Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Gdańsk
Akt notarialny z 6 maja 2025 · Żukowska 21A, Gdańsk
Cena łączna
1 365 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 125zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
134,81m²
Data aktu notarialnego
6 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 125 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 134,81 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 165419
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Żukowska 21A, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
6 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 134,81 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 007 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 365 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Żukowska 21A, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (134,81 m²), budynek oraz działkę nr 512/13 (1 007 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
416SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ulica Żukowska 21A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 maja 2026, 100 m²
Gdańsk, ulica Żukowska 23B
1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 11 300 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 93 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2026, 100 m²
Gdańsk, ulica Żukowska 23B
900 000 złCena za metr kwadratowy: 9 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 93 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2025, 134,81 m²
Gdańsk, ulica Żukowska 21B
1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 8 901 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,81 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 31 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2025, 134,81 m²
Gdańsk, ulica Żukowska 21F
1 368 000 złCena za metr kwadratowy: 10 148 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,81 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 144 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 września 2025, 134,81 m²
Gdańsk, ulica Żukowska 21B
1 368 000 złCena za metr kwadratowy: 10 148 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,81 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 31 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 maja 2025, 134,81 m²
Gdańsk, ulica Żukowska 21A
1 369 000 złCena za metr kwadratowy: 10 155 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,81 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2024, 134,81 m²
Gdańsk, ulica Żukowska 21
1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 9 087 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,81 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 28 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 8 marca 2024, 113,43 m²
Czaple 225
750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 568 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,43 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 850 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2024, 134,81 m²
Gdańsk, ulica Żukowska 21
1 320 000 złCena za metr kwadratowy: 9 792 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,81 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 28 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 stycznia 2024, 113,43 m²
760 000 złCena za metr kwadratowy: 6 656 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,43 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 850 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 maja 2022, 121,02 m²
575 000 złCena za metr kwadratowy: 4 750 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121,02 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 815 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 31 marca 2022, 121,02 m²
580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 792 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121,02 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 826 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 marca 2022, 121,27 m²
610 100 złCena za metr kwadratowy: 5 030 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121,27 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 826 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 marca 2022, 121,27 m²
615 100 złCena za metr kwadratowy: 5 071 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121,27 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 815 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 maja 2019, 156,3 m²
Czaple 223
499 000 złCena za metr kwadratowy: 3 193 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 156,3 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 880 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2019, 156,3 m²
Czaple 223
495 000 złCena za metr kwadratowy: 3 167 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 156,3 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 880 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 134,81 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 365 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.