Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 16 marca 2021 · prof. Walerego Fontanusa 13, Zabrze

  • 16 marca 2021
  • prof. Walerego Fontanusa 13, Zabrze
  • 3 składniki

Cena łączna

520 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

560zł/m²

Powierzchnia budynku

171,79m²

Data aktu notarialnego

16 marca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
929 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
560 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
56044
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
prof. Walerego Fontanusa 13, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

16 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 172 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 929 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to prof. Walerego Fontanusa 13, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (139 m²), budynek (33 m²) oraz działkę nr 684/130 (929 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

139 ~ m² 3 736 ~ zł/m²? 3D
33 ~ m² 15 939 ~ zł/m²?
929 m² 560 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0004.AR_1.684/130Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 940,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 128,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 940,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 588 zł/m² 36 transakcji
  2. 2022 4 574 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 381 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 974 zł/m² 37 transakcji
  5. 2025 3 861 zł/m² 32 transakcje
  6. 2026 3 462 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Maciejów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Zaolziańska 21
10 000 zł 2 089 ~ zł/m² 5 ~ m² 6 maja 2026 939 m
Budynek 1 150 000 zł 9 069 zł/m² 127 m² 4 maja 2026 224 m
Budynek 111 000 zł 2 219 ~ zł/m² 50 ~ m² 21 kwietnia 2026 921 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 13
250 000 zł 2 442 ~ zł/m² 102 ~ m² 14 kwietnia 2026 668 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 25
180 000 zł 2 126 ~ zł/m² 85 ~ m² 10 kwietnia 2026 678 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 5
280 000 zł 3 219 ~ zł/m² 87 ~ m² 12 lutego 2026 667 m
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 1
440 000 zł 5 810 ~ zł/m² 76 ~ m² 12 lutego 2026 679 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1b
1 100 000 zł 8 674 zł/m² 127 m² 9 stycznia 2026 216 m
Budynek 3 321 000 zł 6 982 ~ zł/m² 476 ~ m² 12 grudnia 2025 843 m
Budynek
Zabrze, ulica Marcelego Kruczka 3
250 000 zł 1 203 ~ zł/m² 208 ~ m² 5 grudnia 2025 134 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1b
864 000 zł 6 813 zł/m² 127 m² 28 listopada 2025 216 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1c
864 000 zł 6 813 zł/m² 127 m² 28 listopada 2025 224 m
Budynek 56 000 zł 2 848 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 listopada 2025 616 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 26
500 000 zł 4 124 ~ zł/m² 121 ~ m² 3 listopada 2025 799 m
Budynek 700 000 zł 1 294 ~ zł/m² 541 ~ m² 15 października 2025 993 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 18
10 300 zł 374 ~ zł/m² 28 ~ m² 25 czerwca 2025 103 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 70
1 350 000 zł 2 395 ~ zł/m² 564 ~ m² 29 kwietnia 2025 976 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 12
12 969 zł 1 311 ~ zł/m² 10 ~ m² 23 kwietnia 2025 50 m
Budynek 32 000 zł 1 674 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 marca 2025 591 m
Budynek
Zabrze, ulica Przyszowicka 11
600 000 zł 6 487 ~ zł/m² 92 ~ m² 18 listopada 2024 966 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
675 000 zł 3 909 ~ zł/m² 173 ~ m² 12 listopada 2024 403 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 20
700 100 zł 5 350 ~ zł/m² 131 ~ m² 23 października 2024 317 m
Budynek
Zabrze, ulica Rzeczna 4
110 000 zł 521 ~ zł/m² 211 ~ m² 23 października 2024 366 m
Budynek
Zabrze, ulica Orląt Lwowskich 16
230 000 zł 4 846 ~ zł/m² 47 ~ m² 9 września 2024 670 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
510 000 zł 2 953 ~ zł/m² 173 ~ m² 28 sierpnia 2024 403 m
Budynek 4 920 000 zł 3 009 ~ zł/m² 1 635 ~ m² 12 sierpnia 2024 836 m
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 13
1 000 000 zł 5 788 ~ zł/m² 173 ~ m² 13 maja 2024 648 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 41
2 645 730 zł 1 618 ~ zł/m² 1 635 ~ m² 28 marca 2024 853 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 4
217 315 zł 1 896 ~ zł/m² 115 ~ m² 16 lutego 2024 793 m
Budynek
Zabrze, ulica Knurowska 4
1 225 000 zł 3 862 ~ zł/m² 317 ~ m² 12 lutego 2024 912 m
Budynek
Zabrze, ulica Żelazna 28
490 000 zł 4 480 ~ zł/m² 109 ~ m² 9 lutego 2024 662 m
Budynek 230 000 zł 2 397 ~ zł/m² 96 ~ m² 17 stycznia 2024 116 m
Budynek
Zabrze, ulica Rybnicka 11
750 000 zł 7 096 zł/m² 106 m² 19 grudnia 2023 449 m
Budynek
Zabrze, ulica Knurowska 4
950 000 zł 2 995 ~ zł/m² 317 ~ m² 13 grudnia 2023 902 m
Budynek 499 000 zł 8 072 ~ zł/m² 62 ~ m² 26 października 2023 504 m
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 9a
1 220 000 zł 9 928 ~ zł/m² 123 ~ m² 24 października 2023 648 m
Budynek 565 000 zł 8 435 ~ zł/m² 67 ~ m² 5 października 2023 521 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 11b
559 000 zł 8 062 ~ zł/m² 69 ~ m² 29 września 2023 524 m
Budynek
Zabrze, ulica Zaolziańska 6
650 000 zł 5 536 ~ zł/m² 117 ~ m² 14 września 2023 907 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 19
1 035 000 zł 6 149 ~ zł/m² 168 ~ m² 13 września 2023 330 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Stefana Banacha 8
500 000 zł 5 393 ~ zł/m² 93 ~ m² 25 lipca 2023 367 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sobieraja 5
830 000 zł 5 611 ~ zł/m² 148 ~ m² 8 maja 2023 196 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
725 000 zł 4 198 ~ zł/m² 173 ~ m² 25 stycznia 2023 403 m
Budynek
Zabrze, ulica Knurowska 4
340 000 zł 1 072 ~ zł/m² 317 ~ m² 28 września 2022 917 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Pestalozziego 2
28 000 zł 1 061 ~ zł/m² 26 ~ m² 20 września 2022 380 m
Budynek 1 300 000 zł 5 882 ~ zł/m² 221 ~ m² 24 sierpnia 2022 101 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 28
225 000 zł 4 541 ~ zł/m² 50 ~ m² 7 lipca 2022 519 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 60a
60 000 zł 454 ~ zł/m² 132 ~ m² 11 lutego 2022 896 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 60a
11 291 zł 513 ~ zł/m² 22 ~ m² 11 lutego 2022 896 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 14
80 000 zł 3 260 ~ zł/m² 25 ~ m² 12 stycznia 2022 312 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 18
550 000 zł 2 825 ~ zł/m² 195 ~ m² 30 grudnia 2021 361 m
Budynek
Zabrze, ulica Gierałtowicka 53
545 000 zł 3 484 ~ zł/m² 156 ~ m² 17 listopada 2021 915 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 13
547 000 zł 6 359 ~ zł/m² 86 ~ m² 25 października 2021 594 m
Budynek
Zabrze, ulica Myśliwska 99
800 000 zł 8 157 ~ zł/m² 98 ~ m² 13 października 2021 937 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 22
340 000 zł 1 840 ~ zł/m² 185 ~ m² 17 września 2021 199 m
Budynek
Zabrze, ulica Gierałtowicka 48
800 000 zł 3 451 ~ zł/m² 232 ~ m² 17 września 2021 907 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
630 000 zł 3 648 ~ zł/m² 173 ~ m² 22 lipca 2021 403 m
Budynek 600 000 zł 2 403 ~ zł/m² 250 ~ m² 17 czerwca 2021 241 m
Budynek 95 000 zł 1 872 ~ zł/m² 51 ~ m² 24 maja 2021 411 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 11
112 500 zł 2 280 ~ zł/m² 49 ~ m² 19 maja 2021 593 m
Budynek 1 080 000 zł 11 171 ~ zł/m² 97 ~ m² 18 maja 2021 208 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 11
460 000 zł 5 353 ~ zł/m² 86 ~ m² 15 kwietnia 2021 519 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 1
530 000 zł 3 528 ~ zł/m² 150 ~ m² 19 lutego 2021 705 m
Budynek
Zabrze, ulica Cypriana Kamila Norwida 4
650 000 zł 6 019 zł/m² 108 m² 26 października 2020 252 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 18a
378 500 zł 3 685 ~ zł/m² 103 ~ m² 19 października 2020 658 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Pestalozziego 1
889 000 zł 9 038 ~ zł/m² 98 ~ m² 9 października 2020 378 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 12
33 012 zł 714 ~ zł/m² 46 ~ m² 17 września 2020 61 m
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 84
280 000 zł 1 575 ~ zł/m² 178 ~ m² 30 czerwca 2020 498 m
Budynek
Zabrze, ulica Gierałtowicka 48
200 000 zł 863 ~ zł/m² 232 ~ m² 25 czerwca 2020 907 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 16
240 000 zł 1 104 ~ zł/m² 217 ~ m² 23 października 2019 65 m
Budynek
Zabrze, ulica Myśliwska 93
220 000 zł 6 901 ~ zł/m² 32 ~ m² 18 października 2019 972 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 9
380 000 zł 3 734 ~ zł/m² 102 ~ m² 16 października 2019 584 m
Budynek 100 000 zł 2 115 ~ zł/m² 47 ~ m² 11 października 2019 749 m
Budynek
Zabrze, ulica Żelazna 14
360 000 zł 3 087 ~ zł/m² 117 ~ m² 13 września 2019 703 m
Budynek 50 632 zł 634 ~ zł/m² 80 ~ m² 13 września 2019 875 m
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 84
250 000 zł 1 406 ~ zł/m² 178 ~ m² 10 września 2019 498 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 13
219 000 zł 2 546 ~ zł/m² 86 ~ m² 24 lipca 2019 584 m
Budynek
Zabrze, ulica Objazdowa 27a
475 000 zł 3 529 ~ zł/m² 135 ~ m² 22 marca 2019 263 m
Budynek
Zabrze, ulica Przyszowicka 12
430 000 zł 3 251 ~ zł/m² 132 ~ m² 8 lutego 2019 946 m
Budynek
Zabrze, ulica Gierałtowicka 44
280 000 zł 1 950 ~ zł/m² 144 ~ m² 3 listopada 2018 950 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 4
30 000 zł 3 497 ~ zł/m² 9 ~ m² 19 września 2018 721 m
Budynek 20 200 zł 530 ~ zł/m² 38 ~ m² 6 września 2018 293 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 9a
12 000 zł 122 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 maja 2018 399 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 9a
14 000 zł 142 ~ zł/m² 99 ~ m² 21 maja 2018 391 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 1
70 000 zł 10 261 ~ zł/m² 7 ~ m² 20 kwietnia 2018 157 m
Budynek
Zabrze, ulica Orląt Lwowskich 9
240 000 zł 809 ~ zł/m² 297 ~ m² 26 stycznia 2018 709 m
Budynek 15 000 zł 283 ~ zł/m² 53 ~ m² 23 stycznia 2018 488 m
Budynek
Zabrze, ulica Zaolziańska 12
110 000 zł 1 166 ~ zł/m² 94 ~ m² 22 grudnia 2017 993 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 26
50 000 zł 5 231 ~ zł/m² 10 ~ m² 21 grudnia 2017 399 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 16
330 000 zł 4 626 ~ zł/m² 71 ~ m² 9 października 2017 557 m
Budynek
Zabrze, ulica Zaolziańska 10a
466 000 zł 3 239 ~ zł/m² 144 ~ m² 11 sierpnia 2017 959 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 7
40 000 zł 1 779 ~ zł/m² 22 ~ m² 26 lipca 2017 195 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 24
440 000 zł 2 798 ~ zł/m² 157 ~ m² 28 czerwca 2017 706 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 9
207 050 zł 3 480 ~ zł/m² 60 ~ m² 18 stycznia 2017 184 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 20
270 000 zł 3 095 ~ zł/m² 87 ~ m² 20 grudnia 2016 683 m
Budynek 10 000 zł 916 ~ zł/m² 11 ~ m² 22 listopada 2016 575 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 16a
340 000 zł 3 055 zł/m² 111 m² 25 października 2016 749 m
Budynek 15 471 zł 994 zł/m² 16 m² 7 października 2016 710 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 36a
345 000 zł 2 789 ~ zł/m² 124 ~ m² 12 września 2016 379 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Stefana Banacha 6
300 000 zł 2 451 zł/m² 122 m² 16 sierpnia 2016 368 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 18
150 000 zł 1 246 ~ zł/m² 120 ~ m² 23 czerwca 2016 791 m
Budynek 14 000 zł 607 ~ zł/m² 23 ~ m² 9 lutego 2016 607 m
Budynek 175 000 zł 1 466 ~ zł/m² 119 ~ m² 26 stycznia 2016 132 m
Budynek 707 462 zł 2 484 ~ zł/m² 285 ~ m² 1 grudnia 2015 939 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 13
645 000 zł 2 600 ~ zł/m² 248 ~ m² 16 listopada 2015 176 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sobieraja 1
500 000 zł 2 022 ~ zł/m² 247 ~ m² 10 września 2015 264 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 7
230 000 zł 1 217 ~ zł/m² 189 ~ m² 12 sierpnia 2015 601 m
Budynek 42 557 999 zł 1 626 zł/m² 26 167 m² 30 września 2014 585 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 1
475 000 zł 3 481 ~ zł/m² 136 ~ m² 25 lutego 2011 157 m
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 88
100 000 zł 714 ~ zł/m² 140 ~ m² 21 maja 2009 477 m
Budynek
Zabrze, ulica Cypriana Kamila Norwida 4
160 000 zł 1 481 zł/m² 108 m² 10 kwietnia 2006 252 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 172 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl