Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 3 sierpnia 2023

  • 3 sierpnia 2023

Cena transakcyjna

117 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

7,87zł/m²

Powierzchnia działki

14 866m²

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
7,87 zł/m²
Powierzchnia działki
14 866 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
259657
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 14 866 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 117 000 zł, co daje 7,87 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

14 866 m² 7,87 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0013.108/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

109SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 557,37 m² z 14 851,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

446SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie293,89 m² z 14 851,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowy Śleszów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2024, 20 035 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 7,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 035 m²
    • w odległości 835 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2024, 2 004 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 004 m²
    • w odległości 431 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 20 684 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 8,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 684 m²
    • w odległości 946 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2016, 12 423 m²

    Nowy Śleszów 21

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 423 m²
    • w odległości 528 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2015, 3 999 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 999 m²
    • w odległości 713 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2014, 37 359 m²

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 359 m²
    • w odległości 963 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2013, 29 004 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 6,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 004 m²
    • w odległości 446 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2013, 10 609 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 5,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 609 m²
    • w odległości 769 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2013, 10 125 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 125 m²
    • w odległości 759 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2012, 15 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 852 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2011, 30 000 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 849 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2011, 3 700 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 263 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2010, 3 000 m²

    Nowy Śleszów 16

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 519 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2009, 8 200 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 974 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2008, 14 400 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 766 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2008, 19 700 m²

    59 100 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 511 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2008, 13 900 m²

    48 650 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 744 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2008, 1 000 m²

    26 540 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 455 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2008, 78 300 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 300 m²
    • w odległości 731 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2008, 4 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 357 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2007, 4 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 357 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 kwietnia 2007, 3 700 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 263 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2006, 40 800 m²

    81 600 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 800 m²
    • w odległości 645 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2006, 5 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 399 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 maja 2006, 500 m²

    Nowy Śleszów 11

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 282 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2002, 9 400 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 382 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2002, 31 921 m²

    22 330 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 921 m²
    • w odległości 889 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 800 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 800 m²
    • w odległości 907 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 14 866 m² sprzedano za 117 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 117 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl