metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 13 budynkami na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

28.03.2025 Niepodległości 283, Wałbrzych
Cena brutto
105 000 zł
2 038
zł / m² lokalu
51,53 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 13 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 741 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Niepodległości 283, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (52 m²), budynek nr 210_BUD (12 m²), budynek nr 211_BUD (40 m²), budynek nr 212_BUD (20 m²), budynek nr 213_BUD (16 m²), budynek nr 214_BUD (19 m²), budynek nr 215_BUD (18 m²), budynek nr 216_BUD (20 m²), budynek nr 89_BUD (221 m²), budynek nr 90_BUD (213 m²), budynek nr 91_BUD (177 m²), budynek nr 92_BUD (184 m²), budynek nr 93_BUD (251 m²), budynek nr 94_BUD (221 m²) oraz działkę nr 227/2 (4 741 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0039.227/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

216SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 392,76 m² z 4 729,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 11 823,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

58SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie336,84 m² z 4 729,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
85,12%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 825 zł/m² 2021 13 transakcji
1 675 zł/m² 2022 9 transakcji
3 241 zł/m² 2023 6 transakcji
2 461 zł/m² 2024 10 transakcji
1 974 zł/m² 2025 9 transakcji
3 615 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Niepodległości 283, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podgórze Nr 39)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ul. Niepodległości 283

do 1 km
Lokal 124 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 5 · 27.04.2026 3 615 34 m² · 185 m Lokal 113 700 zł 24.10.2025 3 079 37 m² · 316 m Lokal 210 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 212 · 14.10.2025 2 903 72 m² · 132 m Lokal 122 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 11.08.2025 1 948 63 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 22.07.2025 2 665 47 m² · 288 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 15.07.2025 1 848 51 m² · 0 m Lokal 85 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 30.04.2025 1 974 43 m² · 125 m Lokal 93 200 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293A · 17.04.2025 2 844 33 m² · 124 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 17.12.2024 2 024 59 m² · 288 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293A · 11.09.2024 4 261 35 m² · 124 m Lokal 88 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 26.07.2024 2 071 43 m² · 0 m Lokal 115 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 12.07.2024 1 836 63 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Słowiańska 6 · 31.05.2024 2 250 53 m² · 324 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 19.02.2024 4 557 40 m² · 288 m Lokal 82 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 31.01.2024 1 934 42 m² · 0 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 24.01.2024 2 904 26 m² · 0 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 1 · 10.01.2024 2 672 36 m² · 293 m Lokal 152 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 05.01.2024 4 365 35 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 18.12.2023 3 766 27 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 295 · 27.11.2023 8 814 58 m² · 221 m Lokal 81 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293B · 04.10.2023 2 294 35 m² · 124 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 5 · 28.08.2023 2 305 35 m² · 185 m Lokal 290 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 182 · 19.05.2023 3 948 73 m² · 265 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 07.04.2023 2 716 41 m² · 125 m Lokal 152 700 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 1 · 19.12.2022 1 832 83 m² · 293 m Lokal 45 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 1 · 05.10.2022 1 191 38 m² · 293 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 257 · 19.08.2022 2 247 36 m² · 214 m Lokal 147 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 11.04.2022 3 812 39 m² · 0 m Lokal 71 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293A · 07.04.2022 2 031 35 m² · 124 m Lokal 57 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293A · 11.03.2022 1 645 35 m² · 124 m Lokal 167 500 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 3 · 31.01.2022 4 564 37 m² · 223 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 4 · 30.12.2021 4 121 36 m² · 204 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293A · 09.10.2021 2 181 55 m² · 124 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 07.10.2021 3 900 24 m² · 0 m Lokal 87 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 29.09.2021 923 94 m² · 288 m Lokal 68 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 13.07.2021 1 320 52 m² · 0 m Lokal 79 500 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 1 · 29.06.2021 1 955 41 m² · 293 m Lokal 59 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 3 · 25.06.2021 1 608 37 m² · 223 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 5 · 31.05.2021 2 041 34 m² · 185 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 198 · 14.05.2021 2 349 43 m² · 117 m Lokal 48 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 18.03.2021 1 245 39 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 16.02.2021 1 352 37 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 202 · 26.01.2021 3 502 43 m² · 99 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 31.12.2020 1 122 45 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 03.12.2020 1 033 39 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178 · 26.11.2020 1 388 101 m² · 313 m Lokal 56 010 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 4 · 24.11.2020 928 60 m² · 204 m Lokal 78 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 5 · 10.04.2020 2 274 34 m² · 185 m Lokal 38 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 24.02.2020 1 070 36 m² · 288 m Lokal 48 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 1 · 23.01.2020 874 55 m² · 293 m Lokal 26 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 05.12.2019 941 28 m² · 0 m Lokal 63 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 02.12.2019 1 651 38 m² · 288 m Lokal 68 100 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293B · 08.11.2019 1 285 53 m² · 124 m Lokal 36 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 05.11.2019 1 029 35 m² · 0 m Lokal 41 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 257 · 30.10.2019 1 211 34 m² · 214 m Lokal 105 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 263 · 22.10.2019 2 239 47 m² · 121 m Lokal 45 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 10.10.2019 1 360 33 m² · 0 m Lokal 27 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293A · 21.08.2019 746 36 m² · 124 m Lokal 51 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 21.05.2019 1 032 49 m² · 0 m Lokal 46 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 5 · 25.04.2019 1 326 35 m² · 185 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 212 · 22.01.2019 1 275 55 m² · 132 m Lokal 38 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 07.12.2018 1 088 35 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 09.11.2018 841 42 m² · 288 m Lokal 65 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 212 · 01.10.2018 1 172 56 m² · 132 m Lokal 119 600 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178 · 02.07.2018 1 668 72 m² · 313 m Lokal 91 600 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293B · 04.06.2018 1 771 52 m² · 124 m Lokal 69 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 07.12.2017 868 80 m² · 321 m Lokal 41 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 28.11.2017 1 012 41 m² · 125 m Lokal 94 150 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178 · 02.10.2017 1 242 76 m² · 313 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 259 · 06.09.2017 1 762 62 m² · 173 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 26.07.2017 820 37 m² · 0 m Lokal 72 500 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 4 · 20.06.2017 1 280 57 m² · 204 m Lokal 28 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 13.06.2017 812 35 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Słowiańska 6 · 25.04.2017 1 312 53 m² · 324 m Lokal 112 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 02.03.2017 1 613 70 m² · 321 m Lokal 33 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293B · 17.02.2017 935 35 m² · 124 m Lokal 41 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293B · 31.01.2017 1 092 38 m² · 124 m Lokal 77 600 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 259 · 02.01.2017 1 243 62 m² · 173 m Lokal 93 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 202 · 28.11.2016 2 171 43 m² · 99 m Lokal 42 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 05.07.2016 1 140 37 m² · 0 m Lokal 73 200 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 176 · 15.04.2016 1 336 55 m² · 329 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 09.12.2015 864 58 m² · 288 m Lokal 88 200 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 247 · 20.11.2015 1 231 72 m² · 319 m Lokal 88 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293B · 12.11.2015 1 719 51 m² · 124 m Lokal 78 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 21.10.2015 1 880 41 m² · 0 m Lokal 38 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 3 · 12.08.2015 1 159 33 m² · 223 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 259 · 01.07.2015 1 363 29 m² · 173 m Lokal 42 600 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 17.04.2015 1 172 36 m² · 321 m Lokal 100 200 zł 20.03.2015 1 127 89 m² · 265 m Lokal 55 400 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 4 · 11.03.2015 1 102 50 m² · 204 m Lokal 24 100 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 4 · 11.03.2015 902 27 m² · 204 m Lokal 56 300 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 06.03.2015 1 542 37 m² · 125 m Lokal 26 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 198 · 18.02.2015 628 42 m² · 117 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 291 · 27.01.2015 1 496 67 m² · 106 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 22.01.2015 1 251 56 m² · 0 m Lokal 59 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 16.01.2015 1 457 41 m² · 125 m Lokal 34 400 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 29.10.2014 923 37 m² · 0 m Lokal 144 500 zł 08.09.2014 1 583 91 m² · 265 m Lokal 123 100 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 182 · 08.09.2014 1 676 73 m² · 265 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 28.03.2014 967 57 m² · 321 m Lokal 54 340 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 27.08.2013 1 055 52 m² · 0 m Lokal 5 450 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 200 · 13.08.2013 374 15 m² · 108 m Lokal 4 740 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 200 · 13.08.2013 373 13 m² · 108 m Lokal 34 615 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 22.04.2013 1 024 34 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 01.03.2013 640 47 m² · 288 m Lokal 45 660 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 3 · 20.12.2012 1 844 25 m² · 223 m Lokal 137 400 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 212 · 14.12.2012 1 813 76 m² · 132 m Lokal 65 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 212 · 30.11.2012 1 813 36 m² · 132 m Lokal 57 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 15.11.2012 910 63 m² · 0 m Lokal 85 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 247 · 02.11.2012 1 235 69 m² · 319 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 257 · 02.10.2012 1 545 36 m² · 214 m Lokal 168 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 186 · 28.09.2012 1 839 92 m² · 230 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 291 · 20.04.2012 1 488 37 m² · 106 m Lokal 51 258 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 30.03.2012 1 045 49 m² · 0 m Lokal 61 800 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 29.03.2012 1 740 36 m² · 288 m Lokal 89 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 263 · 21.02.2012 1 898 47 m² · 121 m Lokal 30 200 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293A · 13.12.2011 863 35 m² · 124 m Lokal 134 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 07.12.2011 2 260 59 m² · 127 m Lokal 79 900 zł Wałbrzych, ul. Słowiańska 6 · 26.10.2011 1 498 53 m² · 322 m Lokal 72 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 263 · 14.10.2011 1 727 42 m² · 119 m Lokal 65 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 202 · 29.09.2011 1 518 43 m² · 102 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 26.09.2011 1 099 36 m² · 318 m Lokal 115 960 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 5 · 23.08.2011 1 802 64 m² · 179 m Lokal 25 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 3 · 22.08.2011 763 33 m² · 219 m Lokal 34 850 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 3 · 22.08.2011 1 063 33 m² · 219 m Lokal 52 100 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 176 · 07.06.2011 1 564 33 m² · 328 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Słowiańska 6 · 26.04.2011 2 048 49 m² · 322 m Lokal 20 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 20.04.2011 520 38 m² · 318 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 4 · 14.04.2011 1 130 35 m² · 206 m Lokal 64 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 02.02.2011 1 725 37 m² · 290 m Lokal 54 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 14.01.2011 1 367 40 m² · 290 m Lokal 67 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293B · 23.12.2010 1 785 38 m² · 125 m Lokal 29 116 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 279 · 29.11.2010 1 127 26 m² · 26 m Lokal 71 880 zł Wałbrzych, ul. Słowiańska 6 · 18.11.2010 1 705 42 m² · 322 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 263 · 16.11.2010 1 275 47 m² · 119 m Lokal 115 940 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 291 · 09.11.2010 1 784 65 m² · 107 m Lokal 75 360 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 198 · 09.11.2010 1 770 43 m² · 119 m Lokal 92 400 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293B · 17.08.2010 1 357 68 m² · 125 m Lokal 67 660 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293B · 09.07.2010 1 803 38 m² · 125 m Lokal 70 700 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 200 · 02.03.2010 1 662 43 m² · 110 m Lokal 47 300 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 30.09.2009 1 358 35 m² · 318 m Lokal 98 300 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 176 · 25.09.2009 1 289 76 m² · 328 m Lokal 50 800 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 1 · 22.09.2009 1 355 37 m² · 293 m Lokal 47 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 18.08.2009 1 133 41 m² · 8 m Lokal 125 300 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 247 · 28.07.2009 1 889 66 m² · 320 m Lokal 48 600 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 1 · 09.06.2009 1 287 38 m² · 293 m Lokal 91 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 247 · 08.05.2009 1 275 72 m² · 320 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 5 · 15.04.2009 1 385 36 m² · 179 m Lokal 97 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 291 · 05.03.2009 1 926 51 m² · 107 m Lokal 53 950 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 29.12.2008 1 420 38 m² · 127 m Lokal 76 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 18.12.2008 1 392 55 m² · 318 m Lokal 76 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 259 · 16.12.2008 1 234 62 m² · 175 m Lokal 38 211 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 281 · 27.11.2008 1 023 37 m² · 25 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 200 · 26.11.2008 1 682 45 m² · 110 m Lokal 49 296 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 281 · 30.10.2008 1 021 48 m² · 25 m Lokal 25 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 5 · 30.10.2008 871 29 m² · 179 m Lokal 72 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 28.10.2008 1 896 38 m² · 127 m Lokal 26 529 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 277 · 30.09.2008 1 035 26 m² · 10 m Lokal 70 869 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 30.09.2008 1 058 67 m² · 25 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 14.08.2008 1 569 38 m² · 127 m Lokal 30 162 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 28.12.2007 727 41 m² · 8 m Lokal 73 864 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 202 · 12.11.2007 1 694 44 m² · 102 m Lokal 40 210 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 257 · 11.10.2007 1 158 35 m² · 218 m Lokal 33 702 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 28.08.2007 769 44 m² · 8 m Lokal 37 789 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178A · 27.08.2007 1 038 36 m² · 318 m Lokal 50 856 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 283 · 27.06.2007 754 67 m² · 34 m Lokal 49 376 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 10.05.2007 1 053 47 m² · 290 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 263 · 03.01.2007 711 42 m² · 119 m Lokal 41 930 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 178 · 15.11.2006 620 68 m² · 313 m Lokal 27 130 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 07.11.2006 662 41 m² · 290 m Lokal 27 041 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 283 · 26.10.2006 739 37 m² · 34 m Lokal 29 580 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293 · 28.09.2006 687 43 m² · 127 m Lokal 40 820 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 259 · 28.09.2006 603 68 m² · 175 m Lokal 37 380 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 12.09.2006 896 42 m² · 290 m Lokal 23 100 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 281 · 22.08.2006 660 35 m² · 25 m Lokal 45 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Łokietka 1 · 11.08.2006 1 212 37 m² · 293 m Lokal 16 752 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 277 · 27.07.2006 638 26 m² · 10 m Lokal 22 729 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 281 · 31.03.2006 649 35 m² · 25 m Lokal 30 787 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 279 · 29.09.2005 617 50 m² · 26 m Lokal 72 777 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 15.09.2005 678 107 m² · 8 m Lokal 29 287 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 283 · 15.09.2005 661 44 m² · 34 m Lokal 27 513 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 283 · 15.09.2005 621 44 m² · 34 m Lokal 40 114 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 30.08.2005 640 63 m² · 8 m Lokal 29 863 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 30.08.2005 619 48 m² · 25 m Lokal 15 450 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 273 · 30.08.2005 596 26 m² · 25 m Lokal 22 852 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 283 · 16.08.2005 599 38 m² · 34 m Lokal 36 507 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 277 · 27.07.2005 710 51 m² · 10 m Lokal 30 650 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 281 · 27.07.2005 620 49 m² · 25 m Lokal 44 159 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 279 · 27.07.2005 678 65 m² · 26 m Lokal 22 149 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 21.07.2005 601 37 m² · 8 m Lokal 19 877 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 281 · 21.07.2005 601 33 m² · 25 m Lokal 36 932 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 279 · 21.07.2005 660 56 m² · 26 m Lokal 30 709 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 275 · 14.07.2005 618 50 m² · 8 m Lokal 34 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 29.10.2004 891 38 m² · 290 m Lokal 43 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 247 · 02.08.2004 702 61 m² · 320 m Lokal 26 740 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 180 · 29.04.2004 643 42 m² · 290 m Lokal 40 730 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 247 · 20.04.2004 592 69 m² · 320 m Lokal 20 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 291 · 19.04.2004 541 37 m² · 107 m Lokal 24 344 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 202 · 30.03.2004 568 43 m² · 102 m Lokal 18 292 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 293A · 30.09.2003 523 35 m² · 124 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 13 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Niepodległości Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Podgórze Nr 39, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
105 000 zł
Powierzchnia
51,53 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 105 000 zł 2 038 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −12,1% mediana: 2 318 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 185 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 169 m ?
  • Cena o 12,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 318 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+80,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Niepodległości 62,6 m² · 2025-08 · 8 m 122 000 zł 1 948 zł/m² ul. Niepodległości 51,4 m² · 2025-07 · 10 m 95 000 zł 1 848 zł/m² ul. Niepodległości 51,5 m² · 2025-03 · 34 m 105 000 zł 2 038 zł/m² ul. Niepodległości 72,3 m² · 2025-10 · 122 m 188 000 zł 2 599 zł/m² ul. Niepodległości 32,8 m² · 2025-04 · 124 m 90 700 zł 2 768 zł/m² ul. Niepodległości 35,2 m² · 2024-09 · 124 m 150 000 zł 4 261 zł/m² ul. Niepodległości 43,1 m² · 2025-04 · 127 m 85 000 zł 1 974 zł/m² ul. Władysława Łokietka 34,3 m² · 2026-04 · 179 m 124 000 zł 3 615 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 318 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
243,2%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 80,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości