Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 15 października 2025 · Jarzębinowa, Kilianów
Cena łączna
230 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
180zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 252m²
Data aktu notarialnego
15 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 053 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 252 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 180 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 15 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 271130
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Jarzębinowa, Kilianów
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
15 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 053 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 97/5 (1 252 m²); działkę 97/3 (801 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jarzębinowa, Kilianów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 97/5 (1 252 m²) oraz działkę nr 97/3 (801 m², udział 1/5, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022304_5.0009.97/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0009.97/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Kilianów
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 235 000 zł | 235 zł/m² | 1 000 m² | 26 lutego 2026 | 284 m | |
| 410 000 zł | 203 zł/m² | 2 024 m² | 17 grudnia 2025 | 231 m | |
|
Działka
Kilianów, ulica Jarzębinowa |
240 000 zł | 230 zł/m² | 1 000 m² | 27 stycznia 2025 | 0 m |
| 240 260 zł | 237 zł/m² | 1 012 m² | 17 września 2024 | 231 m | |
| 309 780 zł | 7,50 zł/m² | 41 304 m² | 14 marca 2024 | 926 m | |
| 230 000 zł | 170 zł/m² | 1 356 m² | 14 grudnia 2023 | 289 m | |
| 234 000 zł | 130 zł/m² | 1 799 m² | 27 lipca 2023 | 295 m | |
| 400 000 zł | 30 zł/m² | 13 400 m² | 28 marca 2023 | 886 m | |
| 329 zł | 1,00 zł/m² | 329 m² | 8 grudnia 2022 | 972 m | |
| 177 000 zł | 155 zł/m² | 1 139 m² | 1 marca 2022 | 286 m | |
| 150 000 zł | 3,44 zł/m² | 43 600 m² | 10 lutego 2022 | 853 m | |
| 600 000 zł | 48 zł/m² | 12 400 m² | 19 stycznia 2022 | 931 m | |
| 200 000 zł | 43 zł/m² | 4 678 m² | 28 października 2021 | 68 m | |
| 400 000 zł | 100 zł/m² | 4 000 m² | 11 maja 2021 | 928 m | |
|
Działka
Kilianów, ulica Jarzębinowa 1 |
130 000 zł | 100 zł/m² | 1 297 m² | 1 grudnia 2020 | 51 m |
| 70 650 zł | 4,50 zł/m² | 15 700 m² | 20 listopada 2020 | 415 m | |
|
Działka
Kilianów, ulica Jarzębinowa |
100 000 zł | 78 zł/m² | 1 288 m² | 9 września 2020 | 0 m |
|
Działka
Kilianów, ulica Jarzębinowa 3 |
113 000 zł | 113 zł/m² | 1 000 m² | 29 maja 2020 | 24 m |
| 120 000 zł | 92 zł/m² | 1 293 m² | 28 listopada 2019 | 83 m | |
| 5 000 zł | 4,73 zł/m² | 1 056 m² | 7 września 2017 | 809 m | |
| 1 074 zł | 1,69 zł/m² | 637 m² | 10 kwietnia 2015 | 937 m | |
| 1 702 zł | 1,23 zł/m² | 1 384 m² | 9 kwietnia 2015 | 943 m | |
| 20 000 zł | 19 zł/m² | 1 057 m² | 18 lutego 2015 | 788 m | |
| 25 000 zł | 24 zł/m² | 1 057 m² | 20 marca 2014 | 788 m | |
| 133 581 zł | 1,17 zł/m² | 114 500 m² | 18 marca 2014 | 699 m | |
| 2 500 zł | 2,37 zł/m² | 1 056 m² | 19 lutego 2014 | 788 m | |
| 105 000 zł | 4,41 zł/m² | 23 800 m² | 29 stycznia 2013 | 804 m | |
| 45 000 zł | 3,05 zł/m² | 14 768 m² | 22 lutego 2012 | 990 m | |
| 52 500 zł | 3,28 zł/m² | 16 000 m² | 20 lutego 2012 | 868 m | |
| 50 000 zł | 2,38 zł/m² | 21 000 m² | 8 grudnia 2011 | 666 m | |
| 715 200 zł | 9,12 zł/m² | 78 400 m² | 8 listopada 2011 | 875 m | |
| 28 000 zł | 1,78 zł/m² | 15 700 m² | 21 października 2011 | 415 m | |
| 45 000 zł | 30 zł/m² | 1 509 m² | 10 czerwca 2011 | 339 m | |
|
Działka
Kilianów 38 |
50 000 zł | 6,85 zł/m² | 7 300 m² | 19 czerwca 2008 | 771 m |
| 138 000 zł | 60 zł/m² | 2 300 m² | 8 maja 2008 | 321 m | |
|
Działka
Kilianów 23B |
40 000 zł | 33 zł/m² | 1 204 m² | 31 października 2007 | 514 m |
| 85 000 zł | 3,57 zł/m² | 23 800 m² | 24 sierpnia 2007 | 804 m | |
|
Działka
Kilianów, ulica Jarzębinowa 6 |
170 000 zł | 71 zł/m² | 2 378 m² | 15 marca 2007 | 21 m |
| 125 000 zł | 2,43 zł/m² | 51 500 m² | 7 marca 2007 | 862 m | |
| 70 000 zł | 20 zł/m² | 3 491 m² | 21 lutego 2007 | 356 m | |
|
Działka
Kilianów, ulica Jarzębinowa |
70 600 zł | 56 zł/m² | 1 252 m² | 8 stycznia 2007 | 0 m |
| 85 000 zł | 15 zł/m² | 5 490 m² | 22 sierpnia 2006 | 615 m | |
| 35 000 zł | 13 zł/m² | 2 761 m² | 26 czerwca 2006 | 77 m | |
| 18 700 zł | 15 zł/m² | 1 255 m² | 26 czerwca 2006 | 91 m | |
| 14 616 zł | 14 zł/m² | 1 028 m² | 12 czerwca 2006 | 72 m | |
|
Działka
Kilianów, ulica Spartańska 2 |
16 150 zł | 14 zł/m² | 1 156 m² | 7 czerwca 2006 | 61 m |
| 14 202 zł | 14 zł/m² | 993 m² | 6 czerwca 2006 | 72 m | |
| 14 353 zł | 15 zł/m² | 986 m² | 29 maja 2006 | 56 m | |
| 16 201 zł | 14 zł/m² | 1 140 m² | 28 kwietnia 2006 | 77 m | |
|
Działka
Kilianów, ulica Spartańska 5 |
15 933 zł | 14 zł/m² | 1 118 m² | 28 kwietnia 2006 | 109 m |
|
Działka
Kilianów 35 |
335 000 zł | 146 zł/m² | 2 300 m² | 14 marca 2006 | 667 m |
| 42 000 zł | 5,92 zł/m² | 7 100 m² | brak danych | 329 m | |
| 15 000 zł | 9,94 zł/m² | 1 509 m² | brak danych | 339 m | |
| 2 500 zł | 0,56 zł/m² | 4 500 m² | brak danych | 701 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 053 m²: działka 97/5 ma 1 252 m², a działka 97/3, droga według ewidencji gruntów, 801 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 252 m² działki 97/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.