Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 23 czerwca 2025 · NIEMODLIN
Cena łączna
310 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,12zł/m²
Powierzchnia działek
50 637m²
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 50 637 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 6,12 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 32646
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- NIEMODLIN
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
23 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 50 637 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to NIEMODLIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 308 (25 330 m²) oraz działkę nr 53/4 (25 307 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160907_4.0027.AR_3.53/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
47SO - Strefa otwarta
SO50SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160907_4.0027.AR_6.308
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
47SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – NIEMODLIN
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
NIEMODLIN |
110 000 zł | 82 zł/m² | 1 334 m² | 23 maja 2025 | 440 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica PODGÓRNA |
100 000 zł | 58 zł/m² | 1 737 m² | 23 maja 2025 | 948 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
118 000 zł | 53 zł/m² | 2 210 m² | 23 kwietnia 2025 | 505 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
68 000 zł | 41 zł/m² | 1 674 m² | 26 czerwca 2023 | 402 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
90 000 zł | 44 zł/m² | 2 023 m² | 3 kwietnia 2023 | 381 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
130 000 zł | 48 zł/m² | 2 692 m² | 1 września 2022 | 388 m |
|
Działka
PIOTROWA |
116 640 zł | 4,80 zł/m² | 24 300 m² | 13 sierpnia 2021 | 506 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
70 000 zł | 51 zł/m² | 1 374 m² | 20 listopada 2019 | 462 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica PODGÓRNA 41 |
120 000 zł | 24 zł/m² | 4 898 m² | 7 sierpnia 2018 | 749 m |
|
Działka
PIOTROWA |
143 260 zł | 3,80 zł/m² | 37 700 m² | 24 września 2014 | 650 m |
|
Działka
PIOTROWA |
154 660 zł | 3,80 zł/m² | 40 700 m² | 24 września 2014 | 815 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
25 000 zł | 2,26 zł/m² | 11 083 m² | 21 lutego 2014 | 692 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
192 500 zł | 1,79 zł/m² | 107 640 m² | brak danych | 271 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
40 000 zł | 35 zł/m² | 1 157 m² | brak danych | 432 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
32 000 zł | 35 zł/m² | 926 m² | brak danych | 440 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
44 500 zł | 35 zł/m² | 1 272 m² | brak danych | 446 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
33 845 zł | 35 zł/m² | 966 m² | brak danych | 489 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
40 000 zł | 35 zł/m² | 1 153 m² | brak danych | 512 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
8 100 zł | 0,48 zł/m² | 16 718 m² | brak danych | 624 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
25 000 zł | 25 zł/m² | 997 m² | brak danych | 827 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
451 100 zł | 4,90 zł/m² | 92 056 m² | brak danych | 844 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica PODGÓRNA 31 |
250 000 zł | 66 zł/m² | 3 783 m² | brak danych | 911 m |
|
Działka
PIOTROWA |
13 100 zł | 11 zł/m² | 1 242 m² | brak danych | 980 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 50 637 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.