł
15.11.2023
22
5 438 m² · 482 m
Działka 210 000 zł
06.09.2023
68
3 100 m² · 202 m
Działka 7 000 zł
10.08.2023
145
48 m² · 926 m
Działka 45 000 zł
27.04.2023
37
1 223 m² · 823 m
Działka 40 000 zł
20.03.2023
10
4 100 m² · 856 m
Działka 200 000 zł
17.03.2023
102
1 968 m² · 754 m
Działka 70 000 zł
30.01.2023
25
2 800 m² · 416 m
Działka 110 000 zł
09.11.2022
154
715 m² · 991 m
Działka 910 000 zł
19.08.2022
226
4 029 m² · 813 m
Działka 76 500 zł
18.08.2022
10
7 400 m² · 837 m
Działka 50 000 zł
30.06.2022
10
5 200 m² · 437 m
Działka 194 000 zł
23.06.2022
212
917 m² · 935 m
Działka 1 000 zł
22.06.2022
21
48 m² · 926 m
Działka 33 000 zł
13.06.2022
11
2 900 m² · 936 m
Działka 650 000 zł
Skawina, ul. Radziszowska 19 · 16.05.2022
1 474
441 m² · 900 m
Działka 630 000 zł
Skawina, ul. Radziszowska 21 · 11.05.2022
1 370
460 m² · 896 m
Działka 205 000 zł
06.05.2022
91
2 265 m² · 974 m
Działka 2 000 zł
27.04.2022
47
43 m² · 493 m
Działka 110 000 zł
17.03.2022
110
1 000 m² · 462 m
Działka 8 000 zł
15.02.2022
3
2 429 m² · 489 m
Działka 155 000 zł
12.01.2022
99
1 565 m² · 758 m
Działka 140 000 zł
05.01.2022
89
1 571 m² · 757 m
Działka 131 000 zł
29.12.2021
98
1 331 m² · 975 m
Działka 355 000 zł
25.11.2021
253
1 402 m² · 912 m
Działka 114 000 zł
25.10.2021
41
2 804 m² · 987 m
Działka 90 000 zł
06.09.2021
43
2 100 m² · 513 m
Działka 165 000 zł
27.08.2021
147
1 121 m² · 917 m
Działka 100 000 zł
24.08.2021
34
2 978 m² · 852 m
Działka 120 000 zł
21.06.2021
57
2 100 m² · 969 m
Działka 70 000 zł
02.06.2021
80
872 m² · 284 m
Działka 105 000 zł
24.05.2021
74
1 418 m² · 291 m
Działka 13 000 zł
14.05.2021
5
2 600 m² · 878 m
Działka 2 500 zł
22.03.2021
25
101 m² · 357 m
Działka 363 zł
14.12.2020
91
4 m² · 964 m
Działka 16 560 zł
29.10.2020
2
7 200 m² · 519 m
Działka 43 495 zł
16.10.2020
9
4 689 m² · 960 m
Działka 100 000 zł
13.10.2020
63
1 600 m² · 784 m
Działka 77 000 zł
08.10.2020
53
1 455 m² · 758 m
Działka 26 910 zł
29.09.2020
2
11 700 m² · 549 m
Działka 25 000 zł
27.08.2020
63
400 m² · 245 m
Działka 190 000 zł
12.08.2020
131
1 452 m² · 993 m
Działka 30 000 zł
20.07.2020
38
780 m² · 972 m
Działka 100 000 zł
16.03.2020
35
2 869 m² · 304 m
Działka 1 000 zł
13.02.2020
28
36 m² · 225 m
Działka 100 000 zł
30.12.2019
71
1 402 m² · 912 m
Działka 68 327 zł
28.11.2019
33
2 100 m² · 969 m
Działka 105 780 zł
04.11.2019
41
2 579 m² · 974 m
Działka 68 500 zł
26.06.2019
73
933 m² · 754 m
Działka 92 603 zł
09.05.2019
34
2 764 m² · 982 m
Działka 5 000 zł
21.03.2019
76
66 m² · 174 m
Działka 195 000 zł
Skawina, ul. Groble 14 · 25.02.2019
192
1 015 m² · 908 m
Działka 15 000 zł
17.01.2019
13
1 200 m² · 717 m
Działka 80 000 zł
11.12.2018
110
729 m² · 837 m
Działka 137 000 zł
31.10.2018
149
917 m² · 935 m
Działka 20 000 zł
21.08.2018
32
617 m² · 266 m
Działka 168 000 zł
24.07.2018
186
901 m² · 900 m
Działka 75 000 zł
03.02.2018
53
1 402 m² · 896 m
Działka 36 000 zł
22.01.2018
19
1 900 m² · 457 m
Działka 105 000 zł
14.11.2017
30
3 500 m² · 664 m
Działka 85 000 zł
Rzozów 353 · 26.10.2017
98
866 m² · 192 m
Działka 455 000 zł
25.08.2017
371
1 227 m² · 820 m
Działka 96 000 zł
11.08.2017
113
851 m² · 947 m
Działka 30 000 zł
20.06.2017
11
2 750 m² · 451 m
Działka 50 000 zł
27.12.2016
79
635 m² · 476 m
Działka 28 000 zł
20.12.2016
85
328 m² · 565 m
Działka 5 658 zł
11.10.2016
57
100 m² · 266 m
Działka 45 000 zł
26.09.2016
41
1 109 m² · 533 m
Działka 2 100 zł
07.09.2016
2
1 012 m² · 692 m
Działka 30 000 zł
27.04.2016
6
5 200 m² · 935 m
Działka 180 000 zł
30.03.2016
86
2 086 m² · 772 m
Działka 87 000 zł
22.03.2016
62
1 400 m² · 174 m
Działka 79 705 zł
19.11.2015
12
6 795 m² · 869 m
Działka 6 000 zł
03.11.2015
2
2 500 m² · 820 m
Działka 80 000 zł
29.10.2015
65
1 227 m² · 820 m
Działka 7 000 zł
24.09.2015
18
400 m² · 274 m
Działka 205 000 zł
18.08.2015
84
2 429 m² · 968 m
Działka 8 610 zł
11.08.2015
94
92 m² · 941 m
Działka 61 500 zł
28.07.2015
76
807 m² · 999 m
Działka 10 500 zł
03.07.2015
6
1 855 m² · 815 m
Działka 70 000 zł
29.06.2015
82
851 m² · 947 m
Działka 105 000 zł
21.05.2015
44
2 400 m² · 468 m
Działka 93 500 zł
Rzozów, ul. Rzozów 97 · 16.02.2015
85
1 100 m² · 373 m
Działka 15 990 zł
29.12.2014
92
173 m² · 926 m
Działka 59 630 zł
27.11.2014
82
724 m² · 975 m
Działka 35 000 zł
05.11.2014
5
6 500 m² · 833 m
Działka 10 400 zł
02.09.2014
4
2 600 m² · 887 m
Działka 81 992 zł
24.07.2014
102
807 m² · 999 m
Działka 68 327 zł
10.07.2014
104
660 m² · 973 m
Działka 30 000 zł
06.06.2014
16
1 900 m² · 457 m
Działka 10 000 zł
24.03.2014
6
1 600 m² · 846 m
Działka 30 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 424 · 06.03.2014
30
1 004 m² · 195 m
Działka 65 000 zł
24.10.2013
81
800 m² · 653 m
Działka 113 000 zł
27.12.2012
113
1 000 m² · 982 m
Działka 270 000 zł
13.09.2012
49
5 483 m² · 873 m
Działka 200 000 zł
13.07.2012
84
2 385 m² · 893 m
Działka 4 000 zł
02.07.2012
2
2 000 m² · 826 m
Działka 35 000 zł
16.06.2011
11
3 200 m² · 819 m
Działka 13 080 zł
18.04.2011
40
327 m² · 433 m
Działka 16 000 zł
Skawina, ul. Groble 16 · 14.10.2010
11
1 430 m² · 928 m
Działka 13 000 zł
Skawina, ul. Groble 16 · 09.09.2010
9
1 430 m² · 928 m
Działka 74 000 zł
31.08.2010
27
2 700 m² · 942 m
Działka 118 000 zł
13.08.2010
42
2 837 m² · 734 m
Działka 10 000 zł
25.05.2010
25
404 m² · 718 m
Działka 4 200 zł
15.02.2010
3
1 400 m² · 782 m
Działka 43 200 zł
04.09.2009
40
1 080 m² · 413 m
Działka 25 000 zł
02.06.2009
6
4 349 m² · 854 m
Działka 12 000 zł
02.02.2009
7
1 700 m² · 999 m
Działka 12 650 zł
26.01.2009
14
901 m² · 154 m
Działka 30 000 zł
15.12.2008
8
3 754 m² · 735 m
Działka 18 000 zł
14.11.2008
36
500 m² · 466 m
Działka 50 000 zł
29.10.2008
26
1 940 m² · 758 m
Działka 130 000 zł
Skawina, ul. Armii Krajowej 16 · 04.09.2008
152
858 m² · 915 m
Działka 110 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 439 · 31.07.2008
79
1 400 m² · 147 m
Działka 112 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 428 · 04.07.2008
78
1 442 m² · 105 m
Działka 3 000 zł
30.05.2008
1
3 586 m² · 730 m
Działka 103 000 zł
04.02.2008
116
885 m² · 908 m
Działka 103 000 zł
04.02.2008
80
1 289 m² · 939 m
Działka 125 000 zł
21.12.2007
41
3 042 m² · 642 m
Działka 115 080 zł
20.12.2007
164
700 m² · 968 m
Działka 174 920 zł
20.12.2007
164
1 064 m² · 983 m
Działka 8 000 zł
12.12.2007
328
24 m² · 950 m
Działka 1 860 zł
12.12.2007
17
111 m² · 973 m
Działka 2 175 zł
12.12.2007
18
118 m² · 995 m
Działka 88 000 zł
05.11.2007
106
831 m² · 631 m
Działka 107 000 zł
16.10.2007
31
3 500 m² · 682 m
Działka 3 000 zł
23.08.2007
1
3 000 m² · 817 m
Działka 58 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 424 · 20.08.2007
41
1 400 m² · 195 m
Działka 75 000 zł
30.04.2007
28
2 700 m² · 942 m
Działka 10 000 zł
15.03.2007
5
1 900 m² · 457 m
Działka 100 000 zł
26.02.2007
100
1 000 m² · 938 m
Działka 1 540 zł
13.02.2007
60
26 m² · 109 m
Działka 29 500 zł
23.08.2006
27
1 100 m² · 572 m
Działka 15 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 401 · 21.06.2006
42
359 m² · 49 m
Działka 20 000 zł
12.05.2006
7
2 938 m² · 808 m
Działka 30 000 zł
25.08.2005
10
3 000 m² · 793 m
Działka 39 430 zł
Skawina, ul. Armii Krajowej 9 · 30.12.2004
75
524 m² · 962 m
Działka 8 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 85 · 25.11.2004
3
2 800 m² · 661 m
Działka 31 800 zł
11.05.2004
41
780 m² · 972 m
Działka 8 400 zł
05.04.2004
7
1 189 m² · 589 m
Działka 800 zł
15.03.2004
2
503 m² · 735 m
Działka 5 000 zł
15.03.2004
1
3 479 m² · 842 m
Działka 150 zł
15.03.2004
2
99 m² · 880 m
Działka 3 000 zł
29.01.2004
1
2 900 m² · 810 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 538 m² została zawarta za kwotę 320 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
2 538 m²
Cena za metr kwadratowy
126 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
320 000 zł
126 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−11,2%
mediana: 142 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
27–67
0
67–107
Ta nieruchomość
1
107–146
1
146–186
0
186–226
0
226–266
0
266–305
3
305–345
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 226 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 275 m ?
- Cena o 11,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 47 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
142 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+535,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kotacz
320 000 zł 126 zł/m²
Górki
72 000 zł 48 zł/m²
Skotnica
2 100 zł 60 zł/m²
Górki
105 000 zł 16 zł/m²
Kamienna
230 000 zł 158 zł/m²
Transakcja
240 000 zł 343 zł/m²
Transakcja
170 000 zł 330 zł/m²
Transakcja
190 000 zł 346 zł/m²
Cegielnia
560 000 zł 82 zł/m²
Podbory Skawińskie
100 000 zł 78 zł/m²
Babiniec
185 000 zł 58 zł/m²
Bagienki
40 000 zł 40 zł/m²
Transakcja
299 000 zł 276 zł/m²
Transakcja
270 600 zł 356 zł/m²
Transakcja
289 000 zł 166 zł/m²
Podbory Skawińskie
760 000 zł 272 zł/m²
Zagonie
116 000 zł 224 zł/m²
Babiniec
85 000 zł 32 zł/m²
Babiniec
100 000 zł 23 zł/m²
Wyszczyczek
30 000 zł 12 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 98 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 535,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości