metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

28.09.2025 ulica Mątwicka 8, Warszawa
Cena brutto
1 125 000 zł
23 486
zł / m² lokalu
47,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 396 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 125 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Mątwicka 8, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (48 m²), budynek nr 63_BUD (415 m²) oraz działkę nr 24 (396 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146506_8.0307.24Kod jednostki podziału terytorialnego: 146506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 422 zł/m² 2021 12 transakcji
13 262 zł/m² 2022 6 transakcji
13 531 zł/m² 2023 7 transakcji
16 698 zł/m² 2024 4 transakcje
15 669 zł/m² 2025 11 transakcji
18 687 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Mątwicka 8, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-03-07)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8

do 1 km
Lokal 2 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 9 · 10.03.2026 18 687 120 m² · 35 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 20.02.2026 18 980 49 m² · 0 m Lokal 562 500 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 29.01.2026 14 911 38 m² · 57 m Lokal 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 7/11 · 25.09.2025 15 669 50 m² · 64 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 16.06.2025 16 177 57 m² · 31 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 16.06.2025 485 499 2 m² · 31 m Lokal 536 000 zł Warszawa, ul. ulica Opaczewska 22 · 11.06.2025 15 124 35 m² · 75 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 25.05.2025 15 406 36 m² · 57 m Lokal 876 347 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 15.04.2025 14 775 59 m² · 88 m Lokal 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 25.03.2025 17 937 49 m² · 88 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 17.03.2025 21 731 53 m² · 88 m Lokal 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 05.03.2025 21 356 89 m² · 88 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 03.03.2025 13 878 49 m² · 0 m Lokal 108 039 141 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 03.03.2025 103 765 1 041 m² · 88 m Lokal 108 039 141 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 03.03.2025 107 673 1 003 m² · 88 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 7/11 · 03.02.2025 18 132 36 m² · 64 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 7/11 · 01.12.2024 16 071 36 m² · 64 m Lokal 1 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 15.10.2024 18 939 89 m² · 88 m Lokal 703 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 14.10.2024 14 676 48 m² · 0 m Lokal 892 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 12.09.2024 17 324 51 m² · 88 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Opaczewska 22 · 12.10.2023 16 002 34 m² · 75 m Lokal 433 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13 · 06.09.2023 13 531 32 m² · 54 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 7/11 · 27.08.2023 12 821 37 m² · 64 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 12.06.2023 14 509 48 m² · 0 m Lokal 1 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 24.05.2023 11 433 124 m² · 88 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska · 27.02.2023 14 301 19 m² · 99 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 22.02.2023 11 240 89 m² · 88 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13 · 15.12.2022 13 383 27 m² · 54 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8A · 01.12.2022 15 400 50 m² · 33 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 5 · 03.11.2022 10 064 94 m² · 36 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 28.04.2022 12 300 89 m² · 88 m Lokal 758 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 18.04.2022 13 141 58 m² · 31 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 01.03.2022 13 488 89 m² · 88 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 7/11 · 19.12.2021 11 401 36 m² · 64 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 13.12.2021 10 934 50 m² · 57 m Lokal 577 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8A · 22.11.2021 11 540 50 m² · 33 m Lokal 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 03.11.2021 11 444 118 m² · 88 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8A · 05.10.2021 10 000 50 m² · 33 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 23.09.2021 13 585 36 m² · 57 m Lokal 559 500 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 03.08.2021 6 289 89 m² · 88 m Lokal 579 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 01.08.2021 11 816 49 m² · 0 m Lokal 1 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 28.04.2021 11 249 118 m² · 88 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8A · 08.03.2021 11 821 48 m² · 33 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 21.02.2021 9 684 77 m² · 88 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 17.01.2021 12 326 50 m² · 57 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 7/11 · 07.10.2020 11 078 50 m² · 64 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 05.10.2020 8 980 49 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8A · 27.09.2020 8 710 48 m² · 33 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13 · 23.09.2020 11 343 34 m² · 54 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 30.06.2020 10 139 50 m² · 57 m Lokal 19 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 7/11 · 17.06.2020 995 19 m² · 64 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 20.01.2020 10 100 119 m² · 88 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13 · 07.01.2020 9 563 32 m² · 54 m Lokal 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 23.10.2019 8 936 89 m² · 88 m Lokal 1 029 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 23.06.2019 11 566 89 m² · 88 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 17.01.2019 15 736 89 m² · 88 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13 · 06.12.2018 8 448 34 m² · 54 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 25.11.2018 1 390 151 m² · 88 m Lokal 942 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 14.10.2018 9 504 99 m² · 88 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8A · 03.10.2018 7 861 36 m² · 33 m Lokal 3 332 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 26.09.2018 214 16 m² · 57 m Lokal 1 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 26.09.2018 9 127 169 m² · 88 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 30.08.2018 7 143 49 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 13.06.2018 9 233 35 m² · 0 m Lokal 824 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 23.05.2018 8 754 94 m² · 88 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 19.04.2018 8 881 53 m² · 88 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 18.04.2018 9 990 78 m² · 88 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 04.04.2018 7 857 49 m² · 0 m Lokal 293 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 14.02.2018 6 117 48 m² · 0 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 23.11.2017 8 542 89 m² · 88 m Lokal 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 20.09.2017 8 914 168 m² · 88 m Lokal 1 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 30.08.2017 8 336 136 m² · 88 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 27.06.2017 7 914 53 m² · 88 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 7/11 · 20.06.2017 7 984 50 m² · 64 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 11.05.2017 8 992 89 m² · 88 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 16.02.2017 6 583 36 m² · 57 m Lokal 785 500 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 19.12.2016 9 556 82 m² · 105 m Lokal 805 500 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 25.11.2016 9 866 82 m² · 105 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 25.11.2016 10 815 120 m² · 105 m Lokal 822 500 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 14.09.2016 10 743 77 m² · 105 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 31.08.2016 10 785 32 m² · 105 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 30.08.2016 8 974 77 m² · 111 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8A · 09.08.2016 6 010 50 m² · 29 m Lokal 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 14.07.2016 8 302 98 m² · 111 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 10.06.2016 9 664 37 m² · 105 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 18.04.2016 7 643 89 m² · 111 m Lokal 39 320 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 31.03.2016 18 2 211 m² · 105 m Lokal 498 150 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 11.03.2016 12 015 41 m² · 105 m Lokal 1 021 360 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 04.03.2016 9 702 105 m² · 105 m Lokal 324 000 zł Warszawa, ul. ulica Opaczewska 24 · 04.02.2016 6 603 49 m² · 102 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 07.01.2016 8 620 81 m² · 111 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 29.12.2015 9 068 88 m² · 111 m Lokal 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 25.11.2015 9 467 109 m² · 111 m Lokal 711 380 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 26.10.2015 8 800 81 m² · 105 m Lokal 710 680 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 24.10.2015 8 668 82 m² · 105 m Lokal 1 041 495 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 24.10.2015 9 950 105 m² · 105 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 21.10.2015 7 797 47 m² · 111 m Lokal 12 300 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 07.10.2015 713 17 m² · 23 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13 · 28.09.2015 7 516 47 m² · 61 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Opaczewska 24 · 21.07.2015 8 152 49 m² · 102 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 23.03.2015 8 393 94 m² · 111 m Lokal 9 225 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 21.11.2014 535 17 m² · 23 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 04.11.2014 7 480 57 m² · 23 m Lokal 5 043 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 23.10.2014 12 300 0 m² · 23 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 06.10.2014 7 868 89 m² · 111 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 01.10.2014 8 012 125 m² · 111 m Lokal 397 650 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 19.09.2014 7 500 53 m² · 23 m Lokal 592 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 17.09.2014 10 515 56 m² · 105 m Lokal 261 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 05.09.2014 7 114 37 m² · 23 m Lokal 254 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 18.07.2014 6 755 38 m² · 23 m Lokal 566 680 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 17.07.2014 10 154 56 m² · 105 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 03.07.2014 8 430 89 m² · 111 m Lokal 1 336 360 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 27.06.2014 11 153 120 m² · 105 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 26.06.2014 6 561 50 m² · 60 m Lokal 340 680 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 27.05.2014 9 748 35 m² · 105 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13 · 15.05.2014 6 866 34 m² · 61 m Lokal 568 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 12.05.2014 10 944 52 m² · 105 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 07.05.2014 10 193 56 m² · 105 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 03.04.2014 9 759 35 m² · 105 m Lokal 12 300 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 21.03.2014 713 17 m² · 23 m Lokal 648 417 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 21.03.2014 7 700 84 m² · 23 m Lokal 239 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13 · 12.03.2014 7 469 32 m² · 61 m Lokal 763 360 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 11.03.2014 9 324 82 m² · 105 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 11.03.2014 18 2 211 m² · 105 m Lokal 1 291 360 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 18.02.2014 12 176 106 m² · 105 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 11.02.2014 8 711 89 m² · 111 m Lokal 1 020 680 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 16.01.2014 9 743 105 m² · 105 m Lokal 6 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 02.01.2014 348 17 m² · 23 m Lokal 39 320 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 18.12.2013 18 2 211 m² · 105 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 13.12.2013 18 2 211 m² · 105 m Lokal 579 280 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 13.12.2013 11 312 51 m² · 105 m Lokal 39 320 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 28.11.2013 18 2 211 m² · 105 m Lokal 12 300 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 14.11.2013 713 17 m² · 23 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 06.11.2013 994 30 m² · 23 m Lokal 1 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 03.10.2013 10 265 120 m² · 105 m Lokal 509 949 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 27.09.2013 7 099 72 m² · 23 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 26.09.2013 7 884 41 m² · 23 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 21.09.2013 7 274 71 m² · 23 m Lokal 534 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 20.09.2013 7 599 70 m² · 23 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 20.09.2013 7 542 58 m² · 23 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 7 · 18.09.2013 7 400 41 m² · 23 m Lokal 965 481 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 29.08.2013 9 350 103 m² · 105 m Lokal 500 680 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 10.07.2013 9 726 51 m² · 105 m Lokal 735 500 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 20.06.2013 9 042 81 m² · 105 m Lokal 360 500 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 18.06.2013 9 678 37 m² · 105 m Lokal 1 060 680 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 14.06.2013 10 526 101 m² · 105 m Lokal 1 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 20.05.2013 11 936 114 m² · 111 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 30.04.2013 9 898 56 m² · 105 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 29.04.2013 6 969 89 m² · 111 m Lokal 332 609 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 25.04.2013 10 450 32 m² · 105 m Lokal 1 183 180 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 28.03.2013 10 949 108 m² · 105 m Lokal 740 681 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 27.03.2013 9 135 81 m² · 105 m Lokal 811 993 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 21.03.2013 11 477 71 m² · 105 m Lokal 321 525 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 18.03.2013 9 860 33 m² · 105 m Lokal 508 680 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 15.01.2013 9 849 52 m² · 105 m Lokal 588 481 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 18.12.2012 10 800 54 m² · 105 m Lokal 381 500 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 3 · 23.11.2012 7 569 50 m² · 39 m Lokal 365 700 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 15.11.2012 9 810 37 m² · 105 m Lokal 592 893 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 08.11.2012 10 903 54 m² · 105 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 06.11.2012 6 561 50 m² · 60 m Lokal 571 391 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 06.11.2012 10 433 55 m² · 105 m Lokal 1 323 167 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 30.10.2012 9 536 139 m² · 105 m Lokal 555 901 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 26.10.2012 10 200 55 m² · 105 m Lokal 286 538 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 26.10.2012 11 753 24 m² · 105 m Lokal 1 365 672 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 26.10.2012 9 753 140 m² · 105 m Lokal 974 582 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 25.10.2012 9 380 104 m² · 105 m Lokal 681 089 zł Warszawa, ul. ulica Elizy Orzeszkowej 14 · 15.10.2012 13 586 50 m² · 105 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8A · 04.09.2012 6 432 50 m² · 29 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 12.12.2011 6 162 36 m² · 60 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 28.11.2011 8 282 169 m² · 111 m Lokal 267 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 14.11.2011 7 830 34 m² · 4 m Lokal 338 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 22.09.2011 6 898 49 m² · 4 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 16.08.2011 8 375 36 m² · 60 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 03.08.2011 9 561 94 m² · 111 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 26.07.2011 7 478 34 m² · 4 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 28.06.2011 8 263 36 m² · 60 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8A · 08.06.2011 8 282 36 m² · 29 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 28.04.2011 8 523 35 m² · 4 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8A · 21.01.2011 1 000 50 m² · 29 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 29.03.2010 4 741 169 m² · 111 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 05.02.2009 10 458 53 m² · 111 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 12.12.2008 10 933 49 m² · 111 m Lokal 1 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 12.11.2008 10 566 113 m² · 111 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 11.09.2008 8 790 49 m² · 111 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 28.07.2008 10 453 89 m² · 111 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 14.07.2008 11 802 89 m² · 111 m Lokal 805 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 15.02.2008 10 394 77 m² · 111 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8A · 31.10.2007 7 440 36 m² · 29 m Lokal 1 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 29.10.2007 13 419 109 m² · 111 m Lokal 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 15.10.2007 637 94 m² · 111 m Lokal 407 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8A · 19.07.2007 8 140 50 m² · 29 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 17.07.2007 8 798 34 m² · 4 m Lokal 279 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13 · 26.02.2007 7 994 35 m² · 61 m Lokal 1 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 22.01.2007 6 756 169 m² · 111 m Lokal 399 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 15 · 17.10.2006 8 524 47 m² · 111 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 13.10.2006 5 846 48 m² · 4 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 13.10.2006 5 846 48 m² · 4 m Lokal 288 500 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13 · 04.10.2006 8 266 35 m² · 61 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Mątwicka 8 · 04.09.2006 6 534 35 m² · 4 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Białobrzeska 13A · 27.06.2006 3 976 50 m² · 60 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Mątwicka Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ochota - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 2-03-07, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 125 000 zł
Powierzchnia
47,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 71 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 125 000 zł 23 486 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +30,9% mediana: 17 937 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–266 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 79 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 30,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 937 zł/m²
Transakcje ?
71
Trend roczny ?
−11%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Mątwicka 49 m² · 2026-02 · 5 m 930 000 zł 18 980 zł/m² ul. ulica Mątwicka 49 m² · 2025-03 · 5 m 680 000 zł 13 878 zł/m² ul. ulica Mątwicka 47,9 m² · 2025-09 · 5 m 1 125 000 zł 23 486 zł/m² ul. ulica Mątwicka 47,9 m² · 2024-10 · 5 m 703 000 zł 14 676 zł/m² ul. ulica Mątwicka 57,5 m² · 2025-06 · 27 m 920 000 zł 16 003 zł/m² ul. ulica Mątwicka 120,1 m² · 2026-03 · 33 m 2 245 000 zł 18 687 zł/m² ul. ulica Białobrzeska 37,7 m² · 2026-01 · 58 m 562 500 zł 14 909 zł/m² ul. ulica Białobrzeska 35,7 m² · 2025-05 · 58 m 550 000 zł 15 406 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 381 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
77 872 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,0%.
  • Płynność rynku: 71 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 30,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości