Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Cena brutto
40 000 zł
435
zł / m²
92 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 92 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 435 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121703_2.0301.1257/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1257/12
Powierzchnia ewidencyjna
92 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
435 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121703_2.0301.1257/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
158 zł/m²
2021
12 transakcji
129 zł/m²
2022
9 transakcji
60 zł/m²
2023
7 transakcji
84 zł/m²
2024
8 transakcji
90 zł/m²
2025
10 transakcji
279 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański
do 1 km
Działka 3 000 000 zł
07.07.2026
1 402
2 140 m² · 706 m
Działka 193 000 zł
03.06.2026
30
6 423 m² · 725 m
Działka 260 000 zł
27.05.2026
279
932 m² · 692 m
Działka 280 000 zł
21.05.2026
208
1 345 m² · 50 m
Działka 40 000 zł
18.03.2026
55
728 m² · 830 m
Działka 160 000 zł
12.03.2026
63
2 550 m² · 734 m
Działka 1 800 000 zł
11.12.2025
875
2 056 m² · 823 m
Działka 150 000 zł
11.12.2025
80
1 865 m² · 854 m
Działka 99 000 zł
21.11.2025
35
2 845 m² · 792 m
Działka 460 000 zł
12.11.2025
468
982 m² · 735 m
Działka 60 000 zł
12.11.2025
58
1 038 m² · 876 m
Działka 120 900 zł
25.08.2025
50
2 418 m² · 688 m
Działka 200 000 zł
31.03.2025
99
2 023 m² · 895 m
Działka 535 000 zł
28.03.2025
420
1 273 m² · 864 m
Działka 1 500 000 zł
19.03.2025
246
6 105 m² · 811 m
Działka 1 000 000 zł
11.03.2025
1 464
683 m² · 867 m
Działka 40 000 zł
16.01.2025
20
1 961 m² · 245 m
Działka 190 618 zł
05.09.2024
96
1 980 m² · 745 m
Działka 80 000 zł
28.08.2024
59
1 362 m² · 360 m
Działka 300 000 zł
23.08.2024
43
7 006 m² · 799 m
Działka 50 000 zł
18.07.2024
37
1 338 m² · 783 m
Działka 920 000 zł
03.07.2024
481
1 912 m² · 620 m
Działka 18 000 zł
28.06.2024
340
53 m² · 887 m
Działka 30 000 zł
18.06.2024
22
1 338 m² · 783 m
Działka 1 900 000 zł
20.05.2024
219
8 677 m² · 785 m
Działka 60 000 zł
14.05.2024
94
637 m² · 791 m
Działka 150 000 zł
29.02.2024
73
2 058 m² · 854 m
Działka 60 000 zł
21.12.2023
40
1 512 m² · 870 m
Działka 300 000 zł
20.10.2023
49
6 117 m² · 732 m
Działka 80 160 zł
18.10.2023
60
1 336 m² · 455 m
Działka 340 000 zł
06.09.2023
67
5 076 m² · 890 m
Działka 50 000 zł
16.08.2023
41
1 221 m² · 840 m
Działka 91 000 zł
13.07.2023
37
2 469 m² · 727 m
Działka 89 000 zł
13.07.2023
37
2 421 m² · 871 m
Działka 176 000 zł
12.07.2023
98
1 790 m² · 955 m
Działka 129 400 zł
28.06.2023
50
2 588 m² · 186 m
Działka 105 600 zł
31.05.2023
53
1 983 m² · 756 m
Działka 580 000 zł
27.04.2023
829
700 m² · 778 m
Działka 300 000 zł
18.04.2023
108
2 768 m² · 716 m
Działka 1 000 000 zł
27.02.2023
208
4 803 m² · 790 m
Działka 14 000 zł
05.12.2022
15
908 m² · 908 m
Działka 210 000 zł
01.12.2022
127
1 660 m² · 689 m
Działka 800 001 zł
15.09.2022
267
3 000 m² · 971 m
Działka 11 591 zł
13.09.2022
12
999 m² · 908 m
Działka 215 000 zł
31.05.2022
129
1 662 m² · 977 m
Działka 857 000 zł
27.05.2022
614
1 395 m² · 865 m
Działka 360 000 zł
19.05.2022
147
2 452 m² · 682 m
Działka 479 310 zł
03.03.2022
283
1 695 m² · 838 m
Działka 320 000 zł
17.12.2021
394
812 m² · 37 m
Działka 35 000 zł
20.08.2021
17
2 040 m² · 932 m
Działka 130 000 zł
13.08.2021
45
2 919 m² · 920 m
Działka 5 000 zł
05.08.2021
20
245 m² · 801 m
Działka 3 400 000 zł
08.07.2021
157
21 650 m² · 509 m
Działka 200 000 zł
01.07.2021
82
2 443 m² · 824 m
Działka 900 000 zł
16.06.2021
395
2 276 m² · 713 m
Działka 60 000 zł
02.06.2021
46
1 299 m² · 994 m
Działka 1 000 zł
31.05.2021
19
52 m² · 907 m
Działka 150 000 zł
20.05.2021
83
1 816 m² · 977 m
Działka 300 000 zł
18.05.2021
295
1 018 m² · 878 m
Działka 90 000 zł
13.05.2021
61
1 481 m² · 644 m
Działka 300 000 zł
27.04.2021
295
1 017 m² · 879 m
Działka 220 000 zł
19.03.2021
144
1 529 m² · 974 m
Działka 10 000 zł
05.03.2021
6
1 767 m² · 624 m
Działka 480 000 zł
16.11.2020
262
1 833 m² · 858 m
Działka 36 000 zł
13.11.2020
9
3 994 m² · 655 m
Działka 25 000 zł
06.11.2020
481
52 m² · 907 m
Działka 30 000 zł
20.10.2020
13
2 283 m² · 894 m
Działka 350 000 zł
06.10.2020
175
1 998 m² · 779 m
Działka 388 000 zł
30.09.2020
604
642 m² · 661 m
Działka 637 000 zł
08.09.2020
258
2 472 m² · 277 m
Działka 160 888 zł
25.08.2020
251
642 m² · 661 m
Działka 163 000 zł
18.08.2020
254
642 m² · 661 m
Działka 1 035 000 zł
12.08.2020
149
6 926 m² · 615 m
Działka 40 000 zł
06.08.2020
112
356 m² · 808 m
Działka 25 040 zł
27.07.2020
20
1 252 m² · 629 m
Działka 38 000 zł
27.07.2020
19
1 967 m² · 739 m
Działka 41 000 zł
01.07.2020
19
2 142 m² · 296 m
Działka 140 000 zł
09.06.2020
108
1 298 m² · 834 m
Działka 860 000 zł
24.02.2020
677
1 270 m² · 789 m
Działka 122 940 zł
09.01.2020
180
683 m² · 426 m
Działka 300 000 zł
03.01.2020
215
1 395 m² · 865 m
Działka 26 200 zł
03.12.2019
10
2 620 m² · 384 m
Działka 113 000 zł
27.11.2019
120
942 m² · 149 m
Działka 270 000 zł
15.11.2019
387
697 m² · 800 m
Działka 15 000 zł
13.11.2019
31
489 m² · 757 m
Działka 30 000 zł
23.10.2019
14
2 105 m² · 439 m
Działka 320 000 zł
04.09.2019
101
3 162 m² · 832 m
Działka 300 000 zł
30.08.2019
233
1 290 m² · 803 m
Działka 90 000 zł
25.07.2019
29
3 125 m² · 723 m
Działka 185 000 zł
25.07.2019
89
2 090 m² · 826 m
Działka 15 000 zł
23.07.2019
6
2 559 m² · 244 m
Działka 1 000 zł
03.07.2019
19
52 m² · 907 m
Działka 550 000 zł
Bukowina Tatrzańska, ul. Wierch Olczański 113 · 03.07.2019
265
2 072 m² · 953 m
Działka 100 000 zł
26.06.2019
19
5 344 m² · 950 m
Działka 299 000 zł
11.06.2019
52
5 722 m² · 860 m
Działka 299 000 zł
29.05.2019
105
2 861 m² · 860 m
Działka 100 000 zł
29.05.2019
36
2 799 m² · 950 m
Działka 50 000 zł
28.05.2019
45
1 115 m² · 940 m
Działka 2 000 zł
21.05.2019
43
47 m² · 28 m
Działka 8 140 zł
11.04.2019
20
407 m² · 633 m
Działka 2 000 000 zł
Bukowina Tatrzańska, ul. Wierch Olczański · 03.04.2019
983
2 034 m² · 831 m
Działka 26 220 zł
25.03.2019
20
1 311 m² · 655 m
Działka 125 000 zł
04.10.2018
32
3 873 m² · 832 m
Działka 70 000 zł
05.04.2018
42
1 668 m² · 844 m
Działka 100 000 zł
26.02.2018
36
2 757 m² · 875 m
Działka 350 000 zł
24.11.2017
700
500 m² · 831 m
Działka 680 000 zł
19.10.2017
325
2 094 m² · 696 m
Działka 15 000 zł
28.07.2017
10
1 483 m² · 966 m
Działka 2 000 zł
05.07.2017
41
49 m² · 691 m
Działka 10 000 zł
22.06.2017
7
1 394 m² · 936 m
Działka 15 000 zł
19.05.2017
8
1 798 m² · 985 m
Działka 65 000 zł
29.03.2017
34
1 910 m² · 602 m
Działka 5 400 zł
26.10.2016
3
2 127 m² · 244 m
Działka 16 890 zł
20.09.2016
5
3 332 m² · 187 m
Działka 6 030 zł
20.09.2016
5
1 160 m² · 367 m
Działka 11 760 zł
20.09.2016
5
2 352 m² · 399 m
Działka 4 200 zł
25.05.2016
36
116 m² · 865 m
Działka 500 000 zł
27.04.2016
72
6 961 m² · 675 m
Działka 500 000 zł
19.04.2016
111
4 496 m² · 743 m
Działka 75 840 zł
26.02.2016
320
237 m² · 817 m
Działka 245 000 zł
19.02.2016
132
1 860 m² · 947 m
Działka 350 000 zł
26.01.2016
223
1 568 m² · 944 m
Działka 135 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 24.10.2014
47
2 884 m² · 923 m
Działka 5 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 09.05.2014
39
127 m² · 168 m
Działka 30 000 zł
Poronin · 06.03.2014
17
1 798 m² · 985 m
Działka 5 000 zł
Groń · 29.05.2013
6
812 m² · 37 m
Działka 15 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 15.02.2013
98
153 m² · 833 m
Działka 200 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 08.11.2012
83
2 406 m² · 855 m
Działka 30 000 zł
Poronin · 15.10.2012
17
1 798 m² · 985 m
Działka 250 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 26.07.2012
192
1 302 m² · 947 m
Działka 150 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 26.07.2012
239
628 m² · 957 m
Działka 1 500 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 29.06.2012
1 616
928 m² · 447 m
Działka 5 000 zł
Gliczarów Górny · 22.05.2012
3
1 983 m² · 599 m
Działka 113 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 23.03.2012
70
1 619 m² · 986 m
Działka 490 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 13.12.2011
273
1 797 m² · 831 m
Działka 40 500 zł
Bukowina Tatrzańska · 31.10.2011
9
4 589 m² · 888 m
Działka 930 000 zł
Poronin · 10.08.2011
500
1 860 m² · 947 m
Działka 50 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 22.11.2010
12
4 071 m² · 948 m
Działka 100 000 zł
Leśnica · 07.10.2010
23
4 341 m² · 993 m
Działka 130 000 zł
Bukowina Tatrzańska, ul. Wierch Olczański 113 · 09.04.2010
169
770 m² · 953 m
Działka 300 000 zł
Bukowina Tatrzańska · 31.03.2010
142
2 107 m² · 901 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 92 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
92 m²
Cena za metr kwadratowy
435 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
435 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+130%
mediana: 189 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–23 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
42–123
0
123–204
1
204–286
0
286–367
Ta nieruchomość
2
367–448
1
448–530
0
530–611
1
611–692
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 160 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 130,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
189 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+296,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Szewcy
40 000 zł 435 zł/m²
Dziadkówka
120 900 zł 50 zł/m²
Aniołowie
260 000 zł 279 zł/m²
Bieńkowski Wierch
460 000 zł 468 zł/m²
Dziadkówka
99 000 zł 35 zł/m²
Dziadkówka
1 800 000 zł 875 zł/m²
Dziadkówka
150 000 zł 80 zł/m²
Bieńkowski Wierch
535 000 zł 420 zł/m²
Wierch Kurucowy
60 000 zł 58 zł/m²
Aniołowie
200 000 zł 99 zł/m²
Fiskowa Dolina
200 000 zł 870 zł/m²
Wierch Kurucowy
66 000 zł 101 zł/m²
Makówka
49 420 zł 20 zł/m²
Stasindowie
675 000 zł 202 zł/m²
Stasindowie
210 000 zł 216 zł/m²
Łosie
75 000 zł 24 zł/m²
Wierch Kurucowy
24 000 zł 10 zł/m²
Bulaczków Wierch
2 000 000 zł 455 zł/m²
Skupniowie
450 000 zł 182 zł/m²
Kupcówka
1 420 000 zł 603 zł/m²
Wierch Kurucowy
350 000 zł 323 zł/m²
Iwańscy
1 000 000 zł 229 zł/m²
Wierch Kurucowy
124 900 zł 100 zł/m²
Wierch Kurucowy
915 475 zł 863 zł/m²
Bulaczków Wierch
37 888 zł 34 zł/m²
Wierch Kurucowy
600 000 zł 408 zł/m²
Cipkowie
60 000 zł 61 zł/m²
Cipkowie
70 000 zł 26 zł/m²
Cipkowie
60 000 zł 60 zł/m²
Wierch Kurucowy
11 420 zł 10 zł/m²
Wierch Rusiński
240 000 zł 135 zł/m²
Cipkowie
40 000 zł 10 zł/m²
Piekarze
250 000 zł 111 zł/m²
Wierch Rusiński
50 000 zł 50 zł/m²
Wierch Rusiński
186 000 zł 60 zł/m²
Cipkowie
120 000 zł 96 zł/m²
Matygówka
120 000 zł 122 zł/m²
Husary
80 000 zł 206 zł/m²
Stasikówka
480 000 zł 281 zł/m²
ul. Wierch Rusiński
625 000 zł 424 zł/m²
Golaczki
130 000 zł 204 zł/m²
Olczański Wierch
93 450 zł 75 zł/m²
Piekarze
20 000 zł 43 zł/m²
Wierch Rusiński
4 900 zł 40 zł/m²
Piekarze
480 000 zł 360 zł/m²
Wierch Rusiński
60 100 zł 40 zł/m²
Białka Tatrzańska
300 000 zł 363 zł/m²
Stasikówka
290 000 zł 329 zł/m²
Golaczki
200 000 zł 317 zł/m²
Stasikówka
10 000 zł 72 zł/m²
Stasikówka
655 000 zł 135 zł/m²
Wierch Kurucowy
16 000 zł 15 zł/m²
Olczański Wierch
27 100 zł 20 zł/m²
Olczański Wierch
27 000 zł 27 zł/m²
Piekarze
7 000 zł 164 zł/m²
Wierch Rusiński
77 000 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bukowina Tatrzańska
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
24 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
32 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
13 556 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bukowina Tatrzańska ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bukowina Tatrzańska ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
9 373,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
5 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
6 841 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bukowina Tatrzańska; część danych: powiat tatrzański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 130,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 296,7%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 130,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości