Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szczecinecki
Akt notarialny z 17 października 2025 · Śmiadowo
Cena transakcyjna
41 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
35zł/m²
Powierzchnia działki
1 156m²
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szczecinecki
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 35 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 156 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 23020
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Śmiadowo
- Powiat
- powiat szczecinecki
Podsumowanie transakcji
17 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Śmiadowo, obejmującą działkę o powierzchni 1 156 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 41 000 zł, co daje 35 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szczecineckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Śmiadowo
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 748 m²
Śmiadowo
30 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 748 m²
- w odległości 100 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 1 166 m²
Śmiadowo
42 700 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 166 m²
- w odległości 25 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 1 089 m²
Śmiadowo
45 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 1 089 m²
- w odległości 201 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 36 700 m²
149 500 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²
- powierzchnia działki 36 700 m²
- w odległości 196 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 22 m²
1 420 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 22 m²
- w odległości 317 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 108 000 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²
- powierzchnia działek 108 000 m²
- w odległości 573 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 660 m²
Śmiadowo
54 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 660 m²
- w odległości 517 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 10 000 m²
65 700 złCena za metr kwadratowy: 6,57 zł/m²
- powierzchnia działek 10 000 m²
- w odległości 479 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 1 433 m²
Śmiadowo
68 784 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 433 m²
- w odległości 177 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2022, 4 576 m²
Śmiadowo
26 000 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²
- powierzchnia działek 4 576 m²
- w odległości 115 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 2 763 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 2 763 m²
- w odległości 140 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 3 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 102 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2021, 1 196 m²
Śmiadowo
29 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 1 196 m²
- w odległości 170 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 1 280 m²
Śmiadowo
10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²
- powierzchnia działki 1 280 m²
- w odległości 138 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2021, 600 m²
5 500 złCena za metr kwadratowy: 9,17 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 203 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2020, 1 175 m²
Śmiadowo
15 250 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 1 175 m²
- w odległości 248 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2019, 1 863 m²
Śmiadowo
6 500 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 863 m²
- w odległości 100 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2017, 4 770 m²
Śmiadowo
16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²
- powierzchnia działek 4 770 m²
- w odległości 125 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2017, 1 600 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 248 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2017, 1 600 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2017, 4 576 m²
Śmiadowo
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²
- powierzchnia działek 4 576 m²
- w odległości 115 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2016, 4 565 m²
Śmiadowo
14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²
- powierzchnia działek 4 565 m²
- w odległości 217 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 7 747 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²
- powierzchnia działki 7 747 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 66 000 m²
Śmiadowo
88 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²
- powierzchnia działki 66 000 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2015, 4 300 m²
8 600 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 4 300 m²
- w odległości 345 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2014, 4 109 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 4 109 m²
- w odległości 463 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2014, 36 700 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²
- powierzchnia działki 36 700 m²
- w odległości 196 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2014, 206 049 m²
484 215 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²
- powierzchnia działki 206 049 m²
- w odległości 440 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2013, 1 002 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²
- powierzchnia działki 1 002 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 287 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2012, 72 000 m²
256 100 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²
- powierzchnia działki 72 000 m²
- w odległości 984 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2011, 178 700 m²
308 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²
- powierzchnia działki 178 700 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2011, 49 100 m²
Śmiadowo
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²
- powierzchnia działki 49 100 m²
- w odległości 348 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 października 2009, 4 602 m²
Śmiadowo, ulica Śmiadowo 7
190 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 4 602 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 października 2009, 1 602 m²
Śmiadowo, ulica Śmiadowo 7
brak danych
- powierzchnia działki 1 602 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2009, 66 000 m²
Śmiadowo
40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²
- powierzchnia działki 66 000 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2008, 52 500 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²
- powierzchnia działki 52 500 m²
- w odległości 652 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2007, 1 167 m²
Śmiadowo
5 252 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 167 m²
- w odległości 230 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2007, 1 336 m²
Śmiadowo
6 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 336 m²
- w odległości 96 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2007, 17 610 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²
- powierzchnia działki 17 610 m²
- w odległości 964 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Śmiadowo?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 156 m² sprzedano za 41 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.