Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Cena brutto
205 000 zł
146
zł / m²
1 400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Witoszów Dolny, obejmującą działkę o powierzchni 1 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 205 000 zł (tj. 146 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021907_2.0029.143/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
143/11
Powierzchnia ewidencyjna
1 400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
205 000 zł
Cena / m²
146 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Witoszów Dolny
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0029.143/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
92 zł/m²
2021
3 transakcje
119 zł/m²
2022
4 transakcje
21 zł/m²
2023
4 transakcje
140 zł/m²
2024
5 transakcji
60 zł/m²
2025
7 transakcji
183 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Witoszów Dolny
do 1 km
Działka 340 000 zł
16.06.2026
218
1 561 m² · 660 m
Działka 500 000 zł
28.05.2026
125
4 000 m² · 756 m
Działka 390 000 zł
Witoszów Dolny · 21.05.2026
231
1 688 m² · 672 m
Działka 390 000 zł
14.04.2026
240
1 628 m² · 668 m
Działka 160 000 zł
Witoszów Dolny · 05.11.2025
60
2 650 m² · 866 m
Działka 230 000 zł
Witoszów Dolny · 28.10.2025
138
1 667 m² · 725 m
Działka 250 000 zł
Witoszów Dolny · 04.09.2025
49
5 127 m² · 681 m
Działka 250 000 zł
Witoszów Dolny · 25.07.2025
146
1 712 m² · 98 m
Działka 145 700 zł
21.07.2025
162
900 m² · 159 m
Działka 390 000 zł
Witoszów Dolny · 22.04.2025
240
1 623 m² · 504 m
Działka 380 000 zł
Witoszów Dolny · 17.01.2025
192
1 983 m² · 527 m
Działka 150 000 zł
Witoszów Dolny · 23.12.2024
92
1 624 m² · 513 m
Działka 1 000 zł
Witoszów Dolny · 29.08.2024
143
7 m² · 984 m
Działka 297 260 zł
Witoszów Dolny · 13.08.2024
180
1 647 m² · 208 m
Działka 40 000 zł
Witoszów Dolny · 13.08.2024
14
2 800 m² · 590 m
Działka 350 000 zł
Witoszów Dolny · 03.04.2024
131
2 667 m² · 725 m
Działka 150 000 zł
Słotwina · 29.12.2023
6
25 100 m² · 982 m
Działka 55 000 zł
Witoszów Dolny · 27.10.2023
6
9 500 m² · 924 m
Działka 240 000 zł
Witoszów Dolny · 01.08.2023
120
2 000 m² · 743 m
Działka 126 000 zł
Witoszów Dolny · 21.07.2023
140
901 m² · 596 m
Działka 16 000 zł
Witoszów Dolny · 14.04.2023
35
462 m² · 324 m
Działka 220 000 zł
Witoszów Dolny · 16.12.2022
80
2 744 m² · 712 m
Działka 140 000 zł
Witoszów Dolny · 16.11.2022
7
20 500 m² · 548 m
Działka 250 000 zł
Witoszów Dolny · 17.10.2022
125
2 000 m² · 779 m
Działka 250 000 zł
Witoszów Dolny · 20.09.2022
90
2 767 m² · 98 m
Działka 478 500 zł
Witoszów Dolny · 23.08.2022
145
3 300 m² · 889 m
Działka 200 000 zł
Witoszów Dolny · 20.05.2022
66
3 051 m² · 452 m
Działka 250 000 zł
Witoszów Dolny · 18.03.2022
112
2 235 m² · 527 m
Działka 35 000 zł
Witoszów Dolny 133a · 15.10.2021
24
1 478 m² · 290 m
Działka 138 000 zł
Witoszów Dolny 69 · 30.08.2021
92
1 500 m² · 479 m
Działka 225 000 zł
Witoszów Dolny · 26.08.2021
121
1 863 m² · 456 m
Działka 111 000 zł
Witoszów Dolny · 24.08.2021
37
3 000 m² · 822 m
Działka 159 000 zł
Witoszów Dolny · 23.06.2021
52
3 035 m² · 431 m
Działka 150 000 zł
Witoszów Dolny · 11.03.2021
49
3 064 m² · 384 m
Działka 170 000 zł
Witoszów Dolny · 03.11.2020
59
2 877 m² · 539 m
Działka 135 000 zł
Witoszów Dolny · 19.08.2020
39
3 455 m² · 419 m
Działka 135 000 zł
Witoszów Dolny · 19.08.2020
39
3 459 m² · 433 m
Działka 245 000 zł
Witoszów Dolny · 19.08.2020
35
7 000 m² · 841 m
Działka 80 000 zł
Witoszów Dolny · 10.08.2020
79
1 014 m² · 903 m
Działka 240 000 zł
Witoszów Dolny · 16.07.2020
80
3 005 m² · 586 m
Działka 136 000 zł
Witoszów Dolny · 30.06.2020
47
2 871 m² · 539 m
Działka 136 000 zł
Witoszów Dolny · 13.05.2020
47
2 871 m² · 513 m
Działka 190 000 zł
Witoszów Dolny · 30.04.2020
85
2 235 m² · 527 m
Działka 8 610 zł
Witoszów Dolny · 25.10.2019
8
1 075 m² · 592 m
Działka 50 600 zł
Witoszów Dolny · 18.06.2019
61
836 m² · 377 m
Działka 85 000 zł
Witoszów Dolny · 18.06.2019
21
4 007 m² · 438 m
Działka 7 529 zł
Witoszów Dolny · 28.11.2018
38
200 m² · 510 m
Działka 150 000 zł
Witoszów Dolny · 23.11.2018
10
14 600 m² · 174 m
Działka 40 000 zł
Witoszów Dolny · 09.10.2018
32
1 255 m² · 632 m
Działka 65 000 zł
Witoszów Dolny · 24.07.2018
33
1 982 m² · 867 m
Działka 36 434 zł
Witoszów Dolny · 29.12.2017
17
2 157 m² · 614 m
Działka 105 000 zł
Witoszów Dolny · 29.11.2016
49
2 146 m² · 880 m
Działka 50 000 zł
Witoszów Dolny · 31.08.2016
23
2 200 m² · 663 m
Działka 6 550 zł
Witoszów Dolny · 13.05.2016
6
1 100 m² · 455 m
Działka 44 000 zł
Witoszów Dolny · 16.03.2016
16
2 700 m² · 284 m
Działka 38 000 zł
Słotwina · 26.02.2016
2
18 200 m² · 763 m
Działka 150 000 zł
Witoszów Dolny · 30.12.2015
46
3 294 m² · 208 m
Działka 50 000 zł
Witoszów Dolny · 22.10.2015
3
14 600 m² · 839 m
Działka 20 000 zł
Witoszów Dolny · 22.07.2015
3
6 000 m² · 414 m
Działka 155 000 zł
Witoszów Dolny · 24.04.2015
14
11 404 m² · 243 m
Działka 9 000 zł
Witoszów Dolny · 14.03.2014
3
2 900 m² · 840 m
Działka 76 000 zł
Witoszów Dolny · 19.12.2013
39
1 946 m² · 894 m
Działka 90 000 zł
Witoszów Dolny · 09.12.2013
69
1 300 m² · 61 m
Działka 105 000 zł
Witoszów Dolny · 11.09.2013
35
3 015 m² · 248 m
Działka 2 000 zł
Witoszów Dolny · 07.02.2013
5
400 m² · 345 m
Działka 15 000 zł
Witoszów Dolny · 28.11.2012
3
5 000 m² · 839 m
Działka 64 000 zł
Witoszów Dolny · 01.10.2012
3
22 600 m² · 770 m
Działka 420 000 zł
Witoszów Dolny · 15.12.2011
83
5 074 m² · 850 m
Działka 46 500 zł
Witoszów Dolny · 23.08.2011
3
15 300 m² · 747 m
Działka 275 000 zł
Witoszów Dolny · 21.07.2011
3
100 000 m² · 891 m
Działka 30 000 zł
Witoszów Dolny · 09.06.2011
30
1 000 m² · 78 m
Działka 40 000 zł
Witoszów Dolny · 18.04.2011
13
3 000 m² · 941 m
Działka 85 000 zł
Witoszów Dolny 127 · 15.03.2011
142
600 m² · 265 m
Działka 130 000 zł
Witoszów Dolny · 03.11.2010
38
3 459 m² · 634 m
Działka 90 000 zł
Witoszów Dolny · 17.11.2009
60
1 500 m² · 221 m
Działka 155 000 zł
Witoszów Dolny · 05.11.2009
52
2 981 m² · 551 m
Działka 60 000 zł
Witoszów Dolny · 04.11.2009
14
4 268 m² · 98 m
Działka 40 000 zł
Witoszów Dolny · 20.10.2009
13
3 001 m² · 959 m
Działka 120 000 zł
Witoszów Dolny 133a · 05.10.2009
49
2 427 m² · 316 m
Działka 2 000 zł
Witoszów Dolny · 21.07.2009
5
400 m² · 345 m
Działka 470 000 zł
Witoszów Dolny 133c · 22.05.2009
230
2 042 m² · 580 m
Działka 115 000 zł
Witoszów Dolny · 09.03.2009
77
1 500 m² · 828 m
Działka 10 000 zł
Witoszów Dolny · 11.12.2008
17
600 m² · 305 m
Działka 90 000 zł
Witoszów Dolny · 22.10.2008
60
1 500 m² · 254 m
Działka 155 000 zł
Witoszów Dolny · 02.09.2008
152
1 020 m² · 725 m
Działka 50 000 zł
Witoszów Dolny · 27.08.2008
14
3 459 m² · 673 m
Działka 185 000 zł
Witoszów Dolny · 22.08.2008
99
1 863 m² · 456 m
Działka 120 000 zł
Witoszów Dolny · 12.08.2008
35
3 459 m² · 673 m
Działka 120 000 zł
Witoszów Dolny · 12.08.2008
35
3 459 m² · 673 m
Działka 30 000 zł
Witoszów Dolny · 15.05.2008
18
1 700 m² · 722 m
Działka 630 000 zł
Witoszów Dolny · 04.04.2008
262
2 402 m² · 552 m
Działka 50 000 zł
Witoszów Dolny · 04.02.2008
35
1 430 m² · 51 m
Działka 10 000 zł
Witoszów Dolny · 25.01.2008
1
8 700 m² · 640 m
Działka 60 000 zł
Witoszów Dolny · 27.12.2007
1
100 000 m² · 891 m
Działka 131 760 zł
Witoszów Dolny · 07.12.2007
40
3 294 m² · 208 m
Działka 54 000 zł
Witoszów Dolny · 05.11.2007
29
1 835 m² · 95 m
Działka 60 000 zł
Witoszów Dolny · 05.11.2007
40
1 500 m² · 124 m
Działka 35 000 zł
Witoszów Dolny · 27.09.2007
35
1 000 m² · 100 m
Działka 61 000 zł
Witoszów Dolny · 21.09.2007
44
1 400 m² · 0 m
Działka 49 770 zł
Witoszów Dolny · 18.09.2007
45
1 106 m² · 25 m
Działka 33 000 zł
Witoszów Dolny · 02.08.2007
32
1 020 m² · 725 m
Działka 40 000 zł
Witoszów Dolny · 11.07.2007
13
3 005 m² · 586 m
Działka 35 000 zł
Witoszów Dolny · 06.04.2007
25
1 377 m² · 147 m
Działka 20 000 zł
Witoszów Dolny · 29.12.2006
20
1 000 m² · 122 m
Działka 32 500 zł
Witoszów Dolny · 28.12.2006
14
2 316 m² · 814 m
Działka 10 942 zł
Witoszów Dolny · 12.12.2006
16
683 m² · 653 m
Działka 60 000 zł
Witoszów Dolny · 11.12.2006
40
1 500 m² · 495 m
Działka 39 040 zł
Witoszów Dolny · 08.12.2006
33
1 200 m² · 607 m
Działka 36 000 zł
Witoszów Dolny · 27.11.2006
13
2 866 m² · 767 m
Działka 45 000 zł
Witoszów Dolny 133a · 17.11.2006
8
5 592 m² · 275 m
Działka 58 500 zł
Witoszów Dolny · 16.10.2006
19
3 126 m² · 830 m
Działka 22 000 zł
Witoszów Dolny · 25.09.2006
11
2 057 m² · 855 m
Działka 30 000 zł
Witoszów Dolny · 15.09.2006
19
1 575 m² · 876 m
Działka 10 400 zł
Witoszów Dolny 133a · 01.09.2006
7
1 478 m² · 318 m
Działka 2 732 zł
Witoszów Dolny · 27.07.2006
9
314 m² · 997 m
Działka 37 000 zł
Witoszów Dolny · 13.07.2006
33
1 113 m² · 296 m
Działka 15 000 zł
Witoszów Dolny · 06.07.2006
13
1 171 m² · 57 m
Działka 42 000 zł
Witoszów Dolny · 26.06.2006
14
3 096 m² · 517 m
Działka 25 000 zł
Witoszów Dolny · 07.06.2006
10
2 402 m² · 567 m
Działka 23 500 zł
Witoszów Dolny · 07.04.2006
1
22 600 m² · 770 m
Działka 3 000 zł
Witoszów Dolny · 10.03.2006
1
3 072 m² · 187 m
Działka 27 480 zł
Witoszów Dolny · 02.02.2006
1
45 800 m² · 601 m
Działka 1 098 zł
Witoszów Dolny · 31.01.2005
2
661 m² · 571 m
Działka 430 000 zł
Witoszów Dolny 133a · 10.12.2004
92
4 681 m² · 343 m
Działka 44 000 zł
Witoszów Dolny · 18.11.2004
55
800 m² · 263 m
Działka 6 000 zł
Witoszów Dolny · 16.11.2004
1
11 000 m² · 625 m
Działka 2 953 zł
Witoszów Dolny · 08.11.2004
5
648 m² · 724 m
Działka 125 000 zł
Witoszów Dolny · 25.08.2004
25
4 965 m² · 510 m
Działka 4 000 zł
Witoszów Dolny · 22.07.2004
7
565 m² · 295 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 400 m² została zawarta za kwotę 205 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 205 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
205 000 zł
Powierzchnia
1 400 m²
Cena za metr kwadratowy
146 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
205 000 zł
146 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−1,4%
mediana: 148 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
53–73
0
73–93
0
93–113
1
113–133
Ta nieruchomość
2
133–153
2
153–173
0
173–193
1
193–213
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 1,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
148 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+21,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Witoszów Dolny
205 000 zł 146 zł/m²
Witoszów Dolny
245 000 zł 163 zł/m²
Witoszów Dolny
145 700 zł 162 zł/m²
Witoszów Dolny
390 000 zł 240 zł/m²
Witoszów Dolny
250 000 zł 49 zł/m²
Witoszów Dolny
225 000 zł 150 zł/m²
Witoszów Dolny
500 000 zł 125 zł/m²
Witoszów Dolny
160 000 zł 60 zł/m²
Witoszów Dolny
330 000 zł 215 zł/m²
Słotwina
369 000 zł 331 zł/m²
Komorów
159 900 zł 153 zł/m²
Komorów
205 000 zł 198 zł/m²
Komorów
147 600 zł 144 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Świdnica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 3 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 407 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 38.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świdnica ?
18 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świdnica ?
6,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świdnica ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świdnica ?
8 156,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świdnica ?
16 225 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świdnica ?
7 037 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,3%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 1,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości