Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 2 lipca 2020 · Gminna 100, Pokrówka

  • 2 lipca 2020
  • Gminna 100, Pokrówka

Cena transakcyjna

400 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

54zł/m²

Powierzchnia działki

7 462m²

Data aktu notarialnego

2 lipca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
54 zł/m²
Powierzchnia działki
7 462 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
112242
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Gminna 100, Pokrówka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

2 lipca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Pokrówka, ulica Gminna 100, obejmującą działkę o powierzchni 7 462 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 400 000 zł, co daje 54 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

7 462 m² 54 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0020.242Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 470,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 4 482 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
31,4%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 470,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 90 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 105 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 101 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pokrówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Pokrówka, ulica Gminna 100

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
50 000 zł 1,81 zł/m² 27 556 m² 27 kwietnia 2026 879 m
135 000 zł 151 zł/m² 896 m² 13 lutego 2026 319 m
163 188 zł 101 zł/m² 1 620 m² 8 lipca 2025 303 m
112 500 zł 101 zł/m² 1 117 m² 22 maja 2025 514 m
101 721 zł 102 zł/m² 1 000 m² 18 kwietnia 2025 292 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 29
612 018 zł 202 zł/m² 3 034 m² 27 marca 2025 635 m
115 000 zł 91 zł/m² 1 264 m² 12 marca 2025 382 m
126 000 zł 143 zł/m² 884 m² 2 grudnia 2024 273 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 1
1 765 050 zł 162 zł/m² 10 925 m² 28 listopada 2024 225 m
264 647 zł 100 zł/m² 2 649 m² 11 września 2024 509 m
106 315 zł 25 zł/m² 4 248 m² 18 czerwca 2024 496 m
120 000 zł 52 zł/m² 2 308 m² 23 maja 2024 975 m
150 060 zł 150 zł/m² 1 000 m² 3 listopada 2023 416 m
95 645 zł 96 zł/m² 1 000 m² 2 listopada 2023 380 m
82 538 zł 93 zł/m² 884 m² 31 października 2023 273 m
108 240 zł 108 zł/m² 1 000 m² 31 października 2023 398 m
151 290 zł 151 zł/m² 1 000 m² 31 października 2023 436 m
90 000 zł 101 zł/m² 887 m² 16 października 2023 296 m
114 402 zł 82 zł/m² 1 399 m² 25 sierpnia 2022 484 m
130 000 zł 118 zł/m² 1 105 m² 3 sierpnia 2022 318 m
63 500 zł 117 zł/m² 543 m² 3 czerwca 2022 519 m
190 742 zł 89 zł/m² 2 147 m² 17 maja 2022 469 m
44 965 zł 82 zł/m² 550 m² 17 maja 2022 480 m
Działka
Żółtańce, ulica Nad Zalewem 15
44 965 zł 82 zł/m² 550 m² 17 maja 2022 492 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 24
90 000 zł 57 zł/m² 1 579 m² 1 kwietnia 2022 584 m
298 758 zł 84 zł/m² 3 573 m² 25 stycznia 2022 296 m
93 255 zł 84 zł/m² 1 105 m² 25 stycznia 2022 318 m
187 129 zł 89 zł/m² 2 096 m² 25 stycznia 2022 342 m
311 190 zł 104 zł/m² 3 000 m² 25 stycznia 2022 364 m
197 464 zł 99 zł/m² 2 000 m² 25 stycznia 2022 384 m
94 684 zł 53 zł/m² 1 792 m² 11 sierpnia 2021 613 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 24
50 000 zł 403 zł/m² 124 m² 21 lipca 2021 592 m
68 094 zł 66 zł/m² 1 031 m² 30 czerwca 2021 572 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 9
86 283 zł 56 zł/m² 1 546 m² 15 czerwca 2021 562 m
104 337 zł 53 zł/m² 1 981 m² 15 czerwca 2021 570 m
100 238 zł 56 zł/m² 1 797 m² 15 czerwca 2021 597 m
30 000 zł 4,21 zł/m² 7 119 m² 31 marca 2021 995 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
130 000 zł 91 zł/m² 1 433 m² 30 marca 2021 685 m
461 066 zł 333 zł/m² 1 385 m² 17 lutego 2021 442 m
60 000 zł 38 zł/m² 1 559 m² 7 stycznia 2021 497 m
37 773 zł 65 zł/m² 580 m² 29 grudnia 2020 591 m
Działka
Żółtańce, ulica Słowikowa 3
39 041 zł 62 zł/m² 631 m² 16 listopada 2020 552 m
450 000 zł 398 zł/m² 1 130 m² 19 października 2020 448 m
30 997 zł 65 zł/m² 477 m² 9 września 2020 578 m
68 312 zł 55 zł/m² 1 243 m² 8 września 2020 548 m
28 530 zł 53 zł/m² 537 m² 8 września 2020 570 m
270 000 zł 253 zł/m² 1 069 m² 3 września 2020 606 m
14 000 zł 1,40 zł/m² 10 024 m² 2 września 2020 925 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 56
100 000 zł 58 zł/m² 1 712 m² 31 lipca 2020 592 m
Działka
Żółtańce, ulica Słowikowa 5
29 919 zł 65 zł/m² 461 m² 2 lipca 2020 534 m
Działka
Żółtańce, ulica Słowikowa 7
30 996 zł 62 zł/m² 500 m² 2 lipca 2020 546 m
36 900 zł 67 zł/m² 551 m² 29 czerwca 2020 517 m
10 000 zł 4,89 zł/m² 2 044,29 m² 26 czerwca 2020 997 m
110 721 zł 66 zł/m² 1 676 m² 30 kwietnia 2020 526 m
100 000 zł 94 zł/m² 1 069 m² 23 marca 2020 606 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 16
32 220 zł 65 zł/m² 497 m² 20 grudnia 2019 575 m
Działka
Pokrówka, ulica Spokojna 30B
400 000 zł 366 zł/m² 1 094 m² 19 grudnia 2019 435 m
35 180 zł 65 zł/m² 543 m² 9 października 2019 519 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 8
32 163 zł 62 zł/m² 519 m² 9 października 2019 538 m
32 868 zł 65 zł/m² 507 m² 9 października 2019 572 m
266 000 zł 248 zł/m² 1 073 m² 8 sierpnia 2019 597 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 12
31 434 zł 62 zł/m² 507 m² 25 lipca 2019 583 m
Działka
Żółtańce, ulica Nad Zalewem 17
45 510 zł 83 zł/m² 550 m² 24 lipca 2019 504 m
Działka
Żółtańce 74M
10 700 zł 22 zł/m² 493 m² 19 lipca 2019 570 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 29
105 000 zł 52 zł/m² 2 035 m² 15 maja 2019 779 m
210 000 zł 44 zł/m² 4 764 m² 7 marca 2019 441 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 41
20 000 zł 6,51 zł/m² 3 072 m² 2 października 2018 454 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
60 000 zł 42 zł/m² 1 433 m² 21 sierpnia 2018 685 m
51 753 zł 43 zł/m² 1 196 m² 20 sierpnia 2018 427 m
210 000 zł 196 zł/m² 1 073 m² 26 lipca 2018 597 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 24
32 706 zł 65 zł/m² 503 m² 8 czerwca 2018 569 m
Działka
Żółtańce, ulica Łabędzia 26
30 832 zł 65 zł/m² 474 m² 8 czerwca 2018 570 m
33 227 zł 64 zł/m² 523 m² 6 kwietnia 2018 572 m
30 768 zł 61 zł/m² 508 m² 6 kwietnia 2018 586 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
65 500 zł 40 zł/m² 1 636 m² 30 marca 2018 455 m
20 000 zł 7,26 zł/m² 2 753 m² 21 marca 2018 966 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 3
100 000 zł 109 zł/m² 914 m² 21 lutego 2018 231 m
71 846 zł 71 zł/m² 1 015 m² 6 lutego 2018 439 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
65 000 zł 40 zł/m² 1 557 m² 19 grudnia 2017 455 m
65 000 zł 20 zł/m² 3 297 m² 14 listopada 2017 844 m
40 000 zł 15 zł/m² 2 693 m² 27 września 2017 872 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
67 000 zł 43 zł/m² 1 573 m² 4 sierpnia 2017 494 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
86 000 zł 26 zł/m² 3 321 m² 27 lipca 2017 453 m
Działka
Żółtańce, ulica Nad Zalewem 7
85 362 zł 84 zł/m² 1 015 m² 30 maja 2017 448 m
75 000 zł 70 zł/m² 1 073 m² 2 marca 2017 597 m
7 000 zł 1,13 zł/m² 6 217 m² 30 października 2015 881 m
25 000 zł 9,67 zł/m² 2 586 m² 12 sierpnia 2013 974 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 58
78 000 zł 78 zł/m² 1 000 m² 5 sierpnia 2013 553 m
6 500 zł 3,18 zł/m² 2 044,29 m² 28 czerwca 2013 997 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 84
300 000 zł 571 zł/m² 525 m² 14 czerwca 2013 131 m
3 000 zł 1,76 zł/m² 1 700 m² 9 maja 2013 338 m
7 000 zł 38 zł/m² 182 m² 15 listopada 2012 219 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 56
50 000 zł 49 zł/m² 1 012 m² 11 października 2012 569 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 10
115 000 zł 40 zł/m² 2 901 m² 2 lipca 2012 288 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 56
47 700 zł 47 zł/m² 1 017 m² 1 czerwca 2012 557 m
3 000 zł 1,76 zł/m² 1 700 m² 28 grudnia 2011 338 m
5 000 zł 1,41 zł/m² 3 538 m² 25 listopada 2011 662 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
65 000 zł 40 zł/m² 1 612 m² 28 września 2011 464 m
70 500 zł 56 zł/m² 1 268 m² 1 września 2011 583 m
20 000 zł 0,99 zł/m² 20 122 m² 13 sierpnia 2011 888 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 76
800 zł 100 zł/m² 8 m² 22 czerwca 2011 211 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 58
50 000 zł 43 zł/m² 1 163 m² 21 marca 2011 516 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 10
160 000 zł 55 zł/m² 2 901 m² 24 lutego 2011 288 m
100 000 zł 20 zł/m² 5 000 m² 21 grudnia 2010 848 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 31
179 000 zł 62 zł/m² 2 892 m² 16 listopada 2010 742 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 24
10 669 zł 25 zł/m² 433 m² 4 listopada 2010 586 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 6
13 000 zł 82 zł/m² 159,21 m² 21 października 2010 255 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
50 000 zł 46 zł/m² 1 083 m² 18 października 2010 431 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 6
200 000 zł 1 010 zł/m² 197,93 m² 23 sierpnia 2010 255 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 14
100 000 zł 1 637 zł/m² 61,08 m² 23 lipca 2010 359 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 5
30 500 zł 6,35 zł/m² 4 801 m² 28 maja 2010 408 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 073 m² 20 maja 2010 597 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 31
55 000 zł 36 zł/m² 1 515 m² 11 maja 2010 734 m
150 000 zł 18 024 zł/m² 8,32 m² 1 kwietnia 2010 351 m
Działka
Pokrówka, ulica Wiosenna 14
90 000 zł 28 776 zł/m² 3,13 m² 31 marca 2010 359 m
65 000 zł 60 zł/m² 1 075 m² 18 marca 2010 590 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
50 000 zł 35 zł/m² 1 433 m² 21 stycznia 2010 685 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
500 zł 2,98 zł/m² 167,91 m² 21 września 2009 721 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
75 000 zł 52 zł/m² 1 433 m² 17 września 2009 662 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
65 000 zł 51 zł/m² 1 279 m² 24 lipca 2009 632 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
63 000 zł 41 zł/m² 1 526 m² 6 kwietnia 2009 484 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
138 960 zł 41 zł/m² 3 374 m² 29 grudnia 2008 431 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
22 660 zł 21 zł/m² 1 083 m² 27 października 2008 411 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
18 748 zł 12 zł/m² 1 544 m² 2 października 2008 467 m
40 000 zł 32 zł/m² 1 268 m² 17 września 2008 583 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
30 660 zł 100 zł/m² 306,33 m² 4 września 2008 431 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
30 660 zł 41 zł/m² 741,5 m² 4 września 2008 453 m
92 000 zł 54 zł/m² 1 700 m² 15 lipca 2008 345 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
72 000 zł 56 zł/m² 1 279 m² 14 lipca 2008 638 m
54 500 zł 2,15 zł/m² 25 366 m² 7 lutego 2008 878 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 25
63 000 zł 42 zł/m² 1 507 m² 28 stycznia 2008 737 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 60
123 000 zł 28 zł/m² 4 346 m² 29 czerwca 2007 469 m
1 420 zł 0,47 zł/m² 3 028 m² 14 czerwca 2007 696 m
Działka
Pokrówka, ulica Gminna 46
60 000 zł 18 zł/m² 3 250 m² 9 stycznia 2007 635 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Pokrówka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 462 m² sprzedano za 400 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl