Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 30 września 2022 · Sąsiedzka 17, Witanowice

  • 30 września 2022
  • Sąsiedzka 17, Witanowice
  • 8 składników

Cena łączna

56 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek i 2 budynki

Powierzchnia działek

3 474m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

30 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
8
Skład transakcji
6 działek i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
3 474 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23524
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sąsiedzka 17, Witanowice
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

30 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 474 m². Łączna cena transakcji wyniosła 56 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Sąsiedzka 17, Witanowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1396/1 (1 332 m²), działkę nr 1397 (208 m²), działkę nr 1398/1 (239 m²), działkę nr 1398/2 (99 m²), działkę nr 1398/3 (1 386 m²) oraz działkę nr 1946 (210 m²).

Składniki transakcji

8 składników

1 332 m² 3D
208 m² 3D
239 m² 3D
99 m² 3D
1 386 m² 3D
210 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121808_2.0004.1397

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0004.1397Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

233SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 208,08 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 83,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 208,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

121808_2.0004.1398/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0004.1398/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

233SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie190,38 m² z 238,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

25SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie48,06 m² z 238,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
79,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 238,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

121808_2.0004.1396/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0004.1396/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

233SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 330,42 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 532,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
3,47%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 330,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witanowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Witanowice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2026

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2026, 92,5 m²

    788 000 złCena za metr kwadratowy: 8 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,5 m²
    • w odległości 257 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 marca 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2024

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2024

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2024

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 16 sierpnia 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 19 kwietnia 2023

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 25 marca 2022

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2022

    47 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2021

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z dziesięcioma działkami, 5 sierpnia 2021

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2019

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2019

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2017

    Witanowice

    347 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2016

    Witanowice

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 kwietnia 2016

    Witanowice

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2015

    Lgota

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 8 lutego 2014

    Witanowice

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 7 maja 2013, 140 m²

    Witanowice

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 247 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 29 marca 2012

    Witanowice

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 września 2010, 95,2 m²

    Witanowice

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,2 m²
    • w odległości 223 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 września 2007

    Witanowice

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 56 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl