Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

25.07.2025 Witoszów Dolny
Cena brutto
250 000
163
zł / m²
1 712,17 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 712 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 768 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Witoszów Dolny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 190/8 (1 501 m²) oraz działkę nr 190/5 (211 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021907_2.0029.190/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0029.190/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021907_2.0029.190/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0029.190/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
92 zł/m² 2021 3 transakcje
119 zł/m² 2022 4 transakcje
35 zł/m² 2023 3 transakcje
142 zł/m² 2024 6 transakcji
60 zł/m² 2025 5 transakcji
183 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witoszów Dolny)

Sprzedane działki w pobliżu – Witoszów Dolny

do 1 km
Działka 340 000 zł 16.06.2026 218 1 561 m² · 639 m Działka 500 000 zł 28.05.2026 125 4 000 m² · 853 m Działka 390 000 zł Witoszów Dolny · 21.05.2026 231 1 688 m² · 644 m Działka 390 000 zł 14.04.2026 240 1 628 m² · 653 m Działka 160 000 zł Witoszów Dolny · 05.11.2025 60 2 650 m² · 827 m Działka 230 000 zł Witoszów Dolny · 28.10.2025 138 1 667 m² · 695 m Działka 250 000 zł Witoszów Dolny · 04.09.2025 49 5 127 m² · 645 m Działka 145 700 zł 21.07.2025 162 900 m² · 256 m Działka 390 000 zł Witoszów Dolny · 22.04.2025 240 1 623 m² · 483 m Działka 380 000 zł Witoszów Dolny · 17.01.2025 192 1 983 m² · 521 m Działka 150 000 zł Witoszów Dolny · 23.12.2024 92 1 624 m² · 487 m Działka 205 000 zł Witoszów Dolny · 30.10.2024 146 1 400 m² · 98 m Działka 1 000 zł Witoszów Dolny · 29.08.2024 143 7 m² · 972 m Działka 297 260 zł Witoszów Dolny · 13.08.2024 180 1 647 m² · 276 m Działka 40 000 zł Witoszów Dolny · 13.08.2024 14 2 800 m² · 657 m Działka 350 000 zł Witoszów Dolny · 03.04.2024 131 2 667 m² · 695 m Działka 150 000 zł Słotwina · 29.12.2023 6 25 100 m² · 891 m Działka 240 000 zł Witoszów Dolny · 01.08.2023 120 2 000 m² · 725 m Działka 126 000 zł Witoszów Dolny · 21.07.2023 140 901 m² · 629 m Działka 16 000 zł Witoszów Dolny · 14.04.2023 35 462 m² · 420 m Działka 220 000 zł Witoszów Dolny · 16.12.2022 80 2 744 m² · 757 m Działka 140 000 zł Witoszów Dolny · 16.11.2022 7 20 500 m² · 610 m Działka 250 000 zł Witoszów Dolny · 17.10.2022 125 2 000 m² · 758 m Działka 250 000 zł Witoszów Dolny · 20.09.2022 90 2 767 m² · 0 m Działka 478 500 zł Witoszów Dolny · 23.08.2022 145 3 300 m² · 856 m Działka 200 000 zł Witoszów Dolny · 20.05.2022 66 3 051 m² · 431 m Działka 250 000 zł Witoszów Dolny · 18.03.2022 112 2 235 m² · 537 m Działka 35 000 zł Witoszów Dolny 133a · 15.10.2021 24 1 478 m² · 297 m Działka 138 000 zł Witoszów Dolny 69 · 30.08.2021 92 1 500 m² · 576 m Działka 225 000 zł Witoszów Dolny · 26.08.2021 121 1 863 m² · 456 m Działka 111 000 zł Witoszów Dolny · 24.08.2021 37 3 000 m² · 791 m Działka 159 000 zł Witoszów Dolny · 23.06.2021 52 3 035 m² · 402 m Działka 150 000 zł Witoszów Dolny · 11.03.2021 49 3 064 m² · 362 m Działka 170 000 zł Witoszów Dolny · 03.11.2020 59 2 877 m² · 519 m Działka 135 000 zł Witoszów Dolny · 19.08.2020 39 3 455 m² · 384 m Działka 135 000 zł Witoszów Dolny · 19.08.2020 39 3 459 m² · 417 m Działka 245 000 zł Witoszów Dolny · 19.08.2020 35 7 000 m² · 816 m Działka 80 000 zł Witoszów Dolny · 10.08.2020 79 1 014 m² · 888 m Działka 240 000 zł Witoszów Dolny · 16.07.2020 80 3 005 m² · 572 m Działka 136 000 zł Witoszów Dolny · 30.06.2020 47 2 871 m² · 519 m Działka 136 000 zł Witoszów Dolny · 13.05.2020 47 2 871 m² · 487 m Działka 190 000 zł Witoszów Dolny · 30.04.2020 85 2 235 m² · 537 m Działka 8 610 zł Witoszów Dolny · 25.10.2019 8 1 075 m² · 683 m Działka 50 600 zł Witoszów Dolny · 18.06.2019 61 836 m² · 473 m Działka 85 000 zł Witoszów Dolny · 18.06.2019 21 4 007 m² · 530 m Działka 7 529 zł Witoszów Dolny · 28.11.2018 38 200 m² · 600 m Działka 150 000 zł Witoszów Dolny · 23.11.2018 10 14 600 m² · 95 m Działka 40 000 zł Witoszów Dolny · 09.10.2018 32 1 255 m² · 678 m Działka 65 000 zł Witoszów Dolny · 24.07.2018 33 1 982 m² · 882 m Działka 36 434 zł Witoszów Dolny · 29.12.2017 17 2 157 m² · 664 m Działka 105 000 zł Witoszów Dolny · 29.11.2016 49 2 146 m² · 893 m Działka 50 000 zł Witoszów Dolny · 31.08.2016 23 2 200 m² · 758 m Działka 6 550 zł Witoszów Dolny · 13.05.2016 6 1 100 m² · 499 m Działka 44 000 zł Witoszów Dolny · 16.03.2016 16 2 700 m² · 313 m Działka 38 000 zł Słotwina · 26.02.2016 2 18 200 m² · 672 m Działka 150 000 zł Witoszów Dolny · 30.12.2015 46 3 294 m² · 276 m Działka 50 000 zł Witoszów Dolny · 22.10.2015 3 14 600 m² · 899 m Działka 20 000 zł Witoszów Dolny · 22.07.2015 3 6 000 m² · 449 m Działka 155 000 zł Witoszów Dolny · 24.04.2015 14 11 404 m² · 157 m Działka 9 000 zł Witoszów Dolny · 14.03.2014 3 2 900 m² · 937 m Działka 76 000 zł Witoszów Dolny · 19.12.2013 39 1 946 m² · 911 m Działka 90 000 zł Witoszów Dolny · 09.12.2013 69 1 300 m² · 37 m Działka 105 000 zł Witoszów Dolny · 11.09.2013 35 3 015 m² · 228 m Działka 2 000 zł Witoszów Dolny · 07.02.2013 5 400 m² · 439 m Działka 15 000 zł Witoszów Dolny · 28.11.2012 3 5 000 m² · 899 m Działka 64 000 zł Witoszów Dolny · 01.10.2012 3 22 600 m² · 846 m Działka 420 000 zł Witoszów Dolny · 15.12.2011 83 5 074 m² · 838 m Działka 46 500 zł Witoszów Dolny · 23.08.2011 3 15 300 m² · 760 m Działka 275 000 zł Witoszów Dolny · 21.07.2011 3 100 000 m² · 879 m Działka 30 000 zł Witoszów Dolny · 09.06.2011 30 1 000 m² · 165 m Działka 40 000 zł Witoszów Dolny · 18.04.2011 13 3 000 m² · 906 m Działka 85 000 zł Witoszów Dolny 127 · 15.03.2011 142 600 m² · 358 m Działka 130 000 zł Witoszów Dolny · 03.11.2010 38 3 459 m² · 606 m Działka 90 000 zł Witoszów Dolny · 17.11.2009 60 1 500 m² · 184 m Działka 155 000 zł Witoszów Dolny · 05.11.2009 52 2 981 m² · 567 m Działka 60 000 zł Witoszów Dolny · 04.11.2009 14 4 268 m² · 0 m Działka 40 000 zł Witoszów Dolny · 20.10.2009 13 3 001 m² · 929 m Działka 120 000 zł Witoszów Dolny 133a · 05.10.2009 49 2 427 m² · 322 m Działka 2 000 zł Witoszów Dolny · 21.07.2009 5 400 m² · 439 m Działka 470 000 zł Witoszów Dolny 133c · 22.05.2009 230 2 042 m² · 600 m Działka 115 000 zł Witoszów Dolny · 09.03.2009 77 1 500 m² · 922 m Działka 10 000 zł Witoszów Dolny · 11.12.2008 17 600 m² · 362 m Działka 90 000 zł Witoszów Dolny · 22.10.2008 60 1 500 m² · 215 m Działka 155 000 zł Witoszów Dolny · 02.09.2008 152 1 020 m² · 820 m Działka 50 000 zł Witoszów Dolny · 27.08.2008 14 3 459 m² · 646 m Działka 185 000 zł Witoszów Dolny · 22.08.2008 99 1 863 m² · 456 m Działka 120 000 zł Witoszów Dolny · 12.08.2008 35 3 459 m² · 646 m Działka 120 000 zł Witoszów Dolny · 12.08.2008 35 3 459 m² · 646 m Działka 30 000 zł Witoszów Dolny · 15.05.2008 18 1 700 m² · 733 m Działka 630 000 zł Witoszów Dolny · 04.04.2008 262 2 402 m² · 553 m Działka 50 000 zł Witoszów Dolny · 04.02.2008 35 1 430 m² · 140 m Działka 10 000 zł Witoszów Dolny · 25.01.2008 1 8 700 m² · 638 m Działka 60 000 zł Witoszów Dolny · 27.12.2007 1 100 000 m² · 879 m Działka 131 760 zł Witoszów Dolny · 07.12.2007 40 3 294 m² · 276 m Działka 54 000 zł Witoszów Dolny · 05.11.2007 29 1 835 m² · 85 m Działka 60 000 zł Witoszów Dolny · 05.11.2007 40 1 500 m² · 100 m Działka 35 000 zł Witoszów Dolny · 27.09.2007 35 1 000 m² · 186 m Działka 61 000 zł Witoszów Dolny · 21.09.2007 44 1 400 m² · 98 m Działka 49 770 zł Witoszów Dolny · 18.09.2007 45 1 106 m² · 117 m Działka 33 000 zł Witoszów Dolny · 02.08.2007 32 1 020 m² · 820 m Działka 40 000 zł Witoszów Dolny · 11.07.2007 13 3 005 m² · 572 m Działka 35 000 zł Witoszów Dolny · 06.04.2007 25 1 377 m² · 232 m Działka 20 000 zł Witoszów Dolny · 29.12.2006 20 1 000 m² · 207 m Działka 32 500 zł Witoszów Dolny · 28.12.2006 14 2 316 m² · 805 m Działka 10 942 zł Witoszów Dolny · 12.12.2006 16 683 m² · 747 m Działka 60 000 zł Witoszów Dolny · 11.12.2006 40 1 500 m² · 540 m Działka 39 040 zł Witoszów Dolny · 08.12.2006 33 1 200 m² · 619 m Działka 36 000 zł Witoszów Dolny · 27.11.2006 13 2 866 m² · 757 m Działka 45 000 zł Witoszów Dolny 133a · 17.11.2006 8 5 592 m² · 268 m Działka 58 500 zł Witoszów Dolny · 16.10.2006 19 3 126 m² · 824 m Działka 22 000 zł Witoszów Dolny · 25.09.2006 11 2 057 m² · 853 m Działka 30 000 zł Witoszów Dolny · 15.09.2006 19 1 575 m² · 877 m Działka 10 400 zł Witoszów Dolny 133a · 01.09.2006 7 1 478 m² · 316 m Działka 37 000 zł Witoszów Dolny · 13.07.2006 33 1 113 m² · 333 m Działka 15 000 zł Witoszów Dolny · 06.07.2006 13 1 171 m² · 85 m Działka 42 000 zł Witoszów Dolny · 26.06.2006 14 3 096 m² · 572 m Działka 25 000 zł Witoszów Dolny · 07.06.2006 10 2 402 m² · 577 m Działka 23 500 zł Witoszów Dolny · 07.04.2006 1 22 600 m² · 846 m Działka 3 000 zł Witoszów Dolny · 10.03.2006 1 3 072 m² · 273 m Działka 27 480 zł Witoszów Dolny · 02.02.2006 1 45 800 m² · 665 m Działka 1 098 zł Witoszów Dolny · 31.01.2005 2 661 m² · 667 m Działka 430 000 zł Witoszów Dolny 133a · 10.12.2004 92 4 681 m² · 355 m Działka 44 000 zł Witoszów Dolny · 18.11.2004 55 800 m² · 358 m Działka 6 000 zł Witoszów Dolny · 16.11.2004 1 11 000 m² · 671 m Działka 2 953 zł Witoszów Dolny · 08.11.2004 5 648 m² · 724 m Działka 125 000 zł Witoszów Dolny · 25.08.2004 25 4 965 m² · 519 m Działka 4 000 zł Witoszów Dolny · 22.07.2004 7 565 m² · 372 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
1 712,17 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 146 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −1,3% mediana: 148 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 73 m ?
  • Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
148 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+21,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Świdnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świdnica ?
18 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świdnica ?
6,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świdnica ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świdnica ?
8 156,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świdnica ?
16 225 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świdnica ?
7 037 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,3%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości