Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 15 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 250 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

07.04.2026 Skierniewicka 11, Łódź

Cena brutto

150 250 zł

10 152

zł / m² lokalu

14,8 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 15 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 391 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 250 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Skierniewicka 11, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 41_LOK (15 m²), budynek nr 237_BUD (377 m²), budynek nr 55_BUD (74 m²), budynek nr 56_BUD (81 m²), działkę nr 30/4 (489 m²) oraz działkę nr 30/5 (902 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 14,8 m²

Cena lokali mieszkanie: 150 250 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 10 152 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 07.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Skierniewicka 11, Łódź

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Łódź (kod teryt: 1061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Skierniewicka 11, Łódź

Składniki transakcji

6 składników

Id lokalu

106106_9.0029.237_BUD.41_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

41_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

15 m²

Powierzchnia przynależna

0 m²

Cena brutto

150 250 zł

Cena / m²

10 152 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Skierniewicka 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106106_9.0029.237_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

237_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Skierniewicka 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106106_9.0029.55_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

55_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Skierniewicka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106106_9.0029.56_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

56_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Skierniewicka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

106106_9.0029.30/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

30/4

Powierzchnia ewidencyjna

489 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Skierniewicka 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

106106_9.0029.30/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

30/5

Powierzchnia ewidencyjna

902 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Skierniewicka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

106106_9.0029.30/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0029.30/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

106106_9.0029.30/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0029.30/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 034 zł/m² 2021 10 transakcji

6 087 zł/m² 2022 6 transakcji

5 360 zł/m² 2023 6 transakcji

8 381 zł/m² 2024 15 transakcji

8 527 zł/m² 2025 13 transakcji

9 775 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Skierniewicka 11, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: W-29)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Skierniewicka 11

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Skierniewicka Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Widzew - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny W-29, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

150 250 zł

Powierzchnia

14,8 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 150 250 zł 10 152 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +27,8% mediana: 7 942 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–33 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 4 771–5 444

1 5 444–6 116

2 6 116–6 789

3 6 789–7 462

4 7 462–8 134

3 8 134–8 807

1 8 807–9 479

Ta nieruchomość 4 9 479–10 152

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 212 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 59 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 127 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 27,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 942 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+3,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Skierniewicka 14,8 m² · 2026-04 · 2 m ul. Skierniewicka 14,8 m² · 2025-11 · 2 m ul. Skierniewicka 15,9 m² · 2025-03 · 2 m ul. Skierniewicka 29,3 m² · 2024-12 · 2 m ul. Skierniewicka 31,2 m² · 2024-09 · 2 m ul. Skierniewicka 16,1 m² · 2025-01 · 2 m ul. Częstochowska 33,8 m² · 2026-03 · 165 m ul. Częstochowska 17,3 m² · 2025-01 · 168 m ul. Częstochowska 43 m² · 2025-10 · 173 m ul. Wacława 63,8 m² · 2025-02 · 183 m ul. Wacława 49,9 m² · 2025-10 · 183 m ul. Przędzalniana 39,4 m² · 2026-05 · 200 m ul. Przędzalniana 39,4 m² · 2026-05 · 213 m ul. Przędzalniana 46,1 m² · 2025-06 · 219 m ul. Łęczycka 45,5 m² · 2025-08 · 223 m ul. Łęczycka 33,7 m² · 2025-01 · 223 m ul. Łęczycka 46 m² · 2024-11 · 223 m ul. Łęczycka 33,7 m² · 2025-12 · 223 m ul. Łęczycka 33,7 m² · 2026-01 · 223 m ul. Stanisława Przybyszewskiego 74,2 m² · 2026-02 · 228 m ul. Częstochowska 61,6 m² · 2025-10 · 245 m ul. Łęczycka 34,3 m² · 2025-05 · 263 m ul. Łowicka 51,5 m² · 2025-06 · 263 m ul. Łowicka 36 m² · 2025-03 · 263 m ul. Rawska 31,8 m² · 2025-11 · 268 m ul. Rawska 8 m² · 2025-08 · 268 m ul. Rawska 47,9 m² · 2025-05 · 268 m ul. Rawska 55,7 m² · 2025-07 · 268 m ul. Łęczycka 51,5 m² · 2025-12 · 272 m ul. Stanisława Przybyszewskiego 34,3 m² · 2025-06 · 274 m ul. Stanisława Przybyszewskiego 35,5 m² · 2025-10 · 274 m ul. Stanisława Przybyszewskiego 16,8 m² · 2026-02 · 274 m ul. Rawska 53,2 m² · 2025-05 · 279 m ul. Rawska 49,4 m² · 2026-04 · 296 m ul. Rawska 32,1 m² · 2026-02 · 296 m ul. Rawska 45,5 m² · 2025-08 · 296 m ul. Rawska 49,4 m² · 2025-10 · 296 m ul. Rawska 49,4 m² · 2025-02 · 296 m ul. Rawska 28 m² · 2024-10 · 296 m ul. Rawska 51,6 m² · 2024-09 · 296 m ul. Rawska 31,8 m² · 2025-10 · 296 m ul. Rawska 49,6 m² · 2025-04 · 296 m ul. Stanisława Przybyszewskiego 45,5 m² · 2026-04 · 300 m ul. Łęczycka 35,2 m² · 2026-02 · 306 m ul. Łęczycka 59,2 m² · 2025-08 · 322 m ul. Rawska 55,7 m² · 2025-03 · 326 m ul. Rawska 47,9 m² · 2024-09 · 326 m ul. Ozorkowska 19,3 m² · 2025-07 · 343 m ul. Ozorkowska 19,3 m² · 2026-03 · 343 m ul. Łęczycka 74,8 m² · 2025-06 · 356 m ul. Tatrzańska 54 m² · 2025-04 · 359 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 32,4 m² · 2025-04 · 364 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 54,3 m² · 2025-02 · 364 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 45,3 m² · 2025-07 · 375 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 45,3 m² · 2026-04 · 375 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 32,8 m² · 2026-03 · 375 m ul. Przędzalniana 52,4 m² · 2025-10 · 406 m ul. Ozorkowska 32,8 m² · 2026-03 · 416 m ul. Ozorkowska 45,3 m² · 2026-05 · 417 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 32,4 m² · 2025-07 · 423 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 43 m² · 2025-05 · 423 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 43 m² · 2025-07 · 423 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 10,8 m² · 2025-10 · 423 m ul. Tatrzańska 27,2 m² · 2025-07 · 445 m ul. Tatrzańska 27,2 m² · 2025-07 · 445 m ul. Senatorska 42,5 m² · 2026-03 · 452 m ul. Senatorska 26,9 m² · 2026-04 · 452 m ul. Senatorska 26,9 m² · 2025-04 · 452 m ul. Senatorska 39,8 m² · 2025-06 · 452 m ul. Senatorska 19,9 m² · 2024-12 · 452 m ul. Tatrzańska 27,2 m² · 2024-09 · 460 m ul. Tatrzańska 27,2 m² · 2025-02 · 460 m ul. Stanisława Przybyszewskiego 100,3 m² · 2025-04 · 463 m ul. Stanisława Przybyszewskiego 69,8 m² · 2025-01 · 463 m ul. Stanisława Przybyszewskiego 68,8 m² · 2026-02 · 463 m ul. Tatrzańska 38,2 m² · 2025-03 · 467 m ul. Tatrzańska 38,2 m² · 2024-09 · 467 m ul. Tatrzańska 27,2 m² · 2025-06 · 467 m ul. Tatrzańska 38,2 m² · 2025-10 · 467 m ul. Tatrzańska 38,2 m² · 2025-10 · 467 m ul. Tatrzańska 38,2 m² · 2025-05 · 467 m ul. Tatrzańska 38,2 m² · 2025-06 · 467 m ul. Tatrzańska 38,2 m² · 2026-03 · 467 m ul. Jana Brzechwy 43,9 m² · 2025-06 · 506 m ul. Jana Brzechwy 43,9 m² · 2024-09 · 506 m ul. Poznańska 51,6 m² · 2024-09 · 516 m ul. Tatrzańska 36,5 m² · 2025-04 · 517 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 60,4 m² · 2025-08 · 535 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 43 m² · 2024-10 · 535 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 43 m² · 2024-10 · 535 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 32,4 m² · 2025-05 · 535 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 26,3 m² · 2025-10 · 535 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 43 m² · 2024-12 · 535 m ul. Tatrzańska 47,2 m² · 2025-05 · 549 m ul. Tatrzańska 27,2 m² · 2025-08 · 549 m ul. Jana Brzechwy 47,2 m² · 2025-03 · 556 m ul. Jana Brzechwy 47,2 m² · 2025-04 · 556 m ul. Jana Brzechwy 47,2 m² · 2025-03 · 556 m ul. Jana Brzechwy 38,2 m² · 2025-07 · 556 m ul. Jana Brzechwy 47,2 m² · 2025-12 · 556 m ul. Tatrzańska 27,2 m² · 2025-12 · 563 m ul. Gen. Stefana Grota-Roweckiego 72,6 m² · 2024-10 · 571 m ul. Tatrzańska 47,2 m² · 2025-11 · 572 m ul. Poznańska 43,2 m² · 2025-05 · 582 m ul. Przędzalniana 67,5 m² · 2024-10 · 587 m ul. Przędzalniana 54,9 m² · 2024-10 · 587 m ul. Przędzalniana 67,5 m² · 2026-02 · 587 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 111,1 m² · 2025-04 · 605 m ul. Tatrzańska 52,4 m² · 2024-12 · 606 m ul. Tatrzańska 52,4 m² · 2025-12 · 606 m ul. Wacława 57,8 m² · 2025-03 · 615 m ul. Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 54,3 m² · 2024-10 · 615 m ul. Wacława 19,8 m² · 2025-08 · 617 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 49,6 m² · 2024-12 · 619 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 107,5 m² · 2025-09 · 619 m ul. Gustawa Morcinka 47,2 m² · 2024-10 · 621 m ul. Gustawa Morcinka 36,2 m² · 2024-10 · 621 m ul. Gustawa Morcinka 47,2 m² · 2025-07 · 621 m ul. Gustawa Morcinka 47,2 m² · 2025-04 · 621 m ul. Gustawa Morcinka 47,2 m² · 2025-10 · 621 m ul. Gustawa Morcinka 38,2 m² · 2025-05 · 621 m ul. Gustawa Morcinka 47,3 m² · 2025-11 · 621 m ul. Łęczycka 43,2 m² · 2025-04 · 630 m ul. Łęczycka 43,2 m² · 2025-08 · 630 m ul. Łęczycka 43,2 m² · 2026-03 · 630 m ul. Łęczycka 43,2 m² · 2025-10 · 630 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 68,7 m² · 2026-03 · 634 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 57,7 m² · 2025-04 · 635 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 178,8 m² · 2024-12 · 635 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 119,1 m² · 2025-07 · 635 m ul. Łęczycka 43,2 m² · 2026-05 · 637 m ul. Łęczycka 43,2 m² · 2025-12 · 637 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 65,8 m² · 2025-11 · 638 m ul. Przędzalniana 45,3 m² · 2024-09 · 643 m ul. Częstochowska 56,2 m² · 2024-11 · 652 m ul. Częstochowska 41,4 m² · 2025-03 · 652 m ul. Częstochowska 29,6 m² · 2025-04 · 652 m ul. Częstochowska 50,3 m² · 2024-09 · 652 m ul. Częstochowska 56,1 m² · 2024-09 · 652 m ul. Częstochowska 29,6 m² · 2025-01 · 652 m ul. Częstochowska 46,4 m² · 2024-09 · 652 m ul. Częstochowska 25,1 m² · 2025-07 · 652 m ul. Częstochowska 34,2 m² · 2024-11 · 652 m ul. Gen. Stefana Grota-Roweckiego 46,1 m² · 2024-12 · 654 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 113,1 m² · 2025-11 · 662 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 129 m² · 2026-03 · 671 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 180,7 m² · 2025-01 · 671 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 96,4 m² · 2024-11 · 671 m ul. Gustawa Morcinka 47,2 m² · 2024-12 · 679 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 154 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?

9 374,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?

100 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?

24,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?

3,6 -

2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

Cena jest o 27,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,1%.
Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 127 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.