metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 42 działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

28.12.2011
Cena brutto
557 307 zł
30
zł / m²
185 769 m²
Powierzchnia
42 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.12.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 42 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 185 769 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 185 769 m². Łączna cena transakcji wyniosła 557 307 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 131/33 (18 499 m²), działkę nr 2210/1 (3 815 m²), działkę nr 2211/1 (2 592 m²), działkę nr 2212/1 (2 507 m²), działkę nr 2213/1 (4 120 m²), działkę nr 2214/1 (4 280 m²), działkę nr 2215/1 (3 309 m²), działkę nr 2217/1 (3 984 m²), działkę nr 2218/1 (2 820 m²), działkę nr 2219/1 (6 240 m²), działkę nr 2220/1 (3 080 m²), działkę nr 2221/1 (3 174 m²), działkę nr 2222/1 (5 458 m²), działkę nr 2223/1 (3 910 m²), działkę nr 2224/1 (5 006 m²), działkę nr 2225/1 (12 664 m²), działkę nr 2226/1 (5 120 m²), działkę nr 2284/1 (7 009 m²), działkę nr 2286/1 (5 200 m²), działkę nr 2289/1 (3 984 m²), działkę nr 2290/1 (3 888 m²), działkę nr 2291/1 (2 325 m²), działkę nr 2292/1 (3 160 m²), działkę nr 2294/1 (2 770 m²), działkę nr 2320/1 (910 m²), działkę nr 2323/1 (2 227 m²), działkę nr 2324/1 (4 323 m²), działkę nr 2326/1 (2 489 m²), działkę nr 2327/1 (818 m²), działkę nr 2328/1 (7 540 m²), działkę nr 2329/1 (5 440 m²), działkę nr 2366/1 (17 856 m²), działkę nr 2367/1 (5 000 m²), działkę nr 2585/1 (3 920 m²), działkę nr 2771/1 (2 359 m²), działkę nr 2772/1 (2 440 m²), działkę nr 2777/1 (3 985 m²), działkę nr 2778/1 (3 357 m²), działkę nr 3395/1 (810 m²), działkę nr 3456/1 (70 m²), działkę nr 3457/1 (413 m²) oraz działkę nr 3462/1 (2 898 m²).

Składniki transakcji

42 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0012.2324/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
59 zł/m² 2017 1 transakcja
60 zł/m² 2018 5 transakcji
26 zł/m² 2019 2 transakcje
67 zł/m² 2021 1 transakcja
35 zł/m² 2024 3 transakcje
62 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wisła Wielka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński

do 1 km
Działka 29 000 zł 15.05.2026 29 998 m² · 123 m Działka 200 000 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 19 · 01.12.2025 198 1 008 m² · 915 m Działka 205 000 zł 14.07.2025 10 21 453 m² · 431 m Działka 1 920 zł 16.06.2025 36 54 m² · 694 m Działka 35 000 zł 19.03.2025 28 1 251 m² · 825 m Działka 100 000 zł 10.02.2025 89 1 119 m² · 158 m Działka 150 000 zł 25.09.2024 7 22 434 m² · 481 m Działka 50 000 zł 16.09.2024 35 1 440 m² · 848 m Działka 359 000 zł 30.08.2024 163 2 198 m² · 918 m Działka 80 000 zł 16.07.2024 29 2 742 m² · 836 m Działka 140 000 zł 07.07.2023 111 1 266 m² · 641 m Działka 150 000 zł 27.03.2023 94 1 589 m² · 641 m Działka 130 000 zł 15.07.2021 7 17 359 m² · 314 m Działka 60 000 zł 02.03.2021 67 892 m² · 934 m Działka 128 000 zł 25.02.2021 67 1 919 m² · 641 m Działka 0 zł 10.11.2020 0 2 498 m² · 864 m Działka 79 000 zł 31.07.2020 56 1 408 m² · 604 m Działka 35 310 zł 05.12.2019 30 1 177 m² · 932 m Działka 115 000 zł 22.08.2019 23 5 003 m² · 808 m Działka 0 zł 07.08.2019 0 5 493 m² · 262 m Działka 1 501 zł 13.11.2018 1 1 138 m² · 832 m Działka 5 138 zł 16.10.2018 13 411 m² · 885 m Działka 105 000 zł 21.09.2018 80 1 314 m² · 859 m Działka 76 000 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 14B · 07.06.2018 73 1 043 m² · 995 m Działka 0 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 31 · 04.05.2018 0 1 000 m² · 841 m Działka 166 200 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 61 · 01.02.2018 60 2 770 m² · 897 m Działka 0 zł 23.11.2017 0 9 938 m² · 931 m Działka 30 000 zł 26.10.2017 2 12 211 m² · 827 m Działka 75 000 zł 28.08.2017 47 1 596 m² · 641 m Działka 0 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 45 · 23.08.2017 0 1 281 m² · 806 m Działka 75 000 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 45 · 05.04.2017 59 1 281 m² · 806 m Działka 0 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 16a · 22.03.2017 0 1 938 m² · 972 m Działka 212 000 zł 28.11.2016 6 38 110 m² · 513 m Działka 11 400 zł 15.11.2016 94 121 m² · 969 m Działka 4 700 zł 13.10.2016 94 50 m² · 985 m Działka 75 000 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 19 · 14.07.2016 73 1 034 m² · 897 m Działka 14 000 zł 24.06.2016 63 222 m² · 995 m Działka 44 480 zł 20.05.2016 4 11 120 m² · 863 m Działka 1 000 zł 27.01.2016 4 256 m² · 170 m Działka 650 000 zł 03.06.2015 3 185 769 m² · 393 m Działka — zł 03.06.2015 185 769 m² · 514 m Działka — zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 16a · 07.11.2014 1 267 m² · 952 m Działka 8 000 zł 13.06.2014 7 1 119 m² · 158 m Działka — zł 18.11.2013 2 725 m² · 930 m Działka 77 500 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 14C · 29.08.2013 21 3 648 m² · 983 m Działka — zł 29.07.2013 10 000 m² · 808 m Działka 50 000 zł 07.03.2013 5 9 872 m² · 664 m Działka 95 000 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 59 · 17.12.2012 79 1 206 m² · 870 m Działka 36 000 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 17B · 19.10.2012 100 360 m² · 976 m Działka 4 130 zł 06.08.2012 10 413 m² · 645 m Działka 56 000 zł 24.07.2012 40 1 408 m² · 645 m Działka 25 000 zł 23.03.2012 3 7 487 m² · 532 m Działka 20 000 zł 22.09.2011 1 15 182 m² · 652 m Działka 5 280 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 17B · 17.08.2011 1 4 352 m² · 983 m Działka 50 000 zł Wisła Wielka, ul. Leśna 2H · 10.08.2011 62 813 m² · 889 m Działka 60 000 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 19 · 13.06.2011 60 1 008 m² · 915 m Działka 51 000 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 20 · 21.04.2011 60 850 m² · 823 m Działka 9 200 zł 21.12.2010 3 3 276 m² · 876 m Działka 72 000 zł 20.07.2010 3 21 600 m² · 627 m Działka 89 880 zł 29.10.2009 59 1 516 m² · 645 m Działka 540 000 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 16 · 04.08.2009 220 2 450 m² · 970 m Działka 65 000 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 45 · 29.10.2008 51 1 281 m² · 806 m Działka 61 500 zł 10.09.2008 49 1 268 m² · 812 m Działka 40 500 zł 21.07.2008 31 1 290 m² · 797 m Działka 42 500 zł 21.07.2008 33 1 293 m² · 801 m Działka 30 800 zł 04.07.2008 2 12 397 m² · 864 m Działka 60 000 zł 27.06.2008 46 1 299 m² · 820 m Działka 30 906 zł 06.02.2008 24 1 314 m² · 859 m Działka 30 906 zł Wisła Wielka, ul. Pogodna 57 · 06.02.2008 23 1 318 m² · 865 m Działka 21 086 zł Wisła Wielka, ul. Hodowców 104 · 29.08.2007 6 3 295 m² · 937 m Działka 159 991 zł 31.01.2007 34 4 685 m² · 538 m Działka 9 940 zł 08.01.2007 1 7 024 m² · 393 m Działka 27 300 zł 27.09.2006 4 6 497 m² · 393 m Działka 4 000 zł 18.09.2006 2 2 010 m² · 75 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 42 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wisła Wielka Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
557 307 zł
Powierzchnia
185 769 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 557 307 zł 3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −93,6% mediana: 47 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 67 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 163 m ?
  • Cena o 93,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
47 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−64%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Młyn 54 m² · 2025-06 · 694 m 1 920 zł 36 zł/m² Szumska Dolina 4 966 m² · 2022-09 · 1661 m 107 597 zł 22 zł/m² Szumska Dolina 700 m² · 2023-08 · 1832 m 83 500 zł 119 zł/m² Poręba 15 212 m² · 2022-08 · 1844 m 50 000 zł 3 zł/m² Wisła Wielka 2 387 m² · 2022-12 · 1950 m 138 446 zł 58 zł/m² Szumska Dolina 825 m² · 2024-04 · 1964 m 82 500 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 76 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 64,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości