Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
540 000 zł
220
zł / m²
2 450 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.08.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wisła Wielka, ul. Pogodna 16, obejmującą działkę o powierzchni 2 450 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 540 000 zł (tj. 220 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0012.AR_4.1089/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1089/28
Powierzchnia ewidencyjna
2 450 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.08.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Wisła Wielka, ul. Pogodna 16
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0012.1089/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
26 zł/m²
2019
4 transakcje
105 zł/m²
2020
2 transakcje
34 zł/m²
2021
2 transakcje
116 zł/m²
2024
3 transakcje
127 zł/m²
2025
3 transakcje
240 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Wisła Wielka, ul. Pogodna 16
do 1 km
Działka 29 000 zł
15.05.2026
29
998 m² · 992 m
Działka 318 240 zł
20.04.2026
240
1 326 m² · 364 m
Działka 200 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 19 · 01.12.2025
198
1 008 m² · 86 m
Działka 205 000 zł
14.07.2025
10
21 453 m² · 972 m
Działka 250 000 zł
10.02.2025
127
1 961 m² · 518 m
Działka 100 000 zł
10.02.2025
89
1 119 m² · 962 m
Działka 130 000 zł
07.11.2024
116
1 125 m² · 912 m
Działka 359 000 zł
30.08.2024
163
2 198 m² · 207 m
Działka 111 000 zł
24.01.2024
105
1 057 m² · 820 m
Działka 130 000 zł
15.07.2021
7
17 359 m² · 960 m
Działka 11 000 zł
18.03.2021
4
2 592 m² · 842 m
Działka 75 000 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 82A · 12.03.2021
64
1 172 m² · 994 m
Działka 350 000 zł
29.12.2020
105
3 318 m² · 518 m
Działka 0 zł
10.11.2020
0
2 498 m² · 937 m
Działka 68 000 zł
15.09.2020
29
2 332 m² · 388 m
Działka 95 000 zł
14.09.2020
28
3 409 m² · 420 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna · 17.02.2020
0
1 516 m² · 249 m
Działka 80 000 zł
17.01.2020
46
1 753 m² · 735 m
Działka 35 310 zł
05.12.2019
30
1 177 m² · 919 m
Działka 200 000 zł
21.11.2019
21
9 718 m² · 406 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 33 · 13.09.2019
0
3 382 m² · 330 m
Działka 0 zł
06.09.2019
0
1 566 m² · 557 m
Działka 115 000 zł
22.08.2019
23
5 003 m² · 901 m
Działka 0 zł
07.08.2019
0
5 493 m² · 729 m
Działka 37 880 zł
03.07.2019
111
340 m² · 794 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 3 · 30.05.2019
0
2 478 m² · 489 m
Działka 0 zł
19.12.2018
0
4 423 m² · 931 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 44 · 17.12.2018
0
100 m² · 932 m
Działka 31 zł
13.11.2018
0
759 m² · 287 m
Działka 1 501 zł
13.11.2018
1
1 138 m² · 319 m
Działka 0 zł
18.10.2018
0
5 116 m² · 231 m
Działka 5 138 zł
16.10.2018
13
411 m² · 321 m
Działka 0 zł
12.10.2018
0
6 m² · 844 m
Działka 105 000 zł
21.09.2018
80
1 314 m² · 318 m
Działka 0 zł
18.07.2018
0
273 m² · 918 m
Działka 76 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 14B · 07.06.2018
73
1 043 m² · 98 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 31 · 04.05.2018
0
1 000 m² · 134 m
Działka 0 zł
16.02.2018
0
82 m² · 413 m
Działka 166 200 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 61 · 01.02.2018
60
2 770 m² · 323 m
Działka 60 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 23D · 24.11.2017
35
1 705 m² · 383 m
Działka 0 zł
23.11.2017
0
9 938 m² · 338 m
Działka 30 000 zł
26.10.2017
2
12 211 m² · 980 m
Działka 80 000 zł
15.09.2017
37
2 141 m² · 757 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 45 · 23.08.2017
0
1 281 m² · 323 m
Działka 0 zł
14.08.2017
0
14 749 m² · 484 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 16P · 22.06.2017
0
14 749 m² · 484 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna · 11.04.2017
0
273 m² · 753 m
Działka 75 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 45 · 05.04.2017
59
1 281 m² · 323 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 16a · 22.03.2017
0
1 938 m² · 62 m
Działka 0 zł
13.01.2017
0
1 000 m² · 253 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 37F · 15.12.2016
0
1 792 m² · 186 m
Działka 212 000 zł
28.11.2016
6
38 110 m² · 512 m
Działka 62 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 35C · 17.10.2016
62
1 000 m² · 276 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 37F · 25.08.2016
0
6 370 m² · 226 m
Działka 75 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 19 · 14.07.2016
73
1 034 m² · 85 m
Działka 1 000 zł
27.01.2016
4
256 m² · 879 m
Działka — zł
03.06.2015
185 769 m² · 479 m
Działka 650 000 zł
03.06.2015
3
185 769 m² · 812 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 21a · 12.05.2015
630 m² · 770 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 21a · 12.05.2015
1 027 m² · 837 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 53 · 10.04.2015
2 530 m² · 356 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 16a · 07.11.2014
1 267 m² · 20 m
Działka 8 000 zł
13.06.2014
7
1 119 m² · 962 m
Działka — zł
18.11.2013
2 725 m² · 143 m
Działka 77 500 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 14C · 29.08.2013
21
3 648 m² · 27 m
Działka — zł
29.07.2013
10 000 m² · 901 m
Działka 20 400 zł
14.03.2013
3
6 650 m² · 994 m
Działka 50 000 zł
07.03.2013
5
9 872 m² · 680 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 9a · 17.01.2013
268 m² · 544 m
Działka 95 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 59 · 17.12.2012
79
1 206 m² · 263 m
Działka 36 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 17B · 19.10.2012
100
360 m² · 172 m
Działka 280 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 16K · 25.07.2012
52
5 339 m² · 695 m
Działka 25 000 zł
23.03.2012
3
7 487 m² · 957 m
Działka 59 160 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 18 · 16.01.2012
60
986 m² · 445 m
Działka 557 307 zł
28.12.2011
3
185 769 m² · 970 m
Działka 35 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 37E · 11.10.2011
14
2 509 m² · 286 m
Działka 20 000 zł
22.09.2011
1
15 182 m² · 708 m
Działka 5 280 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 17B · 17.08.2011
1
4 352 m² · 202 m
Działka 60 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 19 · 13.06.2011
60
1 008 m² · 86 m
Działka 51 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 20 · 21.04.2011
60
850 m² · 231 m
Działka 67 500 zł
10.03.2011
60
1 125 m² · 912 m
Działka 24 700 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 61 · 07.02.2011
1
34 876 m² · 728 m
Działka 9 200 zł
21.12.2010
3
3 276 m² · 509 m
Działka 10 320 zł
15.09.2010
10
1 018 m² · 585 m
Działka 600 zł
17.08.2010
4
137 m² · 622 m
Działka 25 350 zł
Wisła Wielka, ul. Hodowców 80 · 17.08.2010
50
507 m² · 936 m
Działka 72 000 zł
20.07.2010
3
21 600 m² · 585 m
Działka 129 260 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 25 · 14.04.2010
66
1 950 m² · 356 m
Działka 98 550 zł
14.04.2010
15
6 753 m² · 459 m
Działka 10 152 zł
04.01.2010
4
2 538 m² · 985 m
Działka 124 380 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 17 · 25.11.2009
142
875 m² · 478 m
Działka 111 260 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 15 · 08.06.2009
95
1 176 m² · 217 m
Działka 63 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 10D · 20.05.2009
44
1 446 m² · 232 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 2 · 15.04.2009
1 193 m² · 897 m
Działka 80 000 zł
Wisła Wielka, ul. Mleczna 2 · 12.02.2009
67
1 193 m² · 897 m
Działka 7 000 zł
26.11.2008
2
3 378 m² · 842 m
Działka 65 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 45 · 29.10.2008
51
1 281 m² · 323 m
Działka 22 911 zł
29.10.2008
17
1 370 m² · 385 m
Działka 4 119 zł
29.10.2008
3
1 373 m² · 437 m
Działka 61 500 zł
10.09.2008
49
1 268 m² · 295 m
Działka 200 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 31 · 10.09.2008
56
3 544 m² · 329 m
Działka 42 500 zł
21.07.2008
33
1 293 m² · 350 m
Działka 40 500 zł
21.07.2008
31
1 290 m² · 378 m
Działka 194 810 zł
30.06.2008
26
7 419 m² · 334 m
Działka 24 016 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 9B · 30.06.2008
8
3 154 m² · 356 m
Działka 60 000 zł
27.06.2008
46
1 299 m² · 267 m
Działka 116 200 zł
16.06.2008
70
1 659 m² · 518 m
Działka 151 030 zł
30.05.2008
34
4 382 m² · 844 m
Działka 30 906 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 57 · 06.02.2008
23
1 318 m² · 290 m
Działka 30 906 zł
06.02.2008
24
1 314 m² · 318 m
Działka 22 410 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 9 · 26.11.2007
30
747 m² · 741 m
Działka 55 760 zł
02.11.2007
20
2 788 m² · 291 m
Działka 128 960 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 29 · 02.11.2007
52
2 498 m² · 394 m
Działka 84 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 10c · 26.06.2007
28
2 964 m² · 250 m
Działka 32 825 zł
26.06.2007
25
1 313 m² · 403 m
Działka 29 700 zł
26.06.2007
25
1 188 m² · 453 m
Działka 27 875 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna · 26.06.2007
25
1 115 m² · 481 m
Działka 416 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 11 · 26.06.2007
482
863 m² · 681 m
Działka 171 120 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 18a · 14.05.2007
224
763 m² · 481 m
Działka 140 000 zł
14.05.2007
5
25 484 m² · 513 m
Działka 50 000 zł
13.04.2007
40
1 250 m² · 579 m
Działka 159 991 zł
31.01.2007
34
4 685 m² · 434 m
Działka 9 940 zł
08.01.2007
1
7 024 m² · 789 m
Działka 27 300 zł
27.09.2006
4
6 497 m² · 812 m
Działka 74 000 zł
12.09.2006
7
10 920 m² · 152 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 450 m² została zawarta za kwotę 540 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.08.2009.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
540 000 zł
Powierzchnia
2 450 m²
Cena za metr kwadratowy
220 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
540 000 zł
220 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+529,7%
mediana: 35 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–455 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
25–35
0
35–45
1
45–56
0
56–66
1
66–76
0
76–86
0
86–96
Ta nieruchomość
1
96–106
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 529,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
35 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−44,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Hodowców
95 000 zł 118 zł/m²
Wisła Wielka
50 000 zł 71 zł/m²
Fyrszt
97 650 zł 25 zł/m²
Fyrszt
75 000 zł 25 zł/m²
Fyrszt
75 000 zł 25 zł/m²
ul. Cieszyńska
6 000 zł 45 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 326,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 529,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 529,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości