Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 20 stycznia 2026 · Zarzecze 35A, Bibice

  • 20 stycznia 2026
  • Zarzecze 35A, Bibice
  • 2 składniki

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

349m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 stycznia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
349 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 865 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
93757
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zarzecze 35A, Bibice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

20 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 349 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zarzecze 35A, Bibice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 834/11 (349 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
349 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.834/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 348,94 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 095 zł/m² 35 transakcji
  2. 2022 8 344 zł/m² 33 transakcje
  3. 2023 10 063 zł/m² 37 transakcji
  4. 2024 11 126 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 11 394 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 444 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bibice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bibice, ulica Zarzecze 35A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 450 000 zł 11 587 zł/m² 125,14 m² 1 października 2026 369 m
1 400 000 zł 9 384 zł/m² 149,19 m² 25 września 2026 518 m
1 599 000 zł 11 004 zł/m² 145,31 m² 12 sierpnia 2026 467 m
1 050 000 zł 10 117 zł/m² 103,79 m² 10 sierpnia 2026 441 m
1 450 000 zł 11 017 zł/m² 131,61 m² 7 sierpnia 2026 347 m
1 425 000 zł 10 827 zł/m² 131,61 m² 6 sierpnia 2026 326 m
1 084 000 zł 10 444 zł/m² 103,79 m² 8 lipca 2026 449 m
Budynek
Bibice, ulica Lipowa 1
 987 700 zł brak danych brak danych 27 maja 2026 258 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 25 m
1 189 000 zł 9 199 zł/m² 129,26 m² 12 stycznia 2026 289 m
2 700 000 zł 16 164 zł/m² 167,04 m² 12 stycznia 2026 304 m
1 450 000 zł 11 017 zł/m² 131,61 m² 10 grudnia 2025 281 m
1 450 000 zł 11 017 zł/m² 131,61 m² 10 grudnia 2025 304 m
1 215 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 454 m
1 335 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 419 m
1 070 000 zł 8 278 zł/m² 129,26 m² 1 lipca 2025 289 m
1 330 000 zł 10 106 zł/m² 131,61 m² 7 maja 2025 201 m
870 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 262 m
937 000 zł 10 002 zł/m² 93,68 m² 19 marca 2025 540 m
1 285 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 563 m
1 190 000 zł 9 042 zł/m² 131,61 m² 19 grudnia 2024 156 m
1 250 000 zł 9 498 zł/m² 131,61 m² 19 grudnia 2024 161 m
1 250 000 zł 9 498 zł/m² 131,61 m² 19 grudnia 2024 169 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 57
 30 000 zł brak danych brak danych 10 października 2024 320 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 57
 5 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 320 m
830 000 zł 8 861 zł/m² 93,67 m² 2 lipca 2024 533 m
2 215 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 239 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 297 m
785 500 zł brak danych brak danych 7 marca 2024 527 m
785 500 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 520 m
369 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 510 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 175 m
700 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 175 m
950 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 156 m
750 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 188 m
999 000 zł brak danych brak danych 15 września 2023 166 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 159 m
790 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 214 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2023 416 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 395 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 391 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 389 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 391 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 400 m
1 051 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 403 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 407 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2023 517 m
Budynek
Bibice, ulica Sosnowa 2A
 645 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 547 m
980 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 497 m
840 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2022 65 m
780 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 459 m
780 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 474 m
779 000 zł brak danych brak danych 1 września 2021 442 m
470 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 527 m
720 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 422 m
720 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 437 m
720 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 451 m
460 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 480 m
490 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 563 m
460 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 487 m
460 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 520 m
501 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 570 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 500 m
480 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 541 m
466 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 549 m
453 500 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2021 507 m
779 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 431 m
779 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 410 m
1 709 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 214 m
630 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 304 m
779 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2021 420 m
650 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 365 m
740 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2020 66 m
695 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 353 m
539 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2020 110 m
729 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 571 m
584 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 362 m
469 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 364 m
473 800 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 369 m
469 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 371 m
469 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 377 m
511 800 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 386 m
520 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 389 m
518 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 396 m
518 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 400 m
509 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2020 379 m
556 600 zł brak danych brak danych 13 marca 2020 117 m
560 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 552 m
495 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 528 m
595 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 534 m
525 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2019 509 m
595 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2019 515 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2019 423 m
100 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 532 m
736 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2019 389 m
235 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 65 m
544 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2019 547 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2019 553 m
200 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2019 365 m
570 000 zł 4 896 zł/m² 116,43 m² 11 stycznia 2019 439 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 401 m
532 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 406 m
465 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 555 m
453 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 555 m
440 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 558 m
512 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 437 m
150 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 510 m
250 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 452 m
518 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 443 m
590 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 495 m
505 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 401 m
510 000 zł brak danych brak danych 17 października 2017 384 m
505 000 zł brak danych brak danych 16 października 2017 389 m
520 000 zł brak danych brak danych 13 października 2017 424 m
499 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 406 m
505 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 419 m
392 040 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 299 m
539 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2017 66 m
Budynek
Bibice, ulica Sosnowa 27C
 625 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 520 m
Budynek
Bibice, ulica Sosnowa 29B
 645 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 556 m
525 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2017 40 m
541 300 zł brak danych brak danych 11 lipca 2017 49 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 11
 190 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2017 121 m
549 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2017 44 m
Budynek
Bibice, ulica Sosnowa 29C
 670 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2017 541 m
410 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 379 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2017 510 m
610 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 487 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2017 468 m
475 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2016 380 m
594 330 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2016 517 m
75 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 436 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 20
 250 000 zł brak danych brak danych 20 października 2016 465 m
610 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 443 m
580 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2016 489 m
670 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2016 268 m
Budynek
Bibice, ulica Spacerowa 36
 310 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2016 338 m
Budynek
Zielonki, ulica Marzycieli -
 748 947 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2016 383 m
460 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2016 517 m
460 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 502 m
435 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2016 448 m
Budynek
Bibice, ulica Sosnowa 27
 690 050 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2016 566 m
Budynek
Bibice, ulica Sosnowa 27B
 670 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2016 535 m
470 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 439 m
Budynek
Bibice, ulica Sosnowa 7
 577 500 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2015 422 m
515 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2015 471 m
Budynek
Bibice, ulica Sosnowa 29A
 690 000 zł brak danych brak danych 22 października 2015 570 m
475 000 zł brak danych brak danych 2 września 2015 497 m
490 250 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2015 468 m
493 850 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 465 m
472 250 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 482 m
489 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2015 483 m
438 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2015 478 m
488 250 zł brak danych brak danych 22 lipca 2015 487 m
460 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2015 522 m
470 250 zł brak danych brak danych 15 lipca 2015 463 m
460 750 zł brak danych brak danych 13 lipca 2015 449 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 505 m
Budynek
Bibice, ulica Sosnowa 27A
 669 800 zł brak danych brak danych 3 lipca 2015 551 m
467 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2015 443 m
Budynek
Bibice, ulica Sosnowa 27D
 438 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2015 500 m
Budynek
Bibice, ulica Na Czekaj 6D
 528 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2015 539 m
282 900 zł brak danych brak danych 13 listopada 2014 383 m
218 396 zł brak danych brak danych 13 listopada 2014 383 m
Budynek
Bibice, ulica Na Czekaj 6E
 500 000 zł brak danych brak danych 2 września 2014 546 m
Budynek
Bibice, ulica Na Czekaj 6C
 550 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 523 m
509 600 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 253 m
600 000 zł 4 137 zł/m² 145,05 m² 1 kwietnia 2014 539 m
Budynek
Bibice, ulica Na Czekaj 6B
 550 000 zł 3 792 zł/m² 145,05 m² 20 stycznia 2014 516 m
Budynek
Bibice, ulica Na Czekaj 6A
 530 000 zł 3 654 zł/m² 145,05 m² 15 stycznia 2014 501 m
Budynek
Bibice, ulica Rezerwistów 24A
 540 000 zł 4 439 zł/m² 121,66 m² 30 sierpnia 2013 383 m
Budynek
Bibice, ulica Rezerwistów 24
 550 000 zł 4 508 zł/m² 122 m² 2 lipca 2013 372 m
Budynek
Bibice, ulica Spacerowa 7B
 280 000 zł 2 843 zł/m² 98,5 m² 27 marca 2013 402 m
Budynek
Bibice, ulica Spacerowa 7A
 270 000 zł 2 741 zł/m² 98,5 m² 7 marca 2013 390 m
Budynek
Bibice, ulica Jurajskie Wzgórze 42
 640 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2013 568 m
475 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 272 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 47R
 455 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2013 321 m
Budynek
Bibice, ulica Na Czekaj 6
 570 000 zł 3 930 zł/m² 145,05 m² 18 stycznia 2013 494 m
Budynek
Bibice, ulica Kościuszki 47P
 500 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2012 314 m
505 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2012 268 m
Budynek
Bibice, ulica Brzozowa 37A
 410 000 zł 3 596 zł/m² 114 m² 9 listopada 2012 399 m
Budynek
Bibice, ulica Brzozowa 37
 545 000 zł 5 065 zł/m² 107,6 m² 6 listopada 2012 425 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 47S
 482 500 zł brak danych brak danych 8 października 2012 279 m
Budynek
Bibice, ulica Kościuszki 47M
 515 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2012 300 m
Budynek
Bibice, ulica Kościuszki 47J
 643 254 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 261 m
688 700 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2011 254 m
Budynek
Bibice, ulica Kościuszki 47N
 570 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2011 297 m
Budynek
Bibice, ulica Brzozowa 45
 190 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2010 497 m
659 800 zł brak danych brak danych 10 listopada 2010 255 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 47D
 4 130 000 zł brak danych brak danych 11 października 2010 314 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2010 304 m
610 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2010 252 m
610 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2010 252 m
610 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2010 253 m
Budynek
Bibice, ulica Tadeusza Kościuszki 47N
 55 500 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2010 297 m
Budynek
Bibice, ulica Lipowa 13
 420 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2010 380 m
Budynek
Bibice, ulica Jurajskie Wzgórze 44
 761 900 zł 4 620 zł/m² 164,9 m² 16 grudnia 2008 555 m
Budynek
Bibice, ulica Jurajskie Wzgórze 40
 729 562 zł 4 424 zł/m² 164,9 m² 2 grudnia 2008 568 m
Budynek
Bibice, ulica Spacerowa 38
 300 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2003 364 m
Budynek
Bibice, ulica Lipowa 16
 60 000 zł 903 zł/m² 66,47 m² 19 grudnia 2002 408 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl