Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Cena brutto
250 000 zł
49
zł / m²
5 127 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Witoszów Dolny, obejmującą działkę o powierzchni 5 127 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 49 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021907_2.0029.225/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
225/16
Powierzchnia ewidencyjna
5 127 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
250 000 zł
Cena / m²
49 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Witoszów Dolny
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0029.225/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m²
2021
3 transakcje
112 zł/m²
2022
5 transakcji
50 zł/m²
2023
3 transakcje
140 zł/m²
2024
7 transakcji
105 zł/m²
2025
6 transakcji
240 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Witoszów Dolny
do 1 km
Działka 340 000 zł
16.06.2026
218
1 561 m² · 108 m
Działka 390 000 zł
Witoszów Dolny · 21.05.2026
231
1 688 m² · 58 m
Działka 390 000 zł
14.04.2026
240
1 628 m² · 146 m
Działka 160 000 zł
Witoszów Dolny · 05.11.2025
60
2 650 m² · 185 m
Działka 230 000 zł
Witoszów Dolny · 28.10.2025
138
1 667 m² · 66 m
Działka 250 000 zł
Witoszów Dolny · 25.07.2025
146
1 712 m² · 645 m
Działka 145 700 zł
21.07.2025
162
900 m² · 749 m
Działka 390 000 zł
Witoszów Dolny · 22.04.2025
240
1 623 m² · 193 m
Działka 380 000 zł
Witoszów Dolny · 17.01.2025
192
1 983 m² · 231 m
Działka 150 000 zł
Witoszów Dolny · 23.12.2024
92
1 624 m² · 175 m
Działka 205 000 zł
Witoszów Dolny · 30.10.2024
146
1 400 m² · 681 m
Działka 1 000 zł
Witoszów Dolny · 29.08.2024
143
7 m² · 376 m
Działka 297 260 zł
Witoszów Dolny · 13.08.2024
180
1 647 m² · 606 m
Działka 40 000 zł
Witoszów Dolny · 13.08.2024
14
2 800 m² · 689 m
Działka 300 000 zł
Witoszów Dolny · 28.05.2024
75
3 993 m² · 951 m
Działka 350 000 zł
Witoszów Dolny · 03.04.2024
131
2 667 m² · 66 m
Działka 240 000 zł
Witoszów Dolny · 01.08.2023
120
2 000 m² · 156 m
Działka 126 000 zł
Witoszów Dolny · 21.07.2023
140
901 m² · 456 m
Działka 16 000 zł
Witoszów Dolny · 14.04.2023
35
462 m² · 916 m
Działka 155 000 zł
Witoszów Dolny · 30.03.2023
50
3 100 m² · 475 m
Działka 220 000 zł
Witoszów Dolny · 16.12.2022
80
2 744 m² · 582 m
Działka 110 000 zł
Witoszów Dolny · 09.11.2022
4
30 500 m² · 993 m
Działka 250 000 zł
Witoszów Dolny · 17.10.2022
125
2 000 m² · 157 m
Działka 250 000 zł
Witoszów Dolny · 20.09.2022
90
2 767 m² · 645 m
Działka 478 500 zł
Witoszów Dolny · 23.08.2022
145
3 300 m² · 211 m
Działka 200 000 zł
Witoszów Dolny · 20.05.2022
66
3 051 m² · 238 m
Działka 250 000 zł
Witoszów Dolny · 18.03.2022
112
2 235 m² · 313 m
Działka 35 000 zł
Witoszów Dolny 133a · 15.10.2021
24
1 478 m² · 420 m
Działka 47 500 zł
Witoszów Dolny · 05.10.2021
48
1 000 m² · 951 m
Działka 225 000 zł
Witoszów Dolny · 26.08.2021
121
1 863 m² · 293 m
Działka 111 000 zł
Witoszów Dolny · 24.08.2021
37
3 000 m² · 150 m
Działka 159 000 zł
Witoszów Dolny · 23.06.2021
52
3 035 m² · 250 m
Działka 150 000 zł
Witoszów Dolny · 11.03.2021
49
3 064 m² · 302 m
Działka 170 000 zł
Witoszów Dolny · 03.11.2020
59
2 877 m² · 170 m
Działka 115 000 zł
Witoszów Dolny · 21.10.2020
23
5 104 m² · 939 m
Działka 17 000 zł
Witoszów Dolny · 16.10.2020
1
13 100 m² · 984 m
Działka 245 000 zł
Witoszów Dolny · 19.08.2020
35
7 000 m² · 186 m
Działka 135 000 zł
Witoszów Dolny · 19.08.2020
39
3 455 m² · 263 m
Działka 135 000 zł
Witoszów Dolny · 19.08.2020
39
3 459 m² · 264 m
Działka 80 000 zł
Witoszów Dolny · 10.08.2020
79
1 014 m² · 289 m
Działka 240 000 zł
Witoszów Dolny · 16.07.2020
80
3 005 m² · 166 m
Działka 136 000 zł
Witoszów Dolny · 30.06.2020
47
2 871 m² · 170 m
Działka 136 000 zł
Witoszów Dolny · 13.05.2020
47
2 871 m² · 175 m
Działka 190 000 zł
Witoszów Dolny · 30.04.2020
85
2 235 m² · 313 m
Działka 130 000 zł
Witoszów Dolny · 16.01.2020
46
2 807 m² · 659 m
Działka 120 000 zł
Witoszów Dolny · 20.11.2019
38
3 186 m² · 678 m
Działka 85 000 zł
Witoszów Dolny · 18.06.2019
21
4 007 m² · 838 m
Działka 50 600 zł
Witoszów Dolny · 18.06.2019
61
836 m² · 851 m
Działka 150 000 zł
Witoszów Dolny · 23.11.2018
10
14 600 m² · 557 m
Działka 40 000 zł
Witoszów Dolny · 09.10.2018
32
1 255 m² · 558 m
Działka 75 000 zł
Witoszów Dolny · 03.10.2018
51
1 470 m² · 891 m
Działka 75 000 zł
Witoszów Dolny · 03.10.2018
53
1 408 m² · 907 m
Działka 65 000 zł
Witoszów Dolny · 24.07.2018
33
1 982 m² · 458 m
Działka 183 000 zł
Witoszów Dolny · 15.02.2018
47
3 904 m² · 647 m
Działka 36 434 zł
Witoszów Dolny · 29.12.2017
17
2 157 m² · 577 m
Działka 105 000 zł
Witoszów Dolny · 29.11.2016
49
2 146 m² · 449 m
Działka 6 550 zł
Witoszów Dolny · 13.05.2016
6
1 100 m² · 493 m
Działka 5 000 zł
Witoszów Dolny · 23.03.2016
2
2 503 m² · 887 m
Działka 44 000 zł
Witoszów Dolny · 16.03.2016
16
2 700 m² · 471 m
Działka 18 000 zł
Witoszów Dolny · 10.03.2016
4
5 104 m² · 939 m
Działka 38 000 zł
Słotwina · 26.02.2016
2
18 200 m² · 976 m
Działka 10 000 zł
Witoszów Dolny · 25.01.2016
2
5 900 m² · 906 m
Działka 150 000 zł
Witoszów Dolny · 30.12.2015
46
3 294 m² · 606 m
Działka 155 000 zł
Witoszów Dolny · 24.04.2015
14
11 404 m² · 528 m
Działka 70 000 zł
Witoszów Dolny · 25.11.2014
54
1 300 m² · 823 m
Działka 90 000 zł
Witoszów Dolny · 29.04.2014
69
1 300 m² · 844 m
Działka 76 000 zł
Witoszów Dolny · 19.12.2013
39
1 946 m² · 482 m
Działka 90 000 zł
Witoszów Dolny · 09.12.2013
69
1 300 m² · 660 m
Działka 105 000 zł
Witoszów Dolny · 11.09.2013
35
3 015 m² · 433 m
Działka 2 000 zł
Witoszów Dolny · 07.02.2013
5
400 m² · 807 m
Działka 160 000 zł
Witoszów Dolny · 23.03.2012
92
1 738 m² · 924 m
Działka 77 500 zł
Witoszów Dolny · 21.12.2011
78
1 000 m² · 903 m
Działka 420 000 zł
Witoszów Dolny · 15.12.2011
83
5 074 m² · 262 m
Działka 30 000 zł
Witoszów Dolny · 09.06.2011
30
1 000 m² · 753 m
Działka 40 000 zł
Witoszów Dolny · 18.04.2011
13
3 000 m² · 261 m
Działka 85 000 zł
Witoszów Dolny 127 · 15.03.2011
142
600 m² · 746 m
Działka 15 000 zł
Witoszów Dolny · 28.12.2010
1
15 900 m² · 699 m
Działka 130 000 zł
Witoszów Dolny · 03.11.2010
38
3 459 m² · 71 m
Działka 150 000 zł
Witoszów Dolny · 30.09.2010
106
1 410 m² · 486 m
Działka 51 500 zł
Witoszów Dolny · 14.12.2009
52
1 000 m² · 820 m
Działka 90 000 zł
Witoszów Dolny · 17.11.2009
60
1 500 m² · 465 m
Działka 155 000 zł
Witoszów Dolny · 05.11.2009
52
2 981 m² · 339 m
Działka 60 000 zł
Witoszów Dolny · 04.11.2009
14
4 268 m² · 645 m
Działka 40 000 zł
Witoszów Dolny · 20.10.2009
13
3 001 m² · 286 m
Działka 120 000 zł
Witoszów Dolny 133a · 05.10.2009
49
2 427 m² · 400 m
Działka 2 000 zł
Witoszów Dolny · 21.07.2009
5
400 m² · 807 m
Działka 470 000 zł
Witoszów Dolny 133c · 22.05.2009
230
2 042 m² · 363 m
Działka 10 000 zł
Witoszów Dolny · 11.12.2008
17
600 m² · 558 m
Działka 90 000 zł
Witoszów Dolny · 22.10.2008
60
1 500 m² · 432 m
Działka 96 000 zł
Witoszów Dolny · 03.09.2008
29
3 281 m² · 659 m
Działka 50 000 zł
Witoszów Dolny · 27.08.2008
14
3 459 m² · 60 m
Działka 185 000 zł
Witoszów Dolny · 22.08.2008
99
1 863 m² · 293 m
Działka 120 000 zł
Witoszów Dolny · 12.08.2008
35
3 459 m² · 60 m
Działka 120 000 zł
Witoszów Dolny · 12.08.2008
35
3 459 m² · 60 m
Działka 80 000 zł
Witoszów Dolny · 01.08.2008
24
3 342 m² · 659 m
Działka 3 500 zł
Witoszów Dolny · 03.07.2008
4
1 000 m² · 678 m
Działka 30 000 zł
Witoszów Dolny · 15.05.2008
18
1 700 m² · 347 m
Działka 630 000 zł
Witoszów Dolny · 04.04.2008
262
2 402 m² · 261 m
Działka 50 000 zł
Witoszów Dolny · 04.02.2008
35
1 430 m² · 729 m
Działka 10 000 zł
Witoszów Dolny · 25.01.2008
1
8 700 m² · 232 m
Działka 131 760 zł
Witoszów Dolny · 07.12.2007
40
3 294 m² · 606 m
Działka 60 000 zł
Witoszów Dolny · 05.11.2007
40
1 500 m² · 561 m
Działka 54 000 zł
Witoszów Dolny · 05.11.2007
29
1 835 m² · 589 m
Działka 35 000 zł
Witoszów Dolny · 27.09.2007
35
1 000 m² · 773 m
Działka 61 000 zł
Witoszów Dolny · 21.09.2007
44
1 400 m² · 681 m
Działka 49 770 zł
Witoszów Dolny · 18.09.2007
45
1 106 m² · 704 m
Działka 1 122 zł
Witoszów Dolny · 28.08.2007
18
61 m² · 636 m
Działka 40 000 zł
Witoszów Dolny · 11.07.2007
13
3 005 m² · 166 m
Działka 35 000 zł
Witoszów Dolny · 06.04.2007
25
1 377 m² · 816 m
Działka 109 312 zł
Witoszów Dolny · 26.01.2007
17
6 400 m² · 815 m
Działka 20 000 zł
Witoszów Dolny · 29.12.2006
20
1 000 m² · 793 m
Działka 32 500 zł
Witoszów Dolny · 28.12.2006
14
2 316 m² · 252 m
Działka 60 000 zł
Witoszów Dolny · 11.12.2006
40
1 500 m² · 510 m
Działka 39 040 zł
Witoszów Dolny · 08.12.2006
33
1 200 m² · 323 m
Działka 36 000 zł
Witoszów Dolny · 27.11.2006
13
2 866 m² · 213 m
Działka 45 000 zł
Witoszów Dolny 133a · 17.11.2006
8
5 592 m² · 415 m
Działka 58 500 zł
Witoszów Dolny · 16.10.2006
19
3 126 m² · 283 m
Działka 22 000 zł
Witoszów Dolny · 25.09.2006
11
2 057 m² · 328 m
Działka 30 000 zł
Witoszów Dolny · 15.09.2006
19
1 575 m² · 363 m
Działka 10 400 zł
Witoszów Dolny 133a · 01.09.2006
7
1 478 m² · 385 m
Działka 37 000 zł
Witoszów Dolny · 13.07.2006
33
1 113 m² · 489 m
Działka 15 000 zł
Witoszów Dolny · 06.07.2006
13
1 171 m² · 624 m
Działka 42 000 zł
Witoszów Dolny · 26.06.2006
14
3 096 m² · 569 m
Działka 25 000 zł
Witoszów Dolny · 07.06.2006
10
2 402 m² · 307 m
Działka 3 000 zł
Witoszów Dolny · 10.03.2006
1
3 072 m² · 848 m
Działka 40 000 zł
Witoszów Dolny 24a · 28.10.2005
68
585 m² · 684 m
Działka 430 000 zł
Witoszów Dolny 133a · 10.12.2004
92
4 681 m² · 394 m
Działka 44 000 zł
Witoszów Dolny · 18.11.2004
55
800 m² · 768 m
Działka 2 953 zł
Witoszów Dolny · 08.11.2004
5
648 m² · 267 m
Działka 2 205 zł
Witoszów Dolny · 22.09.2004
15
147 m² · 803 m
Działka 125 000 zł
Witoszów Dolny · 25.08.2004
25
4 965 m² · 306 m
Działka 4 000 zł
Witoszów Dolny · 22.07.2004
7
565 m² · 651 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 127 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
5 127 m²
Cena za metr kwadratowy
49 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
250 000 zł
49 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−67,3%
mediana: 150 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
52–73
0
73–93
0
93–114
0
114–134
2
134–155
2
155–176
0
176–196
1
196–217
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 67,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
150 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+60%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Witoszów Dolny
250 000 zł 49 zł/m²
Witoszów Dolny
225 000 zł 150 zł/m²
Witoszów Dolny
390 000 zł 240 zł/m²
Witoszów Dolny
160 000 zł 60 zł/m²
Witoszów Dolny
245 000 zł 163 zł/m²
Witoszów Dolny
205 000 zł 146 zł/m²
Witoszów Dolny
145 700 zł 162 zł/m²
Witoszów Dolny
500 000 zł 125 zł/m²
Witoszów Dolny
504 300 zł 194 zł/m²
Witoszów Dolny
738 000 zł 234 zł/m²
Witoszów Dolny
602 700 zł 157 zł/m²
Słotwina
369 000 zł 331 zł/m²
Słotwina
260 000 zł 298 zł/m²
Witoszów Dolny
330 000 zł 215 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Świdnica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 3 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 364 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 38.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świdnica ?
18 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świdnica ?
6,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świdnica ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świdnica ?
8 156,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świdnica ?
16 225 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świdnica ?
7 037 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 67,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 67,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości